В Краснодаре пройдут публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки

В Краснодаре пройдут публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки
Фото: krd.ru

Со  следующей недели в  столице Кубани стартуют публичные обсуждения предлагаемых изменений в  Правила землепользования и  застройки (ПЗЗ) на  территории муниципального образования город Краснодар. Они пройдут во  всех внутригородских округах, включая пригородные населенные пункты, с  19 июня по  14 августа.

—  Необходимость корректировок связана с  приведением Правил в  соответствие с  действующим законодательством, прежде всего  —  ст. 38 Градостроительного кодекса РФ. Изменения в  ПЗЗ на  территории Краснодара коснутся градостроительных регламентов для различных территориальных зон, которые определяют виды их  разрешённого использования и  предельные параметры разрешённого строительства в  их  границах,  —  рассказала заместитель директора департамента архитектуры и  градостроительства Надежда Панаетова.

Публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки назначены постановлением администрации Краснодара от 01.06.2017 г. № 2241 .

Они будут проходить в  форме собраний (конференций) по  месту жительства по  будням 4 дня в  неделю  —  в  понедельник, вторник, среду и  четверг,  —начиная с  19 июня. Последняя конференция состоится в  понедельник, 14 августа. Всего запланированы 33 публичные встречи.

Проект внесения изменений в Правила подготовлен городской комиссией по землепользованию и застройке. Как пояснили в департаменте архитектуры и градостроительства, изменения в ПЗЗ касаются статьи 32. «Градостроительные регламенты для различных территориальных зон», которую предлагается изложить в новой редакции для приведения в соответствие с действующим законодательством. Подробно с содержанием этой статьи в уточненном варианте можно ознакомиться, «открыв» Приложение 1 к Постановлению № 2241.

В новой редакции ПЗЗ откорректированы градостроительные регламенты для различных территориальных зон (жилые, общественно-деловые, производственные, коммунально-складские, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны рекреационного назначения, зоны сельскохозяйственного использования и т. д.). В частности, для каждой территориальной зоны установлены четыре обязательных параметра: 1) предельные размеры земельных участков, в том числе — их площадь; 2) минимальные отступы от границ земельных участков при их освоении; 3) допустимая максимальная этажность зданий, разрешённых для размещения в соответствующей территориальной зоне; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка с учетом необходимости размещения элементов благоустройства и озеленения и в целях недопущения их 100%-ной застройки.

В  департаменте архитектуры и  градостроительства отметили, что ранее вышеуказанные параметры не  были обязательными для каждой территориальной зоны, поэтому в  действующих ПЗЗ они установлены не  в  полном объёме. Например, сейчас для зон застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж.3) установлены только минимальные отступы от  границ участков и  максимальная этажность. Для всех зон не  были установлены предельные размеры земельных участков, за  исключением минимальной площади земельного участка (300 кв. м) для зон застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1.1, Ж.1.2) и  зоны садоводческих товариществ (СХ.1). Есть и  другие подобные моменты, которые было необходимо привести в  соответствие с  действующим законодательством.

Кроме того, в  доработанной редакции ПЗЗ наименования видов разрешённого использования земельных участков для каждой территориальной зоны установлены в  соответствии с  требованиями статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации и  изложены в  соответствии с  классификатором, утверждённым приказом Минэкономразвития России от  01.09.2014  №  540.

По завершении публичных слушаний все поступившие замечания, возражения и предложения будут рассмотрены городской комиссией по землепользованию и застройке. Проект будет доработан с учётом предложений, одобренных комиссией, после чего передан в городскую Думу Краснодара для рассмотрения и утверждения.

План мероприятий по проведению публичных слушаний по проекту внесения изменения в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram

Ещё новости о событии:

В Краснодаре с 19 июня по 14 августа пройдут публичные обсуждения предлагаемых изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
13:32 15.06.2017 Деловая газета Юг - Краснодар
Со следующей недели в столице Кубани стартуют публичные обсуждения предлагаемых изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории муниципального образования город Краснодар.
10:20 15.06.2017 Krasnodar.Ru - Краснодар
В Краснодаре пройдут публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки - Администрация города Краснодар
Со следующей недели в столице Кубани стартуют публичные обсуждения предлагаемых изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории муниципального образования город Краснодар.
18:00 14.06.2017 Администрация города Краснодар - Краснодар
 
По теме
Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района сообщает о проведении  аукциона по продаже права заключения договоров аренды  земельных участков.
Алеся Духнай отчиталась о работе за пять лет - Газета Трибуна Алеся Духнай отчиталась о работе за пять лет Глава и председатель Совета Первореченского сельского поселения выступила с докладом перед депутатами и жителями села.
Газета Трибуна
Форум прошел с пользой - Газета Заря Кубани Сегодня программа Всекубанского форума приемных семей в Сочи была насыщенной.
Газета Заря Кубани