Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилье при «манипуляциях» со сделками на Кубани можно вернуть – адвокат Александр Макаров

Займ, оформленный как купля-продажа недвижимости, нужно признать недействительным в суде и вернуть имущество (ФОТО)

27 июля, KrasnodarMedia. Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов Александр Макаров считает, что жилье, утерянное собственниками при различных "манипуляциях" со сделками, можно вернуть. Как в случае, о котором ИА KrasnodarMedia сообщала накануне, когда несколько кубанских семей лишились квартир, подписав вместо договоров займа документы о продаже недвижимости. Сделку займа, считает Александр Макаров, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, необходимо оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Это долго и затратно, но это единственный способ снова стать хозяином утерянной квартиры, сообщает ИА KrasnodarMedia .

Александр Макаров

Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов

Автор фото: Из личного архива

Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Такие сделки являются притворными и по решению суда могут быть признаны недействительными (ст.170 ГК РФ). В данном случае пострадавшим краснодарцам я бы рекомендовал эту сделку займа, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Да, это долго и затратно, но это единственный законный способ вернуть свою квартиру.

Возбуждение уголовного дела и даже вынесенный судом обвинительный приговор автоматически не вернёт прежним собственникам их имущество. Им придется в любом случае обращаться в суд и в порядке гражданского судопроизводства оспаривать сделку. Расследование и дальнейшее судебное рассмотрение уголовного дела может затянуться на годы и не факт, что окончится обвинительным приговором, поэтому не стоит уповать на результаты и надеяться на приговор. Не нужно ждать, пока истечет срок исковой давности по оспариванию сделок. Надо обращаться с иском в суд и отстаивать свои права.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, несколько семей в Краснодарском крае лишились жилья , оформив по настоянию предпринимателя договор продажи вместо желаемого договора займа под залог квартиры. Просрочив платеж, собственники помещений через суд лишились своих квадратных метров. Индивидуальный предприниматель, который законно приобрел таким образом более 60 квартир, зарабатывает на них вновь, сдавая в аренду. Правоохранители пока не могут найти управу на предприимчивого дельца, который "подался в бега". Предположительно, предприниматель живет в Москве.

Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"

Частная история лишившейся квартиры семьи такова. Два года назад семье Головченко понадобилось 500 тысяч рублей. Банк Юлии Головченко отказал, тогда она решилась взять займ под единственное жилье в ломбарде. Только вместо кредитного договора под настойчивые уговоры предпринимателя оформила договор продажи квартиры. После просрочки платежа предприниматель в судебном порядке лишил собственников их жилья. После чего с готовыми вернуть нужную сумму заемщиками он перестал выходить на связь. В итоге пострадавшие вынуждены были выселиться из единственной квартиры.


Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"


Правоохранители не увидели оснований для возбуждения уголовного дела против бизнесмена. Явного умысла забрать квартиру у семьи Головченко и других людей полиция в действиях предпринимателя не нашла, ведь они сами согласились на такие условия.

