Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подпрыгнули цены на квартиры вторичного рынка в Сочи и Краснодаре

Города Кубани вошли в число немногих городов России, где стоимость «вторички» стабильно растет и не уступает новостройкам (ОБЗОР ЦЕН)

5 июля, KrasnodarMedia. Согласно анализу цен на жилье на регулярном рынке в 69 крупнейших городах России, который провели эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир", Краснодар и Сочи входят в число 15 городов, где наблюдается увеличение стоимости вторичного жилья. Рост цен на "вторичку" противоречит общероссийской тенденции переориентации покупателей на квартиры в новостройках, в следствие которой продавцы в большинстве городов вынуждены снижать цена на квартиры на регулярном рынке. Сочи по-прежнему входит в тройку городов с самой дорогой недвижимостью, а "квадрат" на "вторичке" за первое полугодие в олимпийской столице "подпрыгнул" в цене на 9,8%. В Краснодаре — квадратный метр вырос в среднем на 0,2%, зато средняя стоимость квартиры на вторичном рынке увеличилась на 3,8%. Растут цены на "вторичку" также в Санкт-Петербурге, Владивостоке, Хабаровске, Архангельске, катастрофически падают – в Сургуте, Казани, Симферополе, Самаре, Новосибирске, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал недвижимости "Мир квартир".

Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир" провели мониторинг цен на жилье на вторичном и первичном рынке недвижимости в первом полугодии 2017 года и выяснили, что в России продолжается тенденция снижения цен на "вторичку".

Из 69 обследуемых крупнейших городов, в 43 — за первое полугодие "квадраты" на вторичном рынке значительно подешевели. Намного доступнее по цене стали квадратные метры на вторичном рынке жилья в Севастополе – на 6,1%, в Симферополе – на 7,5%, Самаре – на 6,9%, Новосибирске – на 8,5%, Ставрополе – на 6,3% и Махачкале – на 14,3%.

Незначительное снижение цен на "квадрат" "вторички" отмечено в Москве – на 3,3%, Сургуте – на 4%, Ростове-на-Дону — на 3,8%, Уфе – на 4,7%.

Заметнее всего падение средней цена на квартиры в Казани, Московской области, Белгороде, Самаре, Новосибирске, Набережных Челнах, Рязани.

"Рухнувшие" цены на жилье на вторичном рынке аналитики объясняют снижением доходов населения и платежеспособности, а также ростом предложений готового жилья с отделкой в новостройках.

Только в 15 городах из обследуемых наблюдается уверенный рост стоимости жилья на "вторичке". На 4,6% увеличилась за последние полгода средняя цена на "квадрат" жилья в Петербурге и на 9,7% — на среднюю квартиру на вторичном рынке. В Сочи "квадрат" "подпрыгнул" на 9,8%, а средняя квартира выросла в цене на 2,2%. Значительный рост на квартиры позволяет олимпийской столице оставаться в тройке городов России с самым дорогим жильем. В среднем квадратный метр на "вторичке" в Сочи стоит 95 380 рублей, а средняя квартира обойдется покупателю в 7 980 483 рубля.

Также "подпрыгнули" цены на вторичное жилье во Владивостоке – на 6,4%, в Хабаровске – на 11,7%, Архангельске – на 6,9%, Иркутске – на 6,3%. В Краснодаре жилье на "вторичке" стабильно растет в цене. За последние полгода стоимость "квадрата" в среднем поднялась на 0,2%, квартиры – на 3,8%. По данным "Мира квартир" средняя цена за "квадрат" на "вторичке" в столице Краснодарского края составляет 56 142 рубля, за квартиру – 3 474 874 рублей.

Цены на квартиры на вторичном рынке в городах России

Город

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

за I

полугодие

Ср. цена

квартиры,

руб.

Прирост

за I

полугодие

1

Москва

212463

−3,3%

11397098

−1,1%

2

Санкт-Петербург

109780

4,6%

7980483

9,7%

3

Сочи

95380

9,8%

6344866

2,2%

4

Владивосток

84841

0,2%

4218598

6,4%

5

Московская область

80393

−5,4%

4192261

−4,6%

6

Севастополь

77930

−6,1%

4412331

−6,1%

7

Симферополь

75816

−7,5%

4262388

−7,3%

8

Якутск

73161

−1,1%

4051625

−1,2%

9

Хабаровск

73095

5,6%

4481231

11,7%

10

Казань

69631

1,9%

3614910

−9,1%

..................

