Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилье при «манипуляциях» со сделками на Кубани можно вернуть – адвокат Александр Макаров

Займ, оформленный как купля-продажа недвижимости, нужно признать недействительным в суде и вернуть имущество (ФОТО)

31 июля, KrasnodarMedia. Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов Александр Макаров считает, что жилье, утерянное собственниками при различных "манипуляциях" со сделками, можно вернуть. Как в случае, о котором ИА KrasnodarMedia сообщала накануне, когда несколько кубанских семей лишились квартир, подписав вместо договоров займа документы о продаже недвижимости. Сделку займа, считает Александр Макаров, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, необходимо оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Это долго и затратно, но это единственный способ снова стать хозяином утерянной квартиры, сообщает ИА KrasnodarMedia .

Александр Макаров

Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов

Автор фото: Из личного архива

Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Такие сделки являются притворными и по решению суда могут быть признаны недействительными (ст.170 ГК РФ). В данном случае пострадавшим краснодарцам я бы рекомендовал эту сделку займа, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Да, это долго и затратно, но это единственный законный способ вернуть свою квартиру.

Возбуждение уголовного дела и даже вынесенный судом обвинительный приговор автоматически не вернёт прежним собственникам их имущество. Им придется в любом случае обращаться в суд и в порядке гражданского судопроизводства оспаривать сделку. Расследование и дальнейшее судебное рассмотрение уголовного дела может затянуться на годы и не факт, что окончится обвинительным приговором, поэтому не стоит уповать на результаты и надеяться на приговор. Не нужно ждать, пока истечет срок исковой давности по оспариванию сделок. Надо обращаться с иском в суд и отстаивать свои права.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, несколько семей в Краснодарском крае лишились жилья , оформив по настоянию предпринимателя договор продажи вместо желаемого договора займа под залог квартиры. Просрочив платеж, собственники помещений через суд лишились своих квадратных метров. Индивидуальный предприниматель, который законно приобрел таким образом более 60 квартир, зарабатывает на них вновь, сдавая в аренду. Правоохранители пока не могут найти управу на предприимчивого дельца, который "подался в бега". Предположительно, предприниматель живет в Москве.

Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"

Частная история лишившейся квартиры семьи такова. Два года назад семье Головченко понадобилось 500 тысяч рублей. Банк Юлии Головченко отказал, тогда она решилась взять займ под единственное жилье в ломбарде. Только вместо кредитного договора под настойчивые уговоры предпринимателя оформила договор продажи квартиры. После просрочки платежа предприниматель в судебном порядке лишил собственников их жилья. После чего с готовыми вернуть нужную сумму заемщиками он перестал выходить на связь. В итоге пострадавшие вынуждены были выселиться из единственной квартиры.


Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"


Правоохранители не увидели оснований для возбуждения уголовного дела против бизнесмена. Явного умысла забрать квартиру у семьи Головченко и других людей полиция в действиях предпринимателя не нашла, ведь они сами согласились на такие условия.

