Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нашумевший закон о дачниках одобрили в России

Среди многочисленных законов, которые на днях подписал президент, есть и документ, давно обещанный российским садоводам-дачникам.

 

 

Ведь многие нормы, касающиеся жизни садовых и дачных товариществ, давно устарели и вошли в противоречие с современными кодексами. Разговоры о «новой дачной конституции» шли несколько лет, текст неоднократно переписывался. В итоге появился закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Что за новая жизнь ждет садоводов?

Кооперативов больше не будет

 

Останутся лишь садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (дачных товариществ не будет). Всевозможных кооперативов, партнерств и т. п. тоже не будет.

Главное, что стоит знать гражданам - на участке в садоводческом товариществе разрешается строить дом, а в огородническом - только что-то типа сарайчика или бытовки для хранения урожая, инвентаря и прочей утвари. Так, собственно, и было. Разница в том, что большей части садово-дачных объединений теперь придется переоформлять документы и преобразовываться из «дачников» в «садоводы» или из кооперативов - в товарищества. Но это бумаготворчество - головная боль председателя и правления, а не обычных дачников.

 

В садоводствах можно строить жилые дома

 

А вот это момент действительно важный. В законе теперь записано, что «садовый дом может быть признан жилым домом». «Жилой дом» - это полноценный дом для круглогодичного проживания, где в том числе разрешается прописаться. То есть наконец-то законодательно признается, что в садовом товариществе можно жить постоянно, а не только ездить туда на выходные.

Что нужно для того, чтобы садовый дом признали жилым, правда, не уточняется. Записано, что порядок перевода садового дома в жилой и обратно должен быть дополнительно уточнен правительством.

 

Собирать взносы на что попало - нельзя

 

Еще один важный вопрос. Меркантильный. Раньше взносы внутри садовых товариществ в основном регламентировались только их уставом. На практике деньги можно было собирать на что угодно. Теперь этот вопрос урегулирован законом.

- Взносы в товариществе будут только двух видов - членские и целевые. Вступительных взносов не будет, - говорит адвокат Светлана  Жмурко. - Размер каждого из этих видов будет определяться на основании финансово-экономического обоснования, утвержденного общим собранием членов товарищества.

 

В законе есть и конкретный список целей, на которые - и только на них - могут быть потрачены взносы.

 

Любой член товарищества (допустим, если он не был на собрании) может потребовать посмотреть финансово-экономическое обоснование, бухгалтерскую отчетность. А также затребовать персональную копию этих и других документов товарищества (за плату, но она не должна превышать стоимости изготовления копий).

 

«Индивидуалы» платят наравне с «товарищами»

 

Урегулирована и проблема с индивидуалами - теми гражданами, у которых есть участки на территории товарищества, но которые в члены этого самого товарищества не вступали. Закон обязует их оплачивать все работы по содержанию и ремонту общего имущества товарищества, а также по управлению товариществом. Иными словами, платой за свет и воду, если она подведена к товариществу централизованно, дело теперь не ограничено. Согласно новому закону, годовая плата для «не членов» должна будет равняться сумме членских и целевых взносов, которые платят члены товарищества. Кто раскошеливаться не хочет - заставят через суд.

Правда, и прав у «не членов» станет больше.

 

- Владелец участка, который не является членом товарищества, будет иметь право принимать участие в собраниях и даже голосовать по ряду вопросов, - говорит Светлана Жмурко.

 

Главное, в чем остаются ущемлены индивидуалы, - они не смогут принимать участия в выборах председателя товарищества и членов правления.

 

Скважины - в законе

 

Любыми скважинами на территории садоводческих и огороднических товариществ - как для личных, так и для общих нужд - можно будет пользоваться без всяких экспертиз и согласований до 1 января 2020 г. (потом разработают упрощенный порядок регистрации). По факту они и так обычно ни с кем не согласовываются, но контролирующие органы периодически поднимают по этому поводу шум. Дело в том, что некоторые «общественные» скважины, снабжающие водой целые товарищества, по своим параметрам действительно подпадают под лицензирование (на скважину для индивидуального пользования лицензия и сейчас не нужна). Процедура это дорогостоящая и очень долгая и трудоемкая. А садоводство - это вам все-таки не водоканал, возможности не те. Теперь от этой головной боли садовые и огородные товарищества будут избавлены.

 

Когда все это заработает?

 

Пункт про скважины уже вступил в силу сразу после официального опубликования закона. Все остальные положения начнут действовать с 1 января 2019 года. Столь долгий переходный период дан для того, чтобы правительство могло принять нужные подзаконные акты, а садовые и дачные объединения без спешки разобрались бы с документами.

