Евгений Первышов: «Предлагаю относиться к городу, как к своему другу»

Евгений Первышов:  «Предлагаю относиться к городу, как к своему другу»
Фото: www.ki-gazeta.ru
«Накануне Дня города глава Краснодара рассказал журналистам «КИ», как мэрия отвоевывала спорные участки земли и куда    бы он повел гостей, если бы сам выступил в роли экскурсовода. »

Многоэтажка? Нет. Сначала - школа

- Евгений Алексеевич, вы встречались с журналистами «Краснодарских известий» в Рождественский сочельник, когда приступили к своим обязанностям мэра. За это время прошло девять месяцев - в такие сроки человек рождается. А какие проекты родились за это время в нашем городе?

- Сегодня у нас реализуются программы, о которых в последнее время в городе могли только мечтать. Мы их смогли реализовать при поддержке губернатора Вениамина Кондратьева и благодаря грамотной подготовке документов для участия в федеральных программах.

В первую очередь имею в виду строительство новых школ и детских садов. У нас долгое время город рос как на дрожжах, шутка ли, вводить по два миллиона квадратных метров жилья в год. И почти без школ.

В этом году мы сдали самую первоклассную во всех отношениях школу - № 66. Нам удалось сделать там полноценный корпус на 400 мест с современным оборудованием, достаточно интересным архитектурным решением. Это привлекло и ремонтные работы основного корпуса школы, его привели в соответствие, потому что был серьезный диссонанс.

- Кстати, перед нашей встречей вы с утра объезжали строительные площадки, где будут еще школы?

- На днях мы завершили конкурсные процедуры еще по двум объектам. Началось строительство новых социальных объектов. Школы на 1100 мест по ул. им. Марины Цветаевой, 4 и нового корпуса на 400 мест гимназии № 23 по ул. Бакинской, 5. Задача, которую ставят горожане, губернатор Кубани: чтобы социальные объекты возводились параллельно с жилыми домами. Именно так запланировано строительство школ и новых корпусов, которые мы начинаем в этом году благодаря участию в федеральной программе «Жилище». В микрорайоне «Казанский» новое общеобразовательное учреждение должно быть построено быстрее, чем жилой массив.

- Это вообще что-то новое в истории застройки города, когда школы строятся раньше, чем жилищные комплексы. Как вам удалось «наклонить» застройщиков?

- Никто их не «наклоняет». Они сегодня уже сами по-другому мыслят и понимают, что те квадратные метры, которые они могут «штамповать», никому не нужны без социальных объектов. Поэтому схема сейчас такая. У муниципалитета своей собственной земли сегодня в городе практически нет. Но! Нам помогла работа, которую мы провели с застройщиками, с собственниками земельных участков. Застройщики, имеющие участки для строительства жилья, в добровольном порядке выделяют место под строительство социальных объектов, оформляют всю документацию, сами проходят государственную экспертизу на строительство этого социального объекта, подводят туда инженерные коммуникации и затем приходят в администрацию: вот, возьмите, мы дарим землю, проект. И объект сразу же попадает в федеральную программу. Это огромный плюс.

- Выгодно ли это застройщику?

- Конечно. Как только застройщик объявляет, что начинается строительство школы и детского садика, у него продажи существенно растут. Строительная сфера перестраивается. Она понимает, что мы уходим от этой безумной гонки за квадратными метрами. Если раньше решение о застройке принимал главный архитектор, то сегодня - Градостроительный совет, куда входит и общественность, и все городские службы, и ведущие архитекторы города. Пока сегодня мы не проверим всю документацию, не убедимся, что есть необходимость в строительстве этого объекта, мы не примем решения о застройке. Таким образом, мы почти на 45% снизили количество выданных разрешений по сравнению с прошлым годом. Достаточно много ранее выданных отозвали! И дальше будем упорядочивать эту работу - постараться синхронизировать строительство жилья вместе с социальными объектами - конечно, это займет от трех до пяти лет, чтобы стабилизировать эту ситуацию.

Чему все радуются?

