На градсовете обсудили принцип застройки Краснодара и высотность исторического центра

Какой высоты должны быть здания в центре Краснодара, решали сегодня, 27 июля, в мэрии.

Вениамин Кондратьев провел заседание градостроительного совета. После долгих обсуждений и дискуссий архитекторы представили доработанный проект . Весь исторический центр схематично разделили на зоны – и в каждой свой допустимый предел высоты домов.

Не выше 20 метров – это предельная высота зданий в самом сердце Краснодара, вдоль бульвара на Красной с прилегающими кварталами. На краевом градсовете показывают схему – оранжевым обозначены участки, где можно возводить дома до 35 метров – это улица Буденного, Кирова, Красина и Кубанская Набережная. А вот в районах Ставропольской, Маяковского и 1-й линии поймы реки Кубань здания не будут превышать 55 метров – это около 20 этажей. Голубая зона – для высоток до 65 метров. Все эти правила должны учитываться при реконструкции старых жилых кварталов, которые сами горожане сегодня называют «Шанхаем», обращает внимание Вениамин Кондратьев и на еще одну проблему.

 – Те наши старенькие домики, в которых живут краснодарцы, в том числе, и в исторической части, нужно расселять, – заявил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. – Нужно решать, но не за счет точечной застройки, а только за счет комплексной. Сегодня бизнес, строительный бизнес должен не с властью договариваться, а друг с другом, они должны объединяться тогда, между собой расселять квартал и комплексно его застраивать. Только так, а не «урвал 10 соток, и я его сейчас освою и застрою». Так не пойдет. Так и не будет комплексной застройки никогда.

Еще одно нововведение для кубанской столицы – принцип «девяти кварталов». То есть при застройке одного, нужно учитывать еще восемь близлежащих . Например, какие дома или памятники там уже стоят и будут ли новостройки с ними гармонировать. При этом регламентирована должна быть не только высота, но и архитектурный вид будущих зданий.

 – В чем смысл, – объясняет руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Юрий Рысин. – Делаем этот квартал, но одновременно обязаны рассмотреть еще восемь, которые по периметру. Вот тот самый принцип ансамбля, архитектурной проработки. Это ноу-хау, которое Краснодар предлагает. Именно наша застройка историческая квартальная к этому нас и подвигла. Давайте посмотрим, что же у нас на прилегающих кварталах, а сколько там памятников, а как будет восприниматься эта этажность, а как видовые точки, какие объекты обслуживания нужно разместить.

 – По итогам работы до конца текущего года будут установлены требования разработки градостроительных регламентов на данную территорию с учетом регулирования и ограничения этажности, – сообщил глава Краснодара Евгений Первышов. – Регламентация цветового решения объектов. На основании чего будут разработаны и утверждены градостроительные регламенты. То есть мы пошли дальше, мы уже говорим не только об этажности, а действительно и о цветовых решениях, архитектурных решениях, на которых необходимо сегодня заострять внимание.

Немаловажно определить и на каком расстоянии, например, от памятников архитектуры можно начинать стройку. Это так называемая охранная зона. Сегодня экспертизу проводят организации, в основном по заказу самих застройщиков.

 – Зачем мы сами себя обманываем? – спросил губернатор Кондратьев. – Ну, какая там может быть объективность?

 – Ну, они получают лицензию, во-первых, в министерстве культуры РФ, – ответил начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Роман Семихатский. – За каждый проект отчитываются. И если какие-то из их проектов не пройдут публичные слушания, ни экспертизы, если будут оспорены, то они могут отозвать лицензию, и такие фирмы не будут работать.

 – Давайте себя не обманывать, – сказал Кондратьев. – Общественные слушания хоть когда-нибудь нормально проходили? Можем создать государственное учреждение?

 – Можем.

 – Значит, создайте.

До конца года благоустроить в Краснодаре должны пять зеленых зон и восемь крупных жилых массивов. В их числе – площади возле кинотеатра «Болгария» и перед Екатерининским залом, Вишняковский сквер и бульвар Дальний. Чтобы успеть к сроку, работы там нужно начать хотя бы в сентябре.

 – Благоустройство краевой столицы на это выделено практически 811 миллионов, – рассказал губернатор Кондратьев. – И к концу года мы уже должны увидеть результат. Это же благоустройство городской среды, благоустройство там же, где непосредственно живут люди. Вы диалог с людьми должны наладить. их мнения спросить.

Все предложенные решения участники градсовета поддержали. В частности, был одобрен регламент высотности.

 – Власть должна выработать правила застройки Краснодара и исторического центра в том числе, – сказал Кондратьев. – И застройщики должны следовать этим правилам. Вот именно следовать, а не играть по правилам.

Но прежде чем официально утвердить все эти правила, их вынесут на публичные слушания. И только после того, как свое согласие дадут краснодарцы, нововведения будут окончательно приняты.

