Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Промопарки Краснодара: Для привлечения инвестиций необходимо создать условия

Промопарки Краснодара: Для привлечения инвестиций необходимо создать условия - Деловая газета Юг
Фото: www.dg-yug.ru
Особые промышленные зоны привлекут в край дополнительные инвестиции. С проектами пяти из них уже можно ознакомиться на инвестиционном портале Краснодарского края. Две площадки уже подали документы в Минпромторг России на получение статуса особой промышленной зоны.

Индустриальные парки успешно работают по всей стране. Особые промышленные территории, обеспеченные всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, рынками сбыта и налоговыми преференциями, должны появиться в Краснодаре, Усть–Лабинске, Армавире, а также на территориях Абинского, Апшеронского, Гулькевичского, Тимашевского и Павловского районов. Часть из них будет создана с участием коммерческих организаций (АО «Тандер», ГК «Базовый элемент», ООО «Краснодарский компрессорный завод «Борец»).


Greenfield и brownfield
Индустриальные парки градируются не только по функциональной нагрузке, площади и мощности, но и по типу строительства. Те, которые были созданы «с нуля», называются greenfield, те, которые созданы на базе уже существовавшей промышленной зоны, — brownfield. Но, несмотря на подход к созданию, есть обязательное, общее для всех типов индустриальных парков условие: функционирование единой системы обслуживания парка и предоставление сервисных услуг резидентам под управлением специализированной компании в течение всего срока реализации проекта. На сегодня в формате brownfield создана всего одна площадка на территории бывшего Краснодарского компрессорного завода.


«В данный момент подготовлены концепция парка, бизнес–план, мастер–план. Осуществляется оформление заявки для включения в реестр индустриальных парков. В сентябре 2017 г. планируется направить заявку в Минпромторг РФ для получения официального статуса индустриального парка», — пояснил ДГ Андрей Малов, начальник отдела развития промышленных (индустриальных) парков департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края.


Индустриальные парки типа greenfield совсем скоро появятся в регионе. Уже подготовлен и подан не регистрацию в Минпромторг пакет документов для включения территории в реестр индустриальных парков России от АО «Тандер». Индустриальный парк создан на территории более 236 га в поселке Дорожном Краснодара.


«Сейчас на территории парка ведется активное строительство инженерной инфраструктуры. Планируются возведение и реконструкция транспортной инфраструктуры: создание внутриплощадочных дорог индустриального парка, реконструкция существующих дорог, в том числе подъездных путей и перекрестков. Также планируется возвести объекты социальной и деловой инфраструктуры: комбинат бытового обслуживания, общежитие для работников предприятий и другие объекты. Первыми потенциальными резидентами стали предприятия, входящие в группу компаний «Магнит», — уточнил Андрей Малов.


Еще один частный индустриальный парк активно строится в Усть–Лабинске (под руководством ГК «Базовый элемент»). Так, в декабре 2016 г. состоялся запуск первой очереди энергоцентра на 4,4 МВт, который будет в будущем обеспечивать энергоснабжение данного индустриального парка и его резидентов. Основной отраслевой специализацией парка станет производство строительных материалов и работы в области биотехнологии.


На Тихорецкую состав отправится…
Проектом, который должен быть реализован в ближайшей перспективе, стал индустриальный парк в Восточной промышленной зоне Краснодара по ул. Тихорецкой. Под площадку типа greenfield отдан участок площадью 66,4 га, и это только первая очередь. В перспективе планируется расширить территорию парка до 330 га. Проект реализует НАО «Корпорация развития Краснодарского края» совместно с девелоперской компанией, входящей в швейцарский холдинг Dega Group, имеющей опыт создания индустриальных парков в других субъектах РФ. Dega Group впоследствии станет управляющей компанией данной территории. Запуск первых производств резидентов индустриального парка должен состояться уже в начале 2018 г. Свою заинтересованность в проекте выразили 10 производственных компаний.


