Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года

Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: krd.ru

Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента, ограничивающего этажность строительства в исторической части Краснодара. По итогам обсуждений его общая концепция была утверждена, но окончательно Регламент примут, ориентировочно, в январе будущего года после проведения общественных слушаний. В работе Градсовета принял участие глава Краснодара Евгений Первышов.

— О того, какой высотный регламент мы в итоге примем, напрямую зависит, как будет выглядеть и развиваться центральная часть кубанской столицы. Краснодарцы хотят гордиться своим городом, поэтому нам предстоит найти баланс — сохранить исторический архитектурный облик города, при этом оставить возможности для реализации бизнес-проектов, но, безусловно, с учетом тех ограничений, который будут введены, — сказал Вениамин Кондратьев.

При этом глава региона добавил, что также необходимо тщательно проработать механизм контроля за тем, чтобы требования Регламента четко соблюдались всеми застройщиками.

В совещании приняли участие вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко, главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин, заместитель главы Краснодара Владислав Ставицкий, директор городского департамента архитектуры и градостроительства Михаил Фролов, архитекторы и эксперты.

Евгений Первышов отметил, что проведена и продолжается большая работа совместно с краевым департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, специалистами и экспертами по определению градостроительной политики в центральной части города. Помимо регулирования и ограничения высотности зданий, в том числе, предлагается регламентировать их цветовое решение, архитектурный облик, которые должны учитывать особенности уже сложившейся исторической застройки в центре. Новые строения должны максимально вписываться в нее и гармонировать с соседними зданиями.

— Сегодня мы вплотную подошли к утверждению высотного регламента для исторического центра Краснодара. Дискуссии по поводу того, каким он должен быть, среди застройщиков, проектных организаций, специалистов, общественности, депутатского корпуса перестали носить эмоциональный характер и переросли в практическую плоскость выработки предложений и решений на профессиональном уровне. Это позволит нам в итоге принять документ, наиболее отвечающий интересам Краснодара и жителей города, — сказал Евгений Первышов.

Юрий Рысин рассказал, каким образом был доработан высотный регламент для исторического центра Краснодара в соответствии с предложениями и дополнениями, озвученными на предыдущем заседании Градсовета. В частности, его «действие» было распространено по ул. Красной в северном направлении до кинотеатра «Аврора», конкретнее — ул. Офицерской.

В границах исторического центра города предлагается выделить несколько градостроительных зон с ограничением этажности для нового строительства — минимальной высотой зданий по ул. Красной с постепенным ее увеличением к окраинам исторической части города.

Как отметил Юрий Рысин, в первой зоне, охватывающей ул. Красную — от войскового собора Александра Невского до кинотеатра «Аврора» — и несколько кварталов по обе стороны от нее, максимальную этажность новой застройки предлагается ограничить 20 метрами (6 этажей).

— Ул. Красная — это градообразующая ось исторического центра города. Поэтому здесь предусмотрена минимальная высотность застройки, — отметил Юрий Рысин.

Затем главный архитектор края пояснил, как будет изменяться этажность при удалении от ул. Красной в западном, восточном и других направлениях. В частности, для территорий, расположенных северо-восточнее и северо-западнее первой зоны максимально разрешенная высота зданий составит 55 метров. В ходе доработки проекта высотного регламента она была снижена на 10 метров.

В границах достаточно протяженного района, включающего улицы им. Буденного, им. Кирова, Красина и Кубанскую Набережную нельзя будет строить выше 35 метров (10 этажей). Восточная часть исторического поселения в границах улиц им. Вишняковой, Ставропольской, им. Маяковского, 1-й Линии поймы реки Кубань, которая ранее не предусматривала ограничений строительства, теперь отнесена к зоне с предельно разрешенной высотой зданий в 55 метров.

Для территории, примыкающей к южной границе исторического центра, частично застроенной мало- и среднеэтажными жилыми домами предусмотрено зонирование с учетом существующей застройки с предельной высотой зданий от 35 до 65 метров.

Юрий Рысин также добавил, что для отдельных участков исторического центра предлагается применять принцип ансамблиевой застройки улиц — все новые объекты будут проектироваться и возводиться с учетом исторически сложившихся архитектурных ансамблей в исторической части Краснодара.

После того, как регламент будет принят, соответствующие параметры ограничения этажности предстоит зафиксировать в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории муниципального образования город Краснодар. В ПЗЗ будут внесены изменения в соответствии с предусмотренной законодательством процедурой.

