Подпрыгнули цены на квартиры вторичного рынка в Сочи и Краснодаре

Города Кубани вошли в число немногих городов России, где стоимость «вторички» стабильно растет и не уступает новостройкам (ОБЗОР ЦЕН)

5 июля, KrasnodarMedia. Согласно анализу цен на жилье на регулярном рынке в 69 крупнейших городах России, который провели эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир", Краснодар и Сочи входят в число 15 городов, где наблюдается увеличение стоимости вторичного жилья. Рост цен на "вторичку" противоречит общероссийской тенденции переориентации покупателей на квартиры в новостройках, в следствие которой продавцы в большинстве городов вынуждены снижать цена на квартиры на регулярном рынке. Сочи по-прежнему входит в тройку городов с самой дорогой недвижимостью, а "квадрат" на "вторичке" за первое полугодие в олимпийской столице "подпрыгнул" в цене на 9,8%. В Краснодаре — квадратный метр вырос в среднем на 0,2%, зато средняя стоимость квартиры на вторичном рынке увеличилась на 3,8%. Растут цены на "вторичку" также в Санкт-Петербурге, Владивостоке, Хабаровске, Архангельске, катастрофически падают – в Сургуте, Казани, Симферополе, Самаре, Новосибирске, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал недвижимости "Мир квартир".

Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир" провели мониторинг цен на жилье на вторичном и первичном рынке недвижимости в первом полугодии 2017 года и выяснили, что в России продолжается тенденция снижения цен на "вторичку".

Из 69 обследуемых крупнейших городов, в 43 — за первое полугодие "квадраты" на вторичном рынке значительно подешевели. Намного доступнее по цене стали квадратные метры на вторичном рынке жилья в Севастополе – на 6,1%, в Симферополе – на 7,5%, Самаре – на 6,9%, Новосибирске – на 8,5%, Ставрополе – на 6,3% и Махачкале – на 14,3%.

Незначительное снижение цен на "квадрат" "вторички" отмечено в Москве – на 3,3%, Сургуте – на 4%, Ростове-на-Дону — на 3,8%, Уфе – на 4,7%.

Заметнее всего падение средней цена на квартиры в Казани, Московской области, Белгороде, Самаре, Новосибирске, Набережных Челнах, Рязани.

"Рухнувшие" цены на жилье на вторичном рынке аналитики объясняют снижением доходов населения и платежеспособности, а также ростом предложений готового жилья с отделкой в новостройках.

Только в 15 городах из обследуемых наблюдается уверенный рост стоимости жилья на "вторичке". На 4,6% увеличилась за последние полгода средняя цена на "квадрат" жилья в Петербурге и на 9,7% — на среднюю квартиру на вторичном рынке. В Сочи "квадрат" "подпрыгнул" на 9,8%, а средняя квартира выросла в цене на 2,2%. Значительный рост на квартиры позволяет олимпийской столице оставаться в тройке городов России с самым дорогим жильем. В среднем квадратный метр на "вторичке" в Сочи стоит 95 380 рублей, а средняя квартира обойдется покупателю в 7 980 483 рубля.

Также "подпрыгнули" цены на вторичное жилье во Владивостоке – на 6,4%, в Хабаровске – на 11,7%, Архангельске – на 6,9%, Иркутске – на 6,3%. В Краснодаре жилье на "вторичке" стабильно растет в цене. За последние полгода стоимость "квадрата" в среднем поднялась на 0,2%, квартиры – на 3,8%. По данным "Мира квартир" средняя цена за "квадрат" на "вторичке" в столице Краснодарского края составляет 56 142 рубля, за квартиру – 3 474 874 рублей.

Цены на квартиры на вторичном рынке в городах России

Город

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

за I

полугодие

Ср. цена

квартиры,

руб.

