Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Переделка по закону: согласуй и живи уютно

Переделка по закону: согласуй и живи уютно - Аргументы и факты
Переделка по закону: согласуй и живи уютно - Аргументы и факты
Фото: images.aif.ru
Стремясь сделать свои квартиры удобнее, кубанцы затевают не всегда законный ремонт. Самовольная перепланировка – это не только снос несущих стен и пристройка балкона. Перенести сантехнику, заменить газовую плиту на электрическую можно только получив специальное разрешение. Как узаконить перепланировку, а также как быстро сделать межевание земли, рассказал заместитель директора Южного филиала Федерального БТИ Константин Зевакин.

От штрафа до ЧП

Инга Жемчужная, «АиФ-Юг»:  Константин Яковлевич, что нужно делать, если собственник решил изменить планировку своей квартиры?

Константин Зевакин. Фото: Из личного архива

Константин Зевакин: Надо прежде всего понимать, что повышение комфортности своего проживания не должно плохо влиять на прочность здания и представлять угрозу для жизни и имущества граждан. Поэтому, когда собственник только планирует какие-либо переустройства, нужно обратиться в межведомственную комиссию с проектом перепланировки с заключением пожарных, санэпидстанции. После рассмотрения комиссия выдает ответ – разрешено или нет. Есть и другой путь – судебная практика. Когда ремонт уже проведён, собственник обращается с межведомственную комиссию с просьбой оставить помещение в перепланированном виде. Правда, это длительные судебные тяжбы, дополнительные затраты. Рано или поздно факт переделки всё равно выяснят. Никакие операции с недвижимостью невозможны без согласования проведённых в помещении перепланировок. Во избежание неприятных ситуаций предлагаю заранее обратиться к услугам Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

- Какие последствия незаконной перепланировки могут быть?

  - В худшем случае – здание рухнет, люди погибнут. Также переустройства могут сказываться на пожарной безопасности, угрожать жильцам дома. Поэтому, если соседи много стучат, шумят и явно ломают стены, то жители дома могут обратиться в жилинспекцию и удостовериться в законности такого ремонта. Самое легкое, чем может отделаться нарушитель за самовольную перепланировку, – штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей.

Справка Южный филиал Федерального БТИ сегодня - это свыше 500 высококлассных специалистов, 69 производственных подразделений по всему краю.

В руках профессионалов

- У владельцев садов и огородов осталось немного времени, чтобы оформить кадастровые документы на свою землю. Ведь со следующего года участки, не прошедшие межевание, нельзя продавать.

- Так и есть. Данную процедуру проводит кадастровый инженер. В южном филиале федерального БТИ трудятся более 60 таких специалистов. Государство сегодня предъявляет к ним высокие требования. Обязательно не только наличие соответствующего аттестата, но и постоянная практика, и регулярное повышение квалификации.

- Последние несколько лет на Кубани - строительный бум. Возводятся высотки в Геленджике, Анапе, Сочи, Ейске, Краснодаре. Успевают ли сотрудники БТИ оформлять документацию?

- У нас (в БТИ) работает мобильная и опытная команда профессионалов. Специалисты оказывают широкий спектр услуг: юридические, справки и выписки, техническая инвентаризация, паспортизация, кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства, геодезические и кадастровые работы в отношении земельных участков, делают оценку стоимости объектов недвижимости, движимого имущества, проектную документацию, строительно-техническую экспертизу, проекты межевания территории. Кроме того, в распоряжении Южного филиала имеется современное геодезическое оборудование и уникальная сеть референцных станций, покрывающая весь Краснодарский край. Сроки выполнения обговариваются с заказчиком индивидуально и прописываются в договоре.

