Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилье при «манипуляциях» со сделками на Кубани можно вернуть – адвокат Александр Макаров

Займ, оформленный как купля-продажа недвижимости, нужно признать недействительным в суде и вернуть имущество (ФОТО)

27 июля, KrasnodarMedia. Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов Александр Макаров считает, что жилье, утерянное собственниками при различных "манипуляциях" со сделками, можно вернуть. Как в случае, о котором ИА KrasnodarMedia сообщала накануне, когда несколько кубанских семей лишились квартир, подписав вместо договоров займа документы о продаже недвижимости. Сделку займа, считает Александр Макаров, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, необходимо оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Это долго и затратно, но это единственный способ снова стать хозяином утерянной квартиры, сообщает ИА KrasnodarMedia .

Александр Макаров

Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов

Автор фото: Из личного архива

Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Такие сделки являются притворными и по решению суда могут быть признаны недействительными (ст.170 ГК РФ). В данном случае пострадавшим краснодарцам я бы рекомендовал эту сделку займа, фактически оформленную в виде сделки купли-продажи недвижимого имущества, оспорить в судебном порядке, признать её недействительной и вернуть свое имущество. Да, это долго и затратно, но это единственный законный способ вернуть свою квартиру.

Возбуждение уголовного дела и даже вынесенный судом обвинительный приговор автоматически не вернёт прежним собственникам их имущество. Им придется в любом случае обращаться в суд и в порядке гражданского судопроизводства оспаривать сделку. Расследование и дальнейшее судебное рассмотрение уголовного дела может затянуться на годы и не факт, что окончится обвинительным приговором, поэтому не стоит уповать на результаты и надеяться на приговор. Не нужно ждать, пока истечет срок исковой давности по оспариванию сделок. Надо обращаться с иском в суд и отстаивать свои права.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, несколько семей в Краснодарском крае лишились жилья , оформив по настоянию предпринимателя договор продажи вместо желаемого договора займа под залог квартиры. Просрочив платеж, собственники помещений через суд лишились своих квадратных метров. Индивидуальный предприниматель, который законно приобрел таким образом более 60 квартир, зарабатывает на них вновь, сдавая в аренду. Правоохранители пока не могут найти управу на предприимчивого дельца, который "подался в бега". Предположительно, предприниматель живет в Москве.

Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"

Частная история лишившейся квартиры семьи такова. Два года назад семье Головченко понадобилось 500 тысяч рублей. Банк Юлии Головченко отказал, тогда она решилась взять займ под единственное жилье в ломбарде. Только вместо кредитного договора под настойчивые уговоры предпринимателя оформила договор продажи квартиры. После просрочки платежа предприниматель в судебном порядке лишил собственников их жилья. После чего с готовыми вернуть нужную сумму заемщиками он перестал выходить на связь. В итоге пострадавшие вынуждены были выселиться из единственной квартиры.


Новый способ лишить доверчивых граждан единственного жилья выявлен в Краснодаре. Фото: Скриншот с видео ГТРК "Кубань"


Правоохранители не увидели оснований для возбуждения уголовного дела против бизнесмена. Явного умысла забрать квартиру у семьи Головченко и других людей полиция в действиях предпринимателя не нашла, ведь они сами согласились на такие условия.

