Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилье при «манипуляциях» со сделками на Кубани можно вернуть – адвокат Александр Макаров

Займ, оформленный как купля-продажа недвижимости, нужно признать недействительным в суде и вернуть имущество (ФОТО)

31 июля, KrasnodarMedia. Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов Александр Макаров считает, что жилье, утерянное собственниками при различных "манипуляциях" со сделками, можно вернуть. Как в случае, о котором ИА KrasnodarMedia сообщала накануне, когда несколько кубанских семей лишились квартир, подписав вместо договоров займа документы о продаже недвижимости. Сделку займа, считает Александр Макаров, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, необходимо оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Это долго и затратно, но это единственный способ снова стать хозяином утерянной квартиры, сообщает ИА KrasnodarMedia .

Александр Макаров

Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов

Автор фото: Из личного архива

Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Такие сделки являются притворными и по решению суда могут быть признаны недействительными (ст.170 ГК РФ). В данном случае пострадавшим краснодарцам я бы рекомендовал эту сделку займа, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Да, это долго и затратно, но это единственный законный способ вернуть свою квартиру.

Возбуждение уголовного дела и даже вынесенный судом обвинительный приговор автоматически не вернёт прежним собственникам их имущество. Им придется в любом случае обращаться в суд и в порядке гражданского судопроизводства оспаривать сделку. Расследование и дальнейшее судебное рассмотрение уголовного дела может затянуться на годы и не факт, что окончится обвинительным приговором, поэтому не стоит уповать на результаты и надеяться на приговор. Не нужно ждать, пока истечет срок исковой давности по оспариванию сделок. Надо обращаться с иском в суд и отстаивать свои права.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, несколько семей в Краснодарском крае лишились жилья , оформив по настоянию предпринимателя договор продажи вместо желаемого договора займа под залог квартиры. Просрочив платеж, собственники помещений через суд лишились своих квадратных метров. Индивидуальный предприниматель, который законно приобрел таким образом более 60 квартир, зарабатывает на них вновь, сдавая в аренду. Правоохранители пока не могут найти управу на предприимчивого дельца, который "подался в бега". Предположительно, предприниматель живет в Москве.

Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"

Частная история лишившейся квартиры семьи такова. Два года назад семье Головченко понадобилось 500 тысяч рублей. Банк Юлии Головченко отказал, тогда она решилась взять займ под единственное жилье в ломбарде. Только вместо кредитного договора под настойчивые уговоры предпринимателя оформила договор продажи квартиры. После просрочки платежа предприниматель в судебном порядке лишил собственников их жилья. После чего с готовыми вернуть нужную сумму заемщиками он перестал выходить на связь. В итоге пострадавшие вынуждены были выселиться из единственной квартиры.


Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"


Правоохранители не увидели оснований для возбуждения уголовного дела против бизнесмена. Явного умысла забрать квартиру у семьи Головченко и других людей полиция в действиях предпринимателя не нашла, ведь они сами согласились на такие условия.