В Горячем Ключе долг управляющих компаний за ЖКХ превысил 43 млн рублей - Аргументы и фактыУправляющие компании задолжали за отопление, водоснабжение и вывоз мусора Власти Горячего Ключа провели встречу с представителями Управляющих компаний, которые задолжали поставщикам коммунальных услуг и ресурсов,
18.11.2017 Аргументы и факты
500 000 рублей штрафа заплатит управляющая компания, ранее навязаная АО "РЖДСТРОЙ" - PrivetSochi.RuПо результатам проверки 8 — 10 ноября, проведенной Госжилинспекцией Краснодарского края были выявлены нарушения Жилищного законодательства и содержания многоквартирного дома по ул.
17.11.2017 PrivetSochi.Ru
Энергетики отрабатывают навыки оперативных действий в условиях ЧС - Администрация Белореченского районаФилиал ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети (входит в группу «Россети») принимает участие в масштабных учениях, которые проходят сегодня, 16 ноября, в районах Краснодарского края и Республики Адыгея.
17.11.2017 Администрация Белореченского района
Энергетики Славянского филиала Кубаньэнерго отработали навыки оперативных действий в условиях ЧС - Администрация Славянского районаСлавянский филиал ПАО «Кубаньэнерго» принял участие в масштабных учениях, которые прошли 16 ноября во всех районах Краснодарского края.
17.11.2017 Администрация Славянского района
Краснодарский филиал ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») принимает участие в масштабных учениях, которые проходят сегодня, 16 ноября, во всех районах Краснодарского края.
17.11.2017 Газета Трибуна
В Горячем Ключе долг управляющих компаний за ЖКХ превысил 43 млн рублей - Аргументы и фактыУправляющие компании задолжали за отопление, водоснабжение и вывоз мусора Власти Горячего Ключа провели встречу с представителями Управляющих компаний, которые задолжали поставщикам коммунальных услуг и ресурсов,
18.11.2017 Аргументы и факты
ЧП произошло утром 16 ноября на территории хладокомбината на ул. Уральской.
16.11.2017 Кубанские Новости
Учреждения культуры принимают новый облик - Администрация г. АнапаСразу в нескольких учреждениях культуры города и сельских округов заканчиваются ремонтные работы, придающие зданиям новый облик.
17.11.2017 Администрация г. Анапа
Нам с «Вместе» не по пути - Прибой
Нам с «Вместе» не по пути
«Откуда взялась эта «ВМЕСТЕ»? — спрашивают со страниц «Прибоя» собственники квартир дома №29 по улице Мичурина.
Прибой
Энергетики Славянского филиала Кубаньэнерго отрабатывают навыки оперативных действий в условиях ЧС - Газета Заря Кубани
Энергетики Славянского филиала Кубаньэнерго отрабатывают навыки оперативных действий в условиях ЧС
Славянский филиал ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») принимает участие в масштабных учениях, которые проходят сегодня, 16 ноября, во всех районах Краснодарского края.
Газета Заря Кубани
Энергетики отрабатывают навыки оперативных действий в условиях ЧС
Краснодарский филиал ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») принимает участие в масштабных учениях, которые проходят сегодня, 16 ноября, во всех районах Краснодарского края.
Газета Трибуна
В дежурную часть Отдела МВД России по Темрюкскому району с заявлением о краже мобильного телефона обратилась местная жительница.
19.11.2017 ГУ МВД Краснодарского края
Машина автоинспекторов и таксита столкнулись в Сочи - LiveKuban.RuДТП произошло на улице Тюльпанов. По свидетельству очевидцев, автомобили двигались в противоположных направлениях.
18.11.2017 LiveKuban.Ru
Гость попросил стакан воды и прихватил мобильник станичницы в Темрюкском районе - LiveKuban.RuУчастливая хозяйка оказалась наказанной за отзывчивость. О пропаже сотового телефона в  дежурную часть ОМВД по Темрюкскому району сообщила сама местная жительница.
19.11.2017 LiveKuban.Ru
Внимание розыск! - Прибой
Внимание розыск!
Отдел МВД России по городу геленджику разыскивает без вести пропавших Ангелину Игоревну Олексик 19.10.1999 г.р., проживающую по ул.Орджоникидзе.
Прибой
Житель Адыгеи продавал в Краснодаре краденные велосипеды - Аргументы и факты
Житель Адыгеи продавал в Краснодаре краденные велосипеды
