Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Малому бизнесу Кубани не место в строительстве

В это воскресенье, 13 августа, все, кто имеет отношение к стройиндустрии, отмечают свой профессиональный праздник. «Деловая газета. Юг» поздравляет всех строителей и желает всего самого хорошего: здоровья вам и вашим близким, успехов в работе, финансового благополучия!

Особенно — финансового благополучия! Ведь не секрет, что на Кубани объемы ввода жилья падают последние три года (2014 г. — 3,2 млн  м2; 2015 г. — 2,1 млн м2; 2016 г. — 1,5 млн м2; I квартал 2017 г. — 0,3 млн м2). И понятно, что как следствие этого — падение стоимости квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости, уменьшение зарплат у рабочих строительных специальностей и прибылей у застройщиков.


На федеральном уровне продолжает совершенствоваться фундаментальный для отрасли ФЗ № 214. С 1 июля вступили в силу пара фундаментальных требований государства. Во–первых, к размеру уставного капитала застройщиков, точнее — фиксируется соотношение между собственными (или — плюс поручителей) средствами и максимально допустимой площадью строительства. То есть, теперь нельзя будет с миллионом рублей планировать застроить всю Кубань или весь Дальний Восток. Есть у тебя 2,5 млн рублей? Тогда у тебя есть право строить один или несколько домов площадью не более полутора тысяч квадратных метров. А, к примеру, имея 800 млн рублей, аппетиты застройщика будут ограничены объектами общей площадью не выше 500 тыс. м2. Делается это, в общем–то, с благой целью — чтобы убрать с рынка фирмы–однодневки. Для этого же государство с 1 июля «запускает» Единый реестр застройщиков, — это второй «камень» в новом «фундаменте».


Для чего все это делается — понятно: чтобы само понятие «обманутые дольщики» навсегда осталось в прошлом. Но, на наш взгляд, стремясь к этой цели, государство переусердствовало. Малый, а возможно, и средний бизнес за несколько ближайших лет просто «вымоется» из строительной индустрии.


К тому же не секрет, что крупные застройщики часто создавали мелкую дочернюю фирму для строительства конкретного дома. Таким образом подстраховываясь, чтобы возможные проблемы с конкретным объектом не «утопили» всю крупную компанию. А для решения проблемы обманутых дольщиков будет «работать» и Единый реестр, и уже существующий Компенсационный фонд, куда все застройщики отчисляют 1 процент от стоимости строительства (что, кстати, не делает жилье дешевле).


Надо признать, у строителей и без того все было непросто, а сейчас наступают по–настоящему сложные времена.


 

 

"Деловая газета. Юг" - новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий

В Краснодаре осудили мнимых застройщиков, похитивших у граждан 95 млн рублей - Деловая газета ЮгСоветский районный суд города Краснодара вынес обвинительный приговор группе мошенников, которые, представляясь застройщиками, путем обмана похитили у доверчивых граждан 95 млн рублей.
12.09.2017 Деловая газета Юг
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.RuВ Краснодаре пятерых человек осудили за мошенничество с долевым строительством В суде установили, что жительница Краснодара создала организованную группу, куда вовлекла трех женщин и мужчину.
12.09.2017 Yuga.Ru
Власти Кубани разрабатывают план-график завершения строительства 59 объектов долевого строительства - Газета ТаманьВ Краснодарском крае разрабатывают план-график со сроками завершения строительства 59 объектов долевого строительства.
07.09.2017 Газета Тамань
Обманутых дольщиков в Краснодаре будет меньше: застройщики, идущие за наживой,"отсеяны" - KrasnodarMediaЗа семь месяцев число выданных разрешений на строительство снизилось на 42% 5 сентября, KrasnodarMedia.
05.09.2017 KrasnodarMedia
Строительство многоэтажного дома по ул. Карякина,5 возобновится в октябре этого года.
04.09.2017 Кубанские Новости
Организация временного трудоустройства несовершеннолетних граждан в воз-расте от 14 до 18 лет в  Славянском районе  в 2017 году - Газета Заря КубаниВ 2017 году на реализацию мероприятий государственной программы Краснодарского края «Содействие занятости населения» по временному трудоустройству несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет из средств из краев
11.12.2017 Газета Заря Кубани
Более 46 тысяч абонентов обеспечивает ейский НЭСК - Приазовские степиО деятельности филиала «НЭСК-электросети»-«Ейскэлектросеть» в 2017 году и перспективах на 2018 год рассказал директор предприятия Константин ДЗГОЕВ.
11.12.2017 Приазовские степи
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ по-ВИНОГРАДОВски - PrivetSochi.Ru«Наказанием за пассивность народа является власть злодеев». © Платон. К нам обратился председатель ТСЖ «Искра» Леонид Владимирович Хворов.
11.12.2017 PrivetSochi.Ru
Информация о плановых отключениях электроэнергии в Славянском районе - Газета Заря Кубани
Информация о плановых отключениях электроэнергии в Славянском районе
В связи с планово-предупредительным ремонтом  в рамках текущей эксплуатации электрооборудования возможно ограничение подачи электроэнергии в следующих населенных пунктах: 11 декабряс 8.00 до 17.00– х. Губернаторский (ул.
Газета Заря Кубани
5 тысяч «умных» счетчиков установлено в тихорецком энергорайоне - Тихорецкие вести
5 тысяч «умных» счетчиков установлено в тихорецком энергорайоне
В 2017 году филиал ПАО «Кубаньэнерго» Тихорецкие электрические сети установил порядка 5 тысяч «интеллектуальных» приборов учета – с дистанционной передачей информации в трех районах края – Тихорецком, Новопокровском, Белоглинском.
Тихорецкие вести
Заглушка на удобства
pixabay.com Сейчас отключить свет, воду, газ и канализацию могут за долг в 500 рублей По Постановлению Правительства № 354 приостановить «коммуналку » можно при наличии задолженности по оплате одной услуги в размере,
Прибой
Пьяная девушка украла украшение с главной новогодней елки Краснодара - Аргументы и фактыВ выходные ранним утром сотрудники ППС с казаками задержали даму, похитившую новогоднее украшение Девушка украла украшение с главной новогодней елки Краснодара, сообщает пресс-группа УМВД по Краснодару.
11.12.2017 Аргументы и факты
Житель Сочи зарезал кухонным ножом своего дядю - Аргументы и фактыМолодому человеку предъявлено обвинение в убийстве родственника Житель Сочи зарезал кухонным ножом своего дядю, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
11.12.2017 Аргументы и факты
В дежурную часть Отдела МВД России по Калининскому району с сообщением о проникновении в домовладение обратилась местная жительница.
11.12.2017 ГУ МВД Краснодарского края
В Новороссийске расследуют крупное мошенничество - Аргументы и факты
В Новороссийске расследуют крупное мошенничество
Молодой человек представлялся сотрудником силового ведомства и за деньги обещал помочь в поступлении в престижные вузы.
Аргументы и факты
Жительница Кубани получила 16 лет тюрьмы за пожар, в котором погибли двое - Аргументы и факты
Жительница Кубани получила 16 лет тюрьмы за пожар, в котором погибли двое