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Жертвами нового мошенничества на рынке кредитования, становятся кубанцы, лишаясь жилья - KrasnodarMediaНелегальные кредиторы заставляют россиян вместе с договором займа подписывать документ о купле-продаже жилья 7 августа, KrasnodarMedia.
07.08.2017 KrasnodarMedia
Как не остаться и без квартиры, и без денег — ликбез от риэлторов Кубани для "понаехавших" - KrasnodarMediaПрофессиональные ответы на самые наболевшие вопросы приезжих дали представители крупных агентств недвижимости Краснодара (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Беря займ у частного предпринимателя, многие жителя города и не подозревали, что останутся без крыши над головой (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Квартирный "развод": вместо договора займа кубанцы оформляют продажу и лишаются жилья - KrasnodarMediaБеря займ у частного предпринимателя, многие жителя города и не подозревали, что останутся без крыши над головой (ФОТО) 26 июля, KrasnodarMedia.
26.07.2017 KrasnodarMedia
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.RuВ поселке Чертково Морозовского района Ростовской области зафиксирован птичий грипп Специалисты Ростовской областной ветеринарной лаборатории и исследовательского центра ВНИИЗЖ диагностировали грипп птиц у двух павших
21.10.2017 Yuga.Ru
Главу Лабинского района Александра Садчикова подозревают в махинациях с землей - Деловая газета ЮгВозбуждено уголовное дело в отношении главы администрации муниципального образования Лабинский район.
20.10.2017 Деловая газета Юг
Артистку цирка обокрал приятель в Краснодаре - LiveKuban.RuИз дома циркачки в станице Елизаветинской злоумышленник похитил 300 тысяч рублей.
21.10.2017 LiveKuban.Ru
Краснодарец разбился, выпав из окна многоэтажки - LiveKuban.RuРодные погибшего ищут свидетелей произошедшего. По словам родственников погибшего 27-летнего мужчины, трагедия произошла в  ночь с 18 на 19 октября.
21.10.2017 LiveKuban.Ru
Стариковское дело - Газета Провинциальная газета
Стариковское дело
Люди старшего поколения нередко оказываются жертвами мошенничеств, на закате жизни лишаясь всех своих накоплений.
Газета Провинциальная газета
Продавщица обокрала покупательницу в Мостовском районе - Аргументы и факты
Продавщица обокрала покупательницу в Мостовском районе
Расплачиваясь, женщина забыла крупную сумму денег на прилавке Полицейские Мостовского района раскрыли кражу, - об этом сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Сбербанк и Интерпол усиливают борьбу с киберпреступностью - Деловая газета Юг
Сбербанк и Интерпол усиливают борьбу с киберпреступностью
BI.ZONE (дочерняя компания Сбербанка) и Интерпол подписали официальное соглашение о расширении сотрудничества по борьбе с международной киберпреступностью.
Деловая газета Юг
рояль1 - Армавирский СобеседникВот уже два года связывает творческое содружество армавирскую специализированную музыкальную школу слепых и слабовидящих детей и компании «Благо» из Санкт-Петербурга.
20.10.2017 Армавирский Собеседник
Фестиваль народных обрядов прошел в Курганинском районе - Министерство КультурыСегодня  в городском Дворце культуры города Курганинска состоялся второй зональный этап XI краевого конкурса «Живая культура».
21.10.2017 Министерство Культуры
Кубань отмечает «День станицы Атамань» - Министерство КультурыВ этнокультурном комплексе в Тамани проходит большой краевой праздник.  С 11.00 начала свою работу  выставка-ярмарка изделий декоративно-прикладного искусства, народных художественных промыслов и ремесел.
21.10.2017 Министерство Культуры
встреча - Армавирский Собеседник
Хранители памяти
В картинной галерее «С мыслью о матерях» детской библиотеки имени Зои Космодемьянской прошла встреча с начальником архивного отдела администрации г. Армавира, кандидатом исторических наук С.Ю.
Армавирский Собеседник
Голос народа - Газета Провинциальная газета
Голос народа
Сегодня – День образования  Кубанского казачьего войска. Накануне праздника нам пришла хорошая новость из Ростовской области, куда съехались лучшие казачьи коллективы юга России.
Газета Провинциальная газета
povar evgen - Этаж Новостей
20 октября - Международный день повара и кулинара
