Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Малому бизнесу Кубани не место в строительстве

В это воскресенье, 13 августа, все, кто имеет отношение к стройиндустрии, отмечают свой профессиональный праздник. «Деловая газета. Юг» поздравляет всех строителей и желает всего самого хорошего: здоровья вам и вашим близким, успехов в работе, финансового благополучия!

Особенно — финансового благополучия! Ведь не секрет, что на Кубани объемы ввода жилья падают последние три года (2014 г. — 3,2 млн  м2; 2015 г. — 2,1 млн м2; 2016 г. — 1,5 млн м2; I квартал 2017 г. — 0,3 млн м2). И понятно, что как следствие этого — падение стоимости квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости, уменьшение зарплат у рабочих строительных специальностей и прибылей у застройщиков.


На федеральном уровне продолжает совершенствоваться фундаментальный для отрасли ФЗ № 214. С 1 июля вступили в силу пара фундаментальных требований государства. Во–первых, к размеру уставного капитала застройщиков, точнее — фиксируется соотношение между собственными (или — плюс поручителей) средствами и максимально допустимой площадью строительства. То есть, теперь нельзя будет с миллионом рублей планировать застроить всю Кубань или весь Дальний Восток. Есть у тебя 2,5 млн рублей? Тогда у тебя есть право строить один или несколько домов площадью не более полутора тысяч квадратных метров. А, к примеру, имея 800 млн рублей, аппетиты застройщика будут ограничены объектами общей площадью не выше 500 тыс. м2. Делается это, в общем–то, с благой целью — чтобы убрать с рынка фирмы–однодневки. Для этого же государство с 1 июля «запускает» Единый реестр застройщиков, — это второй «камень» в новом «фундаменте».


Для чего все это делается — понятно: чтобы само понятие «обманутые дольщики» навсегда осталось в прошлом. Но, на наш взгляд, стремясь к этой цели, государство переусердствовало. Малый, а возможно, и средний бизнес за несколько ближайших лет просто «вымоется» из строительной индустрии.


К тому же не секрет, что крупные застройщики часто создавали мелкую дочернюю фирму для строительства конкретного дома. Таким образом подстраховываясь, чтобы возможные проблемы с конкретным объектом не «утопили» всю крупную компанию. А для решения проблемы обманутых дольщиков будет «работать» и Единый реестр, и уже существующий Компенсационный фонд, куда все застройщики отчисляют 1 процент от стоимости строительства (что, кстати, не делает жилье дешевле).


Надо признать, у строителей и без того все было непросто, а сейчас наступают по–настоящему сложные времена.


 

 

"Деловая газета. Юг" - новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий

В Краснодаре осудили мнимых застройщиков, похитивших у граждан 95 млн рублей - Деловая газета ЮгСоветский районный суд города Краснодара вынес обвинительный приговор группе мошенников, которые, представляясь застройщиками, путем обмана похитили у доверчивых граждан 95 млн рублей.
12.09.2017 Деловая газета Юг
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.RuВ Краснодаре пятерых человек осудили за мошенничество с долевым строительством В суде установили, что жительница Краснодара создала организованную группу, куда вовлекла трех женщин и мужчину.
12.09.2017 Yuga.Ru
Власти Кубани разрабатывают план-график завершения строительства 59 объектов долевого строительства - Газета ТаманьВ Краснодарском крае разрабатывают план-график со сроками завершения строительства 59 объектов долевого строительства.
07.09.2017 Газета Тамань
Обманутых дольщиков в Краснодаре будет меньше: застройщики, идущие за наживой,"отсеяны" - KrasnodarMediaЗа семь месяцев число выданных разрешений на строительство снизилось на 42% 5 сентября, KrasnodarMedia.
05.09.2017 KrasnodarMedia
Строительство многоэтажного дома по ул. Карякина,5 возобновится в октябре этого года.
04.09.2017 Кубанские Новости
В поселке Целинном вода скоро станет чище - Газета Заря КубаниВ этом году поселок Целинный попал в краевую программу «Развитие жилищно-коммунального хозяйства».
23.10.2017 Газета Заря Кубани
Большой газ для большого дома - Туапсинские вестиК жителям пятиэтажного дома № 8 – 55 квартир – в микрорайоне Заречье в Новомихайловском на этой неделе пришел природный газ.
23.10.2017 Туапсинские вести
В целях повышения уровня знаний технологии безопасного выполнения работ и системы идентификации рисков производственного травматизма технические специалисты и руководители структурных подразделений Краснодарского филиала
23.10.2017 Газета Трибуна
100 кустов барбариса посадили в Новорождественской - Тихорецкие вести
100 кустов барбариса посадили в Новорождественской
Старшеклассники школы №8 станицы Новорождественской вместе со своими учителями посадили 157 саженцев туи, рябины, клена и 100 кустарников барбариса.
Тихорецкие вести
Краснодар признали городом с самой низкой стоимостью жилья - Аргументы и факты
Краснодар признали городом с самой низкой стоимостью жилья
Сервис бесплатных объявлений проанализировал данные о продажах недвижимости В Краснодаре средняя стоимость жилья оказалась одной из самых низких в стране по итогам третьего квартала 2017 года.
Аргументы и факты
Краснодарец, сообщивший о минировании «Галереи», отправлен в колонию на 6 лет - ЮгополисТакже ему придется компенсировать затраты правоохранителей, осуществлявших эвакуацию и розыск возможных взрывчатых веществ.
23.10.2017 Югополис
Ограбление попало на камеру видеонаблюдения, которая установлена в киоске.
23.10.2017 Кубанские Новости
Сочинец метал в прохожих кастрюли и бутылки с балкона высотки - LiveKuban.RuФото: inst24.com ЧП случилось  на улице Островского на минувших выходных.
23.10.2017 LiveKuban.Ru
Губернатор поручил привлечь максимум сил к поиску ребенка в Горячем Ключе - Аргументы и факты
Губернатор поручил привлечь максимум сил к поиску ребенка в Горячем Ключе
22 октября в лесу Горячего Ключа во время спортивных соревнований потерялся ученик 6 класса Алексей Шмаков Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев поручил привлечь максимум сил к поиску ребенка,
Аргументы и факты
Ребенок пропал во время соревнований по спорториентированию на Кубани - Аргументы и факты
Ребенок пропал во время соревнований по спорториентированию на Кубани
В Горячем Ключе более 150 человек ищут пропавшего школьника Алексея Шмакова Ребенок пропал во время соревнований по спортивному ориентированию на Кубани, сообщает пресс-служба администрации Горячего Ключа.
Аргументы и факты
Уроженец Краснодара после участия в боевых действиях в Сирии был задержан в Таджикистане
Уроженец и гражданин Российской Федерации воевал в Сирии в рядах террористической группировки по поддельному паспорту гражданина Таджикистана.
Кубанские Новости
Литературный праздник «Белые журавли» провели в Краснодаре - Министерство КультурыТоржественное мероприятие, посвященное жизни и творчеству советского и российского поэта, прозаика, переводчика и публициста Расула Гамзатова состоялось в Центральном концертном зале.
23.10.2017 Министерство Культуры
В нем приняли участие более 140 делегатов от классов казачьей направленности общеобразовательных учреждений муниципалитета.
22.10.2017 NrNews.Ru
Урок истории в библиотеке - Anapa.InfoРеволюционные события февраля и октября 1917 года – трудный и значимый период в истории нашего государства.
23.10.2017 Anapa.Info
Время, вперед!
Необычные парковые часы вскоре появятся на улице Красной села Успенского.
Рассвет
Народные? Бесспорно! - Горячий ключ
Народные? Бесспорно!
  В Горячем Ключе пошел краевой смотр творческих коллективов на подтверждение (присвоение) званий «Народный самодеятельный коллектив» и «Образцовый художественный коллектив».
Горячий ключ
В субботу в  «Атамани» отметили день станицы - Аргументы и факты
В субботу в «Атамани» отметили день станицы
На праздник приехали гости со всего Краснодарского края В субботу в  «Атамани» отметили день станицы Фестиваль народной культуры «Казачья слава» прошел в «Атамани» 21 октября в этнокультурном комплексе «Атамань» пр
Аргументы и факты
Статистика матча: "Черноморец" уступил "Чайке" - ФК ЧерноморецПропустив два гола в первом тайме, "Черноморец" проиграл в гостях песчанокопской "Чайке":         "Чайка" (Песчанокопское) – "Черноморец" (Новороссийск) 2:0 (2:0) Голы: Вл.
23.10.2017 ФК Черноморец
Дубль: Достойное завершение сезона - ФК ЧерноморецДублеры "Черноморца" в упорной борьбе уступили "Космосу" в стыковых матчах:       "Космос" (Динской район) - "Черноморец-Дубль" (Новороссийск) 3:2 (1:0) Голы: Шкуратов, 3, Хатит, 68 (с пенальти), Хагун,
22.10.2017 ФК Черноморец
Владислав Фулга - 50 матчей за "Черноморец"! - ФК ЧерноморецМатч с ФК "Чайка" (Песчанокопское) стал для полузащитника "Черноморца" пятидесятым в карьере за наш клуб:       Владислав Фулга родился 13 января 1995-го года в Новороссийске.
23.10.2017 ФК Черноморец
Старонижестеблиевская школа №15 впервые провела военно-спортивную игру «Зарница» - Голос Правды
Старонижестеблиевская школа №15 впервые провела военно-спортивную игру «Зарница»
16 Для всех учащихся это стало и незабываемым приключением, и серьезным испытанием Школьники боролись за победу в нескольких видах состязаний: стрельбе из винтовки, метании гранаты, военизированной эстафете,
Голос Правды
Регбисты победили в первенстве края - Газета Заря Кубани
Регбисты победили в первенстве края
Вчера спортсмены отделения регби спортивной школы имени В.В.
Газета Заря Кубани
Урупские самбисты — лучшие в мире!
Оглушающая, волнительная новость! Наши спортсмены из а.Урупский стали лучшими на Первенстве мира по самбо среди юношей и юниоров!
Рассвет
В Горячем Ключе более 100 человек ищут пропавшего ребенка - МО г.Горячий КлючНакануне в районе поселка Военсовхоз в лесу заблудился 12-летний мальчик из города Туапсе.
23.10.2017 МО г.Горячий Ключ
В Краснодаре открывается выставка «История страны.1917-2017 гг.» - Министерство КультурыС 25 октября вниманию  жителей будет представлена ретроспективная выставка сорока художников Кубани и республики Адыгея, посвященная истории России и Кубани.
23.10.2017 Министерство Культуры
За восемь лет уровень подростковой преступности на Кубани сократился почти в два раза - Krasnodar.RuЭти данные были озвучены в ходе состоявшегося в Краснодаре заседания региональной координационной комиссии по профилактике правонарушений.
23.10.2017 Krasnodar.Ru
Уроженец и гражданин Российской Федерации воевал в Сирии в рядах террористической группировки по поддельному паспорту гражданина Таджикистана.
23.10.2017 Кубанские Новости
В Краснодаре застройщики ЖК «Территория счастья» отправлены под домашний арест - ЮгополисДольщикам сообщили о возбуждении против застройщиков уголовного дела по статье «Мошенничество в особо крупном размере».
23.10.2017 Югополис