Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Малому бизнесу Кубани не место в строительстве

В это воскресенье, 13 августа, все, кто имеет отношение к стройиндустрии, отмечают свой профессиональный праздник. «Деловая газета. Юг» поздравляет всех строителей и желает всего самого хорошего: здоровья вам и вашим близким, успехов в работе, финансового благополучия!

Особенно — финансового благополучия! Ведь не секрет, что на Кубани объемы ввода жилья падают последние три года (2014 г. — 3,2 млн  м2; 2015 г. — 2,1 млн м2; 2016 г. — 1,5 млн м2; I квартал 2017 г. — 0,3 млн м2). И понятно, что как следствие этого — падение стоимости квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости, уменьшение зарплат у рабочих строительных специальностей и прибылей у застройщиков.


На федеральном уровне продолжает совершенствоваться фундаментальный для отрасли ФЗ № 214. С 1 июля вступили в силу пара фундаментальных требований государства. Во–первых, к размеру уставного капитала застройщиков, точнее — фиксируется соотношение между собственными (или — плюс поручителей) средствами и максимально допустимой площадью строительства. То есть, теперь нельзя будет с миллионом рублей планировать застроить всю Кубань или весь Дальний Восток. Есть у тебя 2,5 млн рублей? Тогда у тебя есть право строить один или несколько домов площадью не более полутора тысяч квадратных метров. А, к примеру, имея 800 млн рублей, аппетиты застройщика будут ограничены объектами общей площадью не выше 500 тыс. м2. Делается это, в общем–то, с благой целью — чтобы убрать с рынка фирмы–однодневки. Для этого же государство с 1 июля «запускает» Единый реестр застройщиков, — это второй «камень» в новом «фундаменте».


Для чего все это делается — понятно: чтобы само понятие «обманутые дольщики» навсегда осталось в прошлом. Но, на наш взгляд, стремясь к этой цели, государство переусердствовало. Малый, а возможно, и средний бизнес за несколько ближайших лет просто «вымоется» из строительной индустрии.


К тому же не секрет, что крупные застройщики часто создавали мелкую дочернюю фирму для строительства конкретного дома. Таким образом подстраховываясь, чтобы возможные проблемы с конкретным объектом не «утопили» всю крупную компанию. А для решения проблемы обманутых дольщиков будет «работать» и Единый реестр, и уже существующий Компенсационный фонд, куда все застройщики отчисляют 1 процент от стоимости строительства (что, кстати, не делает жилье дешевле).


Надо признать, у строителей и без того все было непросто, а сейчас наступают по–настоящему сложные времена.


 

 

"Деловая газета. Юг" - новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий

