Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нашумевший закон о дачниках одобрили в России

Среди многочисленных законов, которые на днях подписал президент, есть и документ, давно обещанный российским садоводам-дачникам.

 

 

Ведь многие нормы, касающиеся жизни садовых и дачных товариществ, давно устарели и вошли в противоречие с современными кодексами. Разговоры о «новой дачной конституции» шли несколько лет, текст неоднократно переписывался. В итоге появился закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Что за новая жизнь ждет садоводов?

Кооперативов больше не будет

 

Останутся лишь садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (дачных товариществ не будет). Всевозможных кооперативов, партнерств и т. п. тоже не будет.

Главное, что стоит знать гражданам - на участке в садоводческом товариществе разрешается строить дом, а в огородническом - только что-то типа сарайчика или бытовки для хранения урожая, инвентаря и прочей утвари. Так, собственно, и было. Разница в том, что большей части садово-дачных объединений теперь придется переоформлять документы и преобразовываться из «дачников» в «садоводы» или из кооперативов - в товарищества. Но это бумаготворчество - головная боль председателя и правления, а не обычных дачников.

 

В садоводствах можно строить жилые дома

 

А вот это момент действительно важный. В законе теперь записано, что «садовый дом может быть признан жилым домом». «Жилой дом» - это полноценный дом для круглогодичного проживания, где в том числе разрешается прописаться. То есть наконец-то законодательно признается, что в садовом товариществе можно жить постоянно, а не только ездить туда на выходные.

Что нужно для того, чтобы садовый дом признали жилым, правда, не уточняется. Записано, что порядок перевода садового дома в жилой и обратно должен быть дополнительно уточнен правительством.

 

Собирать взносы на что попало - нельзя

 

Еще один важный вопрос. Меркантильный. Раньше взносы внутри садовых товариществ в основном регламентировались только их уставом. На практике деньги можно было собирать на что угодно. Теперь этот вопрос урегулирован законом.

- Взносы в товариществе будут только двух видов - членские и целевые. Вступительных взносов не будет, - говорит адвокат Светлана  Жмурко. - Размер каждого из этих видов будет определяться на основании финансово-экономического обоснования, утвержденного общим собранием членов товарищества.

 

В законе есть и конкретный список целей, на которые - и только на них - могут быть потрачены взносы.

 

Любой член товарищества (допустим, если он не был на собрании) может потребовать посмотреть финансово-экономическое обоснование, бухгалтерскую отчетность. А также затребовать персональную копию этих и других документов товарищества (за плату, но она не должна превышать стоимости изготовления копий).

 

«Индивидуалы» платят наравне с «товарищами»

 

Урегулирована и проблема с индивидуалами - теми гражданами, у которых есть участки на территории товарищества, но которые в члены этого самого товарищества не вступали. Закон обязует их оплачивать все работы по содержанию и ремонту общего имущества товарищества, а также по управлению товариществом. Иными словами, платой за свет и воду, если она подведена к товариществу централизованно, дело теперь не ограничено. Согласно новому закону, годовая плата для «не членов» должна будет равняться сумме членских и целевых взносов, которые платят члены товарищества. Кто раскошеливаться не хочет - заставят через суд.

Правда, и прав у «не членов» станет больше.

 

- Владелец участка, который не является членом товарищества, будет иметь право принимать участие в собраниях и даже голосовать по ряду вопросов, - говорит Светлана Жмурко.

 

Главное, в чем остаются ущемлены индивидуалы, - они не смогут принимать участия в выборах председателя товарищества и членов правления.

 

Скважины - в законе

 

Любыми скважинами на территории садоводческих и огороднических товариществ - как для личных, так и для общих нужд - можно будет пользоваться без всяких экспертиз и согласований до 1 января 2020 г. (потом разработают упрощенный порядок регистрации). По факту они и так обычно ни с кем не согласовываются, но контролирующие органы периодически поднимают по этому поводу шум. Дело в том, что некоторые «общественные» скважины, снабжающие водой целые товарищества, по своим параметрам действительно подпадают под лицензирование (на скважину для индивидуального пользования лицензия и сейчас не нужна). Процедура это дорогостоящая и очень долгая и трудоемкая. А садоводство - это вам все-таки не водоканал, возможности не те. Теперь от этой головной боли садовые и огородные товарищества будут избавлены.

 

Когда все это заработает?

 

Пункт про скважины уже вступил в силу сразу после официального опубликования закона. Все остальные положения начнут действовать с 1 января 2019 года. Столь долгий переходный период дан для того, чтобы правительство могло принять нужные подзаконные акты, а садовые и дачные объединения без спешки разобрались бы с документами.

