Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года

Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: krd.ru

Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента, ограничивающего этажность строительства в исторической части Краснодара. По итогам обсуждений его общая концепция была утверждена, но окончательно Регламент примут, ориентировочно, в январе будущего года после проведения общественных слушаний. В работе Градсовета принял участие глава Краснодара Евгений Первышов.

— О того, какой высотный регламент мы в итоге примем, напрямую зависит, как будет выглядеть и развиваться центральная часть кубанской столицы. Краснодарцы хотят гордиться своим городом, поэтому нам предстоит найти баланс — сохранить исторический архитектурный облик города, при этом оставить возможности для реализации бизнес-проектов, но, безусловно, с учетом тех ограничений, который будут введены, — сказал Вениамин Кондратьев.

При этом глава региона добавил, что также необходимо тщательно проработать механизм контроля за тем, чтобы требования Регламента четко соблюдались всеми застройщиками.

В совещании приняли участие вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко, главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин, заместитель главы Краснодара Владислав Ставицкий, директор городского департамента архитектуры и градостроительства Михаил Фролов, архитекторы и эксперты.

Евгений Первышов отметил, что проведена и продолжается большая работа совместно с краевым департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, специалистами и экспертами по определению градостроительной политики в центральной части города. Помимо регулирования и ограничения высотности зданий, в том числе, предлагается регламентировать их цветовое решение, архитектурный облик, которые должны учитывать особенности уже сложившейся исторической застройки в центре. Новые строения должны максимально вписываться в нее и гармонировать с соседними зданиями.

— Сегодня мы вплотную подошли к утверждению высотного регламента для исторического центра Краснодара. Дискуссии по поводу того, каким он должен быть, среди застройщиков, проектных организаций, специалистов, общественности, депутатского корпуса перестали носить эмоциональный характер и переросли в практическую плоскость выработки предложений и решений на профессиональном уровне. Это позволит нам в итоге принять документ, наиболее отвечающий интересам Краснодара и жителей города, — сказал Евгений Первышов.

Юрий Рысин рассказал, каким образом был доработан высотный регламент для исторического центра Краснодара в соответствии с предложениями и дополнениями, озвученными на предыдущем заседании Градсовета. В частности, его «действие» было распространено по ул. Красной в северном направлении до кинотеатра «Аврора», конкретнее — ул. Офицерской.

В границах исторического центра города предлагается выделить несколько градостроительных зон с ограничением этажности для нового строительства — минимальной высотой зданий по ул. Красной с постепенным ее увеличением к окраинам исторической части города.

Как отметил Юрий Рысин, в первой зоне, охватывающей ул. Красную — от войскового собора Александра Невского до кинотеатра «Аврора» — и несколько кварталов по обе стороны от нее, максимальную этажность новой застройки предлагается ограничить 20 метрами (6 этажей).

— Ул. Красная — это градообразующая ось исторического центра города. Поэтому здесь предусмотрена минимальная высотность застройки, — отметил Юрий Рысин.

Затем главный архитектор края пояснил, как будет изменяться этажность при удалении от ул. Красной в западном, восточном и других направлениях. В частности, для территорий, расположенных северо-восточнее и северо-западнее первой зоны максимально разрешенная высота зданий составит 55 метров. В ходе доработки проекта высотного регламента она была снижена на 10 метров.

В границах достаточно протяженного района, включающего улицы им. Буденного, им. Кирова, Красина и Кубанскую Набережную нельзя будет строить выше 35 метров (10 этажей). Восточная часть исторического поселения в границах улиц им. Вишняковой, Ставропольской, им. Маяковского, 1-й Линии поймы реки Кубань, которая ранее не предусматривала ограничений строительства, теперь отнесена к зоне с предельно разрешенной высотой зданий в 55 метров.

Для территории, примыкающей к южной границе исторического центра, частично застроенной мало- и среднеэтажными жилыми домами предусмотрено зонирование с учетом существующей застройки с предельной высотой зданий от 35 до 65 метров.

Юрий Рысин также добавил, что для отдельных участков исторического центра предлагается применять принцип ансамблиевой застройки улиц — все новые объекты будут проектироваться и возводиться с учетом исторически сложившихся архитектурных ансамблей в исторической части Краснодара.

После того, как регламент будет принят, соответствующие параметры ограничения этажности предстоит зафиксировать в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории муниципального образования город Краснодар. В ПЗЗ будут внесены изменения в соответствии с предусмотренной законодательством процедурой.

