Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подпрыгнули цены на квартиры вторичного рынка в Сочи и Краснодаре

Города Кубани вошли в число немногих городов России, где стоимость «вторички» стабильно растет и не уступает новостройкам (ОБЗОР ЦЕН)

5 июля, KrasnodarMedia. Согласно анализу цен на жилье на регулярном рынке в 69 крупнейших городах России, который провели эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир", Краснодар и Сочи входят в число 15 городов, где наблюдается увеличение стоимости вторичного жилья. Рост цен на "вторичку" противоречит общероссийской тенденции переориентации покупателей на квартиры в новостройках, в следствие которой продавцы в большинстве городов вынуждены снижать цена на квартиры на регулярном рынке. Сочи по-прежнему входит в тройку городов с самой дорогой недвижимостью, а "квадрат" на "вторичке" за первое полугодие в олимпийской столице "подпрыгнул" в цене на 9,8%. В Краснодаре — квадратный метр вырос в среднем на 0,2%, зато средняя стоимость квартиры на вторичном рынке увеличилась на 3,8%. Растут цены на "вторичку" также в Санкт-Петербурге, Владивостоке, Хабаровске, Архангельске, катастрофически падают – в Сургуте, Казани, Симферополе, Самаре, Новосибирске, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал недвижимости "Мир квартир".

Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир" провели мониторинг цен на жилье на вторичном и первичном рынке недвижимости в первом полугодии 2017 года и выяснили, что в России продолжается тенденция снижения цен на "вторичку".

Из 69 обследуемых крупнейших городов, в 43 — за первое полугодие "квадраты" на вторичном рынке значительно подешевели. Намного доступнее по цене стали квадратные метры на вторичном рынке жилья в Севастополе – на 6,1%, в Симферополе – на 7,5%, Самаре – на 6,9%, Новосибирске – на 8,5%, Ставрополе – на 6,3% и Махачкале – на 14,3%.

Незначительное снижение цен на "квадрат" "вторички" отмечено в Москве – на 3,3%, Сургуте – на 4%, Ростове-на-Дону — на 3,8%, Уфе – на 4,7%.

Заметнее всего падение средней цена на квартиры в Казани, Московской области, Белгороде, Самаре, Новосибирске, Набережных Челнах, Рязани.

"Рухнувшие" цены на жилье на вторичном рынке аналитики объясняют снижением доходов населения и платежеспособности, а также ростом предложений готового жилья с отделкой в новостройках.

Только в 15 городах из обследуемых наблюдается уверенный рост стоимости жилья на "вторичке". На 4,6% увеличилась за последние полгода средняя цена на "квадрат" жилья в Петербурге и на 9,7% — на среднюю квартиру на вторичном рынке. В Сочи "квадрат" "подпрыгнул" на 9,8%, а средняя квартира выросла в цене на 2,2%. Значительный рост на квартиры позволяет олимпийской столице оставаться в тройке городов России с самым дорогим жильем. В среднем квадратный метр на "вторичке" в Сочи стоит 95 380 рублей, а средняя квартира обойдется покупателю в 7 980 483 рубля.

Также "подпрыгнули" цены на вторичное жилье во Владивостоке – на 6,4%, в Хабаровске – на 11,7%, Архангельске – на 6,9%, Иркутске – на 6,3%. В Краснодаре жилье на "вторичке" стабильно растет в цене. За последние полгода стоимость "квадрата" в среднем поднялась на 0,2%, квартиры – на 3,8%. По данным "Мира квартир" средняя цена за "квадрат" на "вторичке" в столице Краснодарского края составляет 56 142 рубля, за квартиру – 3 474 874 рублей.

Цены на квартиры на вторичном рынке в городах России

Город

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

за I

полугодие

Ср. цена

квартиры,

руб.

Прирост

за I

полугодие

1

Москва

212463

−3,3%

11397098

−1,1%

2

Санкт-Петербург

109780

4,6%

7980483

9,7%

3

Сочи

95380

9,8%

6344866

2,2%

4

Владивосток

84841

0,2%

4218598

6,4%

5

Московская область

80393

−5,4%

4192261

−4,6%

6

Севастополь

77930

−6,1%

4412331

−6,1%

7

Симферополь

75816

−7,5%

4262388

−7,3%

8

Якутск

73161

−1,1%

4051625

−1,2%

9

Хабаровск

73095

5,6%

4481231

11,7%

10

Казань

69631

1,9%

3614910

−9,1%

..................

