Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Промопарки Краснодара: Для привлечения инвестиций необходимо создать условия

Промопарки Краснодара: Для привлечения инвестиций необходимо создать условия - Деловая газета Юг
Фото: www.dg-yug.ru
Особые промышленные зоны привлекут в край дополнительные инвестиции. С проектами пяти из них уже можно ознакомиться на инвестиционном портале Краснодарского края. Две площадки уже подали документы в Минпромторг России на получение статуса особой промышленной зоны.

Индустриальные парки успешно работают по всей стране. Особые промышленные территории, обеспеченные всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, рынками сбыта и налоговыми преференциями, должны появиться в Краснодаре, Усть–Лабинске, Армавире, а также на территориях Абинского, Апшеронского, Гулькевичского, Тимашевского и Павловского районов. Часть из них будет создана с участием коммерческих организаций (АО «Тандер», ГК «Базовый элемент», ООО «Краснодарский компрессорный завод «Борец»).


Greenfield и brownfield
Индустриальные парки градируются не только по функциональной нагрузке, площади и мощности, но и по типу строительства. Те, которые были созданы «с нуля», называются greenfield, те, которые созданы на базе уже существовавшей промышленной зоны, — brownfield. Но, несмотря на подход к созданию, есть обязательное, общее для всех типов индустриальных парков условие: функционирование единой системы обслуживания парка и предоставление сервисных услуг резидентам под управлением специализированной компании в течение всего срока реализации проекта. На сегодня в формате brownfield создана всего одна площадка на территории бывшего Краснодарского компрессорного завода.


«В данный момент подготовлены концепция парка, бизнес–план, мастер–план. Осуществляется оформление заявки для включения в реестр индустриальных парков. В сентябре 2017 г. планируется направить заявку в Минпромторг РФ для получения официального статуса индустриального парка», — пояснил ДГ Андрей Малов, начальник отдела развития промышленных (индустриальных) парков департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края.


Индустриальные парки типа greenfield совсем скоро появятся в регионе. Уже подготовлен и подан не регистрацию в Минпромторг пакет документов для включения территории в реестр индустриальных парков России от АО «Тандер». Индустриальный парк создан на территории более 236 га в поселке Дорожном Краснодара.


«Сейчас на территории парка ведется активное строительство инженерной инфраструктуры. Планируются возведение и реконструкция транспортной инфраструктуры: создание внутриплощадочных дорог индустриального парка, реконструкция существующих дорог, в том числе подъездных путей и перекрестков. Также планируется возвести объекты социальной и деловой инфраструктуры: комбинат бытового обслуживания, общежитие для работников предприятий и другие объекты. Первыми потенциальными резидентами стали предприятия, входящие в группу компаний «Магнит», — уточнил Андрей Малов.


Еще один частный индустриальный парк активно строится в Усть–Лабинске (под руководством ГК «Базовый элемент»). Так, в декабре 2016 г. состоялся запуск первой очереди энергоцентра на 4,4 МВт, который будет в будущем обеспечивать энергоснабжение данного индустриального парка и его резидентов. Основной отраслевой специализацией парка станет производство строительных материалов и работы в области биотехнологии.


На Тихорецкую состав отправится…
Проектом, который должен быть реализован в ближайшей перспективе, стал индустриальный парк в Восточной промышленной зоне Краснодара по ул. Тихорецкой. Под площадку типа greenfield отдан участок площадью 66,4 га, и это только первая очередь. В перспективе планируется расширить территорию парка до 330 га. Проект реализует НАО «Корпорация развития Краснодарского края» совместно с девелоперской компанией, входящей в швейцарский холдинг Dega Group, имеющей опыт создания индустриальных парков в других субъектах РФ. Dega Group впоследствии станет управляющей компанией данной территории. Запуск первых производств резидентов индустриального парка должен состояться уже в начале 2018 г. Свою заинтересованность в проекте выразили 10 производственных компаний.


