Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Малому бизнесу Кубани не место в строительстве

В это воскресенье, 13 августа, все, кто имеет отношение к стройиндустрии, отмечают свой профессиональный праздник. «Деловая газета. Юг» поздравляет всех строителей и желает всего самого хорошего: здоровья вам и вашим близким, успехов в работе, финансового благополучия!

Особенно — финансового благополучия! Ведь не секрет, что на Кубани объемы ввода жилья падают последние три года (2014 г. — 3,2 млн  м2; 2015 г. — 2,1 млн м2; 2016 г. — 1,5 млн м2; I квартал 2017 г. — 0,3 млн м2). И понятно, что как следствие этого — падение стоимости квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости, уменьшение зарплат у рабочих строительных специальностей и прибылей у застройщиков.


На федеральном уровне продолжает совершенствоваться фундаментальный для отрасли ФЗ № 214. С 1 июля вступили в силу пара фундаментальных требований государства. Во–первых, к размеру уставного капитала застройщиков, точнее — фиксируется соотношение между собственными (или — плюс поручителей) средствами и максимально допустимой площадью строительства. То есть, теперь нельзя будет с миллионом рублей планировать застроить всю Кубань или весь Дальний Восток. Есть у тебя 2,5 млн рублей? Тогда у тебя есть право строить один или несколько домов площадью не более полутора тысяч квадратных метров. А, к примеру, имея 800 млн рублей, аппетиты застройщика будут ограничены объектами общей площадью не выше 500 тыс. м2. Делается это, в общем–то, с благой целью — чтобы убрать с рынка фирмы–однодневки. Для этого же государство с 1 июля «запускает» Единый реестр застройщиков, — это второй «камень» в новом «фундаменте».


Для чего все это делается — понятно: чтобы само понятие «обманутые дольщики» навсегда осталось в прошлом. Но, на наш взгляд, стремясь к этой цели, государство переусердствовало. Малый, а возможно, и средний бизнес за несколько ближайших лет просто «вымоется» из строительной индустрии.


К тому же не секрет, что крупные застройщики часто создавали мелкую дочернюю фирму для строительства конкретного дома. Таким образом подстраховываясь, чтобы возможные проблемы с конкретным объектом не «утопили» всю крупную компанию. А для решения проблемы обманутых дольщиков будет «работать» и Единый реестр, и уже существующий Компенсационный фонд, куда все застройщики отчисляют 1 процент от стоимости строительства (что, кстати, не делает жилье дешевле).


Надо признать, у строителей и без того все было непросто, а сейчас наступают по–настоящему сложные времена.


 

 

"Деловая газета. Юг" - новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий

