Жители пятиэтажки в Новотитаровской: «Наш дом разрушается»

Фото: gazeta-rvs.ru

Жители многоквартирного дома на улице Крайней, 6 в станице Новотитаровской прислали в «РВС» целый список жалоб на их жилье. Пятиэтажка, по словам жильцов, просто рушится на глазах. А здесь проживают военнослужащие в отставке, офицерский состав работников космодрома «Байконур», молодые семьи с детьми. Люди неоднократно писали во все инстанции, но результата нет.

Свои проблемы обратившиеся изложили в нескольких пунктах, первый из которых касается состояния крыши. «На 5-м этаже постоянно течет крыша, больше всего страдает правое крыло. На стенах и потолке – ярко выраженные подтеки», – пишут жильцы. При этом, по их утверждениям, крыша числилась в планах в срок до 2019 года, а недавно выяснилось, что и вовсе ждать надо аж до 2030 года. Но люди боятся, что даже еще один год их крыша вряд ли выдержит.

Но протекающая крыша – это не весь спектр жалоб, к отоплению тоже есть претензии. Во время прошедшего отопительного сезона трубы были еле теплыми. «Что мешает сейчас сделать опрессовку? Никогда данный вид работ в доме не производился, батареи забиты», – изложено в письме.

Внешне вполне обычный дом, по словам местных жителей, начинает разрушаться на глазах

Молодые мамы, помимо прочего, высказали претензии к отсутствию детской площадки, хотя кроме их пятиэтажки рядом еще два многоквартирных дома. «Детям приходится бегать прям вокруг машин», – негодуют они.

В этом году на одном из этажей в подъезде и вовсе произошел пожар, по словам местных жителей, только чудом удалось избежать жертв. Все произошло из-за старой проводки.

Последствия пожара

Но в данный момент жильцы в первую очередь обеспокоены состоянием крыши. «Мы делаем отчисления в Фонд капитального ремонта, но теперь нам говорят, что крышу сделают тогда, когда соберем деньги. У нас уже накопилось на счете более 340 тысяч рублей. Нам необходимо отремонтировать хотя бы ту часть крыши, которая наиболее повреждена, сейчас вода во время дождя течет струями», – объясняют жильцы.

Как оказалось, ранее в доме действовало ТСЖ. Геннадий Васильевич Бильский рассказал, что они делали все своими силами: собрали средства, отремонтировали 70 % крыши, затратили около 136 тысяч рублей, но потом из-за каких-то нарушений они вынуждены были ликвидировать ТСЖ. Таким образом, остальные 30 % так и остались в плачевном состоянии.

На протяжении 8 лет пятиэтажкой никто не «руководит» – ни управляющая компания, ни ТСЖ. Жильцы сообщили, что им говорили: либо они сами выберут управляющую компанию, либо им в добровольно-принудительном порядке ее назначат, но уже прошел почти год, а воз и ныне там.

Результаты проблем с кровлей в одной из квартир

Стоит отметить, что не все соседи считают нужным «отдаваться» в руки какой-либо организации.

Платить мы будем по 12,5 рубля за квадратный метр, а в обязанности такой компании, судя по договору, входит не так много пунктов, например, замена лампочек, устранение мелких неполадок в электросетях и обслуживание придомовой территории. И зачем нам это, если у нас есть глобальные проблемы? Платить мы будем по 12,5 рубля за квадратный метр, а в обязанности такой компании, судя по договору, входит не так много пунктов, например, замена лампочек, устранение мелких неполадок в электросетях и обслуживание придомовой территории. И зачем нам это, если у нас есть глобальные проблемы? жители дома по улице Крайней,6 в станице Новотитаровской

В то же время, как нам пояснили в администрации Новотитаровского поселения, если бы дом находился на балансе управляющей компании, одна из проблем, а именно – подготовка к отопительному сезону – была бы решена, это входит в обязанность подобных организаций. В данном случае, как пояснил глава администрации Сергей Кошман, чтобы делать опрессовку, людям необходимо написать заявку в МУП «Теплосети», но эта услуга платная.

Глава также дал ответ и по поводу детской площадки, сообщив, что администрация может включить в план обустройство площадки, только если земля приватизирована. Но, как оказалось, жильцы приватизировали лишь квартиры, но не землю. Дело в том, что не все проживающие дали согласие на этот процесс.

Разводы на потолке - результат проблемной кровли с каждым годом разводов на потолке становится все больше

Кроме того, и былого единства между жильцами уже нет. 80 % платят за все, делают отчисления в фонды, а остальные – либо квартиранты, либо довольно неблагополучный контингент, а они, по словам Геннадия Васильевича, не заинтересованы в том, чтобы как-то улучшить ситуацию с домом.