Прирост

за I

полугодие

1

Москва

212463

−3,3%

11397098

−1,1%

2

Санкт-Петербург

109780

4,6%

7980483

9,7%

3

Сочи

95380

9,8%

6344866

2,2%

4

Владивосток

84841

0,2%

4218598

6,4%

5

Московская область

80393

−5,4%

4192261

−4,6%

6

Севастополь

77930

−6,1%

4412331

−6,1%

7

Симферополь

75816

−7,5%

4262388

−7,3%

8

Якутск

73161

−1,1%

4051625

−1,2%

9

Хабаровск

73095

5,6%

4481231

11,7%

10

Казань

69631

1,9%

3614910

−9,1%

..................

25

Краснодар

56142

0,2%

3474874

3,8%

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

 
По теме
Происходит это на фоне проходящих в Сочи значимых мероприятий. Такие выводы сделали эксперты российского портала недвижимости, оценив стоимость бюджетных однокомнатных квартир в курортных зонах, сообщают «Вести Сочи» .
03.07.2017
 
Во взятке в 200 тысяч рублей подозревается начальник исправительной колонии в Адыгее - Регион online Мужчина был арестован на два месяца Краснодар, 25 июня. Как удалось выяснить сотрудникам прокуратуры во время проверки, начальник исправительной колонии мог получить благодарность от бизнесмена,
25.06.2018 Регион online
Место происшествия Фото: администрация Новороссийска Место происшествия Фото: администрация Новороссийска Место происшествия Фото: администрация Новороссийска Место происшествия Фото:
24.06.2018 Кубанские Новости
В рамках проекта партии «Единая Россия» «Историческая память» проходят лекции для историков и краеведов - Единая Россия Лекция для регионов в режиме видеоконференции состоялась 22 июня Вел ее член Президиума Генерального совета Партии, координатор федерального партийного проекта «Историческая память» Сергей Попов .
25.06.2018 Единая Россия
25 мая исполнилось бы 80 лет заслуженному работнику культуры России, атаманцу Дмитрию Митрофановичу ПАНЧЕНКО.
24.06.2018 Газета Единство
Сочинские танцоры из ансамбля грузинских танцев "Имеди" выступили на главной сцене страны – в Большом кремлевском дворце Ансамбль "Имеди" – коллектив по танцевальным меркам достаточно молодой,
22.06.2018 Новости Сочи
Команда «Снеговик». - Газета Вперед После долгих мытарств команда «Снеговик» получила кубок первенства края В апреле в Ейске прошёл финал краевых соревнований по хоккею среди юношей 2005-2006 годов рождения.
25.06.2018 Газета Вперед
Корреспондент «КН» шесть лет вела «охоту» на лучшего футболиста в мире. Взять автограф, а уж тем более сделать селфи с лучшим футболистом в мире – нападающим сборной Португалии и мадридского «Реала» Криштиану Роналду,
25.06.2018 Кубанские Новости
Фото: twitter.com/TeamRussia 25 июня в Самаре команды России и Уругвая в очной встрече разыграют первое место в группе А. Ничья или победа сохранит за российской командой первое место в группе,
25.06.2018 Кубанские Новости
Наш курорт славен не только своим теплым климатом, морским побережьем и прекрасными пейзажами.
22.06.2018 Прибой
Фото: canacopegdl.com Американские специалисты из Женской больницы Бригхэма в Бостоне доказали, что потребление большого количества соли связано с увеличением риска преждевременной смерти.
25.06.2018 Кубанские Новости
Фото: Михаил Ступин Вечером 24 июня 2 тысячи лучших выпускников Кубани приняли участие в традиционном губернаторском бале Колонна выпускников прошла от сквера Жукова до площади перед зданием ЗСК.
25.06.2018 Кубанские Новости
В Адыгейском филиале ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») энергетики выполнили ремонт и подготовили пять крупных центров питания к летним пиковых нагрузкам в Белореченском, Майкопском районах, а также в городе Майкопе.
25.06.2018 Администрация Белореченского района