Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года

Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Фото: krd.ru

Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента, ограничивающего этажность строительства в исторической части Краснодара. По итогам обсуждений его общая концепция была утверждена, но окончательно Регламент примут, ориентировочно, в январе будущего года после проведения общественных слушаний. В работе Градсовета принял участие глава Краснодара Евгений Первышов.

— О того, какой высотный регламент мы в итоге примем, напрямую зависит, как будет выглядеть и развиваться центральная часть кубанской столицы. Краснодарцы хотят гордиться своим городом, поэтому нам предстоит найти баланс — сохранить исторический архитектурный облик города, при этом оставить возможности для реализации бизнес-проектов, но, безусловно, с учетом тех ограничений, который будут введены, — сказал Вениамин Кондратьев.

При этом глава региона добавил, что также необходимо тщательно проработать механизм контроля за тем, чтобы требования Регламента четко соблюдались всеми застройщиками.

В совещании приняли участие вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко, главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин, заместитель главы Краснодара Владислав Ставицкий, директор городского департамента архитектуры и градостроительства Михаил Фролов, архитекторы и эксперты.

Евгений Первышов отметил, что проведена и продолжается большая работа совместно с краевым департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, специалистами и экспертами по определению градостроительной политики в центральной части города. Помимо регулирования и ограничения высотности зданий, в том числе, предлагается регламентировать их цветовое решение, архитектурный облик, которые должны учитывать особенности уже сложившейся исторической застройки в центре. Новые строения должны максимально вписываться в нее и гармонировать с соседними зданиями.

— Сегодня мы вплотную подошли к утверждению высотного регламента для исторического центра Краснодара. Дискуссии по поводу того, каким он должен быть, среди застройщиков, проектных организаций, специалистов, общественности, депутатского корпуса перестали носить эмоциональный характер и переросли в практическую плоскость выработки предложений и решений на профессиональном уровне. Это позволит нам в итоге принять документ, наиболее отвечающий интересам Краснодара и жителей города, — сказал Евгений Первышов.

Юрий Рысин рассказал, каким образом был доработан высотный регламент для исторического центра Краснодара в соответствии с предложениями и дополнениями, озвученными на предыдущем заседании Градсовета. В частности, его «действие» было распространено по ул. Красной в северном направлении до кинотеатра «Аврора», конкретнее — ул. Офицерской.

В границах исторического центра города предлагается выделить несколько градостроительных зон с ограничением этажности для нового строительства — минимальной высотой зданий по ул. Красной с постепенным ее увеличением к окраинам исторической части города.

Как отметил Юрий Рысин, в первой зоне, охватывающей ул. Красную — от войскового собора Александра Невского до кинотеатра «Аврора» — и несколько кварталов по обе стороны от нее, максимальную этажность новой застройки предлагается ограничить 20 метрами (6 этажей).

— Ул. Красная — это градообразующая ось исторического центра города. Поэтому здесь предусмотрена минимальная высотность застройки, — отметил Юрий Рысин.

Затем главный архитектор края пояснил, как будет изменяться этажность при удалении от ул. Красной в западном, восточном и других направлениях. В частности, для территорий, расположенных северо-восточнее и северо-западнее первой зоны максимально разрешенная высота зданий составит 55 метров. В ходе доработки проекта высотного регламента она была снижена на 10 метров.

В границах достаточно протяженного района, включающего улицы им. Буденного, им. Кирова, Красина и Кубанскую Набережную нельзя будет строить выше 35 метров (10 этажей). Восточная часть исторического поселения в границах улиц им. Вишняковой, Ставропольской, им. Маяковского, 1-й Линии поймы реки Кубань, которая ранее не предусматривала ограничений строительства, теперь отнесена к зоне с предельно разрешенной высотой зданий в 55 метров.

Для территории, примыкающей к южной границе исторического центра, частично застроенной мало- и среднеэтажными жилыми домами предусмотрено зонирование с учетом существующей застройки с предельной высотой зданий от 35 до 65 метров.

Юрий Рысин также добавил, что для отдельных участков исторического центра предлагается применять принцип ансамблиевой застройки улиц — все новые объекты будут проектироваться и возводиться с учетом исторически сложившихся архитектурных ансамблей в исторической части Краснодара.

После того, как регламент будет принят, соответствующие параметры ограничения этажности предстоит зафиксировать в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории муниципального образования город Краснодар. В ПЗЗ будут внесены изменения в соответствии с предусмотренной законодательством процедурой.