- Тема дня - миграционный бум в Краснодаре. Всех почти оглушила новость, что мы уже город-миллионник. Только я не пойму, чему все так радуются…

- Да, край у нас благодатный, к нам любят приезжать из самых разных уголков России. У нас в городе самый низкий уровень безработицы, приличная средняя зарплата. И дачных поселков свыше трехсот в черте города находится. Многие проживают на дачах, радуются теплу, солнцу. Вот смотрите, у меня в руках справка из МВД, где видно, как город прирастал. Если в 2010 году у нас было 744 тысячи зарегистрированных жителей, то сегодня 1 млн 318 тысяч. В этом году у нас прошли дополнительно регистрацию 169 тысяч человек.

- Это целый маленький городок по кубанским меркам.

- Или микрорайон - такой, как, к примеру, Юбилейный. Конечно, будущее за крупными городами. Это центр притяжения, центр торговли, центр развития. Куда идет крупный бизнес? Туда, где есть трудовые ресурсы. Сегодня во всем мире идет битва за трудовые ресурсы. Посмотрите, какие лишения Европа терпит, только чтоб мигрантов привлечь. Даже тех, которые отличаются своей ментальностью, культурой, поведением. У нас же приезжают россияне. Они все работают, платят налоги, которые идут в том числе и в городской бюджет. Они, таким образом, развивают нашу экономику. Теперь наша задача - подтянуть социалку, чтоб ее хватило на всех.

По одежке протягиваем ножки

- А денег нам сегодня хватает на всех?

- На следующий год с учетом прироста населения нам нужно порядка 17 миллиардов рублей на содержание. Из них 6,5 млрд - это будет социальная сфера.

- Долги у Краснодара есть?

- Гасим. Удалось снизить обслуживание муниципального долга по банковским кредитам - почти на 500 миллионов из полутора миллиардов, эти деньги остались в экономике города. Когда я вступил в должность, у города была кредиторская задолженность в размере около 4 миллиардов рублей. Это долги прошлых лет. Мы провели сокращения по всем направлениям (и в том числе - собственного содержания) и сегодня сократили эту задолженность до одного миллиарда. Ищем еще дополнительные способы, чтобы закрыть долги прошлых лет. В этом году мы не допустили никаких торгов без обеспечения бюджета.

Я не давал пустых обещаний. И сегодня остаются серьезные финансовые проблемы. Хотя наш бюджет вырос почти на 10 миллиардов - до 30 млрд, все равно задачи усложняются, и денег не хватает.

Тем не менее мы уже верстаем бюджет 2018 года. Он тоже будет очень напряженным.

Сегодня надо принимать реалистичные бюджеты. Можно, конечно, кормить людей обещаниями, но любое серьезное строительство - это в первую очередь деньги.

- В какой «тумбочке» вы их берете? Ведь в городе сегодня очень многое делается: ремонтируются дороги, строятся школы и детские садики.

- Я благодарен своей команде, мы научились искать финансы с помощью работы с федеральными структурами и агентствами, благодаря серьезной поддержке губернатора Кубани Вениамина Кондратьева.

Также помогло, что я работал в Министерстве строительства РФ. Там ведь есть много интересных программ, в которых можно участвовать муниципалитетам. И поэтому я ставлю задачу своей команде, чтобы они выезжали в Москву, готовили документы, общались со своими профильными ведомствами и занимались планированием бюджета уже 2018 года. И даже 2019 года.

- Зачем так далеко заглядывать?

- Программы же у нас долгосрочные, и бюджет у нас трехгодичный. Там все цифры видны: сколько будет на спорт денег, сколько на городскую среду. Вот, кстати, буквально на днях начинаем реализацию крупнейшего проекта по программе «Городская среда», почти миллиардного.

Этот день мы приближали, как могли

- Краснодар никогда не получал таких денег на парки и скверы?

- Никогда. В городе скоро появятся сразу пять зеленых зон. Будут благоустроены несколько скверов, к которым давно не могли подступиться. Самое ценное, что часть проектов по зеленым зонам делали наши архитекторы, которые учатся и живут в нашем городе. Они широко обсуждались с жителями. И сегодня задача - этих творческих ребят задействовать и дальше.