20 октября - Международный день повара и кулинара Медведовский повар-музыкант Совсем еще молодой праздник – Международный день повара появился в календаре только в 21 веке,
Этаж Новостей
YP1A3946 - ВК Динамо«Динамо»  - «Протон»  - 0:3 (23:25, 17:25, 21:25). Поединок между «бело-голубыми» и гостями из атомограда Балаково открывал 3 тур чемпионата России среди женских команд суперлиги.
21.10.2017 ВК Динамо
зкс-1 - Армавирский СобеседникНа базе Армавирского городского клуба служебного собаководства Регионального отделения ДОСААФ России Краснодарского края прошли Всероссийские соревнования спортсменов-кинологов «Открытый лично-командный чемпионат ДОСААФ
20.10.2017 Армавирский Собеседник
Европа - Армавирский СобеседникВ Польше в городе Свиноуйсьце прошел 31-й чемпионат Европы по каратэ киокушинкай.
20.10.2017 Армавирский Собеседник
«Альба», знай свое место! - Краснодарские известия
«Альба», знай свое место!
«Во втором туре группового этапа Кубка Европы краснодарский «Локомотив-Кубань» на своей площадке одержал уверенную победу над берлинской «Альбой».
Краснодарские известия
Наш ответ на санкции IWF -  медали и рекорды! - Краснодарские известия
Наш ответ на санкции IWF - медали и рекорды!
«Три медали - две серебряные и одну бронзовую - выиграли кубанские спортсмены на проходящем в албанском Дурресе молодежном первенстве Европы по тяжелой атлетике.
Краснодарские известия
«Не та нога» Марди Коллинза - Независимая спортивная газета
«Не та нога» Марди Коллинза
З аряд ностальгии для Саши Обрадовича и победа для его команды. Так стартовал «Локомотив» на групповом этапе Еврокубка.
Независимая спортивная газета
В Сочи завершат олимпийский долгострой — очистные сооружения «Бзугу» - Городское СобраниеАдминистрация Краснодарского края приняла решение достроить вторую очередь очистных сооружений канализации (ОСК) «Бзугу» в Сочи Оборудование для очистных сооружений было завезено еще в период подготовки к зимним Олимп
21.10.2017 Городское Собрание
Об этом губернатор сообщил в своем микроблоге в «Твиттере». – Проект бюджета Кубани 2018-2020 отправили на рассмотрение в Заксобрание.
20.10.2017 Администрация Краснодарского края
Штормовое предупреждение объявлено на побережье  Сочи - LiveKuban.RuНа курорте в воскресенье, 22 октября, ожидаются ливни  и резкое усиление ветра.
21.10.2017 LiveKuban.Ru
«Ты уже не плачешь, мама,  полетим со мной…» - Краснодарские известия
«Ты уже не плачешь, мама, полетим со мной…»
«Смертельные игры в социальных сетях продолжают существовать, и стать их жертвой так же легко, как и раньше.
Краснодарские известия
p8fA2WS16Gw - Армавирский Собеседник
Помощь, которая очень нужна
В последние сентябрьские дни стояла ветреная погода, по улице торопливо бежали редкие прохожие, но на газонах вдоль ул.
Армавирский Собеседник
Заработать себе на орехах - Газета Провинциальная газета
Заработать себе на орехах
Лабинский район оказался в числе тех кубанских муниципалитетов, которые имеют в этом году неплохой урожай грецких орехов.
Газета Провинциальная газета
Штормовое предупреждение объявлено на побережье  Сочи - LiveKuban.RuНа курорте в воскресенье, 22 октября, ожидаются ливни  и резкое усиление ветра.
21.10.2017 LiveKuban.Ru
Аргентина сыграет с Нигерией на стадионе ФК «Краснодар» - LiveKuban.RuФото: Лионель Месси vk.com/rfmessi?z=photo Товарищеский матч между сборными двух стран состоится 14 ноября.
21.10.2017 LiveKuban.Ru
В Сочи дан «старт» заявок для кандидатов в Волонтёрскую программу WorldSkills 2019 - 1838.РФ20 октября в городе Сочи был дан «старт» заявок для кандидатов в Волонтёрскую программу 45-го мирового чемпионата по профессиональному мастерству WorldSkills 2019 в городе Казани.
21.10.2017 1838.РФ
На фестивале в Сочи обсудили, как превратить огромные строения в часть комфортной городской среды. ВИДЕО - ГТРК Кубань в г. СочиПолигоном экологических идей стала одна из площадок фестиваля молодёжи и студентов в Сочи.
21.10.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Главу Лабинского района Александра Садчикова подозревают в махинациях с землей - Деловая газета ЮгВозбуждено уголовное дело в отношении главы администрации муниципального образования Лабинский район.
20.10.2017 Деловая газета Юг