В ходе заседания также речь шла о принципах строительства в границах центральной части города в целом. Архитекторы, в частности, при проектировании нового строительства предложили использовать принцип «9 кварталов», который соответствует «клеточной» планировке центра Краснодара. При таком подходе квартал, где планируется что-то построить, рассматривается вместе с 8-ю другими окружающими его кварталами — «кубиками». Это дает возможность наглядно увидеть, как новое здание «впишется» в существующую застройку, как его спроектировать и разместить таким образом, чтобы оно дополняло уже сложившийся облик исторического центра, а не диссонировало с ним.

Вениамин Кондратьев подчеркнул, что допустимо только комплексное освоение земельных участков с учетом всех ограничений и с созданием всей необходимой социальной и инженерной инфраструктуры.

Евгений Первышов при этом отметил, что уже начата работа по актуализации и утверждению схем инженерных сетей в центральной части города. Особое внимание — электроснабжению. Прорабатывается возможность замены «воздушных» линий электропередач кабельными, что позволит расчистить пространство между домами от проводов, в том числе, эффективнее заниматься благоустройством и озеленением.

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram

Последние новости Краснодарского края по теме:
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года

© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru
В историческом центре Краснодара запретят строить дома выше 20 метров - Краснодар
Власти Кубани рассмотрели доработанный проект высотного регламента, который ограничивает этажность строительства в исторической части Краснодара Речь об этом шла 27 июля на заседании общественного Градостроительного с
11:23 28.07.2017 Yuga.Ru
«Урезали» высоту будущих построек в исторической части Краснодара власти Кубани - KrasnodarMedia
«Урезали» высоту будущих построек в исторической части Краснодара власти Кубани - Краснодар
Вдоль бульвара по улице Красной с прилегающими кварталами допустимая высотность составит 20 метров 28 июля, KrasnodarMedia.
11:03 28.07.2017 KrasnodarMedia
На градсовете обсудили принцип застройки Краснодара и высотность исторического центра - Краснодар
Какой высоты должны быть здания в центре Краснодара, решали сегодня, 27 июля, в мэрии.
22:20 27.07.2017 МТРК Краснодар
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - NrNews.Ru
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - Новороссийск
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
20:51 27.07.2017 NrNews.Ru
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - Краснодар
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
18:23 27.07.2017 Администрация города Краснодар
На градостроительном совете одобрили высотный регламент исторической части Краснодара - Краснодар
В Краснодаре провели заседание общественного градостроительного совета. В нем приняли участие губернатор края Вениамин Кондратьев, вице-губернатор Андрей Алексеенко и глава города Евгений Первышов.
17:17 27.07.2017 МТРК Краснодар
Здания рядом с ул. Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров - Аргументы и факты
Здания рядом с ул. Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров - Краснодар
В Краснодаре одобрили проект высотного регламента исторической части города, чтобы сохранить архитектурный облик «старого центра» Здания рядом с улицей Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров,
16:28 27.07.2017 Аргументы и факты
В Краснодаре доработали нормы высотности застройки исторического центра города - Деловая газета Юг
В Краснодаре доработали нормы высотности застройки исторического центра города - Краснодар
В столице Кубани доработали схему зонирования исторического центра города с учетом предложений экспертов и горожан.
16:18 27.07.2017 Деловая газета Юг
f20ca1efe8e72b7fb13ce074933c9703 - Знамя Труда
Кондратьев: Исторический центр Краснодара должен оставаться красивым - Тимашёвск
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета, в ходе которого обсудили высотный регламент исторической части Краснодара.
15:53 27.07.2017 Знамя Труда
Исторический центр Краснодара разделили по высотности застройки - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:43 27.07.2017 Кубанские Новости
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Krasnodar.Ru
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:41 27.07.2017 Krasnodar.Ru
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:26 27.07.2017 Администрация Краснодарского края
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:25 27.07.2017 НИА-Кубань
