Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилье при «манипуляциях» со сделками на Кубани можно вернуть – адвокат Александр Макаров

Займ, оформленный как купля-продажа недвижимости, нужно признать недействительным в суде и вернуть имущество (ФОТО)

31 июля, KrasnodarMedia. Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов Александр Макаров считает, что жилье, утерянное собственниками при различных "манипуляциях" со сделками, можно вернуть. Как в случае, о котором ИА KrasnodarMedia сообщала накануне, когда несколько кубанских семей лишились квартир, подписав вместо договоров займа документы о продаже недвижимости. Сделку займа, считает Александр Макаров, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, необходимо оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Это долго и затратно, но это единственный способ снова стать хозяином утерянной квартиры, сообщает ИА KrasnodarMedia .

Александр Макаров

Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов

Автор фото: Из личного архива

Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Такие сделки являются притворными и по решению суда могут быть признаны недействительными (ст.170 ГК РФ). В данном случае пострадавшим краснодарцам я бы рекомендовал эту сделку займа, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Да, это долго и затратно, но это единственный законный способ вернуть свою квартиру.

Возбуждение уголовного дела и даже вынесенный судом обвинительный приговор автоматически не вернёт прежним собственникам их имущество. Им придется в любом случае обращаться в суд и в порядке гражданского судопроизводства оспаривать сделку. Расследование и дальнейшее судебное рассмотрение уголовного дела может затянуться на годы и не факт, что окончится обвинительным приговором, поэтому не стоит уповать на результаты и надеяться на приговор. Не нужно ждать, пока истечет срок исковой давности по оспариванию сделок. Надо обращаться с иском в суд и отстаивать свои права.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, несколько семей в Краснодарском крае лишились жилья , оформив по настоянию предпринимателя договор продажи вместо желаемого договора займа под залог квартиры. Просрочив платеж, собственники помещений через суд лишились своих квадратных метров. Индивидуальный предприниматель, который законно приобрел таким образом более 60 квартир, зарабатывает на них вновь, сдавая в аренду. Правоохранители пока не могут найти управу на предприимчивого дельца, который "подался в бега". Предположительно, предприниматель живет в Москве.

Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"

Частная история лишившейся квартиры семьи такова. Два года назад семье Головченко понадобилось 500 тысяч рублей. Банк Юлии Головченко отказал, тогда она решилась взять займ под единственное жилье в ломбарде. Только вместо кредитного договора под настойчивые уговоры предпринимателя оформила договор продажи квартиры. После просрочки платежа предприниматель в судебном порядке лишил собственников их жилья. После чего с готовыми вернуть нужную сумму заемщиками он перестал выходить на связь. В итоге пострадавшие вынуждены были выселиться из единственной квартиры.


Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"


Правоохранители не увидели оснований для возбуждения уголовного дела против бизнесмена. Явного умысла забрать квартиру у семьи Головченко и других людей полиция в действиях предпринимателя не нашла, ведь они сами согласились на такие условия.