 

ВАЖНО

 

Садовое товарищество вправе превратиться в товарищество собственников жилья, если оно находится внутри населенного пункта и у всех садоводов на участках оказались жилые дома (по сути, дачники при этом перестают быть дачниками, а становятся жителями поселка, деревни или даже города - вероятный вариант для Новой  Москвы).

Последние новости Краснодарского края по теме:
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России

Был дачником, а стал огородником - Краснодарские известия
Был дачником, а стал огородником - Краснодар
«Президент подписал Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00:12 03.08.2017 Краснодарские известия
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Krasnodar-Today.Ru
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Краснодар
Среди многочисленных законов, которые на днях подписал президент, есть и документ, давно обещанный российским садоводам-дачникам.
13:47 02.08.2017 Krasnodar-Today.Ru
Законом «устанавливаются правовые основы регулирования отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд,
31.07.2017 ТРК Новая Россия
Госдума приняла закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд - РосреестрГосударственная Дума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
24.07.2017 Росреестр
Это необходимо знать и уметь: пожароопасный период - Администрация г.Усть-ЛабинскаЕжегодно по числу пожаров и возгораний лидируют садоводческие товарищества.
19.07.2017 Администрация г.Усть-Лабинска
Правительство планирует упрощённый порядок лицензирования скважин для  водоснабжения садовых товариществ - NrNews.RuВ Госдуму был внесён проект федерального закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект),
14.07.2017 NrNews.Ru
Герои нашего времени - Краснодарские известия«Вице-губернатор Краснодарского края Анна Минькова вручила памятные медали лауреатам поисково-просветительской экспедиции «Имя Кубани».
22.09.2017 Краснодарские известия
© Фото пресс-службы администрации Геленджика - Yuga.RuСогласно опросу Фонда «Общественное мнение», 52% россиян нравится инициатива кубанских властей о введении в школах еженедельных информационных пятиминуток с пересказом новостей «Первого канала» Как следует из результа
22.09.2017 Yuga.Ru
Владимир Путин на заседании президиума Госсовета 22 сентября поручил разработать механизмы государственной поддержки модернизации общественного транспорта.
22.09.2017 Кубанские Новости
© Фото из аккаунта twitter.com/krymrealii - Yuga.RuЖелезнодорожный райсуд Симферополя вынес приговор в отношении журналиста интернет-издания «Крым.
22.09.2017 Yuga.Ru
Пожилая женщина, попросив помочь, не подозревала, что сама накликала беду.
22.09.2017 Кубанские Новости
Возгорание железнодорожного локомотива в ночь на 22 сентября внесло коррективы в график движения поездов.
22.09.2017 Кубанские Новости
Поезд невозможно не услышать. - Газета РВС
Необычные версии динчан о трагедии на железной дороге
Жители, живущие неподалеку от железной дороги в Динской, рассказали свои версии произошедшего и показали место трагедии.
Газета РВС
Мошенники гуляют по сети - Сельская Новь
Мошенники гуляют по сети
За просмотр рекламных видеороликов устьлабинцу обещали платить по две тысячи рублей ежедневно.
Сельская Новь
«Наши нынешние дети стали тиранами…» - Краснодарские известия
«Наши нынешние дети стали тиранами…»
«Это сказал Сократ аж в 380 году до нашей эры. Но как свежо и современно звучит эта фраза» Два ЧП с участием детей, которые произошли в первые дни сентября сначала в поселке Голубая Нива на Кубани,
Краснодарские известия
Байкеры подарили жителям настоящий праздник - Газета Заря КубаниПод оглушительный рев моторов байкеры со всего Краснодарского края во главе со Славянским клубом «Братья дорог» проехали по главной улице города.
22.09.2017 Газета Заря Кубани
Вице-губернатор Анна Минькова посетила персональную выставку заслуженного художника России Сергея Воржева - Министерство КультурыЭкспозиция расположена в художественной галерее «Бронзовая лошадь» в краевой столице.
22.09.2017 Министерство Культуры
Сквозь время в прошлое окно - Сельская газетаСегодня - 22 сентября - станица Новопокровская отмечает 190-летие! Предлагаем читателям совершить фотоэкскурсию в прошлое и «пройти» по главной улице станицы.
22.09.2017 Сельская газета
Donetsk 8 - Этаж Новостей