25

Краснодар

56142

0,2%

3474874

3,8%

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Происходит это на фоне проходящих в Сочи значимых мероприятий. Такие выводы сделали эксперты российского портала недвижимости, оценив стоимость бюджетных однокомнатных квартир в курортных зонах, сообщают «Вести Сочи» .
03.07.2017 МТРК Краснодар
В Сочи, Анапе, Геленджике и Туапсе стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке подпрыгнула в среднем на 3% с начала года 2 июля, KrasnodarMedia.
02.07.2017 KrasnodarMedia
Налетай, подешевело – квартиры в новостройках в Краснодаре упали в цене в среднем на 14,3% - KrasnodarMediaЗато в Сочи новое жилье дорожает рекордными темпами – за полгода на 5,1 % (ОБЗОР ЦЕН) 30 июня, KrasnodarMedia.
30.06.2017 KrasnodarMedia
На кубанских курортах цены жилье за год подорожало в среднем на 3% - Деловая газета ЮгС прошлого июля средняя стоимость жилой недвижимости в главных курортных городах Краснодарского края на первичном рынке увеличилась на 3,6%, на вторичном – на 3%.
28.06.2017 Деловая газета Юг
Северяне покупают в Тихорецке дома - Тихорецкие вестиРиелтор Анна Михайлова работает на тихорецком рынке недвижимости шесть лет.
25.06.2017 Тихорецкие вести
Фанаты «Зенита» и «ЦСКА», которые жгли пиротехнику в Краснодаре, задержаны - Аргументы и фактыБлагодаря системе видеонаблюдения стадиона ФК «Краснодар», на домашних матчах команды с футбольными клубами «Зенит» (Санкт-Петербург) и ЦСКА (Москва) были идентифицированы люди,
17.10.2017 Аргументы и факты
5 человек погибли и 34 получили травмы – хроника ДТП на Кубани за прошедшие сутки - KrasnodarMediaНа дорогах Краснодарского края было зарегистрировано 26 дорожно-транспортных происшествий 17 октября, KrasnodarMedia.
17.10.2017 KrasnodarMedia
За попытку провоза в Сочи наркотиков житель Абхазии получил 10 лет тюрьмы - ГТРК Кубань в г. СочиЗа попытку провоза в Сочи крупной партии наркотиков житель Абхазии получил более 10 лет заключения в колонии строго режима.
17.10.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Разыскиваются очевидцы ДТП - Газета Заря Кубани
Разыскиваются очевидцы ДТП
В последнее время участились случаи, когда водители оставляют место дорожно-транспортного происшествия из-за боязни быть привлеченным к гражданской или административной ответственности.
Газета Заря Кубани
Жители Краснодара угнали «шестерку» и устроили массовое ДТП - Аргументы и факты
Жители Краснодара угнали «шестерку» и устроили массовое ДТП
19-летнему краснодарцу грозит срок за угон и вовлечение в преступление несовершеннолетнего Жители Краснодара угнали «шестерку» и устроили массовое ДТП, сообщает пресс-группа УМВД по Краснодару.
Аргументы и факты
Как ты выжил, будем знать только мы с тобой - Газета Вперед
Как ты выжил, будем знать только мы с тобой
Кузнец из хутора Восточного и солдат, «погибший» под Ленинградом, – одно лицо?
Газета Вперед
С 19 по 20 октября в рамках программы «Обменных гастролей» Краснодарский академический театр драмы посетит республику Кабардино-Балкарию.
17.10.2017 Кубанские Ведомости
ХVI Краснодарский городской фестиваль национальных культур «Краснодар — город межнационального сотрудничества» состоится 19 октября 2017 года в Краснодарской филармонии им.
17.10.2017 Кубанские Ведомости
Классы казачьей направленности в ейских школах - Приазовские степиВ этом году по инициативе губернатора Кубани Вениамина Кондратьева классы казачьей направленности появились во всех школах края.
16.10.2017 Приазовские степи
DSCN3988 - Армавирский Собеседник
С газетой жизнь не проходит мимо!
Каждый раз, когда беру в руки новый номер «Армавирского собеседника», думаю: а ему ведь уже 95!
Армавирский Собеседник
IMG_3899 - Армавирский Собеседник
Юные художники нарисовали морскую мечту
В Армавирском краеведческом музее прошел онлайн-конкурс рисунков на корабельную тему.
Армавирский Собеседник