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Жертвами нового мошенничества на рынке кредитования, становятся кубанцы, лишаясь жилья - KrasnodarMediaНелегальные кредиторы заставляют россиян вместе с договором займа подписывать документ о купле-продаже жилья 7 августа, KrasnodarMedia.
07.08.2017 KrasnodarMedia
Как не остаться и без квартиры, и без денег — ликбез от риэлторов Кубани для "понаехавших" - KrasnodarMediaПрофессиональные ответы на самые наболевшие вопросы приезжих дали представители крупных агентств недвижимости Краснодара (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Беря займ у частного предпринимателя, многие жителя города и не подозревали, что останутся без крыши над головой (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
21 долгострой  "разморозили" и сдали в эксплуатацию в этом году в Краснодаре - KrasnodarMediaВсего в горое числится 70 проблемных долгостроев 22 ноября, KrasnodarMedia.
22.11.2017 KrasnodarMedia
Борт был направлен на запасной аэродром в Краснодар. Самолет, следовавший из Москвы в Сочи 21 ноября, был вынужден уйти на запасной аэродром из-за сильного ветра на побережье,
22.11.2017 Кубанские Новости
Проливной дождь затопил улицы Новороссийска - LiveKuban.Ruфото: Елена Дорошенко Дороги превратились в бурные реки. Осадки обрушились на город сегодня.
21.11.2017 LiveKuban.Ru
Несколько человек пострадали в ДТП - Tuapse.ComДТП произошло 19 ноября. 19 ноября 2017 года около 22 часов 45 минут,водитель управляя автомобилем ВАЗ-21065, двигаясь со стороны г. Туапсе в сторону пгт.
21.11.2017 Tuapse.Com
Мошенники из Краснодара обманули жителей 1500 российских городов с помощью глазных капель - ЮгополисВ Краснодаре вынесен приговор в отношении членов организованной преступной группы, мошенническим способом похитившей у граждан свыше 26 миллионов рублей.
21.11.2017 Югополис
Власти Краснодара объяснили массовую эвакуацию жителей из ТРЦ и вузов - Аргументы и факты
Власти Краснодара объяснили массовую эвакуацию жителей из ТРЦ и вузов
21 ноября в краевом центре эвакуировали людей из «Галереи», «Мега-Адыгеи», «Галактики», «Сити-центра», «Парка Европа», «Кристалла», мэрии города, КубГМУ,
Аргументы и факты
Школьница ушла из дома и не вернулась в Лабинском районе - Аргументы и факты
Школьница ушла из дома и не вернулась в Лабинском районе
Кубанские следователи устанавливают место нахождения 14-летней Дарьи Ангалевой Школьница ушла из дома и не вернулась в Лабинском районе, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Проверки 11-и адресов проводят в Краснодаре после сообщений о бомбах - Аргументы и факты
Проверки 11-и адресов проводят в Краснодаре после сообщений о бомбах
В краевом центре 21 ноября произошли массовые эвакуации посетителей ТРЦ города, учащихся и студентов образовательных учреждений, сотрудников офисных зданий,
Аргументы и факты
«Компьютер.Помощник? развлечение? зависимость?» - Управление культурыВ Хостинской городской библиотеке-филиале № 5 (ул. 50 лет СССР, 12) была проведена беседа- диалог «Айпад в руках ребёнка», к всемирному Дню ребёнка.
21.11.2017 Управление культуры
«Наша маленькая Хоста» - Управление культурыВ Хостинской городской библиотеке-филиале № 5 (ул. 50 лет СССР, 12), ко Дню толерантности: «О народах, проживающих в Сочи — «Наша маленькая Хоста…», поэтическая горница встречала жителей и гостей Хосты, членов клуба «Диамант».
21.11.2017 Управление культуры
В Тихорецком районе выбрали лучшую многодетную маму - Министерство КультурыВ преддверии празднования Дня матери клубом имени Меньшикова совместно с союзом многодетных семей был проведён конкурс "Супер МНОГО мама".
21.11.2017 Министерство Культуры
И камералку организуют, и страйк выбьют - Прибой
И камералку организуют, и страйк выбьют
Цифры впечатляют, хотя, по словам начальника инспекции Надежды Васильевой, в Геленджике нет крупных налогоплательщиков — по большей части они имеют статус средних и малых.
Прибой
В ГОРОДЕ МАТЕРИНСКОЙ СЛАВЫ - Этаж Новостей
В ГОРОДЕ МАТЕРИНСКОЙ СЛАВЫ
Событие года   Порой кажется, что все пути в Тимашевске ведут на улицу Пионерскую, где в 1970 году открылся необычный музей.