- В то же время в городе достаточно немало заброшенных земельных участков. Например, напротив строящейся гостиницы «Марриотт», где недавно передвинули забор. Все, конечно, радуются, что передвинули. Но, согласитесь, это полумера.

- Этот земельный участок находится в аренде. Плата за нее вносится системно и регулярно. Когда этот участок предоставлялся в аренду, цель у собственника была - строительство огромного высотного здания.

- Но ведь она не выполнена.

- Потому что стратегия города в этой части поменяется. Сейчас разрабатывается градостроительная концепция исторического центра. По сути, мы не даем здесь строиться. Собственник поэтому сам думает, что может здесь реализовать. Идет переговорный процесс.

- Вот еще один пустырь - долгострой, на месте бывшего завода «Факел». Что с ним?

- Там территория находится в частных руках. И есть добросовестный приобретатель, который тоже регулярно платит налог на землю. И ничьи права здесь не нарушает.

Но есть и другие примеры. Мы наконец вернули себе участок в Юбилейном микрорайоне, который в свое время был отдан ООО «Атман» под застройку. Мы долго к этому шли. Весь Юбилейный микрорайон категорически против там какого-то строительства. Да мы и сами тоже - в Юбилейном строить жилье уже больше нельзя. Хватит!

Договор аренды этого земельного участка у нас истек. И мы его погасили. Договор официально уже расторгнут. Более того - мы сняли этот земельный участок с кадастрового учета.

- А если судебные разбирательства продолжатся?

- Все равно будем отстаивать интересы города и горожан. Более того, на сессии Гордумы депутаты приняли решение, что это будет зеленая зона.

- Хороший подарок ко Дню города. А мы продлим набережную до Юбилейного микрорайона?

- Мы нашли резервы на проектирование берегоукрепления, и это даст нам возможность найти финансирование на реализацию, тогда мы получим красивую набережную, которая продлится от парка 30-летия Победы до Рождественского парка. К апрелю 2018 года мы должны успеть сделать проектные работы. Если в следующем году подадим заявку, то в 2019-м уже можем получить финансирование на реализацию этого проекта.

- Вот еще второй спорный участок в 200 гектаров на Солнечном острове, который вернули городу. Какова его судьба, что там будет?

- Будет рекреационная зона. И только она. Но как именно она будет благоустроена, это еще не решено, каких-либо проектов, которые были бы подготовлены - нет. А когда появятся, мы их обязательно обсудим с горожанами.

- Говорят, что там будет городской аналог Атамани?

- Там можно сделать все что угодно. Засадить вишневыми и яблоневыми садами, создать особую культурную территорию. Мало кто знает, как хлеб в печи печь, борщи варить и капусту квасить по старинным рецептам. Пусть учатся. А можно проложить пешеходные и велосипедные дорожки, сделать небольшие спортивные площадки. Ну, или еще вариант - исторический. Сейчас вам покажу книгу о лучших парках мира, издана она была в 1985 году. Здесь есть японские, европейские парки. И к нашему удивлению - по своему проектному решению наш парк - большой остров вошел как проект в перечень лучших парков мира - еще двадцать лет назад! И это тоже может быть стратегия.

Без шума и пыли

- Что происходит с Генеральным планом?

- А работа идет. Хорошо, что его масштабную корректировку в свое время отложили. И сегодня мы хотим сделать нормальный Генеральный план развития Краснодара до 2030 года. Я доволен работой нового директора департамента архитектуры. Человек на своем месте и ни от кого не зависит, ни одним застройщиком не ангажирован.

- Кажется, ни в одном из соседних городов мэр не работает под таким пристальным вниманием общественников, как у нас. Вам бывает от этого некомфортно?

- Я просто живу в этом городе, в нем родился. И мне небезразлично, что с Краснодаром будет. Я внимательно готов слушать все предложения.

- Парадокс, но сейчас немало критики идет и по ремонту дорог. Хотя, казалось бы, какое благое дело - никогда в таком объеме мы не обновляли городские дороги.

- Да, это сложно. Краснодар - это как квартира. Мы долго не делали ремонт, а потом решили сделать его, причем капитальный. Обои содрали, ламинат сорвали. Приходится жить в этих условиях, переступая через мешки с цементом, и с неудобствами смириться. Зато как будет комфортно и хорошо, когда все сделаем.

