Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилье при «манипуляциях» со сделками на Кубани можно вернуть – адвокат Александр Макаров

Займ, оформленный как купля-продажа недвижимости, нужно признать недействительным в суде и вернуть имущество (ФОТО)

27 июля, KrasnodarMedia. Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов Александр Макаров считает, что жилье, утерянное собственниками при различных "манипуляциях" со сделками, можно вернуть. Как в случае, о котором ИА KrasnodarMedia сообщала накануне, когда несколько кубанских семей лишились квартир, подписав вместо договоров займа документы о продаже недвижимости. Сделку займа, считает Александр Макаров, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, необходимо оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Это долго и затратно, но это единственный способ снова стать хозяином утерянной квартиры, сообщает ИА KrasnodarMedia .

Александр Макаров

Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов

Автор фото: Из личного архива

Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Такие сделки являются притворными и по решению суда могут быть признаны недействительными (ст.170 ГК РФ). В данном случае пострадавшим краснодарцам я бы рекомендовал эту сделку займа, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Да, это долго и затратно, но это единственный законный способ вернуть свою квартиру.

Возбуждение уголовного дела и даже вынесенный судом обвинительный приговор автоматически не вернёт прежним собственникам их имущество. Им придется в любом случае обращаться в суд и в порядке гражданского судопроизводства оспаривать сделку. Расследование и дальнейшее судебное рассмотрение уголовного дела может затянуться на годы и не факт, что окончится обвинительным приговором, поэтому не стоит уповать на результаты и надеяться на приговор. Не нужно ждать, пока истечет срок исковой давности по оспариванию сделок. Надо обращаться с иском в суд и отстаивать свои права.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, несколько семей в Краснодарском крае лишились жилья , оформив по настоянию предпринимателя договор продажи вместо желаемого договора займа под залог квартиры. Просрочив платеж, собственники помещений через суд лишились своих квадратных метров. Индивидуальный предприниматель, который законно приобрел таким образом более 60 квартир, зарабатывает на них вновь, сдавая в аренду. Правоохранители пока не могут найти управу на предприимчивого дельца, который "подался в бега". Предположительно, предприниматель живет в Москве.

Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"

Частная история лишившейся квартиры семьи такова. Два года назад семье Головченко понадобилось 500 тысяч рублей. Банк Юлии Головченко отказал, тогда она решилась взять займ под единственное жилье в ломбарде. Только вместо кредитного договора под настойчивые уговоры предпринимателя оформила договор продажи квартиры. После просрочки платежа предприниматель в судебном порядке лишил собственников их жилья. После чего с готовыми вернуть нужную сумму заемщиками он перестал выходить на связь. В итоге пострадавшие вынуждены были выселиться из единственной квартиры.


Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"


Правоохранители не увидели оснований для возбуждения уголовного дела против бизнесмена. Явного умысла забрать квартиру у семьи Головченко и других людей полиция в действиях предпринимателя не нашла, ведь они сами согласились на такие условия.