В ходе заседания также речь шла о принципах строительства в границах центральной части города в целом. Архитекторы, в частности, при проектировании нового строительства предложили использовать принцип «9 кварталов», который соответствует «клеточной» планировке центра Краснодара. При таком подходе квартал, где планируется что-то построить, рассматривается вместе с 8-ю другими окружающими его кварталами — «кубиками». Это дает возможность наглядно увидеть, как новое здание «впишется» в существующую застройку, как его спроектировать и разместить таким образом, чтобы оно дополняло уже сложившийся облик исторического центра, а не диссонировало с ним.

Вениамин Кондратьев подчеркнул, что допустимо только комплексное освоение земельных участков с учетом всех ограничений и с созданием всей необходимой социальной и инженерной инфраструктуры.

Евгений Первышов при этом отметил, что уже начата работа по актуализации и утверждению схем инженерных сетей в центральной части города. Особое внимание — электроснабжению. Прорабатывается возможность замены «воздушных» линий электропередач кабельными, что позволит расчистить пространство между домами от проводов, в том числе, эффективнее заниматься благоустройством и озеленением.

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram

Последние новости Краснодарского края по теме:
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года

© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru
В историческом центре Краснодара запретят строить дома выше 20 метров - Краснодар
Власти Кубани рассмотрели доработанный проект высотного регламента, который ограничивает этажность строительства в исторической части Краснодара Речь об этом шла 27 июля на заседании общественного Градостроительного с
11:23 28.07.2017 Yuga.Ru
«Урезали» высоту будущих построек в исторической части Краснодара власти Кубани - KrasnodarMedia
«Урезали» высоту будущих построек в исторической части Краснодара власти Кубани - Краснодар
Вдоль бульвара по улице Красной с прилегающими кварталами допустимая высотность составит 20 метров 28 июля, KrasnodarMedia.
11:03 28.07.2017 KrasnodarMedia
На градсовете обсудили принцип застройки Краснодара и высотность исторического центра - Краснодар
Какой высоты должны быть здания в центре Краснодара, решали сегодня, 27 июля, в мэрии.
22:20 27.07.2017 МТРК Краснодар
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - NrNews.Ru
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - Новороссийск
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
20:51 27.07.2017 NrNews.Ru
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - Краснодар
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
18:23 27.07.2017 Администрация города Краснодар
На градостроительном совете одобрили высотный регламент исторической части Краснодара - Краснодар
В Краснодаре провели заседание общественного градостроительного совета. В нем приняли участие губернатор края Вениамин Кондратьев, вице-губернатор Андрей Алексеенко и глава города Евгений Первышов.
17:17 27.07.2017 МТРК Краснодар
Здания рядом с ул. Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров - Аргументы и факты
Здания рядом с ул. Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров - Краснодар
В Краснодаре одобрили проект высотного регламента исторической части города, чтобы сохранить архитектурный облик «старого центра» Здания рядом с улицей Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров,
16:28 27.07.2017 Аргументы и факты
В Краснодаре доработали нормы высотности застройки исторического центра города - Деловая газета Юг
В Краснодаре доработали нормы высотности застройки исторического центра города - Краснодар
В столице Кубани доработали схему зонирования исторического центра города с учетом предложений экспертов и горожан.
16:18 27.07.2017 Деловая газета Юг
f20ca1efe8e72b7fb13ce074933c9703 - Знамя Труда
Кондратьев: Исторический центр Краснодара должен оставаться красивым - Тимашёвск
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета, в ходе которого обсудили высотный регламент исторической части Краснодара.
15:53 27.07.2017 Знамя Труда
Исторический центр Краснодара разделили по высотности застройки - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:43 27.07.2017 Кубанские Новости
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Krasnodar.Ru
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:41 27.07.2017 Krasnodar.Ru