В Краснодаре осудили мнимых застройщиков, похитивших у граждан 95 млн рублей - Деловая газета ЮгСоветский районный суд города Краснодара вынес обвинительный приговор группе мошенников, которые, представляясь застройщиками, путем обмана похитили у доверчивых граждан 95 млн рублей.
12.09.2017 Деловая газета Юг
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.RuВ Краснодаре пятерых человек осудили за мошенничество с долевым строительством В суде установили, что жительница Краснодара создала организованную группу, куда вовлекла трех женщин и мужчину.
12.09.2017 Yuga.Ru
Власти Кубани разрабатывают план-график завершения строительства 59 объектов долевого строительства - Газета ТаманьВ Краснодарском крае разрабатывают план-график со сроками завершения строительства 59 объектов долевого строительства.
07.09.2017 Газета Тамань
Обманутых дольщиков в Краснодаре будет меньше: застройщики, идущие за наживой,"отсеяны" - KrasnodarMediaЗа семь месяцев число выданных разрешений на строительство снизилось на 42% 5 сентября, KrasnodarMedia.
05.09.2017 KrasnodarMedia
Строительство многоэтажного дома по ул. Карякина,5 возобновится в октябре этого года.
04.09.2017 Кубанские Новости
Кто в Сочи останется без света: отключения 20 февраля - ГТРК Кубань в г. СочиСегодня, 20 февраля, 7 улиц попали в список плановых отключений электроэнергии, сообщает пресс-служба «Сочинских электрических сетей».
20.02.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
Вопросы, касающиеся коммунального хозяйства, были озвучены в ходе открытой сессии главы города - Администрация Ейского районаВыполнены работы по замене участка напорного канализационного коллектора по ул.
20.02.2018 Администрация Ейского района
Отключение света - Станица Кущевская21 февраля кущёвские энергетики проводят плановые работы. С 8 до 17 часов будет прекращена подача электроэнергии, предупредили в электросетях.
20.02.2018 Станица Кущевская
В микрорайоне Заря в этом году построят водозабор - Этаж Новостей
В микрорайоне Заря в этом году построят водозабор
На наших страницах в соцсетях газета «Этаж новостей Тимашевск» уже обрадовала жителей одного из самых молодых микрорайонов города – Заря – новостью о том, что на нынешний год здесь намечено долгожданное строительство водозабора.
Этаж Новостей
В Динской обустроили контейнерную площадку
На прошлой неделе в районном центре работники регионального оператора обустроили еще одну контейнерную площадку.
Газета Трибуна
В столице Кубани устраняют последствия крупной аварии на краснодарской ТЭЦ - Аргументы и факты
В столице Кубани устраняют последствия крупной аварии на краснодарской ТЭЦ
Отключения света в Краснодаре начались с 14.30 14 февраля Последствия крупной аварии на краснодарской ТЭЦ устраняют в эти часы энергетики кубанской столицы, сообщили в пресс-службе мэрии.
Аргументы и факты
Певец из Краснодара Петр Гара убит в Москве - ЮгополисЕму нанесли 5 ножевых ранений. Петр Гара  : vk.com/gara_petr Шансонье Петр Гара найден убитым в столичной квартире.
20.02.2018 Югополис
В настоящее время возросло количество обращений граждан в регистрационные подразделения по вопросам оформления транспортных средств и получения водительских удостоверений.
20.02.2018 МО Темрюкский район
Славянец совершил восемь краж - Газета Заря КубаниЗа восемь эпизодов краж гражданин А. получил два года лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
20.02.2018 Газета Заря Кубани
Больше внимания - меньше ДТП - Горячий ключ
Больше внимания - меньше ДТП
  В феврале на территории МО г. Горячий Ключ произошли аварии, участниками которых стали несовершеннолетние пешеходы.
Горячий ключ
Аварийные выходные: десять ДТП за двое суток - Газета Заря Кубани
Аварийные выходные: десять ДТП за двое суток
Минувшие выходные выдались очень тревожными для славянских полицейских. На дорогах района зарегистрировано десять дорожно-транспортных происшествий, в четырех из которых пострадали люди.
Газета Заря Кубани
Землетрясение магнитудой 3,8 балла произошло на Кубани - Аргументы и факты
Землетрясение магнитудой 3,8 балла произошло на Кубани
Подземные толчки ощущались, но жертв и разрушений нет Землетрясение магнитудой 3,8 балла зарегистрировали в Краснодарском крае 20 февраля, сообщили в ГУ МЧС по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Поэтический марафон - КубГАУ19 февраля в КубГАУ состоялось творческое мероприятие, приуроченное к месячнику военно-патриотической и обороно-массовой работы, – поэтический марафон.
19.02.2018 КубГАУ
Для усиления работы в классах казачьей направленности  реестровые казаки    Темрюкского районного казачьего общества  провели  дополнительные уроки  в районных школах  № 3, № 5 и № 7.
19.02.2018 МО Темрюкский район
ффф - Армавирский СобеседникУже который год управление образования г. Армавира проводит краеведческие чтения «Отечества славные сыны», посвященные юбилейным памятным датам,
20.02.2018 Армавирский Собеседник
untitled - Армавирский Собеседник
Прощание до будущего года
Наступление весны издавна отмечают блинами и народными гуляньями. Шумит, поет, никому скучать не дает Масленица!
Армавирский Собеседник
В «Смене» стартовал уникальный проект «Зимняя детская КиноАкадемия» - Аргументы и факты
В «Смене» стартовал уникальный проект «Зимняя детская КиноАкадемия»
Юные киноакадемики попробуют себя в таких профессиях, как продюсер, оператор кино, режиссер, актер, сценарист, монтажер, гример, аниматор, фотограф,
Аргументы и факты
Масленица блинная, сытная, старинная! - Рассвет
Масленица блинная, сытная, старинная!
Не найти в России такого человека, который не любил бы Масленицу! Ее ждут не только взрослые, но и дети.
Рассвет
Все флаги ­ в гости к нам! - РассветЭтим летом всех спортивных болельщиков ждет грандиозное событие ­ Чемпионат мира по футболу.
20.02.2018 Рассвет
мужчина - Армавирский СобеседникГоворя о мужском здоровье, многие подразумевают, прежде всего, сексуальную активность представителей сильного пола.
20.02.2018 Армавирский Собеседник
А ну-ка, парни! А ну-ка, девушки! - КубГАУДействие развернулось на старом стадионе вуза за корпусом зооинжнерного факультета.
20.02.2018 КубГАУ
Россия-2018
Да здравствует народная игра! Всекубанская акция-эстафета «Навстречу чемпионату мира по футболу в Сочи!» пришла в Успенский район.
Вольная Кубань
План основных спортивно-массовых мероприятий управления по физической культуре и спорту на март 2018 года - Газета Заря Кубани
План основных спортивно-массовых мероприятий управления по физической культуре и спорту на март 2018 года
План основных спортивно-массовых мероприятий управления по физической культуре и спорту на март 2018 года.
Газета Заря Кубани
Футбол и буренки прославили Чебургольскую - Голос Правды
Футбол и буренки прославили Чебургольскую
18 Отдаленное и тихое Чебургольское поселение показало всем, как нужно развивать спорт и животноводство, работая при этом в условиях жесткой экономии В этом поселении всего 1384 двора и 15 млн рублей в бюджете .
Голос Правды
df5e8f4bb8d7b988cbd6c24e3cd90be8.jpg - Krasnodar.RuРодители выпускников сегодня познакомились с процедурой проведения экзамена по русскому языку.
20.02.2018 Krasnodar.Ru
23 - Армавирский СобеседникС 2002 г. 23 февраля в России является нерабочим днем и отмечается как «День защитника Отечества».
20.02.2018 Армавирский Собеседник
В Краснодаре с 21 февраля откроют для проезда ул. им. Бабушкина на перекрёстке с ул. им. Тургенева - Администрация города КраснодарСо среды, 21 февраля, будет восстановлено движение по ул. им. Бабушкина на перекрёстке с ул.
20.02.2018 Администрация города Краснодар
Нет пассивности, безразличия в работе, а есть поступательное движение вперед и положительные перемены - Администрация Ейского районаТак глава Ейского района Юрий Келембет оценил деятельность городской администрации и ее руководителя Валерия Кулькова по итогам работы в 2017 году.
20.02.2018 Администрация Ейского района
ТЭК стал лидером - Департамент ЖКХНажмите для увеличения Топливно-энергетический комплекс Кубани стал лидером по сумме инвестиций в рамках заключенных соглашений на РИФ-2018 среди отраслей экономики Краснодарского края.
20.02.2018 Департамент ЖКХ