25

Краснодар

56142

0,2%

3474874

3,8%

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Происходит это на фоне проходящих в Сочи значимых мероприятий. Такие выводы сделали эксперты российского портала недвижимости, оценив стоимость бюджетных однокомнатных квартир в курортных зонах, сообщают «Вести Сочи» .
03.07.2017 МТРК Краснодар
В Сочи, Анапе, Геленджике и Туапсе стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке подпрыгнула в среднем на 3% с начала года 2 июля, KrasnodarMedia.
02.07.2017 KrasnodarMedia
Налетай, подешевело – квартиры в новостройках в Краснодаре упали в цене в среднем на 14,3% - KrasnodarMediaЗато в Сочи новое жилье дорожает рекордными темпами – за полгода на 5,1 % (ОБЗОР ЦЕН) 30 июня, KrasnodarMedia.
30.06.2017 KrasnodarMedia
На кубанских курортах цены жилье за год подорожало в среднем на 3% - Деловая газета ЮгС прошлого июля средняя стоимость жилой недвижимости в главных курортных городах Краснодарского края на первичном рынке увеличилась на 3,6%, на вторичном – на 3%.
28.06.2017 Деловая газета Юг
Северяне покупают в Тихорецке дома - Тихорецкие вестиРиелтор Анна Михайлова работает на тихорецком рынке недвижимости шесть лет.
25.06.2017 Тихорецкие вести
Жителя Кубани будут судить за крупное мошенничество и неуплату налогов - ЮгополисНа имущество и банковские счета обвиняемого наложен арест.  www.centersoveta.ru Первый отдел по расследованию особо важных дел СКР по краю завершил расследование уголовного дела в отношении 35-летнего мужчины,
13.12.2017 Югополис
Сегодня, 13 декабря 2017 года, Верховным Судом Российской Федерации рассмотрены и оставлены без удовлетворения апелляционные жалобы защитников Ивана Сорокоумова,
13.12.2017 Прокуратура
Во время эвакуации «Галереи» ограбили девушку - LiveKuban.RuПреступник воспользовался сумахотой у входа в торговый центр. Как выяснила «Живая Кубань» , несколько дней назад в ТРЦ на улице Головатого произошла массовая эвакуация.
14.12.2017 LiveKuban.Ru
В Ейском районе шесть человек погибли в пожарах - Приазовские степи
В Ейском районе шесть человек погибли в пожарах
За 11 месяцев текущего года в Ейском районе случилось 84 пожара, в которых шесть человек погибли и пять получили травмы.
Приазовские степи
Суд отклонил апелляцию полицейского-педофила и убийцы из Горячего Ключа - Аргументы и факты
Суд отклонил апелляцию полицейского-педофила и убийцы из Горячего Ключа
В 2015 году бывший инспектор по делам несовершеннолетних полгода насиловал двух маленьких девочек, а после забил одну из них до смерти деревянной битой,
Аргументы и факты
Серийный похититель автомобилей задержан в Краснодаре - Аргументы и факты
Серийный похититель автомобилей задержан в Краснодаре
20-летний парень угнал и сдал на металлолом девять машин Серийный похититель автомобилей задержан в Краснодаре, сообщает пресс-группа УМВД по Краснодару.
Аргументы и факты
Педагог служит нации! - Вольная КубаньУЧИТЕЛЬ. ШКОЛА. ЖИЗНЬ. О престиже учительской профессии в нашей стране говорят с разных трибун уже много лет.
14.12.2017 Вольная Кубань
В Кавказском районе прошел первый отчетный концерт самых юных музыкантов - Министерство КультурыВ  концертном  зале детской музыкальной школы  №1 им. Г.В. Свиридова прошел  отчетный концерт учащихся подготовительного отделения.
13.12.2017 Министерство Культуры
Школьникам города Кропоткина представили выставку-досье «Великий сын Отечества» - Министерство КультурыСегодня в Городском краеведческом музее в рамках цикла мероприятий «Кропоткин был тем, о чем Л.Н.
13.12.2017 Министерство Культуры
Заветный - Армавирский Собеседник
«Заветный» клуб – лучший друг!
Учреждения культуры являются своеобразным центром притяжения, который делает жизнь привлекательной и разнообразной, связывает народы, страны в единое целое!
Армавирский Собеседник
Агния - Армавирский Собеседник
Праздник доброты: встреча в детском саду
Вряд ли есть человек, который не знает хоть нескольких строк из поэзии Агнии Барто.
Армавирский Собеседник
IMG_0422 - Армавирский Собеседник
Творчество, не знающее границ