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:26 27.07.2017 Администрация Краснодарского края
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:25 27.07.2017 НИА-Кубань
Нужна ли реновация центру Краснодара? - Деловая газета ЮгРеновация центральной части столицы Кубани существенно затянулась. И новая программа есть, и решение по градации этажности выработано, но новыми объектами краснодарские застройщики нас не радуют.
11.08.2017 Деловая газета Юг
258598 - Знамя ТрудаВ столице Краснодарского края прошел круглый стол «Городское пространство будущего».
01.08.2017 Знамя Труда
Застройщики Краснодара предложили идеи по единому облику жилых комплексов - Газета ТаманьВ Краснодаре застройщики предложили идеи по единому облику жилых комплексов.
01.08.2017 Газета Тамань
«На площадке бизнес-клуба «Формула» прошел круглый стол «Городское пространство будущего», организованный информационным агентством «РБК Юг».
01.08.2017 Краснодарские известия
О том, как развиваются градостроительная политика и строительная отрасль кубанской столицы , говорили на круглом столе, который организовало информационное агентство «РБК Юг».
31.07.2017 NrNews.Ru
Обманутых дольщиков в Краснодаре станет меньше: власти отменяют разрешения на стройки - KrasnodarMediaС начала года по инициативе городской администрации были отозваны разрешения на возведение объектов площадью 800 тысяч кв.
28.07.2017 KrasnodarMedia
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города КраснодарО том, как развиваются градостроительная политика и строительная отрасль кубанской столицы, говорили на круглом столе, который организовало информационное агентство «РБК Юг».
28.07.2017 Администрация города Краснодар
«Урезали» высоту будущих построек в исторической части Краснодара власти Кубани - KrasnodarMediaВдоль бульвара по улице Красной с прилегающими кварталами допустимая высотность составит 20 метров 28 июля, KrasnodarMedia.
28.07.2017 KrasnodarMedia
Какой высоты должны быть здания в центре Краснодара, решали сегодня, 27 июля, в мэрии.
27.07.2017 МТРК Краснодар
Пять центров молодежного инновационного творчества появятся на Кубани - Газета ТаманьПять центров молодежного инновационного творчества появятся на Кубани В муниципалитетах Кубани в 2017-2018 гг.
24.07.2017 Газета Тамань
Других вариантов защитить берег реки от размывания нет. По информации департамента строительства Краснодара,
22.08.2017 Кубанские Новости
1.JPG - МО г.Горячий Ключв ряде социальных объектов Горячего Ключа появится новый асфальт. Иван Федоровский проверил готовность образовательных учреждений к новому учебному году.
21.08.2017 МО г.Горячий Ключ
semeinyi marsh - Знамя ТрудаАкция в поддержку семейных ценностей состоится 26 августа в центре города Краснодара.
22.08.2017 Знамя Труда
Проезд по платным участкам трассы М4 «Дон» обойдется в 1,5 рубля за километр - Деловая газета Юг
Проезд по платным участкам трассы М4 «Дон» обойдется в 1,5 рубля за километр
ГК «Автодор» озвучил стоимость проезда по платным участкам магистрали М4 «Дон».
Деловая газета Юг
Инвесторы из Китая заинтересовались дорожным строительством на Кубани - Газета Тамань
Инвесторы из Китая заинтересовались дорожным строительством на Кубани
Вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко обсудил с потенциальными инвесторами из Китая возможное сотрудничество в области ремонта и содержания автомобильных дорог,
Газета Тамань
Краснодарский край будет сотрудничать с медиахолдингом «Известия» - Газета Тамань
Краснодарский край будет сотрудничать с медиахолдингом «Известия»
Ведущие краевые СМИ будут взаимодействовать с «Известиями» в рамках сотрудничества медиахолдинга с Краснодарским краем.
Газета Тамань
© Фото Влада Александрова, Юга.ру - Yuga.RuПрокуратура Кисловодска проводит проверку по факту госпитализации семерых детей из детского сада №19 Все дети поступили в больницу в разное время.
22.08.2017 Yuga.Ru
Пожар на рынке в Новокубанске тушили 4 часа - ЮгополисПострадавших нет.  Пресс-служба ГУ МЧС по Краснодарскому краю О серьезном пожаре, который произошел вечером в понедельник, 21 августа, на центральном рынке в городе Новокубанске, расположенном на улице Первомайской,
21.08.2017 Югополис
На месте происшествия работают оперативные службы. По данным пресс-службы краевого управления МС, 21 августа в 21.40 очевидец позвонил на пульт дежурного и сообщил, то в районе поселка Малый Утриш упал легкомоторный вертолет.
21.08.2017 Кубанские Новости
55ef1ceb5bebf - Армавирский Собеседник