Еще одна «территория НЕсчастья» в Краснодаре — нет денег достроить ЖК по Домбайской, 10 - KrasnodarMediaЧтобы завершить строительство нужно продать активы собственника, сообщил мэр краевой столицы Евгений Первышов (ФОТО) 21 августа, KrasnodarMedia.
21.08.2017 KrasnodarMedia
Праздник с привкусом горечи: два долгостроя в Краснодаре сданы, другие дольщики ждут чуда - KrasnodarMediaЖилые комплексы «Барселона» и «Пируэт» в Краснодаре достроены, люди получили ключи от квартир (ФОТО) 21 августа, KrasnodarMedia.
21.08.2017 KrasnodarMedia
Владелец ЖК - Деловая газета ЮгВладелец жилого комплекса «Территория счастья» по ул. им. Жигуленко, 3 Давид Купрадзе в Краснодаре продал земельный участок в Анапе стоимостью 300 млн рублей, чтобы завершить строительство проблемного жилого комплекса.
18.08.2017 Деловая газета Юг
Капля в море: всего 6 проблемных долгостроев ввели в эксплуатацию на Кубани за 1,5 года - KrasnodarMediaВласти региона заявили, что еще для 12 недостроев найдены инвесторы (ФОТО) 17 августа, KrasnodarMedia.
17.08.2017 KrasnodarMedia
Борьба в одиночку: в центре Краснодара пикет провела обманутая дольщица ЖК "Южный" - KrasnodarMediaЖенщина уже четвертый год ждет свое жилье в долгострое (ФОТО) 17 августа, KrasnodarMedia.
17.08.2017 KrasnodarMedia
К новому учебному году готовы! - NrNews.RuНа подготовку геленджикских школ к новому учебному году было выделено более 18 миллионов рублей из краевого и местного бюджетов.
21.08.2017 NrNews.Ru
152866-3155e873.jpg - Krasnodar.RuГлава Краснодара вместе с руководством строительной компании «ССК» («СпецСтройКубань») торжественно открыли жилые комплексы «Барселона» и «Пируэт» по ул.
21.08.2017 Krasnodar.Ru
Vse-na-subbotnik.-21-938x533[1] - Армавирский Собеседник  Уважаемые армавирцы! 25 и 26 августа  в Армавире пройдут общегородские субботники.
21.08.2017 Армавирский Собеседник
НОВОЕ-ФОТО-ГЛАВЫ-938x535 - Армавирский Собеседник
24 августа — встреча главы
  24 августа в 17.30 на территории ОПМС-27 состоится встреча главы муниципального образования город Армавир А.Ю.Харченко, депутатов Армавирской городской Думы, руководителей коммунальных служб с жителями.
Армавирский Собеседник
Ровесники края живут в Фастовецкой - Тихорецкие вести
Ровесники края живут в Фастовецкой
В сентябре Краснодарский край отметит своё 80-летие. В Тихорецком районе живут много достойных людей.
Тихорецкие вести
Недвижимость в Армавире
Продается 3-ком. квартира, 2/2, 58 кв.м (с/з «Восток»), б/п, хозпостройки, 1 млн 900 т.р., торг.
Армавирский Собеседник
Останки убитого обнаружили 16 августа на территории заброшенной свалки. Как сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю,
21.08.2017 Кубанские Новости
Экс-милиционер осужден за преступление, совершенное 7 лет назад - ЮгополисВ Гулькевичском районе оглашен приговор бывшему сотруднику отдела органов внутренних дел, долго скрывавшемуся на Украине.
21.08.2017 Югополис
На  Кубани за 2 дня 2 подростка пострадали от тока на крыше вагона - ЮгополисОба несовершеннолетних доставлены в медучреждения с сильными ожогами.   zhzh.
21.08.2017 Югополис
Смертельное ДТП - Газета Заря Кубани
Смертельное ДТП
18 августа, около 23 часов, в Славянском районе произошло смертельное ДТП с участием автомобилей Mazda 6 и Kia Sorento.
Газета Заря Кубани
Безопасные дороги - Газета Заря Кубани
Безопасные дороги
По данным УГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю в период с 11 по 13 августа (пятница – воскресенье) отмечен значительный рост погибших в ДТП людей, в том числе несовершеннолетних.
Газета Заря Кубани
На Кубани под колесами поезда погибла женщина - Аргументы и факты
На Кубани под колесами поезда погибла женщина
Погибшей оказалась 57-летняя жительница поселка Новый Белореченского района Женщина погибла под колесами грузового поезда в Белореченском районе, сообщает пресс-служба Краснодарского ЛУ МВД России на транспорте.
Аргументы и факты
Зирин - Армавирский СобеседникЕго до сих помнят люди старшего поколения по глубоким статьям, по очеркам, которые трогали душу читателей.
21.08.2017 Армавирский Собеседник
Ейский район и город Ейск отметили дни рождения - Министерство КультурыМасштабным событием для жителей и гостей муниципального образования стал праздник «Хлебосольный и Богом хранимый, величавый Ейский район».
21.08.2017 Министерство Культуры
Юбилею края посвятили конкурс-фестиваль в Усть-Лабинском районе - Министерство КультурыПраздник «Казачий край - Кубань родная» прошел в городском парке. Каждое поселение представило кубанские подворья, оформленные в традиционном стиле.
21.08.2017 Министерство Культуры
getImage - Армавирский Собеседник
В Армавире выступает «Ретро»
Всего год назад создан вокальный ансамбль «Ретро» городского Совета ветеранов, но уже заслужил симпатии армавирцев, в том числе посетителей городского парка, где недавно состоялся концерт ансамбля.
Армавирский Собеседник
IMG_9703 - Армавирский Собеседник
В Армавире лето провожают весело
Городской парк — любимое место отдыха горожан. Особенно здесь любят бывать наши дети.
Армавирский Собеседник
в театре - Армавирский Собеседник
«Чайка» Чехова откроет в Армавире 109-й театральный сезон
В этом году 7 октября откроется 109-й театральный сезон. И открытие предстоит громкое: армавирский театр драмы и комедии будет давать «Чайку» Чехова.
Армавирский Собеседник
Пассажирский транспорт сегодня - NrNews.RuНеоднократно проводимые независимые социологические опросы показывают, что в последнее время всё больше пассажиров положительно оценивают работу муниципального транспорта и вместе с тем отмечают,
21.08.2017 NrNews.Ru
Спасатели ЮРПСО МЧС России участвовали в забеге  «Стань человеком» - NrNews.Ru19 августа в г. Ростов-на-Дону состоялся командный забег с испытаниями «Стань человеком».
21.08.2017 NrNews.Ru
«Физкульт-УРА» спортсменам Лазаревского района! - Городское СобраниеВ лазаревской СОШ № 75 им. Героя Советского Союза А.П. Малышева по случаю Дня физкультурника прошел торжественный прием в честь лучших спортсменов, тренеров, школьных учителей физической культуры,
21.08.2017 Городское Собрание
7D_L2563 - Армавирский Собеседник
Боевая победа «Армавира» над «Афипсом»
    В рамках 5-го тура ФОНБЕТ-Петвенства по футболу среди команд клубов ПФЛ ФК «Армавир» одержал победу над ФК «Афипс» с минимальным счётом.
Армавирский Собеседник
Спартакиада сильнейших - Сельская Новь
Спартакиада сильнейших
 В Усть-Лабинске подвели итоги III спартакиады среди команд городского и сельских поселений района.
Сельская Новь
Пошаливают нервишки? Марш в бассейн - Краснодарские известия
Пошаливают нервишки? Марш в бассейн
«Спорт - это гарантия вашего здоровья, физической активности, долголетия.
Краснодарские известия
Единственный подрядчик в Краснодаре вызвался отремонтировать «убитую» улицу Тургенева - KrasnodarMedia«Смельчак» будет участвовать в аукционе на проведение ремонтных работ, других желающих пока не нашлось 21 августа, KrasnodarMedia.
21.08.2017 KrasnodarMedia
Об этом сообщил в своем микроблоге в «Твиттере» губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
21.08.2017 Администрация Краснодарского края
ДЕНИС ЯКУБА ВЫЗВАН В МОЛОДЕЖНУЮ СБОРНУЮ РОССИИ - ФК КубаньТренерский штаб молодежной сборной России во главе с Евгением Бушмановым огласил состав команды на отборочные матчи Чемпионата Европы-2019 U-21 c Арменией и Гибралтаром.
21.08.2017 ФК Кубань
Останки убитого обнаружили 16 августа на территории заброшенной свалки. Как сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю,
21.08.2017 Кубанские Новости
molodezhmira - НИА-КубаньНа участие во Всемирном фестивале молодежи и студентов, который пройдет в Сочи с 14 по 22 октября, поступило рекордное количество заявок.
21.08.2017 НИА-Кубань