Последние новости Краснодарского края по теме:
На градсовете обсудили принцип застройки Краснодара и высотность исторического центра

- Краснодар
Власти Кубани рассмотрели доработанный проект высотного регламента, который ограничивает этажность строительства в исторической части Краснодара Речь об этом шла 27 июля на заседании общественного Градостроительного с
11:23 28.07.2017 Yuga.Ru
- Краснодар
Вдоль бульвара по улице Красной с прилегающими кварталами допустимая высотность составит 20 метров 28 июля, KrasnodarMedia.
11:03 28.07.2017 KrasnodarMedia
На градсовете обсудили принцип застройки Краснодара и высотность исторического центра - Краснодар
Какой высоты должны быть здания в центре Краснодара, решали сегодня, 27 июля, в мэрии.
22:20 27.07.2017 МТРК Краснодар
- Новороссийск
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
20:51 27.07.2017 NrNews.Ru
- Краснодар
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
18:23 27.07.2017 Администрация города Краснодар
- Краснодар
В Краснодаре провели заседание общественного градостроительного совета. В нем приняли участие губернатор края Вениамин Кондратьев, вице-губернатор Андрей Алексеенко и глава города Евгений Первышов.
17:17 27.07.2017 МТРК Краснодар
- Краснодар
В Краснодаре одобрили проект высотного регламента исторической части города, чтобы сохранить архитектурный облик «старого центра» Здания рядом с улицей Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров,
16:28 27.07.2017 Аргументы и факты
- Краснодар
В столице Кубани доработали схему зонирования исторического центра города с учетом предложений экспертов и горожан.
16:18 27.07.2017 Деловая газета Юг
- Тимашёвск
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета, в ходе которого обсудили высотный регламент исторической части Краснодара.
15:53 27.07.2017 Знамя Труда
- Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:43 27.07.2017 Кубанские Новости
- Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:41 27.07.2017 Krasnodar.Ru
- Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:26 27.07.2017 Администрация Краснодарского края
- Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:25 27.07.2017 НИА-Кубань
 
По теме
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru Власти Кубани рассмотрели доработанный проект высотного регламента, который ограничивает этажность строительства в исторической части Краснодара Речь об этом шла 27 июля на заседании общественного Градостроительного с
28.07.2017
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - NrNews.Ru Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
27.07.2017
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
27.07.2017
 
В Краснодаре провели заседание общественного градостроительного совета. В нем приняли участие губернатор края Вениамин Кондратьев, вице-губернатор Андрей Алексеенко и глава города Евгений Первышов.
27.07.2017
 
f20ca1efe8e72b7fb13ce074933c9703 - Знамя Труда Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета, в ходе которого обсудили высотный регламент исторической части Краснодара.
27.07.2017
Основные причины самоубийства - Администрация МО Калининский р-н Суицид (самоубийство) – это лишение себя жизни на добровольной основе, без участия других людей.
16.07.2018 Администрация МО Калининский р-н
Фото: mycdn.me Полицейские, разыскивающие пропавших детей, смогут оперативно получать данные геолокации с их мобильников или других девайсов.
16.07.2018 Кубанские Новости
– Недавно мой супруг признался, что у него есть сын от другой женщины. Может ли внебрачный ребенок претендовать на имущество  отца, хотя с ним никогда не жил и дом строить не помогал?
16.07.2018 Газета Единство
На фото: участники туриады - Администрация МО Павловский р-н Под таким названием прошла с 3 по 15 июля ежегодная краевая патриотическая туристско-краеведческая туриада «Звезда Кубани-2018».
16.07.2018 Администрация МО Павловский р-н
К сожалению, сегодня Алину Кузнецову нельзя увидеть на сцене – пять лет назад она ушла из театра.
16.07.2018 Кубанские Новости
В День фотографа на «Молодежном Арбате» прошла очередная выставка «Фотосушка».
14.07.2018 Армавирский Собеседник
В минувшее воскресенье в "Лужниках" состоялся финал Мундиаля, в котором сборная Франции обыграла команду Хорватии со счетом 4:2.
16.07.2018 Новости Сочи
18 Спортсмены нашего района заняли первое место на краевом турнире по боксу.
15.07.2018 Голос Правды
На улицах города ликвидированы подтопления Фото: администрация Краснодара На улицах города ликвидированы подтопления Фото: администрация Краснодара На улицах города ликвидированы подтопления Фото:
16.07.2018 Кубанские Новости
На заседании городской Думы парламентарии заслушали информацию представителей филиала АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть» и ПАО «Кубаньэнерго» Краснодарские электрические сети по поводу ситуации с частыми отключ
16.07.2018 Администрация города Краснодар
В ближайшие 3-6 часов с сохранением до конца суток 17 июля на территории курорта ожидаются местами сильные дожди, локальные ливни с грозами, градом, шквалистым усилением ветра до 22 м/с.
16.07.2018 Администрация г. Сочи