Если Интернет-магазин не доставил товар
Пять советов покупателю 1. Во-первых, обращаем внимание покупателей, что в соответствии со ст.
Армавирский Собеседник
ДТП со смертельным исходом - Газета Заря Кубани
ДТП со смертельным исходом
Сегодня в районе маслосырзавода на трассе Темрюк-Краснодар-Кропоткин произошло ДТП со смертельным исходом.
Газета Заря Кубани
В Кавказском районе обнаружены останки мужчины - Аргументы и факты
В Кавказском районе обнаружены останки мужчины
Эксперты отметили, что останки были подвержены термической обработке Уголовное дело было возбуждено из-за обнаружения костных останков мужчины в Кавказском районе,
Аргументы и факты
Казацкому роду нэма пэрэводу - Газета Заря КубаниВ хуторе Прикубанском живут целые поколения казаков.  Две семьи — Кондра и Сокол —  это настоящая живая история.
22.08.2017 Газета Заря Кубани
Filmoteka - Администрация город-герой НовороcсийскПриглашаем жителей и гостей города-героя Новороссийска принять участие во Всероссийской акции "Ночь кино", которая пройдёт с 27 по 28 августа 2017 года.
22.08.2017 Администрация город-герой Новороcсийск
Спам - Армавирский СобеседникПоследние несколько лет почтовые ящики армавирцев терроризирует целая гора листовок и бесплатных газет.
22.08.2017 Армавирский Собеседник
Зирин - Армавирский Собеседник
Он писал о времени, о городе, о людях
Его до сих помнят люди старшего поколения по глубоким статьям, по очеркам, которые трогали душу читателей.
Армавирский Собеседник
Казацкому роду нэма пэрэводу - Газета Заря Кубани
Казацкому роду нэма пэрэводу
В хуторе Прикубанском живут целые поколения казаков.  Две семьи — Кондра и Сокол —  это настоящая живая история.
Газета Заря Кубани
Kybanec 2 - Знамя Труда
Когда все жители — именинники
Хутору Беднягина 12 августа исполнилось 142 года. По сложившейся традиции здесь устроили праздник для всех гостей и жителей, которые в этот день тоже почувствовали себя именинниками.
Знамя Труда
molodezhmira - НИА-КубаньНа участие во Всемирном фестивале молодежи и студентов, который пройдет в Сочи с 14 по 22 октября, поступило рекордное количество заявок.
21.08.2017 НИА-Кубань
На «Олимпе-2» «Краснодар»  не проигрывает - Краснодарские известия«В седьмом туре чемпионата России по футболу среди команд премьер-лиги в центре внимания оказалось южное дерби «Ростов» -«Краснодар».
22.08.2017 Краснодарские известия
В Новороссийске ищут новых перевозчиков - Деловая газета ЮгВласти Новороссийска решили навести порядок в сфере пассажирских перевозок.
22.08.2017 Деловая газета Юг
Завоюем ли кубок в пятый раз? - Газета Единство
Завоюем ли кубок в пятый раз?
26 августа, в субботу, на тимашевском стадионе «Изумруд» пройдет финальный матч на кубок Краснодарского края по футболу.
Газета Единство
4 сентября в «Смене» стартуют «Президентские состязания» - Аргументы и факты
4 сентября в «Смене» стартуют «Президентские состязания»
В «Президентских состязаниях» принимают участие команды, состоящие из обучающихся одного класса общеобразовательных организаций С 4 по 25 сентября 2017 года во исполнение Указа Президента РФ № 948 от 30 июля 2010 года
Аргументы и факты
ОРЛЯТА УЧАТСЯ ЛЕТАТЬ
После пятнадцати туров в чемпионате Краснодарского края по футболу среди команд третьей зоны первой лиги, где выступает "Сочи-2", наступил месячный перерыв перед заключительными семью турами.
Новости Сочи
На паруснике «Херсонес» отметили День  государственного флага Российской Федерации - NrNews.RuСегодня, в День Государственного флага Российской Федерации состоялось торжественное мероприятие на парусном учебном судне «Херсонес».
22.08.2017 NrNews.Ru
В Сочи объявлено штормовое предупреждение по формированию смерчей над морем - Администрация г. СочиВ ближайшие 1-3 часа с сохранением до конца дня 22 августа, а также утром и днем 23 августа на участке Анапа - Магри имеется опасность формирования смерчей над морем.
22.08.2017 Администрация г. Сочи
Встречу с китайскими предпринимателями и потенциальными инвесторами провел вице-губернатор Андрей Алексеенко.
22.08.2017 Администрация Краснодарского края
На месте происшествия работают оперативные службы. По данным пресс-службы краевого управления МС, 21 августа в 21.40 очевидец позвонил на пульт дежурного и сообщил, то в районе поселка Малый Утриш упал легкомоторный вертолет.
21.08.2017 Кубанские Новости
Других вариантов защитить берег реки от размывания нет. По информации департамента строительства Краснодара,
22.08.2017 Кубанские Новости