Уже проведены все работы по обеспечению парка инженерной и транспортной инфраструктурой, ведется получение технических условий на подключение планируемых объектов капитального строительства индустриального парка к сетям инженерно–технического обеспечения, начались работы по его маркетинговому продвижению.
Важный момент — государственных денег в реализации этого парка не будет. Все работы планируется выполнить за счет привлеченных инвестиций. Прогнозируемый срок окупаемости проекта, по словам Андрея Малова, — 7–10 лет.


Планы и перспективы
В рамках реализации стратегии развития химического и нефтехимического комплекса на период до 2030 г. планируется создание и химических индустриальных парков. Сейчас уже прорабатывается вопрос создания химического индустриального парка на территории Белореческого района с использованием мощностей ООО «Еврохим–БМУ».
Что касается экологической безопасности, то такие объединения можно считать наиболее подконтрольными, ведь производство будет расположено на единой территории, и более того, будет находиться под контролем управляющей компании. Каких–либо упрощенных требований в данном случае не предусмотрено, все предприятия обязаны соблюдать санитарные нормы и правила.


Преимущества индустриального коворкинга
Выгода индустриального парка очевидна для всех. Во–первых, весь комплекс производств располагается в одном месте, затраты на содержание тех же подъездных путей делятся между всеми резидентами, равно как и стоимость иных инфраструктурных услуг, что, в свою очередь, позволяет повысить рентабельность производства. Более того, присутствие группы производителей, работающих в одной сфере, позволяет плотнее взаимодействовать с покупателем и удовлетворить все его потребности.


Также компаниям–участникам промышленного парка нет необходимости готовить разрешительные документы на обеспечение объекта необходимыми инженерными мощностями, согласовывать в разных инстанциях разрешение на строительство, обеспечивать строительство производственного помещения и решать вопросы по вводу в эксплуатацию.
Еще один неоспоримый плюс — это присутствие управляющей компании, которая полностью закрывает все административные вопросы, позволяя промышленникам заниматься производством, не тратя время и силы на решение административных вопросов.


Естественно, что все эти положительные моменты весьма привлекательны для потенциальных инвесторов, тем более, что предприятия–резиденты индустриальных парков получают еще и ряд налоговых преференций, например, у них значительно снижается налог на прибыль и имущество.


Евгения Гладущенко

 

"Деловая газета. Юг" - новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий

Ольга Миронова: Development займется развитием индустриального парка в Восточной промзоне - Деловая газета ЮгКрупный девелопер, в копилке которого уже не один успешно созданный и функционирующий индустриальный парк в разных регионах России, обратил свое внимание на Краснодар.
26.09.2017 Деловая газета Юг
Кубанский миллиардер Сергей Галицкий построит в Краснодаре индустриальный парк - KrasnodarMediaВ рамках реализации первой очереди запланировано 14 производств  ПАО «Магнит» 16 сентября, KrasnodarMedia.
16.09.2017 KrasnodarMedia
skladimagnit - НИА-КубаньВ рамках инвестиционного проекта ПАО «Магнит» планирует создать в районе поселка Дорожного пищевые, промышленные и сельскохозяйственные производства.
14.09.2017 НИА-Кубань
"Магнит" получил "добро" на застройку индустриального парка "Краснодар" - Деловая газета ЮгМэр Краснодара Евгений Первышов подписал постановление об утверждении проекта планировки индустриального парка «Краснодар», строительством которого займется ретейлер «Магнит».
14.09.2017 Деловая газета Юг
154598-584f1f20.jpg - Krasnodar.RuВ рамках инвестиционного проекта ПАО «Магнит» планирует создать в районе поселка Дорожного пищевые, промышленные и сельскохозяйственные производства.
14.09.2017 Krasnodar.Ru
Власти Краснодара утвердили проект планировки индустриального парка Галицкого - ЮгополисВ рамках инвестиционного проекта ПАО «Магнит» планирует создать в районе поселка Дорожного пищевые, промышленные и сельскохозяйственные производства.
14.09.2017 Югополис
© Фото предоставлено пресс-службой администрации Краснодара - Yuga.RuПостановление об утверждении проекта планировки подписал глава Краснодара Евгений Первышов Инвестиционное соглашение о создании индустриального парка подписано в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи-2015».
13.09.2017 Yuga.Ru
Любите ваши денежки - Краснодарские известия«С 30 октября по 5 ноября с.г. пройдет Всероссийская неделя сбережений, которая реализуется в рамках проекта Минфина России по повышению финансовой грамотности населения.
17.10.2017 Краснодарские известия
бизнес - Армавирский СобеседникУполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае провел в Кропоткине семинар-совещание по теме: «Защита прав и законных интересов предпринимателей при осуществлении контрольно-надзорной деятельности».
17.10.2017 Армавирский Собеседник
На Кубани выросло производство мяса, молока и яиц - Деловая газета Юг
На Кубани выросло производство мяса, молока и яиц
В Краснодарском крае за 9 месяцев 2017 года производство мяса составило 343 тыс.
Деловая газета Юг
ФАС предложила продавать россиянам дешевые презервативы через автоматы - Деловая газета Юг
ФАС предложила продавать россиянам дешевые презервативы через автоматы
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработала для кабинета министров предложения по тому, как сделать презервативы дешевле и доступнее.
Деловая газета Юг
Предприятия Краснодарского края погасили долги по зарплате на сумму 680 млн рублей - Деловая газета Юг
Предприятия Краснодарского края погасили долги по зарплате на сумму 680 млн рублей
В Краснодарском крае за январь – сентябрь 2017 года сотрудники региональной прокуратуры зафиксировало 7,5 тыс.
Деловая газета Юг
В  ДТП погибли четыре человека - Газета ЕдинствоПАВЛОВСКАЯ, 16 октября, ФедералПресс. В районе станицы Павловская в Краснодарском крае произошла авария.
17.10.2017 Газета Единство
Ураганный ветер обрушил деревья в Сочи - LiveKuban.Ruфото: /vk.com/sochinetip Среди людей обошлось без пострадавших. Как стало известно «Живой Кубани» , мощные порывы ветра обрушили несколько деревьев, которые рухнули на машины, газопровод и забор детской поликлиники.
16.10.2017 LiveKuban.Ru
Фанаты «Зенита» и «ЦСКА», которые жгли пиротехнику в Краснодаре, задержаны - Аргументы и фактыБлагодаря системе видеонаблюдения стадиона ФК «Краснодар», на домашних матчах команды с футбольными клубами «Зенит» (Санкт-Петербург) и ЦСКА (Москва) были идентифицированы люди,
17.10.2017 Аргументы и факты
Разыскиваются очевидцы ДТП - Газета Заря Кубани
Разыскиваются очевидцы ДТП
В последнее время участились случаи, когда водители оставляют место дорожно-транспортного происшествия из-за боязни быть привлеченным к гражданской или административной ответственности.