Мужчина украл в Энеме 12 велосипедов у местных жителей на сумму в 150 тысяч рублей Житель Адыгеи продавал в Краснодаре краденные велосипеды, сообщает пресс-служба МВД по Республике Адыгея.
Аргументы и факты
Очевидцы выложили в сеть фото ДТП с автомобилями такси и ДПС в Сочи - Аргументы и факты
Очевидцы выложили в сеть фото ДТП с автомобилями такси и ДПС в Сочи
Автомобили столкнулись днем 18 ноября на улице Тюльпанов в олимпийской столице Очевидцы выложили в сеть фотографии ДТП с автомобилями такси и ДПС в Сочи.
Аргументы и факты
Это предложение глава Адыгеи озвучил накануне на встрече с активом республиканского общественного движения «Адыгэ-Хасэ – Черкесский парламент» Участники встречи отметили,
18.11.2017 Кубанские Новости
Артем Акопов продолжает свой путь в борьбе за титул «Голос Армении» - Газета Заря КубаниМы продолжаем следить за успехами нашего земляка Артема Акопова в четвертом сезоне вокального конкурса «The Voice of Armenia» («Голос Армении»).
19.11.2017 Газета Заря Кубани
Великолепный актер и писатель Леонид Филатов перед смертью долго лежал в больнице.
19.11.2017 NrNews.Ru
ПРОТОПОПОВЫ - Этаж Новостей
ПРОТОПОПОВЫ
…Пожалуй, нет в станице Роговской человека, который не знал бы Григория Васильевича Протопопова.
Этаж Новостей
Image title - Газета РВС
Определилась девушка года станицы Динской (фотоотчет и видео)
17 ноября в РДК проходил конкурс “Мисс динчанка 2017”. “РВС” сделала подробный фотоотчет и пообщалась с участницами.
Газета РВС
Я тебя рисую, город мой Ейск! - Приазовские степи
Я тебя рисую, город мой Ейск!
В последнее время экспозиции в художественном музее по ул. Таманской меняются довольно часто.
Приазовские степи
АЗАРТ И СТАРАНИЕ - ФК КубаньВ заключительном домашнем матче календарного 2017 года «Кубань-2» принимала на своем поле «Дружбу».
19.11.2017 ФК Кубань
Ie6wHBALKKY - ВК Динамо«Динамо-Казань» (Казань) — «Динамо» (Краснодар) — 3:0 (25:17, 25:19, 25:17).
19.11.2017 ВК Динамо
Презентация конкурсных работ в рамках программы «Вся Кубань играет в футбол» состоялась в Городском Собрании Сочи - Городское СобраниеВ конце минувшей недели в Городском Собрании Сочи состоялась информационная встреча депутата Городского Собрания Сочи Элеоноры Жуковой с председателем Городского Собрания города Виктором Филоновым.
19.11.2017 Городское Собрание
ФК «Кубань» на своем поле обыграл «Тюмень» - Аргументы и факты
ФК «Кубань» на своем поле обыграл «Тюмень»
Матч 24 тура первенства Футбольной национальной лиги (ФНЛ) завершился со счетом 3:1 в пользу хозяев ФК «Кубань» на своем поле обыграл «Тюмень» в матче 24-го тура первенства Футбольной национальной лиги (ФНЛ),
Аргументы и факты
«Спартак» - полный аншлаг - Краснодарские известия
«Спартак» - полный аншлаг
«Итак, закончилась футбольная фиеста, сегодня возобновляется российский чемпионат» Прошедшие две недели определили всех участников чемпионата мира-2018.
Краснодарские известия
Большой футбол становится ближе - Краснодарские известия
Большой футбол становится ближе
«В Краснодаре под председательством вице-губернатора Кубани Николая Долуды прошло заседание регионального организационного комитета по подготовке и проведению чемпионата мира по футболу 2018 года.
Краснодарские известия
Склад пиломатериалов загорелся в Лабинске - LiveKuban.RuОхваченная огнем площадь выросла до 750 квадратных метров. Сообщение о пожаре поступило на пульт дежурного в воскресенье, 19 ноября, около трех часов дня.
19.11.2017 LiveKuban.Ru
Ежегодно 19 ноября в нашей стране отмечается памятный день Вооруженных Сил России — День ракетных войск и артиллерии,
19.11.2017 Прибой
В Сочи усилится ветер - Администрация г. СочиС 18.00 19 ноября до 18.00 20 ноября на территории курорта ожидается усиление ветра.
19.11.2017 Администрация г. Сочи
Сочинский туристский клуб проводит туристские мероприятия в  ноябре-декабре - PrivetSochi.RuСочинский туристский клуб проводит туристские мероприятия, на которые приглашаются все желающие стать слушателями Школы инструкторов туризма.
19.11.2017 PrivetSochi.Ru
Главным событием первой половины дня стала дегустация гигантского хачапури по-аджарски весом 37,5 кг.
18.11.2017 Кубанские Новости