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Жертвами нового мошенничества на рынке кредитования, становятся кубанцы, лишаясь жилья - KrasnodarMediaНелегальные кредиторы заставляют россиян вместе с договором займа подписывать документ о купле-продаже жилья 7 августа, KrasnodarMedia.
07.08.2017 KrasnodarMedia
Как не остаться и без квартиры, и без денег — ликбез от риэлторов Кубани для "понаехавших" - KrasnodarMediaПрофессиональные ответы на самые наболевшие вопросы приезжих дали представители крупных агентств недвижимости Краснодара (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Беря займ у частного предпринимателя, многие жителя города и не подозревали, что останутся без крыши над головой (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Быть верными идеям патриотизма - ПрибойВ зале спортивной школы «Фортуна» состоялось торжественное открытие месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы.
24.01.2018 Прибой
Рабочий день Вениамина Кондратьева проходит в Каневском районе - Krasnodar.RuГубернатор посетит сельскохозяйственные предприятия и социальные объекты.
24.01.2018 Krasnodar.Ru
Следователи раскрыли убийство жительницы Динского района - ЮгополисПреступление было совершено в условиях неочевидности.  augustnews.
24.01.2018 Югополис
В Сочи владелица ломбарда лишила клиентов 30-ти миллионов рублей - ЮгополисПо приговору суда 6 лет она проведет в колонии.  3dtoday.ru Судебная коллегия по уголовным делам рассмотрела уголовное дело вотношении 52-летней жительницы города Сочи Натальи Рудневой.
24.01.2018 Югополис
Жителя Сочи будут судить за распространение детской порнографии - ЮгополисПорнографические картинки он выкладывал в интернет.   independent.co.uk Следственный отдел по Адлерскому району города Сочи СКР по краю завершил расследование уголовного дела в отношении 33-летнего местного жителя,
24.01.2018 Югополис
В Ейске произошло два серьёзных пожара - Приазовские степи
В Ейске произошло два серьёзных пожара
В Ейске произошло два серьёзных пожара: из-за взрыва газового баллона пострадал дачный дом, в котором жила женщина с двумя детьми, и практически полностью сгорела одна из городских саун.
Приазовские степи
Дети пострадали в ДТП в Сочи - Аргументы и факты
Дети пострадали в ДТП в Сочи
Авария произошла днем 22 января на территории Хостинского района Дети пострадали в ДТП в Сочи, сообщает отдел пропаганды безопасности дорожного движения отдела ГИБДД УВД по Сочи.
Аргументы и факты
Видео пожара в жилом доме Сочи появилось в сети - Аргументы и факты
Видео пожара в жилом доме Сочи появилось в сети
Возгорание произошло около полуночи 22 января Видео пожара в жилом доме Сочи появилось в сети.
Аргументы и факты
«Просветители земли Кубанской» - Управление культурыВ библиотеке семейного чтения, филиал № 2 (ул. Донская, 92), для учащихся средней школы № 10, прошел час кубановедения — «Просветители земли Кубанской».
24.01.2018 Управление культуры
«Поэтический нерв своей эпохи» - Управление культурыВ Хостинской городской библиотеке, филиал № 5 (ул. 50 лет СССР, 12), состоялся вечер-портрет, к 80-летию со дня рождения автора-исполнителя Владимира Высоцкого «Прерванный полёт».
24.01.2018 Управление культуры
Выставка «Шелковый путь. P.S» откроется в Краснодаре - Министерство Культуры25 января в Краснодарском краевом художественном музее имени Ф.А. Коваленко начнёт работу выставка работ краснодарских художников.
23.01.2018 Министерство Культуры
В музее детям рассказали о войне
23 января ученики 2 «Г» класса средней школы № 30 станицы Нововеличковской побывали в Динском историко-краеведческом музее.
Газета Трибуна
В музее прошло «путешествие» по новогодним традициям - Газета Заря Кубани
В музее прошло «путешествие» по новогодним традициям
Вчера в картинной галерее Славянского историко-краеведческого музея прошло познавательно-развлекательное мероприятие «Путешествие по новогодним традициям» в рамках заседания клуба «Истоки».
Газета Заря Кубани
Помнить прошлое во имя будущего
КРАСНОДАР И КРАСНОДАРЦЫ. Сегодня, 23 января, в Краснодаре и крае стартует месячник военно-патриотической работы.