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Жертвами нового мошенничества на рынке кредитования, становятся кубанцы, лишаясь жилья - KrasnodarMediaНелегальные кредиторы заставляют россиян вместе с договором займа подписывать документ о купле-продаже жилья 7 августа, KrasnodarMedia.
07.08.2017 KrasnodarMedia
Как не остаться и без квартиры, и без денег — ликбез от риэлторов Кубани для "понаехавших" - KrasnodarMediaПрофессиональные ответы на самые наболевшие вопросы приезжих дали представители крупных агентств недвижимости Краснодара (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Беря займ у частного предпринимателя, многие жителя города и не подозревали, что останутся без крыши над головой (ФОТО) 31 июля, KrasnodarMedia.
31.07.2017 KrasnodarMedia
Квартирный "развод": вместо договора займа кубанцы оформляют продажу и лишаются жилья - KrasnodarMediaБеря займ у частного предпринимателя, многие жителя города и не подозревали, что останутся без крыши над головой (ФОТО) 26 июля, KrasnodarMedia.
26.07.2017 KrasnodarMedia
Краснодарстат: Среднемесячная зарплата на Кубани превышает 30 тысяч рублей - Аргументы и фактыНаиболее высокая зарплата сложилась у работников организаций, занятых финансовой и страховой деятельностью Краснодарстат: Среднемесячная зарплата на Кубани в октябре составила 30 тысяч 377 рублей.
18.12.2017 Аргументы и факты
Ейский отдел ГИБДД информирует - Администрация г.ЕйскЗа 11 месяцев 2017 года в Ейском районе зарегистрировано 16 ДТП с участием несовершеннолетних в возрасте до 16 лет, в которых 2 детей погибли и 16 детей пострадали.
18.12.2017 Администрация г.Ейск
Ложная тревога - РассветВ минувший четверг, 14 декабря, в 9 часов 35 минут в дежурную часть отдела МВД России по Успенскому району поступило сообщение об обнаружении подозрительного пакета в здании управления Пенсионного фонда РФ по Успенскому району.
18.12.2017 Рассвет
26-летний сноубордист разбился насмерть на курорте «Роза Хутор» - LiveKuban.RuТрагический несчастный случай произошел в субботу 16 декабря. Как рассказал «Живой Кубани» один из очевидцев, экстремал катался за пределами снежной трассы и сорвался с высоты.
18.12.2017 LiveKuban.Ru
Иномарка упала с моста в реку в Туапсе - Аргументы и факты
Иномарка упала с моста в реку в Туапсе
ДТП произошло ночью 17 декабря Иномарка упала с моста в реку в Туапсе, ДТП произошло ночью 17 декабря.
Аргументы и факты
Прокуратура направила в суд дело о двойном убийстве в Краснодаре - Аргументы и факты
Прокуратура направила в суд дело о двойном убийстве в Краснодаре
Мужчина убил двух человек, с которыми накануне распивал спиртное Дело о двойном убийстве в Краснодаре направлено в суд, сообщает пресс-служба прокуратуры Краснодарского края.
Аргументы и факты
Трех человек задержали в Усть-Лабинске после полового акта на улице - Аргументы и факты
Трех человек задержали в Усть-Лабинске после полового акта на улице
Молодые люди сняли видео и выложили его в социальные сети Трех человек задержали в Усть-Лабинске после полового акта на улице, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Культурные мероприятия в декабре - Администрация г.ЕйскНазвание мероприятия Дата и время проведения Место проведения Спортивная программа «Зимние забавы» 18.12.
18.12.2017 Администрация г.Ейск
В библиотеке Темрюкского района провели тематическую программу «Думайте сами…» - Министерство КультурыВ межпоселенческой библиотеке прошло мероприятие, посвящённое выбору правильного жизненного пути без вредных привычек.
18.12.2017 Министерство Культуры
«Добро пожаловать в Простоквашино» - Управление культурыВ Лазаревской центральной детской библиотеке, в преддверии юбилея Э.Н. Успенского, прошел цикл мероприятий под общим названием «Добро пожаловать в Простоквашино!» для учащихся ООШ № 99 и СОШ № 80.
18.12.2017 Управление культуры
Циферблат для коллекционеров - Сельская Новь
Циферблат для коллекционеров
В районном музее выставили редкое елочное украшение Новогодний раритет можно увидеть в усть-лабинском историко-краеведческом музее.
Сельская Новь
В шубе Деда Мороза - Сельская Новь
В шубе Деда Мороза
Усть-лабинский артист стал профессиональным новогодним волшебником На протяжении 11 лет роль главного новогоднего волшебника в городском Доме культуры исполняет Завен Арзуманов.
Сельская Новь
DSCN4160 - Армавирский Собеседник
Печатная графика: изящная и неповторимая