Мы, ветераны, живем тут уже 23 года, но с каждым годом ситуация становится все плачевней. Сначала крыша протекала не так сильно, а сейчас – целыми ручьями. Мы боимся, что однажды потолок просто рухнет на нас. Нам необходимо, чтобы на нас обратили внимание власти, ведь мы делаем отчисления, неужели все ждут трагедии? Мы, ветераны, живем тут уже 23 года, но с каждым годом ситуация становится все плачевней. Сначала крыша протекала не так сильно, а сейчас – целыми ручьями. Мы боимся, что однажды потолок просто рухнет на нас. Нам необходимо, чтобы на нас обратили внимание власти, ведь мы делаем отчисления, неужели все ждут трагедии? Геннадий Бильский

Специалист из Новотитаровской администрации пояснил, что в этом доме нет управляющей компании, самоуправление они не организовывают. Там действительно есть проблемы с кровлей и плохой проводкой, и, как правило, в подобных случаях капремонт запаздывает из-за того, что не все жители делают взносы.

«Им сейчас нужно осуществить собрание дома, зафиксировать все их нужды, все самое необходимое (кровля, проводка) и обращаться с протоколом общедомового собрания к региональному оператору в Фонд капитального ремонта, куда они ежемесячно делают взносы», – рассказал алгоритм действия специалист.

В то же время он отметил, что Фонд капитального ремонта потому так и называется, что они делают только капитальный ремонт, текущий ложится на плечи собственников. Им необходимо организовать сход граждан, собрать деньги и устранить неполадки.

 
По теме
 
С ростом оплаты собственниками взносов на капитальные ремонт, значительно возрастают возможности регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов.
25.07.2017
 
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Славянский район «Агентство территориального развития», действующее на основании муниципального контракта на оказание услуг,
18.06.2018 Администрация Славянского района
Закон, предусматривающий предоставление земельных участков многодетным семьям, вступил в силу в 2011 году.
16.06.2018 Прибой
Двое сотрудников МУП ЖКХ Павловского сельского поселения Алексей РОВНЫЙ и Евгений СЛЕСАРЕНКО (руководитель К.Н.
15.06.2018 Газета Единство
Фото: delovoyengels.ru Управляющие компании и товарищества собственников жилья (ТСЖ) смогут напрямую просить федеральные субсидии на энергоэффективный капремонт у госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» (Фонд ЖКХ).
15.06.2018 Кубанские Новости
В августе 2016-го я оказался на грани жизни и смерти. Попал в Павловскую ЦРБ.
16.06.2018 Газета Единство
И смешно, и грустно, но с наступлением лета количество анекдотичных случаев, когда взобравшиеся на гору туристы не смогли самостоятельно спуститься обратно, ежегодно увеличивается.
14.06.2018 Прибой
План культурных мероприятий на июнь - Администрация г.Ейск Название мероприятия Дата и время проведения Место проведения Литературный час  «Наш край в стихах и прозе» 18.06 10-00 Дом культуры пос.
18.06.2018 Администрация г.Ейск
«Вся жизнь наша с песней» - Газета Единство Так назывался вечер к 30-летию образования народного хора кубанской песни при Новопластуновском Доме культуры.
17.06.2018 Газета Единство
«От Пасхи до Троицы» – это название концерт ахора духовной музыки «Рождество» (руководитель Ольга Пенова).
17.06.2018 Газета Единство
Продолжается Петров (Апостольский) пост. Это время, отведенное Богом, на переосмысление ценностей, своего существования и своей жизни в Его глазах, время усердных молитв, тяжкой борьбы с самим собой, своими пороками и похотями,
14.06.2018 Армавирский Собеседник
Фото: Станислав Павлов 18 июня на чемпионате мира пройдет три матча, в которых друг с другом встретятся команды из групп F и G. Сегодня на мундиале продолжатся матчи группового этапа.
18.06.2018 Кубанские Новости
Спортивные надежды Кубани - МО Темрюкский район В рамках проведения финала всекубанской спартакиады школьников «Спортивные надежды Кубани» в  Белореченске прошел турнир по баскетболу.
18.06.2018 МО Темрюкский район
Футбольные страсти дошколят - Газета Единство  В честь чемпионата мира по футболу,  проходящего в нашей стране, в детских садах  района прошли спортивные мероприятия, посвященные этому событию.
18.06.2018 Газета Единство
  14 июня, в день старта финала 21-го чемпионата мира по футболу в Выставочным зале Дома Дангулова (ул.
15.06.2018 Армавирский Собеседник
Вениамин Кондратьев и Алексей Миллер обсудят модернизацию системы газоснабжения на Кубани, развитие сети газозаправочных станций и переход сельхозтехники края на газомоторное топливо.
18.06.2018 Кубанские Новости
Данные мероприятия необходимы для предупреждения технологических нарушений и призваны обеспечить надежное электроснабжение 18 июня с 08.00 до 18.00(в течение нескольких часов из указанного временного промежутка):
18.06.2018 PrivetSochi.Ru