Уже проведены все работы по обеспечению парка инженерной и транспортной инфраструктурой, ведется получение технических условий на подключение планируемых объектов капитального строительства индустриального парка к сетям инженерно–технического обеспечения, начались работы по его маркетинговому продвижению.
Важный момент — государственных денег в реализации этого парка не будет. Все работы планируется выполнить за счет привлеченных инвестиций. Прогнозируемый срок окупаемости проекта, по словам Андрея Малова, — 7–10 лет.


Планы и перспективы
В рамках реализации стратегии развития химического и нефтехимического комплекса на период до 2030 г. планируется создание и химических индустриальных парков. Сейчас уже прорабатывается вопрос создания химического индустриального парка на территории Белореческого района с использованием мощностей ООО «Еврохим–БМУ».
Что касается экологической безопасности, то такие объединения можно считать наиболее подконтрольными, ведь производство будет расположено на единой территории, и более того, будет находиться под контролем управляющей компании. Каких–либо упрощенных требований в данном случае не предусмотрено, все предприятия обязаны соблюдать санитарные нормы и правила.


Преимущества индустриального коворкинга
Выгода индустриального парка очевидна для всех. Во–первых, весь комплекс производств располагается в одном месте, затраты на содержание тех же подъездных путей делятся между всеми резидентами, равно как и стоимость иных инфраструктурных услуг, что, в свою очередь, позволяет повысить рентабельность производства. Более того, присутствие группы производителей, работающих в одной сфере, позволяет плотнее взаимодействовать с покупателем и удовлетворить все его потребности.


Также компаниям–участникам промышленного парка нет необходимости готовить разрешительные документы на обеспечение объекта необходимыми инженерными мощностями, согласовывать в разных инстанциях разрешение на строительство, обеспечивать строительство производственного помещения и решать вопросы по вводу в эксплуатацию.
Еще один неоспоримый плюс — это присутствие управляющей компании, которая полностью закрывает все административные вопросы, позволяя промышленникам заниматься производством, не тратя время и силы на решение административных вопросов.


Естественно, что все эти положительные моменты весьма привлекательны для потенциальных инвесторов, тем более, что предприятия–резиденты индустриальных парков получают еще и ряд налоговых преференций, например, у них значительно снижается налог на прибыль и имущество.


Евгения Гладущенко

 

"Деловая газета. Юг" - новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий