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Жертвами нового мошенничества на рынке кредитования, становятся кубанцы, лишаясь жилья - KrasnodarMediaНелегальные кредиторы заставляют россиян вместе с договором займа подписывать документ о купле-продаже жилья 7 августа, KrasnodarMedia.
07.08.2017 KrasnodarMedia
Как не остаться и без квартиры, и без денег — ликбез от риэлторов Кубани для "понаехавших" - KrasnodarMediaПрофессиональные ответы на самые наболевшие вопросы приезжих дали представители крупных агентств недвижимости Краснодара (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Беря займ у частного предпринимателя, многие жителя города и не подозревали, что останутся без крыши над головой (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Квартирный "развод": вместо договора займа кубанцы оформляют продажу и лишаются жилья - KrasnodarMediaБеря займ у частного предпринимателя, многие жителя города и не подозревали, что останутся без крыши над головой (ФОТО) 26 июля, KrasnodarMedia.
26.07.2017 KrasnodarMedia
Владимир Васильев © Фото с сайта vavasiliev.ru - Yuga.RuГлава Дагестана Владимир Васильев прокомментировал стрельбу у православного храма в Кизляре Он поручил организовать оперативный штаб с участием руководителей органов исполнительной власти.
19.02.2018 Yuga.Ru
18.02.2018 года, в 14 часов 50 минут на улице Разина в районе дома 67, в Лазаревском районе города Сочи, произошло дорожно-транспортное происшествие.
19.02.2018 NrNews.Ru
Поезд насмерть сбил мужчину в Тихорецке - LiveKuban.RuЭто произошло в ночь на 18 февраля на станции Тихорецкая. Как сообщили "Живой Кубани" в пресс-службе УТ МВД по СКФО,
19.02.2018 LiveKuban.Ru
BMW протаранило кирпичную стену в Краснодаре - LiveKuban.Ruфото: Автомобильный Краснодар Авария произошла вечером 18 февраля. Как стало известно «Живой Кубани» , на пересечении улиц Ковтюха и Павлова столкнулись два BMW.
19.02.2018 LiveKuban.Ru
Самолеты не падают – их роняют - Туапсинские вести
Самолеты не падают – их роняют
В Туапсе живет человек, который знает авиацию изнутри – каждый болт, каждый завиток авиадвигателя, трансмиссии, механизм крыла, секреты шасси… Как эксперт, более 20 лет выезжал на авиакатастрофы.
Туапсинские вести
Пропавшего в Новороссийске школьника нашли - Аргументы и факты
Пропавшего в Новороссийске школьника нашли
Добровольцы обнаружили мальчика в здании старого госпиталя Как сообщали «АиФ-Юг», 12-летний ученик новороссийской школы № 40 Виктор Чибис не вернулся домой после уроков в пятницу 16 февраля.
Аргументы и факты
В Туапсе в драке у кафе зарезали молодого человека - Аргументы и факты
В Туапсе в драке у кафе зарезали молодого человека
25-летнему мужчине нанесли множественные ножевые удары В ночь на 18 февраля рядом с кафе «Маринад» в Туапсе мужчина нанес местному жителю множественные удары ножом, сообщили в пресс-службе СУ СК по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Час патриотизма «Наш земляк Андрей Рощинский» - Управление культуры15 февраля 2017 года в МБУК г. Сочи «Музей истории Адлерского района» в рамках месячника по военно-патриотической и оборонно-массовой работы прошел час патриотизма «Наш земляк Андрей Рощинский — воин Афганистана»,
19.02.2018 Управление культуры
Письма с фронта - Управление культурыВ библиотеке-филиале № 7 Адлерского района состоялось мероприятие под названием » Письма с фронта«.
19.02.2018 Управление культуры
Вечер-диалог поколений «Нам примером служит подвиг земляков» - Управление культуры13 февраля 2018 года в Музее истории города-курорта Сочи в рамках месячника военно-патриотической и оборонно-массовой работы, а также краевого проекта «75-летию Великой Победы — 75 героических страниц»,
19.02.2018 Управление культуры
Музей - Армавирский Собеседник
Ими гордится кубанская земля
В рамках месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы 2-й «Б» класс казачьей направленности школы № 13 побывал на выездной экскурсии в Армавирском краеведческом музее,
Армавирский Собеседник
Цена свободы - Газета Единство
Цена свободы
