Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подпрыгнули цены на квартиры вторичного рынка в Сочи и Краснодаре

Города Кубани вошли в число немногих городов России, где стоимость «вторички» стабильно растет и не уступает новостройкам (ОБЗОР ЦЕН)

5 июля, KrasnodarMedia. Согласно анализу цен на жилье на регулярном рынке в 69 крупнейших городах России, который провели эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир", Краснодар и Сочи входят в число 15 городов, где наблюдается увеличение стоимости вторичного жилья. Рост цен на "вторичку" противоречит общероссийской тенденции переориентации покупателей на квартиры в новостройках, в следствие которой продавцы в большинстве городов вынуждены снижать цена на квартиры на регулярном рынке. Сочи по-прежнему входит в тройку городов с самой дорогой недвижимостью, а "квадрат" на "вторичке" за первое полугодие в олимпийской столице "подпрыгнул" в цене на 9,8%. В Краснодаре — квадратный метр вырос в среднем на 0,2%, зато средняя стоимость квартиры на вторичном рынке увеличилась на 3,8%. Растут цены на "вторичку" также в Санкт-Петербурге, Владивостоке, Хабаровске, Архангельске, катастрофически падают – в Сургуте, Казани, Симферополе, Самаре, Новосибирске, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал недвижимости "Мир квартир".

Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир" провели мониторинг цен на жилье на вторичном и первичном рынке недвижимости в первом полугодии 2017 года и выяснили, что в России продолжается тенденция снижения цен на "вторичку".

Из 69 обследуемых крупнейших городов, в 43 — за первое полугодие "квадраты" на вторичном рынке значительно подешевели. Намного доступнее по цене стали квадратные метры на вторичном рынке жилья в Севастополе – на 6,1%, в Симферополе – на 7,5%, Самаре – на 6,9%, Новосибирске – на 8,5%, Ставрополе – на 6,3% и Махачкале – на 14,3%.

Незначительное снижение цен на "квадрат" "вторички" отмечено в Москве – на 3,3%, Сургуте – на 4%, Ростове-на-Дону — на 3,8%, Уфе – на 4,7%.

Заметнее всего падение средней цена на квартиры в Казани, Московской области, Белгороде, Самаре, Новосибирске, Набережных Челнах, Рязани.

"Рухнувшие" цены на жилье на вторичном рынке аналитики объясняют снижением доходов населения и платежеспособности, а также ростом предложений готового жилья с отделкой в новостройках.

Только в 15 городах из обследуемых наблюдается уверенный рост стоимости жилья на "вторичке". На 4,6% увеличилась за последние полгода средняя цена на "квадрат" жилья в Петербурге и на 9,7% — на среднюю квартиру на вторичном рынке. В Сочи "квадрат" "подпрыгнул" на 9,8%, а средняя квартира выросла в цене на 2,2%. Значительный рост на квартиры позволяет олимпийской столице оставаться в тройке городов России с самым дорогим жильем. В среднем квадратный метр на "вторичке" в Сочи стоит 95 380 рублей, а средняя квартира обойдется покупателю в 7 980 483 рубля.

Также "подпрыгнули" цены на вторичное жилье во Владивостоке – на 6,4%, в Хабаровске – на 11,7%, Архангельске – на 6,9%, Иркутске – на 6,3%. В Краснодаре жилье на "вторичке" стабильно растет в цене. За последние полгода стоимость "квадрата" в среднем поднялась на 0,2%, квартиры – на 3,8%. По данным "Мира квартир" средняя цена за "квадрат" на "вторичке" в столице Краснодарского края составляет 56 142 рубля, за квартиру – 3 474 874 рублей.

Цены на квартиры на вторичном рынке в городах России

Город

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

за I

полугодие

Ср. цена

квартиры,

руб.

Прирост

за I

полугодие

1

Москва

212463

−3,3%

11397098

−1,1%

2

Санкт-Петербург

109780

4,6%

7980483

9,7%

3

Сочи

95380

9,8%

6344866

2,2%

4

Владивосток

84841

0,2%

4218598

6,4%

5

Московская область

80393

−5,4%

4192261

−4,6%

6

Севастополь

77930

−6,1%

4412331

−6,1%

7

Симферополь

75816

−7,5%

4262388

−7,3%

8

Якутск

73161

−1,1%

4051625

−1,2%

9

Хабаровск

73095

5,6%

4481231

11,7%

10

Казань

69631

1,9%

3614910

−9,1%

..................