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Жертвами нового мошенничества на рынке кредитования, становятся кубанцы, лишаясь жилья - KrasnodarMediaНелегальные кредиторы заставляют россиян вместе с договором займа подписывать документ о купле-продаже жилья 7 августа, KrasnodarMedia.
07.08.2017 KrasnodarMedia
Как не остаться и без квартиры, и без денег — ликбез от риэлторов Кубани для "понаехавших" - KrasnodarMediaПрофессиональные ответы на самые наболевшие вопросы приезжих дали представители крупных агентств недвижимости Краснодара (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Беря займ у частного предпринимателя, многие жителя города и не подозревали, что останутся без крыши над головой (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Частичное изменение схемы движения автобусов в Ейске по маршруту № 4 - Приазовские степиВ связи с проведением работ по капитальному ремонту приёмника ливневых стоков на пересечении улиц Советов и Калинина с 8 часов 21 сентября 2017 года до 17 часов 6 октября 2017 года будет ограничено движение транспортных
21.09.2017 Приазовские степи
В полицию ейчане могут обратиться по интернету - Приазовские степиКаждый может получить доступ ко всем услугам «Единого портала государственных и муниципальных услуг», в том числе предоставляемым  отделом  МВД России по Ейскому району, включая отделы по вопросам миграции и ОГИБДД.
21.09.2017 Приазовские степи
Под Анапой живодер шампуром вспорол брюхо семи лошадям - ЮгополисТри животных погибли.  ren.tv Чудовищный случай проявления жестокости по отношению к животным произошел под Анапой.
21.09.2017 Югополис
В Тихорецке 4-летний ребенок несколько часов провел в полиции - Газета ЕдинствоДнем 20 сентября в Тихорецке на улице Гражданской сотрудники полиции нашли потерявшегося мальчика.
20.09.2017 Газета Единство
Санавиация в помощь - Станица КущевскаяВ кущёвском Отделе МВД возбуждено уголовное дело по факту смертельного ДТП на автодороге ст.
21.09.2017 Станица Кущевская
Пожар в Динской. - Газета РВС
Пожарная машина загорелась при тушении огня в Динской (видео)
Сегодня около 15.30 загорелась лесополоса возле железной дороги. Произошло это в Динской недалеко от “Клевого места”.
Газета РВС
В Павловской собака укусила почтальона - Газета Единство
В Павловской собака укусила почтальона
Случилось это 9 сентября в станице Павловской в микрорайоне средней школы № 3 . Из одного двора выскочила собака, напала на почтальона и прокусила ей вену на ноге.
Газета Единство
Суд вынесет вердикт жителю Кубани, застрелившему сожителя экс-супруги - Аргументы и факты
Суд вынесет вердикт жителю Кубани, застрелившему сожителя экс-супруги
Мужчина выстрелил в сожителей, забравшись в чужой дом Суд вынесет приговор жителю Усть-Лабинского района, который из ревности застрелил «соперника» и покушался на жизнь экс-супруги,
Аргументы и факты
Пройти всю площадь  и увидеть любимые места - Краснодарские известия«В ожидании главного праздника Краснодара - Дня города, наблюдая за приготовлениями, в частности монтажом концертной сцены, мы решили приподнять завесу тайны и узнать, какие же сюрпризы ожидают краснодарцев в эти выходные.
20.09.2017 Краснодарские известия
Пост-релиз мероприятия в МБОУ Гимназии № 16 «Профилактика социальных и химических зависимостей. Здоровый образ жизни» - Управление культуры20 сентября 2017г. для учащихся 7-8 классов МБОУ Гимназии № 16 сотрудниками МАУК «ТМЦ» совместно с директором АНО «Центром профилактики вредных зависимостей в молодежной среде» Батищевой Л. А.,
20.09.2017 Управление культуры
В краевой столице пройдет выставка живописи и графики «Городской романс» - Министерство Культуры20 сентября в 16.00 в выставочном зале изобразительных искусств состоится торжественное открытие VI осенней краевой выставки Краснодарского отделения Союза художников России, посвященной Дню города.
19.09.2017 Министерство Культуры
Где погулять в Краснодаре в День города? Праздничная афиша - Аргументы и факты
Где погулять в Краснодаре в День города? Праздничная афиша
«АиФ-Юг» собрал самые интересные события уикэнда 22-24 сентября, на который приходится празднование Дня города кубанской столицы.
Аргументы и факты
637e8df56af95c91d1d11e0cf5cb418d - Армавирский Собеседник
Наследники кубанской земли
13 сентября — день образования Краснодарского края запомнится ученикам школы № 18 как еще одна главных памятных дат.