Известие о том, что фотоработы проживающего в Армавирском ДИПИ Ю.А. Хомицкого будут выставлены в городском Дворце культуры на открытии декады инвалидов, все восприняли с интересом.
Армавирский Собеседник
Удачная охота «леопардов» - Краснодарские известия«Вчера в Москве стартовал второй этап хоккейного Евротура - Кубок Первого канала.
14.12.2017 Краснодарские известия
Борьба за лидерство стартовала - Газета Заря КубаниКак мы сообщали ранее, сегодня в спорткомплексе «Лидер» стартовали Всероссийские соревнования по боксу класса «А» на призы заслуженного мастера спорта России Сергея Водопьянова среди юниоров.
13.12.2017 Газета Заря Кубани
БЕРГЕР РАССТАВИЛ ПО МЕСТАМ - Газета ЕдинствоЗавершилось открытое первенство Павловского сельского поселения, победитель турнира определился за 2 тура до финиша, им стал Д. Кашкаха (12 очков из 13 возможных).
13.12.2017 Газета Единство
Спорт вне политики - Прибой
Спорт вне политики
Мы не могли пройти мимо острой темы и поинтересовались у геленджикских спортсменов их личным мнением на этот счет Международный Олимпийский комитет отказал нашим спортсменам в праве выступить на зимних Играх в Корее п
Прибой
Папикян - Армавирский Собеседник
Интервью на кромке поля
Арсен ПАПИКЯН: “Набрать максимальное количество очков в оставшихся матчах” В ФОНБЕТ-Первенстве России по футболу среди команд клубов ПФЛ сезона 2017—2018 гг.
Армавирский Собеседник
На фото: участники турнира - Газета Единство
Открытие традиционного турнира по гандболу
12 декабря в манеже спорткомплекса ДЮСШ ст. Павловской состоялось открытие традиционного турнира по гандболу среди девушек 2004 года рождения памяти младшего сержанта Виктора Шитика,
Газета Единство
Глава Кубани предложил лишать права заниматься торговой деятельностью магазины и рестораны, реализующие контрафакт - Приазовские степиТакое заявление Вениамин Кондратьев сделал в ходе заседания постоянно действующего координационного совещания по обеспечению правопорядка в регионе.
14.12.2017 Приазовские степи
Ростовский губернатор обвинил Кубань в присвоении бренда «Сделано на Дону» - ЮгополисСледует отметить, что визуально оба бренда сильно отличаются друг от друга.
13.12.2017 Югополис
Дедушка, заморозь ставки по ипотеке - Краснодарские известия
Дедушка, заморозь ставки по ипотеке
«В Краснодар приехал настоящий Дед Мороз из Великого Устюга» В рамках предновогоднего турне по стране добрый волшебник на два дня заехал в столицу Кубани.
Краснодарские известия
Мороз Иванович, приятно познакомиться! - Сельская газета
Мороз Иванович, приятно познакомиться!
Наш корреспондент побывал в резиденции доброго волшебника В заповедных лесах древнего русского края, недалеко от старого города Великий Устюг, находится деревня Деда Мороза, где он родился и живет круглый год...
Сельская газета
Правда о мини-аборте - Приазовские степи
Правда о мини-аборте
«Добрый день! Сейчас много говорится о вреде абортов. Но ведь есть и безопасные методы.
Приазовские степи
На Кубань возвращаются российские военные из Сирии - Krasnodar.RuТоржественная встреча военнослужащих 32 отдельного медицинского отряда состоится сегодня в Анапе.
14.12.2017 Krasnodar.Ru
Задержан карманник, орудовавший в «Галерее Краснодар» - ЮгополисВ ходе эвакуации торгового центра он похитил у местной жительницы кошелек с деньгами.
14.12.2017 Югополис
Обновленная «Бригантина» встретила гостей - Администрация г. АнапаВ станице Гостагаевской состоялось торжественное открытие клуба молодежи по месту жительства «Бригантина» после капитального ремонта.
14.12.2017 Администрация г. Анапа
В Сочи жильцы аварийного фонда сдают выделенные им квартиры, продолжая жить в ветхих домах - ГТРК Кубань в г. СочиВ 2018 году в Сочи собираются снести 14 аварийных домов на улицах Хуторской (15), Загородной (5, 16), Перелетной (5), Волгоградской (14), Инжирной (21), Мзымтинской (5а), Пирогова (46), Семашко (18), Мичурина (36),
14.12.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
В Горячем Ключе пройдет благотворительная акция «Елки желаний» - МО г.Горячий КлючКаждый сможет порадовать ребенка подарком, сняв открытку с елки желаний в период с 15 до 24 декабря.
14.12.2017 МО г.Горячий Ключ