Процедура межевания, в каких случаях она необходима?

Процедура межевания, в каких случаях она необходима?
Фото: www.frskuban.ru

Межевание земельного участка может иметь добровольный и обязательный характер. Таким образом, существует ряд случаев, когда просто не обойтись без этой процедуры:

•При оформлении в собственность. Постановка на учет в кадастровых органах осуществляется только при наличии кадастрового плана земельного участка.

•При разделении или объединении земельных участков. То есть создание новых участков путем разделения одного земельного участка, либо при слиянии нескольких участков в один.

•При уточнении границ участка. Стоит обратить особое внимание при покупке земельного участка без межевания, так как вы можете купить абсолютно не тот участок, который показывал вам продавец. При продаже участка также рекомендуется провести межевание земли, тем самым вы повысите престиж ваших земель. К тому же, в кадастровом паспорте будет указываться, что границы вашей земли не были установлены, как требует действующее законодательство РФ. К тому же существуют неоспоримые плюсы от проведения межевания земельного участка. Если занимаемая вами площадь больше, чем площадь, указанная в документах, то у вас есть отличный шанс легально увеличить ваш земельный участок до 10% от его документально-зафиксированной площади. Следующим плюсом будет являться защита вашего участка от соседей. Ведь при обозначении четких границ ваших земель соседи просто не смогут посягнуть даже на сантиметр вашего участка. Если вы задумали строительство на вашей земле, то без межевания участка практически невозможно будет соблюсти все требования по строительству объектов, будь то отступы от края участка или от других объектов строительства. Если земля принадлежит нескольким собственникам, то с помощью межевания можно определить четкие границы владения каждого. Также не обойтись без межевания, если ваша земля имеет неопределенную форму, ведь ее просто не получится иначе узаконить. Как сделать межевание земельного участка? Если вы являетесь физическим лицом, то вам необходимо обратиться в специальную геодезическую организацию, обладающую профильной лицензией или к частному кадастровому инженеру, получившему профильную аттестацию. Для этого потребуются следующие документы: •Заявление; •Паспорт и копия паспорта собственника; •Доверенность представителя (в случае обращения третьих лиц от вашего имени); •Правоустанавливающие документы на землю; •Кадастровая выписка о земельном участке; •Кадастровый план территории; •Договор купли-продажи, договор дарения или свидетельство о праве наследования (копии и оригиналы); •Кадастровые паспорта на имеющиеся на участке строения или справка из БТИ об их отсутствии; Далее будет составлен договор о проведении межевания земли и проведена сама процедура межевания.  
 
По теме
Администрация муниципального образования Славянский район сообщает о возможности предоставления в аренду земельных участков - земельного участка, расположенного в Славянском районе, Коржевском сельском поселении, х. Коржевском,
ПРЕДСТАВЛЯЕМ КОМИТЕТЫ ЗСК. Земля является одним из самых главных экономических активов.
Оглашен приговор пластическому хирургу, изуродовавшему красавицу из Сочи - LiveKuban.Ru У нее не закрываются теперь глаза, а он фактически избежал наказания Фото: открытый источник Ленинский районный суд Краснодара огласил приговор в отношении Андрея Комарова – пластического хирурга клиники «МедИст».
LiveKuban.Ru
«Литературный голос Кубани» - Межпоселенческая центральная библиотека 27 марта 2024 года в Краснодарской краевой детской библиотеке имени братьев Игнатовых состоялось заключительное мероприятие краевого фестиваля-конкурса молодых дарований «Литературный голос Кубани».
Межпоселенческая центральная библиотека
Форум прошел с пользой - Газета Заря Кубани Сегодня программа Всекубанского форума приемных семей в Сочи была насыщенной.
Газета Заря Кубани