Нужна ли реновация центру Краснодара? - Деловая газета ЮгРеновация центральной части столицы Кубани существенно затянулась. И новая программа есть, и решение по градации этажности выработано, но новыми объектами краснодарские застройщики нас не радуют.
11.08.2017 Деловая газета Юг
258598 - Знамя ТрудаВ столице Краснодарского края прошел круглый стол «Городское пространство будущего».
01.08.2017 Знамя Труда
Застройщики Краснодара предложили идеи по единому облику жилых комплексов - Газета ТаманьВ Краснодаре застройщики предложили идеи по единому облику жилых комплексов.
01.08.2017 Газета Тамань
«На площадке бизнес-клуба «Формула» прошел круглый стол «Городское пространство будущего», организованный информационным агентством «РБК Юг».
01.08.2017 Краснодарские известия
О том, как развиваются градостроительная политика и строительная отрасль кубанской столицы , говорили на круглом столе, который организовало информационное агентство «РБК Юг».
31.07.2017 NrNews.Ru
Обманутых дольщиков в Краснодаре станет меньше: власти отменяют разрешения на стройки - KrasnodarMediaС начала года по инициативе городской администрации были отозваны разрешения на возведение объектов площадью 800 тысяч кв.
28.07.2017 KrasnodarMedia
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города КраснодарО том, как развиваются градостроительная политика и строительная отрасль кубанской столицы, говорили на круглом столе, который организовало информационное агентство «РБК Юг».
28.07.2017 Администрация города Краснодар
«Урезали» высоту будущих построек в исторической части Краснодара власти Кубани - KrasnodarMediaВдоль бульвара по улице Красной с прилегающими кварталами допустимая высотность составит 20 метров 28 июля, KrasnodarMedia.
28.07.2017 KrasnodarMedia
Какой высоты должны быть здания в центре Краснодара, решали сегодня, 27 июля, в мэрии.
27.07.2017 МТРК Краснодар
Пять центров молодежного инновационного творчества появятся на Кубани - Газета ТаманьПять центров молодежного инновационного творчества появятся на Кубани В муниципалитетах Кубани в 2017-2018 гг.
24.07.2017 Газета Тамань
Обновленный Дом культуры открылся в Щербиновском районе - Министерство КультурыСегодня прошла торжественная церемония открытия Глафировского  сельского Дома культуры.
15.12.2017 Министерство Культуры
Школа из Динского района – победитель Всероссийского конкурса «Успешная школа-2017»! - Министерство образования и наукиВ Москве подвели итоги II Всероссийского конкурса «Успешная школа». Его проводит «Учительская газета» при участии Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре, Комитета Госдумы РФ по образованию и науке,
15.12.2017 Министерство образования и науки
В Краснодаре открылась первая детская муниципальная спортивная школа по боксу и кикбоксингу - Администрация города КраснодарНовая детская спортивная школа № 9 по ул. Черниговской, 4 начала работу с 6 декабря.
16.12.2017 Администрация города Краснодар
Соединяя берега - Газета Тамань
Соединяя берега
  Приветствие команд перед матчем. Мэр города Керчь Сергей Бороздин поблагодарил темрючан и главу района Федора Бабенкова за теплый прием.
Газета Тамань
Память крепче, чем гранит - Газета Тамань
Память крепче, чем гранит
  Почетный караул у памятного знака воинам­интернационалистам в Темрюке.
Газета Тамань
«На просторах интернет пространства» - Газета Тамань
«На просторах интернет пространства»
  Интернет уже давно стал незаменимым помощником современного человека.
Газета Тамань
Мария Политова - 1838.РФСудмедэксперты установили причину смерти экс-участницы телешоу «Дома-2» Марии Политовой.
16.12.2017 1838.РФ
Старушку и ее сына забил молотком грабитель - LiveKuban.RuЖитель Туапсе предстанет перед судом за разбойное нападение и убийство. Как выяснилось, 29-летний обвиняемый был лично знаком со своими жертвами.
15.12.2017 LiveKuban.Ru
Аким Казыгуртского района Южно-Казахстанской области, где находится аул-«призрак», рассказал, что аким сельского округа был уволен за грубое обращение с жителями.
16.12.2017 NrNews.Ru
Где льются  невидимые миру слезы? - Этаж Новостей
Где льются невидимые миру слезы?
Недавно на Тимашевском центральном рынке средь бела дня автор этих строк стал свидетелем некой безобразной сцены: по одному из торговых рядов, где продают одежду, шатаясь из стороны в сторону так сильно,
Этаж Новостей
Видео задымления в Доме культуры Сочи попало в Интернет - Аргументы и факты
Видео задымления в Доме культуры Сочи попало в Интернет
Оказалось, что в здании тлеет деревянный инвентарь на чердаке Видео задымления в Доме культуры Сочи попало в Интернет.
Аргументы и факты