В ходе заседания также речь шла о принципах строительства в границах центральной части города в целом. Архитекторы, в частности, при проектировании нового строительства предложили использовать принцип «9 кварталов», который соответствует «клеточной» планировке центра Краснодара. При таком подходе квартал, где планируется что-то построить, рассматривается вместе с 8-ю другими окружающими его кварталами — «кубиками». Это дает возможность наглядно увидеть, как новое здание «впишется» в существующую застройку, как его спроектировать и разместить таким образом, чтобы оно дополняло уже сложившийся облик исторического центра, а не диссонировало с ним.

Вениамин Кондратьев подчеркнул, что допустимо только комплексное освоение земельных участков с учетом всех ограничений и с созданием всей необходимой социальной и инженерной инфраструктуры.

Евгений Первышов при этом отметил, что уже начата работа по актуализации и утверждению схем инженерных сетей в центральной части города. Особое внимание — электроснабжению. Прорабатывается возможность замены «воздушных» линий электропередач кабельными, что позволит расчистить пространство между домами от проводов, в том числе, эффективнее заниматься благоустройством и озеленением.

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram

Последние новости Краснодарского края по теме:
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года

© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru
В историческом центре Краснодара запретят строить дома выше 20 метров - Краснодар
Власти Кубани рассмотрели доработанный проект высотного регламента, который ограничивает этажность строительства в исторической части Краснодара Речь об этом шла 27 июля на заседании общественного Градостроительного с
11:23 28.07.2017 Yuga.Ru
«Урезали» высоту будущих построек в исторической части Краснодара власти Кубани - KrasnodarMedia
«Урезали» высоту будущих построек в исторической части Краснодара власти Кубани - Краснодар
Вдоль бульвара по улице Красной с прилегающими кварталами допустимая высотность составит 20 метров 28 июля, KrasnodarMedia.
11:03 28.07.2017 KrasnodarMedia
На градсовете обсудили принцип застройки Краснодара и высотность исторического центра - Краснодар
Какой высоты должны быть здания в центре Краснодара, решали сегодня, 27 июля, в мэрии.
22:20 27.07.2017 МТРК Краснодар
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - NrNews.Ru
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - Новороссийск
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
20:51 27.07.2017 NrNews.Ru
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города Краснодар
Высотный регламент застройки в историческом центре Краснодара примут в начале 2018 года - Краснодар
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев провел в администрации краевого центра заседание общественного Градостроительного совета, на котором рассмотрели доработанный проект высотного регламента,
18:23 27.07.2017 Администрация города Краснодар
На градостроительном совете одобрили высотный регламент исторической части Краснодара - Краснодар
В Краснодаре провели заседание общественного градостроительного совета. В нем приняли участие губернатор края Вениамин Кондратьев, вице-губернатор Андрей Алексеенко и глава города Евгений Первышов.
17:17 27.07.2017 МТРК Краснодар
Здания рядом с ул. Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров - Аргументы и факты
Здания рядом с ул. Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров - Краснодар
В Краснодаре одобрили проект высотного регламента исторической части города, чтобы сохранить архитектурный облик «старого центра» Здания рядом с улицей Красной в Краснодаре нельзя строить выше 20 метров,
16:28 27.07.2017 Аргументы и факты
В Краснодаре доработали нормы высотности застройки исторического центра города - Деловая газета Юг
В Краснодаре доработали нормы высотности застройки исторического центра города - Краснодар
В столице Кубани доработали схему зонирования исторического центра города с учетом предложений экспертов и горожан.
16:18 27.07.2017 Деловая газета Юг
f20ca1efe8e72b7fb13ce074933c9703 - Знамя Труда
Кондратьев: Исторический центр Краснодара должен оставаться красивым - Тимашёвск
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета, в ходе которого обсудили высотный регламент исторической части Краснодара.
15:53 27.07.2017 Знамя Труда
Исторический центр Краснодара разделили по высотности застройки - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:43 27.07.2017 Кубанские Новости
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Krasnodar.Ru
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:41 27.07.2017 Krasnodar.Ru