Газета Заря Кубани
Жители Краснодара угнали «шестерку» и устроили массовое ДТП - Аргументы и факты
Жители Краснодара угнали «шестерку» и устроили массовое ДТП
19-летнему краснодарцу грозит срок за угон и вовлечение в преступление несовершеннолетнего Жители Краснодара угнали «шестерку» и устроили массовое ДТП, сообщает пресс-группа УМВД по Краснодару.
Аргументы и факты
Как ты выжил, будем знать только мы с тобой - Газета Вперед
Как ты выжил, будем знать только мы с тобой
Кузнец из хутора Восточного и солдат, «погибший» под Ленинградом, – одно лицо?
Газета Вперед
В краевой столице открылась Межрегиональная научная конференция - Министерство Культуры"Фелицынские чтения-XIХ" посвящены 100-летнему юбилею Октябрьской революции.
17.10.2017 Министерство Культуры
С 19 по 20 октября в рамках программы «Обменных гастролей» Краснодарский академический театр драмы посетит республику Кабардино-Балкарию.
17.10.2017 Кубанские Ведомости
ХVI Краснодарский городской фестиваль национальных культур «Краснодар — город межнационального сотрудничества» состоится 19 октября 2017 года в Краснодарской филармонии им.
17.10.2017 Кубанские Ведомости
DSCN3988 - Армавирский Собеседник
С газетой жизнь не проходит мимо!
Каждый раз, когда беру в руки новый номер «Армавирского собеседника», думаю: а ему ведь уже 95!
Армавирский Собеседник
IMG_3899 - Армавирский Собеседник
Юные художники нарисовали морскую мечту
В Армавирском краеведческом музее прошел онлайн-конкурс рисунков на корабельную тему.
Армавирский Собеседник
Международный фестиваль PhotoVisa в Краснодаре. Афиша выставок - Аргументы и факты
Международный фестиваль PhotoVisa в Краснодаре. Афиша выставок
Девятый по счету Международный фестиваль фотографии PhotoVisa пройдет в Краснодаре с 18 по 24 октября.
Аргументы и факты
Об этом представители фанатского движения «Южная гвардия» объявили 17 октября в социальных сетях.
17.10.2017 Кубанские Новости
Команда Павловского района «Кубань-Холдинг” стала чемпионом края досрочно! - Газета ЕдинствоВ матче 23-го тура высшей лиги лидер турнирной таблицы «Кубань-Холдинг» из станицы Павловской принимал аутсайдера — майкопскую «Дружбу-2».
18.10.2017 Газета Единство
Финал открытого первенства Краснодарского края среди юношей 2002-2003 гг.
17.10.2017 Газета Единство
«Базэл Аэро»: навстречу Кубку мира по футболу - Деловая газета Юг
«Базэл Аэро»: навстречу Кубку мира по футболу
С 14 июня по 15 июля 2018 года в России — впервые в истории — пройдет финальная стадия чемпионата мира по футболу.
Деловая газета Юг
Команда Шалимова «творит историю» - Краснодарские известия
Команда Шалимова «творит историю»
«В 13-м туре футбольного чемпионата России среди команд Премьер-лиги «Краснодар» на своем поле уступил ЦСКА.
Краснодарские известия
«Смена» стала площадкой̆ для трейл-ультрамарафона Hoka Grom Anapa Trail - Аргументы и факты
«Смена» стала площадкой̆ для трейл-ультрамарафона Hoka Grom Anapa Trail
Впервые на забег «Абрау-Дюрсо-Сукко-Анапа» из Франции приехали атлеты Адриен Перре и Орельен Колле «Смена» стала площадкой̆ для проведения 2-го трейл-ультрамарафона Hoka Grom Anapa Trail 2017.
Аргументы и факты
Сегодня в Ставрополе проходит совещание по реализации положений Федерального закона «О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в Республике Крым, Алтайском крае, Краснодарском крае и Ставропольском крае».
17.10.2017 Законодательное Собрание
Палата по разрешению споров Российского футбольного союза оштрафовала «Кубань» из-за задолженности перед бывшим главным тренером команды Даном Петреску.
17.10.2017 Кубанские Новости
Розничный ретейлер «Магнит» открыл в поселке Дорожном под Краснодаром собственный комплекс по выращиванию шампиньонов.
17.10.2017 Деловая газета Юг
Дерзайте! Создавайте  свое будущее! - Краснодарские известия«В эти дни Сочи стал молодежной столицей мира - там проходит XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов, самое масштабное представление года.
17.10.2017 Краснодарские известия
В правоохранительные органы 11 октября 2017 года поступило сообщение об обнаружении в станице Ладожской тела 48-летнего мужчины с имеющимися повреждениями.
17.10.2017 Кубанские Ведомости