25

Краснодар

56142

0,2%

3474874

3,8%

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Происходит это на фоне проходящих в Сочи значимых мероприятий. Такие выводы сделали эксперты российского портала недвижимости, оценив стоимость бюджетных однокомнатных квартир в курортных зонах, сообщают «Вести Сочи» .
03.07.2017 МТРК Краснодар
В Сочи, Анапе, Геленджике и Туапсе стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке подпрыгнула в среднем на 3% с начала года 2 июля, KrasnodarMedia.
02.07.2017 KrasnodarMedia
Налетай, подешевело – квартиры в новостройках в Краснодаре упали в цене в среднем на 14,3% - KrasnodarMediaЗато в Сочи новое жилье дорожает рекордными темпами – за полгода на 5,1 % (ОБЗОР ЦЕН) 30 июня, KrasnodarMedia.
30.06.2017 KrasnodarMedia
На кубанских курортах цены жилье за год подорожало в среднем на 3% - Деловая газета ЮгС прошлого июля средняя стоимость жилой недвижимости в главных курортных городах Краснодарского края на первичном рынке увеличилась на 3,6%, на вторичном – на 3%.
28.06.2017 Деловая газета Юг
Северяне покупают в Тихорецке дома - Тихорецкие вестиРиелтор Анна Михайлова работает на тихорецком рынке недвижимости шесть лет.
25.06.2017 Тихорецкие вести
Стали известны подробности страшной аварии в пригороде Краснодара - LiveKuban.RuНа Ростовском шоссе столкнулись три автомобиля. По предварительным данным, водитель автомобиля Audi, 1977 г.р., выехал на «встречку» и врезался Toyota, а затем в ВАЗ.
23.02.2018 LiveKuban.Ru
По предварительной информации, авария произошла в результате выезда автомобиля на встречную полосу.
23.02.2018 Югополис
Жительница Анапы купила младенца за 100 тыс. рублей - ЮгополисУчастников сделки будут судить по статье «Купля-продажа человека».  Pexels Читайте также: «Елена Мизулина, наверное, никогда не видела тела младенцев...» «Югополис» попытался разобраться,
23.02.2018 Югополис
Смертельное ДТП омрачило предпраздничный вечер - Газета Заря Кубани
Смертельное ДТП омрачило предпраздничный вечер
Как стало известно «Заре Кубани» вчера вечером на перекрестке Краснодарской и Ковтюха произошло дорожно-транспортное происшествие.
Газета Заря Кубани
Жительница Анапы пойдет под суд за покупку новорожденного - Аргументы и факты
Жительница Анапы пойдет под суд за покупку новорожденного
Расследование громкого уголовного дела завершено Жительница Анапы Краснодарского края, а также две женщины из Кабардино-Балкарской Республики пойдут под суд за торговлю новорожденным.
Аргументы и факты
В Новороссийске проверяют данные об оставленном на полу в больнице старике - Аргументы и факты
В Новороссийске проверяют данные об оставленном на полу в больнице старике
Пенсионер просил о помощи и не мог встать, но сотрудники больницы якобы ему не помогли Следственный комитет по Краснодарскому краю организовал проверку после того,
Аргументы и факты
«Имею честь служить тебе, Россия» - Администрация Ейского районаПод таким названием в городском центре народной культуры состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества и 100-летию Красной Армии.
22.02.2018 Администрация Ейского района
В южненском Доме культуры прошел районный фестиваль «Песня остается с человеком» - News.Belora.InfoЯ могу, и ты сможешь!   В южненском Доме культуры в минувшую пятницу было многолюдно.
23.02.2018 News.Belora.Info
В должанском доме культуры сыграли в квест-игру "Дорогами войны".Фото - Ейск.Инфо21 февраля в Доме культуры прошла квест-игра «Дорогами войны». Три  команды посетили этапы квеста, согласно маршрутному листу, на которых получили задания и выполнили их на месте получения.
23.02.2018 Ейск.Инфо
Афиша кинотеатра «Кубань» с 22 по 28 февраля - Газета Заря Кубани
Афиша кинотеатра «Кубань» с 22 по 28 февраля
Адрес:  г. Славянск-на-Кубани, улица Красная, 52. Телефон для справок и  бронирования билетов:  8(918)33-90-384.
Газета Заря Кубани
В Полтавском культурном центре прошел праздничный концерт ко Дню защитника Отечества - Голос Правды
В Полтавском культурном центре прошел праздничный концерт ко Дню защитника Отечества
18 Фото: Сергей Базалук / © «Голос правды» В нем участвовали самодеятельные артисты района и детские коллективы С большим интересом зрители посмотрели театрализованное представление о защитниках Отечества в широ
Голос Правды