Падения метеоритов в Сочи и Адлере не было – МЧС - Аргументы и факты
Падения метеоритов в Сочи и Адлере не было – МЧС
В социальных сетях городов-курортов появилась информация о «внеземных объектах» Краевое спасательное ведомство опровергло информацию о падении метеоритов в Армавире и Сочи,
Аргументы и факты
Двойной юбилей руководителя ансамбля «Ейские казачата» - Приазовские степиДвойной юбилей отмечает Галина Сергеевна Коваленко – 80 лет со дня своего рождения и 20 лет с даты созданного ею образцового ансамбля «Ейские казачата», бессменным руководителем которого она является и по сей день.
16.12.2017 Приазовские степи
DSCN4160 - Армавирский СобеседникВ Доме Дангулова открыта новая выставка «Мастер эстампа». В экспозиции работы Александра Борисовича Мошкова, которые он подарил Центральной детской библиотеке имени Зои Космодемьянской.
16.12.2017 Армавирский Собеседник
«Кантабиле» выступил на хоровой  Ассамблее имени Георгия Свиридова в Курске - Администрация МО Кавказский р-нС 8 по 10 декабря в г. Курск  проходила XXII детская хоровая Ассамблея  имени великого композитора Георгия Васильевича Свиридова.
15.12.2017 Администрация МО Кавказский р-н
Новый год – праздник комедий!
Это просто кошмар – проснуться утром в кровати с незнакомцем. И просто кошмар – это тяжелое состояние с утра после вчерашнего веселого вечера.
Армавирский Собеседник
Над ним не властно дней теченье
В этом году исполнилось 90 лет со дня рождения нашего замечательного земляка В.Б.
Армавирский Собеседник
В Костроме откроют музей русских сыроваров - Краснодарский край
В Костроме откроют музей русских сыроваров
Уникальный музей русских сыроваров откроется на маршруте Золотого кольца между Ярославлем и Костромой, сообщает портал trn-news.ru.
Краснодарский край
Глава Анапы встретился с молодежным активом - Администрация г. АнапаО необходимости в обновлении облика Анапы, ярких инициативах и даже любимых видах спорта говорили на встрече с молодежным активом глава Анапы Юрий Поляков и председатель Совета Леонид Кочетов.
16.12.2017 Администрация г. Анапа
Какая польза в скандинавской ходьбе - Голос Правды19 Полтавчанка Надежда Гречко считает это физическое занятие лекарством от всех болезней.
16.12.2017 Голос Правды
Семинар-практикум «Инновационные проекты в школах Кубани» - Министерство образования и наукиВ Гулькевичском районе прошел семинар-практикум «Инновационные проекты в школах Кубани как приоритетное направление развития физической культуры».
15.12.2017 Министерство образования и науки
Форма «Локо» -  не просто экипировка - Краснодарские известия
Форма «Локо» - не просто экипировка
«В восьмом туре предварительного этапа Кубка Европы краснодарский «Локомотив-Кубань» нанес поражение литовскому «Летувос Ритасу» и гарантировал себе первое место в группе «С».
Краснодарские известия
«Спартак» забыл выйти на поле… - Независимая спортивная газета
«Спартак» забыл выйти на поле…
З адачу-максимум (выход в 1/8 финала Лиги чемпионов) ни один из московских клубов не решил, а выполнение задачи-минимум (перехода в весеннюю часть розыгрыша Лиги Европы) и те, и другие обеспечили себе досрочно.
Независимая спортивная газета
Великолепная «семерка». «Локо» - первый в группе! - Независимая спортивная газета
Великолепная «семерка». «Локо» - первый в группе!
С аша Обрадович против «Альбы» и битва за лидерство в группе «С». Так звучали для «Локомотива» тональности 7-го матча групповой стадии Еврокубка.
Независимая спортивная газета
Падения метеоритов в Сочи и Адлере не было – МЧС - Аргументы и фактыВ социальных сетях городов-курортов появилась информация о «внеземных объектах» Краевое спасательное ведомство опровергло информацию о падении метеоритов в Армавире и Сочи,
16.12.2017 Аргументы и факты
В Туапсе прошел парад Дедов Морозов - Туапсинские вестиА перед шествием не грех почитать и свежий номер «Туапсинских вестей! – пока время есть.
16.12.2017 Туапсинские вести
Вениамин Кондратьев: «Впервые в новой истории России наши казаки начали получать землю, положив начало казачьей экономике» - Krasnodar.RuВ Краснодаре проходит заседание отчетного сбора Кубанского казачьего войска.
16.12.2017 Krasnodar.Ru
Благотворительная акция «Ёлка желаний» стартовала в Крымске - Администрация г.п.КрымскБлаготворительная акция «Ёлка желаний» стартовала в Крымске Сегодня в гипермаркете «Магнит» открылась краевая предновогодняя акция, которая продлится до 25 декабря.
15.12.2017 Администрация г.п.Крымск
Водителей автомобилей обязали носить спецформу - ЮгополисРанее введенная обязанность иметь светоотражающие предметы пешеходам, значительно сократила количество наездов на них в темное время суток.
16.12.2017 Югополис