Международный фестиваль PhotoVisa в Краснодаре. Афиша выставок - Аргументы и факты
Международный фестиваль PhotoVisa в Краснодаре. Афиша выставок
Девятый по счету Международный фестиваль фотографии PhotoVisa пройдет в Краснодаре с 18 по 24 октября.
Аргументы и факты
Об этом представители фанатского движения «Южная гвардия» объявили 17 октября в социальных сетях.
17.10.2017 Кубанские Новости
Палата по разрешению споров Российского футбольного союза оштрафовала «Кубань» из-за задолженности перед бывшим главным тренером команды Даном Петреску.
17.10.2017 Кубанские Новости
Ураганный ветер обрушил деревья в Сочи - LiveKuban.Ruфото: /vk.com/sochinetip Среди людей обошлось без пострадавших. Как стало известно «Живой Кубани» , мощные порывы ветра обрушили несколько деревьев, которые рухнули на машины, газопровод и забор детской поликлиники.
16.10.2017 LiveKuban.Ru
«Базэл Аэро»: навстречу Кубку мира по футболу - Деловая газета Юг
«Базэл Аэро»: навстречу Кубку мира по футболу
С 14 июня по 15 июля 2018 года в России — впервые в истории — пройдет финальная стадия чемпионата мира по футболу.
Деловая газета Юг
Команда Шалимова «творит историю» - Краснодарские известия
Команда Шалимова «творит историю»
«В 13-м туре футбольного чемпионата России среди команд Премьер-лиги «Краснодар» на своем поле уступил ЦСКА.
Краснодарские известия
«Смена» стала площадкой̆ для трейл-ультрамарафона Hoka Grom Anapa Trail - Аргументы и факты
«Смена» стала площадкой̆ для трейл-ультрамарафона Hoka Grom Anapa Trail
Впервые на забег «Абрау-Дюрсо-Сукко-Анапа» из Франции приехали атлеты Адриен Перре и Орельен Колле «Смена» стала площадкой̆ для проведения 2-го трейл-ультрамарафона Hoka Grom Anapa Trail 2017.
Аргументы и факты
Дерзайте! Создавайте  свое будущее! - Краснодарские известия«В эти дни Сочи стал молодежной столицей мира - там проходит XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов, самое масштабное представление года.
17.10.2017 Краснодарские известия
Розничный ретейлер «Магнит» открыл в поселке Дорожном под Краснодаром собственный комплекс по выращиванию шампиньонов.
17.10.2017 Деловая газета Юг
Из-за «Сочинского марафона» изменят схему автодвижения на улицах курорта - LiveKuban.RuФото: kukarta.ru Поведение открытых краевых соревнований по легкой атлетике запланировано на четверг, 5 ноября.
17.10.2017 LiveKuban.Ru
Хлеба и зрелищ! - Краснодарские известия
Хлеба и зрелищ!
«Вчера любители выпечки отметили один из самых вкусных праздников - Всемирный день хлеба.
Краснодарские известия
День командира - Армавирский Собеседник
Большому кораблю — большое плавание
Ветеранское формирование ВМФ «Морская душа» им. адмирала флота СССР Н.Г. Кузнецова, которое возглавляет В.И.
Армавирский Собеседник
IMG_4009 - Армавирский Собеседник
Казачий край — любимый край!
14 октября в Армавире отметили сразу два праздника — День кубанского казачества и 321-ю годовщину образования Кубанского казачьего войска.
Армавирский Собеседник
В правоохранительные органы 11 октября 2017 года поступило сообщение об обнаружении в станице Ладожской тела 48-летнего мужчины с имеющимися повреждениями.
17.10.2017 Кубанские Ведомости
Сегодня в Ставрополе проходит совещание по реализации положений Федерального закона «О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в Республике Крым, Алтайском крае, Краснодарском крае и Ставропольском крае».
17.10.2017 Законодательное Собрание
Розничный ретейлер «Магнит» открыл в поселке Дорожном под Краснодаром собственный комплекс по выращиванию шампиньонов.
17.10.2017 Деловая газета Юг
В Геленджике полицейские возбудили уголовное дело по факту стрельбы из автомата в общественном месте.
17.10.2017 Кубанские Новости
Дерзайте! Создавайте  свое будущее! - Краснодарские известия«В эти дни Сочи стал молодежной столицей мира - там проходит XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов, самое масштабное представление года.
17.10.2017 Краснодарские известия