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:26 27.07.2017 Администрация Краснодарского края
В Краснодаре обсудили высотный регламент исторической части города - Краснодар
Вениамин Кондратьев провел заседание общественного градостроительного совета.
15:25 27.07.2017 НИА-Кубань
Нужна ли реновация центру Краснодара? - Деловая газета ЮгРеновация центральной части столицы Кубани существенно затянулась. И новая программа есть, и решение по градации этажности выработано, но новыми объектами краснодарские застройщики нас не радуют.
11.08.2017 Деловая газета Юг
258598 - Знамя ТрудаВ столице Краснодарского края прошел круглый стол «Городское пространство будущего».
01.08.2017 Знамя Труда
Застройщики Краснодара предложили идеи по единому облику жилых комплексов - Газета ТаманьВ Краснодаре застройщики предложили идеи по единому облику жилых комплексов.
01.08.2017 Газета Тамань
«На площадке бизнес-клуба «Формула» прошел круглый стол «Городское пространство будущего», организованный информационным агентством «РБК Юг».
01.08.2017 Краснодарские известия
О том, как развиваются градостроительная политика и строительная отрасль кубанской столицы , говорили на круглом столе, который организовало информационное агентство «РБК Юг».
31.07.2017 NrNews.Ru
Обманутых дольщиков в Краснодаре станет меньше: власти отменяют разрешения на стройки - KrasnodarMediaС начала года по инициативе городской администрации были отозваны разрешения на возведение объектов площадью 800 тысяч кв.
28.07.2017 KrasnodarMedia
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города КраснодарО том, как развиваются градостроительная политика и строительная отрасль кубанской столицы, говорили на круглом столе, который организовало информационное агентство «РБК Юг».
28.07.2017 Администрация города Краснодар
«Урезали» высоту будущих построек в исторической части Краснодара власти Кубани - KrasnodarMediaВдоль бульвара по улице Красной с прилегающими кварталами допустимая высотность составит 20 метров 28 июля, KrasnodarMedia.
28.07.2017 KrasnodarMedia
Какой высоты должны быть здания в центре Краснодара, решали сегодня, 27 июля, в мэрии.
27.07.2017 МТРК Краснодар
Пять центров молодежного инновационного творчества появятся на Кубани - Газета ТаманьПять центров молодежного инновационного творчества появятся на Кубани В муниципалитетах Кубани в 2017-2018 гг.
24.07.2017 Газета Тамань
Оставшись один дома, ребенок обязательно заинтересуется работой электробытовых приборов, проверкой на горение хранящихся без должного присмотра горючих и легковоспламеняющихся жидкостей,
19.02.2018 МО Темрюкский район
Выплата пенсий в праздничные дни - МО Темрюкский районВ связи с предстоящими выходными и праздничными днями в феврале 2018 года, доставка пенсий отделениями почтовой связи будет осуществляться в следующие дни: 20 февраля 2018 г. - за 20 февраля 2018 г.;
19.02.2018 МО Темрюкский район
В Ейске выбраны территории, подлежащие благоустройству в 2018 году - Администрация Ейского районаСегодня состоялось заседание общественного совета города Ейска. В его ходе определён перечень территориальных счетных участков, на которых будет проводиться голосование по отбору общественных территорий,
17.02.2018 Администрация Ейского района
Медсестра  Баграмского госпиталя - Газета Тамань
Медсестра Баграмского госпиталя
  Татьяна Кирьян – медсестра, проходила службу в Афганистане в 1986­1988 годах.
Газета Тамань
Титаровская закалка - Газета Тамань
Титаровская закалка
  «Это мы помидоры ехали собирать. Ждем  возле школы автобус», – вспоминает Андрей Бурдин (на фото справа).
Газета Тамань
Заслужить доверие жителей - Газета Тамань
Заслужить доверие жителей
  Глава муниципального образования Темрюкский район Федор Бабенков и глава Курчанского сельского поселения Виктор Гришков.
Газета Тамань
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.RuВ Министерстве внутренних дел Дагестана не подтвердили сообщения о том, что после стрельбы у храма в Кизляре задержали женщину «На данный момент мы эту информацию не подтверждаем.
18.02.2018 Yuga.Ru
Пропавший в Динской 18-летний парень нашелся - Газета РВСПропавший неделю назад в Динской 18-летний парень нашелся. Об этом сегодня сначала написали в соцсетях «РВС», потом подтвердили его родственники.
18.02.2018 Газета РВС
Пропавшего в Новороссийске школьника нашли - Аргументы и фактыДобровольцы обнаружили мальчика в здании старого госпиталя Как сообщали «АиФ-Юг», 12-летний ученик новороссийской школы № 40 Виктор Чибис не вернулся домой после уроков в пятницу 16 февраля.
18.02.2018 Аргументы и факты
Самолеты не падают – их роняют - Туапсинские вести
Самолеты не падают – их роняют