Ольга Миронова: Development займется развитием индустриального парка в Восточной промзоне - Деловая газета ЮгКрупный девелопер, в копилке которого уже не один успешно созданный и функционирующий индустриальный парк в разных регионах России, обратил свое внимание на Краснодар.
26.09.2017 Деловая газета Юг
Кубанский миллиардер Сергей Галицкий построит в Краснодаре индустриальный парк - KrasnodarMediaВ рамках реализации первой очереди запланировано 14 производств  ПАО «Магнит» 16 сентября, KrasnodarMedia.
16.09.2017 KrasnodarMedia
skladimagnit - НИА-КубаньВ рамках инвестиционного проекта ПАО «Магнит» планирует создать в районе поселка Дорожного пищевые, промышленные и сельскохозяйственные производства.
14.09.2017 НИА-Кубань
"Магнит" получил "добро" на застройку индустриального парка "Краснодар" - Деловая газета ЮгМэр Краснодара Евгений Первышов подписал постановление об утверждении проекта планировки индустриального парка «Краснодар», строительством которого займется ретейлер «Магнит».
14.09.2017 Деловая газета Юг
154598-584f1f20.jpg - Krasnodar.RuВ рамках инвестиционного проекта ПАО «Магнит» планирует создать в районе поселка Дорожного пищевые, промышленные и сельскохозяйственные производства.
14.09.2017 Krasnodar.Ru
Власти Краснодара утвердили проект планировки индустриального парка Галицкого - ЮгополисВ рамках инвестиционного проекта ПАО «Магнит» планирует создать в районе поселка Дорожного пищевые, промышленные и сельскохозяйственные производства.
14.09.2017 Югополис
© Фото предоставлено пресс-службой администрации Краснодара - Yuga.RuПостановление об утверждении проекта планировки подписал глава Краснодара Евгений Первышов Инвестиционное соглашение о создании индустриального парка подписано в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи-2015».
13.09.2017 Yuga.Ru
Сергей Галицкий заплатит НДФЛ с продажи акций «Магнита» - Аргументы и фактыНалоги пойдут в бюджет края и Краснодара «Налоги от продажи акций будут уплачены в бюджет Российской Федерации (в бюджет Краснодарского края и города Краснодара)», сообщила пресс-службы «Магнита».
18.02.2018 Аргументы и факты
Роман Абрамович инвестировал в Telegram сотни миллионов долларов - ЮгополисБизнесмен Роман Абрамович инвестировал в мессенджер Павла Дурова Telegram.
18.02.2018 Югополис
Галицкий продал ВТБ 29% акций «Магнита» - ЮгополисСумма сделки составила 138 млрд руб., она будет закрыта после одобрения ФАС.
16.02.2018 Югополис
пфр - Армавирский Собеседник
Материнский капитал: ежемесячная выплата семьям с низким доходом
С 9 января 2018 года Пенсионный фонд России начал принимать заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала.
Армавирский Собеседник
В Полтавской систематически благоустраивают парковую зону и территории многоэтажных домов - Голос Правды
В Полтавской систематически благоустраивают парковую зону и территории многоэтажных домов
19 Фото предоставлено администрацией Полтавского сельского поселения О благоустройстве рассказали на открытой сессии Полтавского сельского поселения Отчет главы Полтавского поселения на открытой сессии был предс
Голос Правды
Что на полях?
Как нынешние погодные условия – почти бесснежная зима, значительное преобладание плюсовых температур над минусовыми — влияют на состояние тех же озимых культур на полях сельхозхозяйств?
Армавирский Собеседник
В Краснодаре при столкновении двух BMW один из них перевернулся и влетел в забор дома - ЮгополисПо предварительным данным, пострадавших нет.  vk.com/ghestkrd Фотографии с места аварии разместили в социальных сетях очевидцы.
19.02.2018 Югополис
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.RuВ Министерстве внутренних дел Дагестана не подтвердили сообщения о том, что после стрельбы у храма в Кизляре задержали женщину «На данный момент мы эту информацию не подтверждаем.
18.02.2018 Yuga.Ru
Двое пострадавших: в Сочи на бригаду скорой помощи, прибывшую на вызов, совершено нападение - ГТРК Кубань в г. СочиВодитель кареты скорой помощи получил ножевое ранение, а фельдшер бригады травму спины.
17.02.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
Самолеты не падают – их роняют - Туапсинские вести
Самолеты не падают – их роняют
В Туапсе живет человек, который знает авиацию изнутри – каждый болт, каждый завиток авиадвигателя, трансмиссии, механизм крыла, секреты шасси… Как эксперт, более 20 лет выезжал на авиакатастрофы.
Туапсинские вести
Пропавшего в Новороссийске школьника нашли - Аргументы и факты