 У нас работа такая, нас все время будут за что-то ругать и критиковать. Я нормально к этому отношусь. Но мы научились соглашаться с толковыми замечаниями, которые делаются в наш адрес. Мы привлекаем горожан во все свои рабочие группы. Сегодня нет ни одной комиссии, где бы они не присутствовали или не имели права голоса. Мы организовали Стратегический совет. Он сегодня уже начинает работать на город. И это дополнительная помощь во многом. Там собрались лучшие эксперты в своих областях. Люди предлагают свою помощь. И мы с готовностью ее принимаем.

- Как попасть к вам в команду?

- Можно войти в любую общественную организацию и влиять на принятие городских решений. Мы рассматриваем много идей, инициатив. Но давайте договоримся сразу: если вы предлагаете инициативу, предлагайте и источник финансирования. Не люблю утопичных идей.

- Если бы вам предложили провести свою авторскую экскурсию по городу, куда бы вы повели гостей?

- На улицу Красную. Вы же видите, как она преображается. Как расслаблены и улыбчивы люди, когда гуляют здесь семьями. Краснодар не нужно сравнивать с каким-то другим городом. Он самодостаточный. Это пусть другие себя сравнивают с Краснодаром.

Кубанские казаки строили Екатеринодар сами. После войны люди восстанавливали разрушенный город сами. Никаких денег ни у кого не просили. Парки обустраивали сами.

И сегодня я хочу, чтоб горожане относились к Краснодару, как к своему другу: берегли его, доверяли ему и не предавали его.

У нас очень солнечный и красивый город. И я хочу, чтоб люди говорили: «Классно, как в Краснодаре!»

Светлана Журавлева
Фото Ярослава Потапова

 
По теме
ПРЯМОЙ РАЗГОВОР С МЭРОМ. Как в Краснодаре из пункта «Ф» вернуться в пункт «А» — Евгений Алексеевич, как довели Краснодар до школьной катастрофы?!
Администрацией Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района на территории города выявлены 92 земельных участка, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, на которых произрастает сорная растительность.
Отделом дознания ОМВД России по Новокубанскому району окончено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 47-летнего местного по признакам преступлений,
Каневские полицейские разыскивают без вести пропавшую 12-летнюю Ангелину Костенко из Челбасской. - Газета Каневские зори 18 марта 2024 года в 8.30 девочка ушла в школу и не вернулась домой. Каневские полицейские разыскивают без вести пропавшую 12-летнюю Ангелину Костенко из Челбасской.
Газета Каневские зори
В Усть-Лабинском районе направлено в суд уголовное дело о серии краж - Отдел МВД России по Усть-Лабинскому району Отделом дознания ОМВД России по Усть-Лабинскому району завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 22-летнего жителя Динского района по признакам преступлений,
Отдел МВД России по Усть-Лабинскому району
В Курганинске направлено в суд многоэпизодное уголовное дело - Газета Курганинские известия Отделением дознания ОМВД России по Курганинскому району окончено производство по уголовному делу, возбужденному в отношении 38-летнего местного жителя по признакам преступлений, предусмотренных статьями 116,167 и 330 УК РФ.
Газета Курганинские известия
ХРОНИКА КРЫМСКОЙ ВЕСНЫ - Министерство культуры В Краснодарском институте культуры прошли мероприятия, посвященные 10-летию воссоединения Крыма с Россией.
Министерство культуры
R7EUw12lnWg - Газета Горячий ключ Сегодня в образовательных учреждениях Горячего Ключа прошли тематические мероприятия, посвященные 10-летию со Дня воссоединения Крыма с Россией.
Газета Горячий ключ
Президент России заявил о скором появлении ж/д альтернативы Крымскому мосту - Газета Таманский Вестник О восстановлении в самое ближайшее время железной дороги от Ростова до Севастополя по новым территориям страны Владимир Путин сообщил 18 марта на праздничном концерте в Москве, посвящённом 10-летию воссоединения Крыма с Россией,
Газета Таманский Вестник