Вступил в законную силу приговор в отношении женщины, совершившей убийство путем поджога дома Жительница Кропоткина получила 16 лет тюрьмы за пожар, в котором погибли двое,
Аргументы и факты
Житель Нальчика приехал в Краснодар, чтобы распространять наркотики - Аргументы и факты
Житель Нальчика приехал в Краснодар, чтобы распространять наркотики
Сотрудники патрульно-постовой службы краснодарской полиции по подозрению в незаконном хранении наркотического вещества задержали 20-летнего парня Житель Нальчика приехал в Краснодар, чтобы распространять наркотики,
Аргументы и факты
Культурные мероприятия в декабре - Администрация г.ЕйскНазвание мероприятия Дата и время проведения Место проведения Беседа «Семейные праздники» 11.12.
11.12.2017 Администрация г.Ейск
Lykin vistyplenie 2017 2 - Сочинский институт РУДН  1 декабря в  Сочинском институте РУДН состоялось очередное выступление в рамках конкурса «Подвиг ради будущего».
11.12.2017 Сочинский институт РУДН
Библиотечные мероприятия - Администрация г.ЕйскЛитературная викторина «Мы из Простоквашино», посвящённая 80-летию Эдуарда Успенского, проведена специалистами библиотеки-филиала № 7 для учащихся 1-х и 3-х классов СОШ № 11.
11.12.2017 Администрация г.Ейск
В Анастасиевской почтили память героев России - Газета Заря Кубани
В Анастасиевской почтили память героев России
Вчера сотрудники Анастасиевской сельской библиотеки совместно с молодыми депутатами поселения провели литературно-музыкальное мероприятие «Держава армией сильна».
Газета Заря Кубани
Назван лучший фильм ужасов года
Американский журнал Rolling Stone составил рейтинг из десяти лучших хорроров 2017 года.
Кубанские Новости
В Краснодаре прошла премьера спектакля «Наш маленький Париж» - Аргументы и факты
В Краснодаре прошла премьера спектакля «Наш маленький Париж»
Музыкально-драматический спектакль по книге писателя Виктора Лихоносова поставило творческое объединение «Премьера» им.
Аргументы и факты
#noRUSSIAnoGAMES - ПрибойВ последние дни у всех на слуху печальная и в тоже время возмутительная новость Международный олимпийский комитет отстранил от участия сборную Россию в XXIII Зимних Олимпийских играх в Пхёнчхане Спортсменам дали право
11.12.2017 Прибой
Торжественная церемония вручения государственных наград прошла в музыкальном театре Краснодарского ТО «Премьера» им.
11.12.2017 Администрация Краснодарского края
Б-1 - Армавирский СобеседникВ городе Бутурлиновка Воронежской области прошел турнир по боксу на призы чемпиона мира Дениса Лебедева, в котором приняли участие боксеры СШ “Лидер” и показали достойные результаты.
11.12.2017 Армавирский Собеседник
«Краснодар» сегодня сыграет с «Амкаром» - Аргументы и факты
«Краснодар» сегодня сыграет с «Амкаром»
Последний матч года «горожане» проведут в Перми Судить игру будет бригада арбитров во главе с нижегородцем  Михаилом Вилковым, сообщает пресс-служба «Краснодара».
Аргументы и факты
Главный тренер Игорь Шалимов остался доволен выступлением «Краснодара» в первой части чемпионата России
После 20-ти туров «быки» набрали 36 очков и закрепились на третьем месте в турнирной таблице ЧР по футболу.
Кубанские Новости
Российские спортсмены попросят главу МОК с просьбой пересмотреть решение об отстранении
Комиссия спортсменов Олимпийского комитета России планируют обратиться к президенту МОК Томасу Баху с просьбой пересмотреть решение комитета об отстранении российской сборной от участи в Олимпиаде 2018 года.
Кубанские Новости
Ейск Праздник в обновленном дворе - Ейск ГидСегодня у жильцов многоквартирного дома по ул.Энгельса, 97 отличное настроение.
11.12.2017 Ейск Гид
Путин поручил вывести российские войска из Сирии - LiveKuban.RuФото: пресс-служба Кремля Глава государства сказал, что российским и сирийским войскам удалось разгромить наиболее боеспособную группировку международных террористов.
11.12.2017 LiveKuban.Ru
Ейск В администрации Ейского района обсудили мероприятия по охране водных - Ейск ГидВ течение текущего года контролирующими органами Ейского района, в рамках мероприятий по охране водных биологических ресурсов, проведено 1265 рейдовых мероприятий.
11.12.2017 Ейск Гид
Пьяный сочинец убил своего дядю - ЮгополисПодозреваемый задержан, рассматривается вопрос о его заключении под стражу.
11.12.2017 Югополис
JPG Файл - УВДСегодня Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел заседание Государственного антинаркотического комитета.
11.12.2017 УВД