В Доме Дангулова открыта новая выставка «Мастер эстампа». В экспозиции работы Александра Борисовича Мошкова, которые он подарил Центральной детской библиотеке имени Зои Космодемьянской.
Армавирский Собеседник
news17122017-DSC_6914 - ВК Динамо«Заречье-Одинцово» (Московская область) — «Динамо» (Краснодар) — 3:0 (25:23, 26:24, 25:21).
17.12.2017 ВК Динамо
В Сочи продолжаются общественные слушания по внесению корректировок в Генплан - 1838.РФПохожие новости Новости автора В Сочи продолжаются общественные слушания по внесению корректировок в Генплан Новый год можно будет встретить на центральной площади «Сочи Парка» NASA показало слияние двух галактик В аэроп
17.12.2017 1838.РФ
1712160008wt.jpg - Krasnodar.RuО необходимости в обновлении облика Анапы, ярких инициативах и даже любимых видах спорта говорили на встрече с молодежным активом глава Анапы Юрий Поляков и председатель Совета Леонид Кочетов.
18.12.2017 Krasnodar.Ru
Спортивные события недели с 18 по 24 декабря - Газета Заря Кубани
Спортивные события недели с 18 по 24 декабря
План спортивно-массовых мероприятий управления по физической культуре и спорту, проводимых в период с 18 по 24 декабря 2017 года.
Газета Заря Кубани
Новая победа баскетбольного клуба «Славянск» - Газета Заря Кубани
Новая победа баскетбольного клуба «Славянск»
Как мы сообщали ранее, в субботу баскетбольный клуб «Славянск» одержал уверенную победу над абхазскими спортсменами (счет игры - 72:60).
Газета Заря Кубани
Какая польза в скандинавской ходьбе - Голос Правды
Какая польза в скандинавской ходьбе
19 Полтавчанка Надежда Гречко считает это физическое занятие лекарством от всех болезней.
Голос Правды
Сгорели две трансформаторные подстанции в пригороде Краснодара – люди без тепла и света - KrasnodarMediaВ коттеджном поселке «Виктория» нет сетевого газа, дома отапливаются электрическими котлами (ВИДЕО) 18 декабря, KrasnodarMedia.
18.12.2017 KrasnodarMedia
СВИДЕТЕЛИ СУДЕБ - Газета ЕдинствоМетрические книги появились в 1722 году по приказу Петра I, который установил обязательную регистрацию рождения у православного населения.
18.12.2017 Газета Единство
Никто, кроме нас. Зачем краснодарцы берут домой больных животных - Аргументы и фактыКаждый год неравнодушные кубанцы дают кров и второй шанс на жизнь тысячам бездомных животных, а некоторые берут к себе домой даже заведомо больных четвероногих.
18.12.2017 Аргументы и факты
Новый атаман Ейского районного общества — Юрий Ковров - Приазовские степи
Новый атаман Ейского районного общества — Юрий Ковров
Полковник в отставке, с 2016 года заместитель главы Ейского района, и с  некоторых пор — беспартийный, как того требуют правила казачьего общества.
Приазовские степи
В Полтавской сразу в трех многоэтажках закончилось благоустройство территории - Голос Правды
В Полтавской сразу в трех многоэтажках закончилось благоустройство территории
23 Это событие полтавчане с улицы Жлобы отметили с пирогами, песнями и чаепитием Такое масштабное благоустройство целого микрорайона произошло в райцентре впервые за многие десятилетия.
Голос Правды
СТОЛЕТИЕ ОРГАНОВ ЗАГС
Рассказывает Марина ГУБСКАЯ, начальник отдела ЗАГС: 18 декабря в Российской Федерации отмечается 100-летие со дня образования органов записей актов гражданского состояния.
Калининец
Сгорели две трансформаторные подстанции в пригороде Краснодара – люди без тепла и света - KrasnodarMediaВ коттеджном поселке «Виктория» нет сетевого газа, дома отапливаются электрическими котлами (ВИДЕО) 18 декабря, KrasnodarMedia.
18.12.2017 KrasnodarMedia
Исполнить детские мечты в канун Нового года - МО г.Горячий Ключпризвана благотворительная акция «Елки желаний». В Горячем Ключе она проходит в торговом центре «Пятая авеню».
18.12.2017 МО г.Горячий Ключ
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города КраснодарРешение о точной дате старта работ принято во время выездного совещания на самом Тургеневском мосту, которое провел Евгений Первышов.
18.12.2017 Администрация города Краснодар
Всероссийский Конкурс проектов в области социального предпринимательства «Лучший социальный проект года» инициирован Российским государственным социальным университетом и поддержан Министерством экономического развития Р
18.12.2017 Малое и среднее предпринимательство
В Новороссийске сгорела яхта - ТРК Новая РоссияПо словам очевидцев, на судне произошло короткое замыкание. В следующий момент яхта загорелась.
18.12.2017 ТРК Новая Россия