Донецк сегодня: «Симфония огня» - жизнь под звуки выстрелов и взрывов
По соседству с войной «Симфония огня»: жизнь под звуки выстрелов и взрывов Семь тысяч зрителей вечером 9 сентября стали очевидцами грандиозного концерта «Симфония огня»,
Этаж Новостей
«Мир лучезарных, простых - не одноклеточных - людей…» - Краснодарские известия
«Мир лучезарных, простых - не одноклеточных - людей…»
«В Краснодаре состоялась премьера спектакля «Кубанские казаки» » Очередной 98-й сезон Краснодарский театр драмы открыл яркой премьерой,
Краснодарские известия
День хутора - Армавирский Собеседник
Там, где славно трудятся и хранят традиции
В х. Красная Поляна торжественно отметили день рождения хутора. Для местных жителей День хутора — всегда особенный праздник.
Армавирский Собеседник
Представляем соперника: СКА Ростов - ФК ЧерноморецПредставляем соперника "Черноморца" в матче 10-го тура СКА из Ростова-на-Дону :       ФК СКА Ростов-на-Дону: Год основания: 1937 Прежние названия:
22.09.2017 ФК Черноморец
145018__AIM0830 - ВК ДинамоСборная России одержала первую победу под руководством Константина Ушакова.
22.09.2017 ВК Динамо
Вольная борьба для детей! - PrivetSochi.RuВ ДЮСШ №10 тренер высшей категории проводит набор в секцию вольной борьбы.
22.09.2017 PrivetSochi.Ru
Прошли праздничные матчи первенства - Газета Заря Кубани
Прошли праздничные матчи первенства
Сегодня все любители футбола снова собрались на стадионах города и района.
Газета Заря Кубани
Приветливая «Шайба» - Независимая спортивная газета
Приветливая «Шайба»
«Л еопарды» временно переехали из Дворца спорта «Большой», где до конца октября будет проходить Всемирный фестиваль молодежи и студентов, в другой объект олимпийского наследия - ледовую арену «Шайбу»,
Независимая спортивная газета
А счастье было так возможно!.. - Независимая спортивная газета
А счастье было так возможно!..
...И так возможно, и так, и еще вот так. Но не судьба. Сборная России провела лучший турнир за последние годы и на Евробаскете-2017 добралась до подножья пьедестала.
Независимая спортивная газета
Герои нашего времени - Краснодарские известия«Вице-губернатор Краснодарского края Анна Минькова вручила памятные медали лауреатам поисково-просветительской экспедиции «Имя Кубани».
22.09.2017 Краснодарские известия
В Тимашевском районе стадиона «Колос» подозревается в получении взятки. Как сообщает пресс-служба СУ СКР РФ по Краснодарскому краю,
22.09.2017 Кубанские Новости
Крестный ход запланирован на 27 сентября - праздник Воздвижения честного животворящего Креста Господня.
22.09.2017 Кубанские Новости
tch energo - Этаж Новостей
Вниманию граждан-потребителей электроэнергии!
      Вниманию граждан-потребителей электроэнергии!
Этаж Новостей
Юбилей Псебая - газета Предгорье
С днём рождения, Псебай!
В воскресенье, 17 сентября, псебайцы и гости поздравляли друг друга с юбилеем посёлка.
газета Предгорье
Картину, корзину, картонку и… маленькую собачонку - Краснодарские известия
Картину, корзину, картонку и… маленькую собачонку
«Это только в романах и лирических фильмах мы умиляемся картинкам, когда изящная дама с собачкой едет лечиться на воды.
Краснодарские известия
С 20 по 24 сентября в краевой столице проходит, пожалуй, самый богатый форум Юга России начала осени – «Кубанская ярмарка-2017» - Krasnodar.RuС 20 по 24 сентября в краевой столице проходит, пожалуй, самый богатый форум Юга России начала осени – «Кубанская ярмарка-2017».
22.09.2017 Krasnodar.Ru
1.jpg - МО г.Горячий Ключпредставляют свои товары на «Кубанской ярмарке-2017». В этом году VII агропромышленная выставка в краевой столице продлится до 24 сентября.
21.09.2017 МО г.Горячий Ключ
Церетели: 23-метровую скульптуру аргонавтов установят в Сочи по поручению президента - ГТРК Кубань в г. СочиПрезидент Российской академии художеств Зураб Церетели изготовил 33-метровую статую Иисуса Христа и 23-метровую скульптуру аргонавтов .
22.09.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
В Тимашевском районе стадиона «Колос» подозревается в получении взятки. Как сообщает пресс-служба СУ СКР РФ по Краснодарскому краю,
22.09.2017 Кубанские Новости
Духовной житницей России назвал Кубань Патриарх Московский и всея Руси Кирилл - KrasnodarMediaПредстоятель Русской Православной Церкви отметил, что на Кубани богатая религиозная жизнь, сильные в вере люди (ФОТО) 22 сентября, KrasnodarMedia.
22.09.2017 KrasnodarMedia