 

ВАЖНО

 

Садовое товарищество вправе превратиться в товарищество собственников жилья, если оно находится внутри населенного пункта и у всех садоводов на участках оказались жилые дома (по сути, дачники при этом перестают быть дачниками, а становятся жителями поселка, деревни или даже города - вероятный вариант для Новой  Москвы).

Последние новости Краснодарского края по теме:
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России

Был дачником, а стал огородником - Краснодарские известия
Был дачником, а стал огородником - Краснодар
«Президент подписал Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00:12 03.08.2017 Краснодарские известия
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Krasnodar-Today.Ru
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Краснодар
Среди многочисленных законов, которые на днях подписал президент, есть и документ, давно обещанный российским садоводам-дачникам.
13:47 02.08.2017 Krasnodar-Today.Ru
Законом «устанавливаются правовые основы регулирования отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд,
31.07.2017 ТРК Новая Россия
Госдума приняла закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд - РосреестрГосударственная Дума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
24.07.2017 Росреестр
Это необходимо знать и уметь: пожароопасный период - Администрация г.Усть-ЛабинскаЕжегодно по числу пожаров и возгораний лидируют садоводческие товарищества.
19.07.2017 Администрация г.Усть-Лабинска
Правительство планирует упрощённый порядок лицензирования скважин для  водоснабжения садовых товариществ - NrNews.RuВ Госдуму был внесён проект федерального закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект),
14.07.2017 NrNews.Ru
В Ейском районе вручили премии главы одарённым детям - Приазовские степиНе хлебом единым Юные таланты Приазовья В детской школе искусств в торжественной обстановке прошло вручение премии главы Ейского района учащимся учреждений дополнительного образования, добившимся больших успехов в учёбе,
23.11.2017 Приазовские степи
Сотрудники Адыгейского филиала ПАО «Кубаньэнерго» с начала текущего года составили более тысячи актов бездоговорного и безучетного потребления электроэнергии.
23.11.2017 Кубанские Новости
В декабре вступает в силу сезонный запрет на въезд в горный кластер. С 10 декабря в Красную Поляну запрещен проезд автотранспорта на летней резине.
23.11.2017 Кубанские Новости
После покупки в Интернет в отношении жителя Новороссийска возбудили уголовное дело - LiveKuban.RuМужчина приобрел 94 древнегреческие монеты, стоимость которых составляет более 200 тысяч рублей.
22.11.2017 LiveKuban.Ru
Авария с летальным исходом произошла вечером 22 ноября в Красноармейском районе.
23.11.2017 Кубанские Новости
В самом центре Тихорецка похитили лавочку стоимостью 19 тысяч рублей - Тихорецкие вестиСотрудник редакции, «крадущий» лавочку. Мы не раз писали о том, что в Тихорецке за порядком на городских улицах наблюдают более ста камер и их число постоянно растёт.
23.11.2017 Тихорецкие вести
Пожар - Народная газета Сочи
Гори все синим пламенем
Во вторник утром, 14 ноября, страшный пожар в общежитии по ул. Чебрикова, 36 унес жизнь престарелой женщины, пострадало около 30 человек, в том числе и двое детей.
Народная газета Сочи
Угнали и разобрали на части
Двое местных жителей, 36 и 20 лет, «положили глаз» на автомобиль Mazdа Последив за владельцем пару дней, они ночью прокрались к иномарке, припаркованной у дома хозяина машины, вскрыли ее при помощи отвертки,
Прибой
Славянцы задержаны за попытку кражи яблок - Газета Заря Кубани
Славянцы задержаны за попытку кражи яблок
Отдел МВД России по Славянскому району поступило сообщение от сотрудника охраны местного садоводческого предприятия о том, что неизвестные мужчины пытались похитить урожай фруктов.
Газета Заря Кубани
«СТС-Геленджик» популярен у геленджичан и гостей курорта.  — Каковы составляющие успеха телерадиокомпании?
23.11.2017 Прибой
Отчетный концерт творческих коллективов Убеженского Дома культуры прошел в весьма необычной форме.
23.11.2017 Рассвет
Поедем - отдохнем - Газета Заря КубаниКонцерт Сергея Лазарева 25 ноября в 19.00, Дворец спорта «Олимп», г. Краснодар, Адрес: ул.
23.11.2017 Газета Заря Кубани
И камералку организуют, и страйк выбьют - Прибой
И камералку организуют, и страйк выбьют
