В частности, бизнесмены указали на необходимость застройщиков обосновывать свою финансовую состоятельность, прежде чем получать разрешение на строительство, а также приняли предложение главы края о создании реестра надежных застройщиков. Об этом шла речь на встрече участников строительного рынка с Вениамином Кондратьевым.
Проблемы невыполненных обязательств перед дольщиками можно избежать в случае, если застройщики будут представлять доказательства своей финансовой состоятельности еще до получения разрешения на строительство, считают руководителей компаний.
– Застройщик должен принести выписку своего счета или договор с банком, подтверждающий, что банк его финансирует. Строить никто не запрещает, но сначала нужно собрать деньги или найти инвестора, – отметил председатель совета директоров ЗАО «ОБД» Виктор Бударин.
Кроме того, участники встречи предложили особое внимание обращать на застройщиков, которые выставляют необоснованно низкую цену за квадратный метр. Такие компании нужно проверять и в случае выявленных нарушений вносить в «черный список» строителей.
Также застройщики обозначили проблемные вопросы отрасли, в частности подключение к сетям. По словам бизнесменов, монополисты сегодня создают определенные сложности при строительстве жилья, не предоставляют достаточные мощности и не развивают существующие сети, безосновательно завышают тарифы на водоотведение. В итоге это отражается как на стоимости квадратного метра, так и на размере платы за коммунальные услуги для населения. Вениамин Кондратьев предложил организовать встречу представителей власти, застройщиков и крупных сетей, чтобы обсудить все возникающие вопросы.
Подобные встречи с участниками строительного рынка губернатор предложил проводить раз в квартал.
Пресс-служба администрации Краснодарского края