Армавирский Собеседник
Импровизация на обновление - Сельская Новь
Импровизация на обновление
  Кинофестиваль «Земля отцов – моя Земля!» меняет формат. Двенадцатый по счету кинофорум в этом году – о молодых и для молодых.
Сельская Новь
ЕВГЕНИЙ КАЛЕШИН: МЫ ОТДАЛИ ВСЕ СИЛЫ БОРЬБЕ - ФК КубаньПослематчевая пресс-конференция главного тренера «Кубани» Евгения Калешина по итогам кубкового противостояния с московским «Спартаком».
20.09.2017 ФК Кубань
«Краснодар» и «Кубань» выбыли из Кубка России по футболу - ЮгополисФК «Краснодар» проиград «Томи», а «Кубань» - московскому «Спартаку».  2017god.org Оба матча прошли в среду, 20 сентября.
20.09.2017 Югополис
Олимп Кубок России по футболу сезона 2017-2018. 1/16 финала. «Томь» (Томск) – «Краснодар» – 2:1 «Томь» (Томск) – «Краснодар» – 2:1 (2:1) Голы: Деобальд, 24 (Соболев, 1:0), Мамаев, с 11 м (1:1), Соболев, 45 (2:1).
21.09.2017 ФК Краснодар
В Сукко прошла Спартакиада работников ГК «ЭФКО» - Аргументы и факты
В Сукко прошла Спартакиада работников ГК «ЭФКО»
Наградой за 1 и 2 место стали сертификаты в магазин бытовой техники В поселке Сукко, Анапский район, прошла  Спартакиада работников Группы Компаний «ЭФКО».
Аргументы и факты
23 сентября – Красноармейский район празднует - Голос Правды
23 сентября – Красноармейский район празднует
55 Программа празднования Дня Красноармейского района расписана с раннего утра до позднего вечера 7.30 – 13.00 – Ярмарка сельскохозяйственной продукции на ул.
Голос Правды
Передали эстафету журналистам - Краснодарские известия
Передали эстафету журналистам
«Наконец-таки эстафетная палочка сдачи нормативов ГТО, «пробежав» по предприятиям и организациям города,   перешла  к журналистам.
Краснодарские известия
[node:title] - Приазовские степиНа целый день территория концертно-спортивного комплекса «Баскет-холл» г. Краснодара превратилась в разноцветный калейдоскоп казачьих подворий.
21.09.2017 Приазовские степи
А ну-ка, девушки! А ну-ка, летчицы! - Краснодарские известия«Профессия летчика - не для женщин, пробиться в мире мужских привилегий слишком сложно.
20.09.2017 Краснодарские известия
До последнего вздоха - Газета Прикубанские огниНе первый и, надеюсь, не последний раз доводится мне писать о том, как казаки Тбилисского районного казачьего общества ВКВ проводят Гречишкинские поминовения.
20.09.2017 Газета Прикубанские огни
logotip-obshhiy - Армавирский Собеседник
Арена для инициативных и трудолюбивых
Сегодня в Краснодаре в выставочно-конгрессном комплексе «Экспоград-Юг» открывается в седьмой раз агропромышленная выставка «Кубанская ярмарка-2017», которая будет работать по 24 сентября.
Армавирский Собеседник
ОБРАЗЦЫ ЛОГОТИПА АРМАВИР-178 - 2 ВАРИАНТА - Армавирский Собеседник
Прославляя город трудом
В теплой дружеской обстановке в городском Совете ветеранов поздравили с юбилеем кавалера ордена Трудового Красного Знамени и ордена Ленина, ветерана труда Г.Н.
Армавирский Собеседник
IMG_1075 - Армавирский Собеседник
Достойны того, чтобы помнили
Глава города А.Ю. Харченко встретился с ликвидаторами последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
Армавирский Собеседник
В краевой столице пройдет выставка живописи и графики «Городской романс» - Министерство Культуры20 сентября в 16.00 в выставочном зале изобразительных искусств состоится торжественное открытие VI осенней краевой выставки Краснодарского отделения Союза художников России, посвященной Дню города.
19.09.2017 Министерство Культуры
«Кубанская ярмарка – 2017» стартовала - Газета ЕдинствоВ этом году агропромышленная выставка «Кубанская ярмарка – 2017» посвящена 80-летию Краснодарского края,
20.09.2017 Газета Единство
До последнего вздоха - Газета Прикубанские огниНе первый и, надеюсь, не последний раз доводится мне писать о том, как казаки Тбилисского районного казачьего общества ВКВ проводят Гречишкинские поминовения.
20.09.2017 Газета Прикубанские огни
[node:title] - Приазовские степиНа целый день территория концертно-спортивного комплекса «Баскет-холл» г. Краснодара превратилась в разноцветный калейдоскоп казачьих подворий.
21.09.2017 Приазовские степи
Телефонные террористы «минировали» в Краснодаре 12 объектов - ЮгополисВсего во вторник в России из-за телефонных террористов было эвакуировано 100 тысяч человек.
20.09.2017 Югополис