Вольная Кубань
YP1A2464 - ВК Динамо«Динамо» (Краснодар) — «Страбаг» (Братислава, Словакия) — 3:0 (25:10, 25:18, 25:15).
24.01.2018 ВК Динамо
Нешуточные скандалы сотрясали спортивную сферу Кубани в 2017 году - KrasnodarMediaБанкротство клубов, антидопинговые санкции, обыск в офисе баскетбольного клуба – в обзоре ИА KrasnodarMedia 24 января, KrasnodarMedia.
24.01.2018 KrasnodarMedia
Первенство Краснодарского края по ушу - Управление образования г.Новороссийска Спортсмены ДЮСШ «Виктория» приняли участие в Чемпионате и первенстве Краснодарского края по ушу в г.Тимашевске с 19 по 21 января 2018 года.
24.01.2018 Управление образования г.Новороссийска
Из Староминской с медалями - Газета Единство
Из Староминской с медалями
Спортсмены из Павловской, Новопластуновской, Ленинградской, Ейска, Ростова-на-Дону, Тихорецка и, конечно, хозяева соревнований участвовали в открытом первенстве этого района по карате-до «Фудокан».
Газета Единство
Начала работа «Горячая линия» по вопросам гостиничного обслуживания гостей чемпионата мира по футболу FIFA 2018 - Газета Заря Кубани
Начала работа «Горячая линия» по вопросам гостиничного обслуживания гостей чемпионата мира по футболу FIFA 2018
С 22 января до 15 августа 2018 года Красноармейским филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» и территориальным отделомУправления Роспотребнадзора по
Газета Заря Кубани
Рассчитались за все обиды - Краснодарские известия
Рассчитались за все обиды
««Локомотив-Кубань» преподал урок баскетбола «Химкам»» Краснодарцы сполна рассчитались с одним из самых неудобных для себя соперников за все предыдущие поражения, победив подмосковную команду с разницей в 15 очков.
Краснодарские известия
Быть верными идеям патриотизма - ПрибойВ зале спортивной школы «Фортуна» состоялось торжественное открытие месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы.
24.01.2018 Прибой
Заседание постоянно действующего координационного совещания по обеспечению правопорядка и Антитеррористической комиссии - МО Темрюкский районВ Краснодарском крае в 2017 году мигрантам было выдано всего 42 тысячи патентов на работу.
24.01.2018 МО Темрюкский район
Негодование краснодарцев вызвала новость об отмене еще одного востребованного маршрута - KrasnodarMediaМаршрутка №13 «Улица им. Дмитрия Благоева — Бальнеолечебница» прекратит работу с 3 февраля 24 января, KrasnodarMedia.
24.01.2018 KrasnodarMedia
Крепость Яркого Кремля покоряет детвора - Прибой
Крепость Яркого Кремля покоряет детвора
Фото Анны Ильиной В Геленджике торжественно открыли очередную детскую площадку.
Прибой
Ейчане получают травмы на улицах города - Приазовские степи
Ейчане получают травмы на улицах города
Трудно передать ощущения, с которыми в дни гололёда мы добирались до работы, дома, магазина, поликлиники… Казалось, безопасная тропинка, а под снегом или под водой – лёд.
Приазовские степи
23medved3 - Этаж Новостей
Спортзал в станице Медведовской открыл губернатор Кубани
Уже давно жители станицы Медведоской ждали события, которое свершилось 16 января - здесь торжественно открыли новый спортзал.
Этаж Новостей
Быть верными идеям патриотизма - ПрибойВ зале спортивной школы «Фортуна» состоялось торжественное открытие месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы.
24.01.2018 Прибой
Следователи раскрыли убийство жительницы Динского района - ЮгополисПреступление было совершено в условиях неочевидности.  augustnews.
24.01.2018 Югополис
Беглого раба поймали на российско-абхазской границе - LiveKuban.RuМужчина незаконно пересек границу и был задержан сочинскими пограничниками.
24.01.2018 LiveKuban.Ru
Жителя Сочи будут судить за распространение детской порнографии - ЮгополисПорнографические картинки он выкладывал в интернет.   independent.co.uk Следственный отдел по Адлерскому району города Сочи СКР по краю завершил расследование уголовного дела в отношении 33-летнего местного жителя,
24.01.2018 Югополис
Судебная коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда рассмотрела уголовное дело в отношении 52-летней жительницы города Сочи Натальи Рудневой.
24.01.2018 Прокуратура