Газета "Тихорецкие вести" отпраздновала 100-летие - Тихорецкие вести
Газета "Тихорецкие вести" отпраздновала 100-летие
20 февраля районка собрала своих многочисленных друзей, авторов, читателей, героев в городском Дворце культуры на праздник, посвящённый вековому юбилею одного из старейших периодических изданий в Краснодарском крае.
Тихорецкие вести
"Черноморец" заявил трех молодых футболистов - ФК ЧерноморецВ заявку "Черноморца" включены три футболиста, подпадающие под действие лимита:         Защитник Артур Ахмеджанов родился 28 января 1996 года в городе Ташкент Республики Узбекистан.
24.02.2018 ФК Черноморец
ПРЕДСТАВЛЯЕМ СОПЕРНИКА: «ШАХТЕР» - ФК Кубань24 февраля желто-зеленые проведут заключительный контрольный матч турецкой подготовительной «трилогии».
23.02.2018 ФК Кубань
«КУБАНЬ» – «ШАХТЕР»: ОНЛАЙН - ФК КубаньВ субботу 24 февраля «Кубань» завершит программу зимних учебно-тренировочных сборов.
23.02.2018 ФК Кубань
Две битвы и два разгрома - Независимая спортивная газета
Две битвы и два разгрома
П ринято считать, что в весенней части розыгрышей еврокубков поединки проходят в более упорной борьбе, чем на предыдущей стадии, поскольку пройти сито отбора группового этапа могут лишь по-настоящему крепкие команды,
Независимая спортивная газета
24 топ-новости российского футбола - Независимая спортивная газета
24 топ-новости российского футбола
фото: ФК «Рубин» Полузащитник московского «Спартака» Ивелин Попов продолжит карьеру в «Рубине», сообщает официальный сайт казанского клуба.
Независимая спортивная газета
Нет сенсаций, есть рекорды - Независимая спортивная газета
Нет сенсаций, есть рекорды
О чередные игровые дни в Европе прошли без серьезных потрясений, поэтому обратим ваше внимание на некоторые командные и персональные достижения.
Независимая спортивная газета
День защитника Отечества отметили в Сочи - Администрация г. СочиНесколько раз в году на Мемориал воинской славы в Завокзальном районе приходят тысячи сочинцев.
23.02.2018 Администрация г. Сочи
Отслужил бы еще - Газета ЕдинствоДумаю, у большинства мужчин старше сорока пяти армия в первую очередь ассоциируется с юностью.
23.02.2018 Газета Единство
Связист и ракетчик - Газета ЕдинствоМайор Российской армии, замкомандира отдельного батальона связи в г. Знаменске Астраханской области Евгений СТРЕЛЕЦКИЙ уже 18 лет, если считать вместе с годами в Новочеркасском военном училище,
23.02.2018 Газета Единство
22krivec - Этаж Новостей
Есть такая профессия – Родину защищать
На днях мы вспоминали очередную годовщину вывода ограниченного контингента советских войск с республики Афганистан.
Этаж Новостей
Где проходят службу по призыву ребята из Красноармейского района - Голос Правды
Где проходят службу по призыву ребята из Красноармейского района
27 Фото: zastavki.com «Голос правды» собрал информацию о наших солдатах Максим Спиваков окончил СОШ №1 станицы Полтавской в 2014 году с золотой медалью.
Голос Правды
Купянская 1945_1 - Армавирский Собеседник
Всегда с людьми, всегда для людей
В Армавире Галина Николаевна Купянская известный и уважаемый человек. Ее выступления перед горожанами, убедительные слова о любви к Родине никого не оставляют равнодушными.
Армавирский Собеседник
День защитника Отечества отметили в Сочи - Администрация г. СочиНесколько раз в году на Мемориал воинской славы в Завокзальном районе приходят тысячи сочинцев.
23.02.2018 Администрация г. Сочи
За настоящих мужчин! Четыре истории о храбрости и доброте - Аргументы и фактыВ преддверие Дня защитника Отечества «АиФ-Юг» собрал истории жителей Кубани, которые совершили героические поступки в обычной жизни.
22.02.2018 Аргументы и факты
Защитники отечества - Сельская НовьЗавтра – День защитника Отечества. В этот день принято поздравлять с праздником всех представителей сильной половины человечества.
22.02.2018 Сельская Новь
«Имею честь служить тебе, Россия» - Ейск ГидПод таким названием в городском центре народной культуры состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества и 100-летию Красной Армии.
23.02.2018 Ейск Гид
«Нейтральная» Россия превосходит ожидания!.. - Независимая спортивная газетаВ южнокорейском Пхенчхане продолжается 23-я зимняя Олимпиада. Немного шалит на полуострове погода, среди минувшей недели небольшой ураганчик спутал карты организаторам.
23.02.2018 Независимая спортивная газета