Пропавшего в Новороссийске школьника нашли
Добровольцы обнаружили мальчика в здании старого госпиталя Как сообщали «АиФ-Юг», 12-летний ученик новороссийской школы № 40 Виктор Чибис не вернулся домой после уроков в пятницу 16 февраля.
Аргументы и факты
В Туапсе в драке у кафе зарезали молодого человека - Аргументы и факты
В Туапсе в драке у кафе зарезали молодого человека
25-летнему мужчине нанесли множественные ножевые удары В ночь на 18 февраля рядом с кафе «Маринад» в Туапсе мужчина нанес местному жителю множественные удары ножом, сообщили в пресс-службе СУ СК по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Час патриотизма «Наш земляк Андрей Рощинский» - Управление культуры15 февраля 2017 года в МБУК г. Сочи «Музей истории Адлерского района» в рамках месячника по военно-патриотической и оборонно-массовой работы прошел час патриотизма «Наш земляк Андрей Рощинский — воин Афганистана»,
19.02.2018 Управление культуры
Письма с фронта - Управление культурыВ библиотеке-филиале № 7 Адлерского района состоялось мероприятие под названием » Письма с фронта«.
19.02.2018 Управление культуры
Вечер-диалог поколений «Нам примером служит подвиг земляков» - Управление культуры13 февраля 2018 года в Музее истории города-курорта Сочи в рамках месячника военно-патриотической и оборонно-массовой работы, а также краевого проекта «75-летию Великой Победы — 75 героических страниц»,
19.02.2018 Управление культуры
Музей - Армавирский Собеседник
Ими гордится кубанская земля
В рамках месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы 2-й «Б» класс казачьей направленности школы № 13 побывал на выездной экскурсии в Армавирском краеведческом музее,
Армавирский Собеседник
Цена свободы - Газета Единство
Цена свободы
Февраль 1943 года. Суровая зима. Только что призванные новобранцы с севера Кубани шли на пополнение в плавни.
Газета Единство
Image title - Газета РВС
Час фронтовой славы и памяти «В боях за отчий дом».
13 февраля 2018 года в Межпоселенческой библиотеке прошел час фронтовой славы и памяти «В боях за отчий дом».
Газета РВС
Контрольный матч «Краснодар» – «Мольде» (Норвегия) – 2:1 «Краснодар» – «Мольде» (Норвегия) – 2:1 (1:0) Голы: Классон, 41 (Смолов, 1:0), Орснес, 49 (штрафной, 1:1), Смолов, 87 (Классон, 2:1).
18.02.2018 ФК Краснодар
В Сочи прошел пикет против убийства животных - ЮгополисГорожане протестовали против жестоких методов по борьбе с безнадзорными животными.
18.02.2018 Югополис
ПРЕДСТАВЛЯЕМ СОПЕРНИКА: «АЛАШКЕРТ» - ФК Кубань19 февраля желто-зеленые откроют игровую программу третьего зимнего сбора, который проходит в Турции.
18.02.2018 ФК Кубань
Image title - Газета РВС
Главное за неделю: Взрыв зарядки, площадка в Агрономе, Олимпиада
Что больше всего волновало жителей Динского района на прошлой неделе? Для вас подборка самых популярных публикаций "РВС" с 12 по 18 февраля 2018 года.
Газета РВС
Каждая медаль спортсмену достается неимоверным трудом - Сельская газета
Спортсмен года Кубани
Уроженец станицы Калниболотской Алан Тыщенко - чемпион мира по легкой атлетике.
Сельская газета
Олимпийская чемпионка из Краснодара стала мамой - Аргументы и факты
Олимпийская чемпионка из Краснодара стала мамой
Гандболистка Анна Сень родила первенца В семье экс-игрока «Кубани», выступающей сейчас за «Ростов-Дон», и гандболиста Дмитрия Петренко родился сын, сообщила пресс-служба клуба.
Аргументы и факты
18.02.2018 года, в 14 часов 50 минут на улице Разина в районе дома 67, в Лазаревском районе города Сочи, произошло дорожно-транспортное происшествие.
19.02.2018 NrNews.Ru
Масленица блинами славится! - Anapa.Info17 февраля в Доме культуры «Молодежный» прошли праздничные народные гуляния «Масленица блинами славится!» На крыльце собрались жители микрорайона и гости города,
19.02.2018 Anapa.Info
Галицкий продал ВТБ 29% акций «Магнита» - ЮгополисСумма сделки составила 138 млрд руб., она будет закрыта после одобрения ФАС.
16.02.2018 Югополис
Двое пострадавших: в Сочи на бригаду скорой помощи, прибывшую на вызов, совершено нападение - ГТРК Кубань в г. СочиВодитель кареты скорой помощи получил ножевое ранение, а фельдшер бригады травму спины.
17.02.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
Выплата пенсий в праздничные дни - МО Темрюкский районВ связи с предстоящими выходными и праздничными днями в феврале 2018 года, доставка пенсий отделениями почтовой связи будет осуществляться в следующие дни: 20 февраля 2018 г. - за 20 февраля 2018 г.;
19.02.2018 МО Темрюкский район