Февраль 1943 года. Суровая зима. Только что призванные новобранцы с севера Кубани шли на пополнение в плавни.
Газета Единство
Image title - Газета РВС
Час фронтовой славы и памяти «В боях за отчий дом».
13 февраля 2018 года в Межпоселенческой библиотеке прошел час фронтовой славы и памяти «В боях за отчий дом».
Газета РВС
Соревнования посвятили Дню защитника Отечества - Администрация г. АнапаВ спортивной академии «DIAMOND GYM» прошел любительский турнир по армрестлингу, приуроченный ко Дню защитника Отечества.
19.02.2018 Администрация г. Анапа
Определены победители зимнего первенства района по футболу - Газета Заря КубаниВчера на стадионе ДЮСШ «Виктория» состоялись финальные поединки открытого зимнего первенства по футболу среди любительских команд.
19.02.2018 Газета Заря Кубани
Ча-ча окрыляет! - Министерство физической культуры и спортаКубанская столица примет чемпионат России по танцевальному спорту. В предстоящие выходные – 17 и 18 февраля в краснодарском многофункциональном спортивном комплексе «Баскет-Холл» (ул.
19.02.2018 Министерство физической культуры и спорта
Image title - Газета РВС
Главное за неделю: Взрыв зарядки, площадка в Агрономе, Олимпиада
Что больше всего волновало жителей Динского района на прошлой неделе? Для вас подборка самых популярных публикаций "РВС" с 12 по 18 февраля 2018 года.
Газета РВС
Каждая медаль спортсмену достается неимоверным трудом - Сельская газета
Спортсмен года Кубани
Уроженец станицы Калниболотской Алан Тыщенко - чемпион мира по легкой атлетике.
Сельская газета
Олимпийская чемпионка из Краснодара стала мамой - Аргументы и факты
Олимпийская чемпионка из Краснодара стала мамой
Гандболистка Анна Сень родила первенца В семье экс-игрока «Кубани», выступающей сейчас за «Ростов-Дон», и гандболиста Дмитрия Петренко родился сын, сообщила пресс-служба клуба.
Аргументы и факты
Работа сотрудников ейской транспортной полиции - Приазовские степиМальчишке, который гулял по железнодорожным путям в наушниках, повезло – поезд только начал движение от железнодорожного вокзала «Ейск», и машинист, применив экстренное торможение,
19.02.2018 Приазовские степи
Веселые празднования Масленицы - Газета Заря КубаниКак мы сообщали ранее, вчера с самого утра в Анастасиевском сельском поселении началось веселое и красочное мероприятие «Широкая Масленица», которое продолжилось вечером в большом зале Дома культуры.
19.02.2018 Газета Заря Кубани
Теперь в Ейске можно получить образование по специальности «Технолог общественного питания».
19.02.2018 Приазовские степи
Как осветили Староджерелиевскую - Голос Правды
Как осветили Староджерелиевскую
17 Фото предоставлено администрацией Староджерелиевского сельского поселения Самое небольшое сельское поселение района стало сегодня самым освещенным в ночное время,
Голос Правды
В Ейске сегодня проводили Масленицу - Приазовские степи
В Ейске сегодня проводили Масленицу
Сегодня в Ейске на Театральной площади прошли народные гуляния, которыми традиционно завершается «блинная» неделя.
Приазовские степи
18.02.2018 года, в 14 часов 50 минут на улице Разина в районе дома 67, в Лазаревском районе города Сочи, произошло дорожно-транспортное происшествие.
19.02.2018 NrNews.Ru
В Успенском районе 2 человека отравились угарным газом - ЮгополисНовокубанский межрайонный следственный отдел СКР по краю проводит доследственную проверку.
19.02.2018 Югополис
Внимание! Отключение электроэнергии - Администрация г.ЕйскПо информации филиала  АО «НЭСК-ЭЛЕКТРОСЕТИ» «Ейскэлектросеть»  в г. Ейске 20 февраля 2018г.
19.02.2018 Администрация г.Ейск
"Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев подписал приказ о награждении ведомственной медалью «За смелость во имя спасения» старшего участкового уполномоченног
19.02.2018 КрУ МВД России
Об инвестициях в Сочи - PrivetSochi.RuВ Сочи 16 февраля 2018 года завершил свою работу Российский инвестиционный форум, собрав на своей площадке представителей федеральных и региональных органов власти, ведущих экономистов и предпринимателей,
19.02.2018 PrivetSochi.Ru