Этаж Новостей
1e530799de81d719ea274753bad95c8ad23f79e0 - Армавирский Собеседник
Наша жизнь — наша история
Армавирские члены городского совета ветеранов отметили столетний юбилей Октябрьской социалистической революции.
Армавирский Собеседник
Пожарный Дмитрий Наджа стал трёхкратным чемпионом Европы - МЧС Краснодарского краяВ Москве прошёл Кубок Европы — чемпионат по силовому многоборью памяти Ивана Поддубного.
21.11.2017 МЧС Краснодарского края
DncSibRfXS8 - ВК Динамо«Протон» (Саратовская область) — «Динамо» (Краснодар) — 2:3 (19:25, 17:25, 25:22, 25:23, 7:15).
22.11.2017 ВК Динамо
Стали известны имена победителей соревнований «Спорт на пилоне» - Туапсинские вестиСоревнования «Спорт на пилоне» впервые состоялись в Туапсе. В воскресенье 19 ноября во Дворце культуры нефтяников собрались те, кто поддерживает новое современное направление.
21.11.2017 Туапсинские вести
Image title - Газета РВС
Вопросы по налогам: несуществующие задолженности и не только
До окончания срока уплаты физическими лицами имущественных налогов осталось совсем немного времени.
Газета РВС
Гостей встретили по-кавказски: гостеприимно - Краснодарские известия
Гостей встретили по-кавказски: гостеприимно
«В центральном матче 17-го тура «Краснодар» на своем поле был разгромлен московским «Спартаком».
Краснодарские известия
Прорвались! - Вольная Кубань
Прорвались!
ГАНДБОЛ. КУБОК ЕГФ. Спортсменки «Кубани» обыграли на своем поле «Астраханочку» в ответном матче третьего раунда Кубка ЕГФ — 33:29 и вышли в следующий круг состязаний.
Вольная Кубань
Полиция: в 16 «заминированных» зданиях взрывчатки не нашли - LiveKuban.RuСегодня в Краснодаре прошла массовая эвакуация. Напомним, сегодня днем 21 ноября в экстренные службы поступили ряд сообщений о том, что была проведена эвакуация городской мэрии, крупных торговых комплексов:
21.11.2017 LiveKuban.Ru
По историческому бульвару. В городе появился еще один экскурсионный маршрут - Администрация г. СочиОн начинается у подножия Эллинского спуска. Именно отсюда исторически и начал свою богатую летопись город-курорт.
21.11.2017 Администрация г. Сочи
DSC_7733 - Администрация город-герой Новороcсийск/ Его организаторы - ГКУ КК «Центр занятости населения города Новороссийска» и администрация муниципального образования город Новороссийск,
21.11.2017 Администрация город-герой Новороcсийск
Их связал венок дружбы - Приазовские степи
Их связал венок дружбы
В Краснодарской филармонии имени Григория Пономаренко состоялся 14-й краевой фестиваль национально-культурных объединений «Венок дружбы народов Кубани».
Приазовские степи
Подготовка к зиме под контролем - Этаж Новостей
Подготовка к зиме под контролем
Отопительный сезон в крае, в том числе и в Тимашевском районе, официально вступил в свои права.
Этаж Новостей
pozar1 - Этаж Новостей
Забота о детской безопасности
Забота о детской безопасности – основная задача взрослых.
Этаж Новостей
Полиция: в 16 «заминированных» зданиях взрывчатки не нашли - LiveKuban.RuСегодня в Краснодаре прошла массовая эвакуация. Напомним, сегодня днем 21 ноября в экстренные службы поступили ряд сообщений о том, что была проведена эвакуация городской мэрии, крупных торговых комплексов:
21.11.2017 LiveKuban.Ru
Кубок Чемпионата мира по футболу 2018 прибыл в Сочи - KrasnodarMediaСпортивный трофей пробудет в городе-курорте до 26 ноября (ФОТО) 22 ноября, KrasnodarMedia.
22.11.2017 KrasnodarMedia
В Сочи удалось остановить рост количества проблемных долевых объектов - Администрация г. СочиНа данный момент в краевом перечне значится 18 проблемных ЖК. С начала года этот показатель не менялся.
20.11.2017 Администрация г. Сочи
В ближайшие сутки испортится погода - Этаж НовостейМЧС России по Краснодарскому краю предупреждает - днем и до конца суток 21 ноября , а также 22-23 ноября на территории Краснодарского края ожидаются сильные осадки в виде дождя и мокрого снега, ливни, местами грозы,
21.11.2017 Этаж Новостей
Летевший в Сочи самолет экстренно приземлился в Краснодаре - Югополис​Пассажирский самолет, следовавший из Москвы в Сочи, совершил посадку на запасном аэродроме в Краснодаре из-за сильного ветра.
22.11.2017 Югополис