Цифры впечатляют, хотя, по словам начальника инспекции Надежды Васильевой, в Геленджике нет крупных налогоплательщиков — по большей части они имеют статус средних и малых.
Прибой
«Наш маленький Париж» в Музыкальном театре. Конкурс для читателей - Аргументы и факты
«Наш маленький Париж» в Музыкальном театре. Конкурс для читателей
Две недели осталось до большой премьеры в Краснодаре. Музыкальный театр готовит музыкально-драматический спектакль по роману Виктора Лихоносова «Наш маленький Париж».
Аргументы и факты
На Берлин! - Краснодарские известия«Первого декабря в Германии стартует женский гандбольный чемпионат мира. В нем примет участие сборная России,
23.11.2017 Краснодарские известия
Игры Детской Гандбольной Лиги - Министерство образования и наукиВ Краснодаре прошел первый этап открытого первенства края «Дебют лига» среди команд девочек и мальчиков 10-ти лет и младше.
23.11.2017 Министерство образования и науки
DncSibRfXS8 - ВК Динамо«Динамо» (Краснодар) — «Подмосковье» (Московская область) — 3:0 (25:20, 26:24, 25:21).
23.11.2017 ВК Динамо
Класс и звание
ПОЗДРАВЛЯЕМ! Министр спорта России олимпийский чемпион Павел Колобков подписал приказ о присвоении звания «Мастер спорта международного класса» двум кубанским спортсменам.
Вольная Кубань
Image title - Газета РВС
Вопросы по налогам: несуществующие задолженности и не только
До окончания срока уплаты физическими лицами имущественных налогов осталось совсем немного времени.
Газета РВС
Гостей встретили по-кавказски: гостеприимно - Краснодарские известия
Гостей встретили по-кавказски: гостеприимно
«В центральном матче 17-го тура «Краснодар» на своем поле был разгромлен московским «Спартаком».
Краснодарские известия
Принят закон о введении курортного сбора - Законодательное СобраниеНа пленарном заседании сразу в двух чтениях принят закон «О введении курортного сбора на территории Краснодарского края» и внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об административных правонарушениях».
22.11.2017 Законодательное Собрание
Вкалывают роботы,  а не человек - Краснодарские известия«Похоже, слова из советского кинофильма «Электроник» про прогресс и исчезающий физический труд становятся реальностью.
22.11.2017 Краснодарские известия
О самом главном - Краснодарские известия«А главное для нас, безусловно, здоровье» Когда не станет очередей в поликлиниках?
22.11.2017 Краснодарские известия
nalog3 - Этаж Новостей
21 ноября – День работников налоговой службы
Поздравляем очень дружно в сю налоговую службу! Пожалуй, нет в нашей стране столь же принципиальной, устрашающей и могущественной профессии, как  налоговый инспектор.
Этаж Новостей
В Ейске нужны места для выгула собак - Приазовские степи
В Ейске нужны места для выгула собак
Почта «пс»   Мы живём в доме 85/5 на улице Коммунистической. И жители этого района любят выгуливать своих собак за нашей пятиэтажкой.
Приазовские степи
Что волнует читателя? Народная приемная «АиФ-Юг» побывала в Сочи - Аргументы и факты
Что волнует читателя? Народная приемная «АиФ-Юг» побывала в Сочи
Во время встречи с журналистами жители Сочи рассказали о проблемах, которые их волнуют.
Аргументы и факты
Принят закон о введении курортного сбора - Законодательное СобраниеНа пленарном заседании сразу в двух чтениях принят закон «О введении курортного сбора на территории Краснодарского края» и внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об административных правонарушениях».
22.11.2017 Законодательное Собрание
На Кубани в лобовом столкновении погибли 3 человека - ЮгополисТяжелая авария произошла минувшей ночью в Красноармейском районе Краснодарского края.​  www.ivteleradio.ru Как Югополису» пресс-служба ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, по предварительным данным,
23.11.2017 Югополис
Мокрый снег и гололед прогнозируют на Кубани - LiveKuban.RuАвтомобилистов просят быть внимательными на дорогах. По данным краевого управления МЧС России, в ближайшие 1-3 часа и в первой половине дня 23 ноября в регионе ожидается ухудшение погоды.
23.11.2017 LiveKuban.Ru
Авария с летальным исходом произошла вечером 22 ноября в Красноармейском районе.
23.11.2017 Кубанские Новости
Названы возможные сроки отмены паспортов в России - ТРК Новая Россия Контроль биометрических данных через 15–20 лет может заменить паспорта в России.
23.11.2017 ТРК Новая Россия