В Туапсе живет человек, который знает авиацию изнутри – каждый болт, каждый завиток авиадвигателя, трансмиссии, механизм крыла, секреты шасси… Как эксперт, более 20 лет выезжал на авиакатастрофы.
Туапсинские вести
В Туапсе в драке у кафе зарезали молодого человека - Аргументы и факты
В Туапсе в драке у кафе зарезали молодого человека
25-летнему мужчине нанесли множественные ножевые удары В ночь на 18 февраля рядом с кафе «Маринад» в Туапсе мужчина нанес местному жителю множественные удары ножом, сообщили в пресс-службе СУ СК по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Обезьян из Сочи пытались незаконно вывезти в Москву - Аргументы и факты
Обезьян из Сочи пытались незаконно вывезти в Москву
Таможенники перекрыли канал контрабанды животных На трассе М-4 «Дон» таможенники остановили микроавтобус в кузове которого находились 33 обезьяны и 8 носух, сообщили в пресс-службе Южной оперативной таможни.
Аргументы и факты
Час патриотизма «Наш земляк Андрей Рощинский» - Управление культуры15 февраля 2017 года в МБУК г. Сочи «Музей истории Адлерского района» в рамках месячника по военно-патриотической и оборонно-массовой работы прошел час патриотизма «Наш земляк Андрей Рощинский — воин Афганистана»,
19.02.2018 Управление культуры
Письма с фронта - Управление культурыВ библиотеке-филиале № 7 Адлерского района состоялось мероприятие под названием » Письма с фронта«.
19.02.2018 Управление культуры
Вечер-диалог поколений «Нам примером служит подвиг земляков» - Управление культуры13 февраля 2018 года в Музее истории города-курорта Сочи в рамках месячника военно-патриотической и оборонно-массовой работы, а также краевого проекта «75-летию Великой Победы — 75 героических страниц»,
19.02.2018 Управление культуры
Музей - Армавирский Собеседник
Ими гордится кубанская земля
В рамках месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы 2-й «Б» класс казачьей направленности школы № 13 побывал на выездной экскурсии в Армавирском краеведческом музее,
Армавирский Собеседник
Цена свободы - Газета Единство
Цена свободы
Февраль 1943 года. Суровая зима. Только что призванные новобранцы с севера Кубани шли на пополнение в плавни.
Газета Единство
Image title - Газета РВС
Час фронтовой славы и памяти «В боях за отчий дом».
13 февраля 2018 года в Межпоселенческой библиотеке прошел час фронтовой славы и памяти «В боях за отчий дом».
Газета РВС
Контрольный матч «Краснодар» – «Мольде» (Норвегия) – 2:1 «Краснодар» – «Мольде» (Норвегия) – 2:1 (1:0) Голы: Классон, 41 (Смолов, 1:0), Орснес, 49 (штрафной, 1:1), Смолов, 87 (Классон, 2:1).
18.02.2018 ФК Краснодар
В Сочи прошел пикет против убийства животных - ЮгополисГорожане протестовали против жестоких методов по борьбе с безнадзорными животными.
18.02.2018 Югополис
ПРЕДСТАВЛЯЕМ СОПЕРНИКА: «АЛАШКЕРТ» - ФК Кубань19 февраля желто-зеленые откроют игровую программу третьего зимнего сбора, который проходит в Турции.
18.02.2018 ФК Кубань
Image title - Газета РВС
Главное за неделю: Взрыв зарядки, площадка в Агрономе, Олимпиада
Что больше всего волновало жителей Динского района на прошлой неделе? Для вас подборка самых популярных публикаций "РВС" с 12 по 18 февраля 2018 года.
Газета РВС
Каждая медаль спортсмену достается неимоверным трудом - Сельская газета
Спортсмен года Кубани
Уроженец станицы Калниболотской Алан Тыщенко - чемпион мира по легкой атлетике.
Сельская газета
Олимпийская чемпионка из Краснодара стала мамой - Аргументы и факты
Олимпийская чемпионка из Краснодара стала мамой
Гандболистка Анна Сень родила первенца В семье экс-игрока «Кубани», выступающей сейчас за «Ростов-Дон», и гандболиста Дмитрия Петренко родился сын, сообщила пресс-служба клуба.
Аргументы и факты
Протокол о намерениях реализовать проект по строительству в Краснодарском крае ветроэлектростанций подписали на Российском инвестиционном форуме в Сочи глава региона Вениамин Кондратьев и гендиректор АО «Ветро ОГК» Алекс
16.02.2018 Приазовские степи
Двое пострадавших: в Сочи на бригаду скорой помощи, прибывшую на вызов, совершено нападение - ГТРК Кубань в г. СочиВодитель кареты скорой помощи получил ножевое ранение, а фельдшер бригады травму спины.
17.02.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
Галицкий продал ВТБ 29% акций «Магнита» - ЮгополисСумма сделки составила 138 млрд руб., она будет закрыта после одобрения ФАС.
16.02.2018 Югополис
Всемирный День православной молодежи - Ейский медицинский колледж15 февраля 2018г.
16.02.2018 Ейский медицинский колледж
Пропавший студент из станицы Динской найден - LiveKuban.RuРодители неделю искали молодого человека. Ранее "Живая Кубань" сообщала , что в станице Динской бесследно пропал местный житель.
18.02.2018 LiveKuban.Ru