Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кому доверяют жилье?

Кому доверяют жилье? - Аргументы и факты
Кому доверяют жилье? - Аргументы и факты
Кому доверяют жилье? - Аргументы и факты
Фото: images.aif.ru
Генеральный директор ООО «ГУК – Краснодар» Людмила Головченко рассказала о том, почему люди выбирают проверенную управляющую компанию, как оплатить коммунальные услуги, не выходя из дома, и многом другом. «АиФ-Юг»:  Людмила Анатольевна, давайте начнем с того, сколько домов обслуживает ваша управляющая компания?

Фото: Из личного архива

Людмила Головченко:   В нашем управлении находится более 70% жилищного фонда Краснодара, т.е. свыше 6 млн. м. кв.

Больше возможностей

- Сейчас у людей есть возможность выбрать управляющую компанию, организовать ТСЖ, почему же многие выбирают именно вас?

- Мы работаем на рынке очень давно, начинали ещё как муниципальная компания, поэтому, когда появилось ООО «ГУК-Краснодар» многие жители хорошо знали и меня, и наших специалистов. В нашей организации работают профессионалы с большой буквы, а опыт и знания, накопленные ими за годы, позволяют не только быстро решать проблемные вопросы, но и объяснять людям аспекты действующего жилищного законодательства, какие-то новшества. К тому же, люди видят результаты работы - когда мы только начинали, многие дома были в неприглядном состоянии, сейчас больше половины из них привели в порядок – в том числе и благодаря нашим инвестициям, ведь у большой компании есть оборотные средства, что позволяет быстро решать возникающие проблемы.

- Краснодар активно застраивается, новые дома идут к вам?

- Да, последний дом с проблемами – от него отказался застройщик, была масса вопросов с поставщиками. Мы все их урегулировали. Вообще сейчас многие собственников сдающихся в эксплуатацию домов обращаются с просьбой взять их в управление.

-  Далеко не все знают, что именно и когда должна ремонтировать УК – как же правильно спланировать эти работы?

- В каждом доме есть уполномоченные представители собственников и советы домов, и в последние три года мы активно учим их, объясняем нюансы, отвечаем на вопросы. И это приносит результат. Мы отчитываемся о выполненных работах и израсходованных деньгах каждый год до 1 апреля, правда, не всегда представители собственников доводят эту информацию до всех жильцов. Все-таки жилой дом – большой инженерный комплекс. И если наружные работы: ремонт подъезда, фасада, цоколя, - заметны всем. То, например, замена коммуникаций в подвале или ремонт кровли – далеко не всегда. И когда представитель собственника не информирует людей, то появляются вопросы.

Кому квартира «по карману»? Жилья на Кубани построили на 20 лет вперед Подробнее

Коммуналка в сети

- В Краснодаре многие управляющие компании деньги с людей собирают исправно, а с поставщиками расплачиваться не спешат – в итоге целые дома отключают от электричества, газа, и т.д. Вашим клиентам стоит переживать по этому поводу?  

- За последние пять лет ни один наш многоквартирный дом не отключали из-за долгов УК. Просроченных долгов перед поставщиками у нас нет, мы стараемся их не накапливать, так как это чревато последствиями для собственников.

- Понятно, что управляющая компания не устанавливает тарифы, а могут ли люди прийти к вам и уточнить цены, цифры в квитанции?

- Тут надо вопрос разделить на две составляющих. Тарифы на коммунальные услуги: тепло, горячее водо-, электро- и газоснабжение, с недавних пор и вывоз мусора, – утверждает региональная энергетическая комиссия. На водоотведение и холодное водоснабжение - органы местного самоуправления. А тарифы на жилищные услуги: содержание, текущий ремонт, пользование лифтом, управление – утверждают собственники на общем собрании по представлению УК. Причём часто люди утверждают больший тариф, чем предложили мы, потому что понимают – квартира в красивом и технически исправном доме стоит дороже. Но какой бы вопрос по тарифам не возник, ответ на него люди могут получить в 20 секторах по всему городу, 4 производственных отделах и головном офисе.

- И последнее – мир уходит в сеть, а заплатить за ваши услуги можно через Интернет?

  - Да, в этом году мы ввели новую программу, которая позволяет из личного кабинета оплатить все наши услуги. К 26 кредитным организациям добавилась и такая возможность. 

Сегодня только ленивый не ворчит на работу своих управляющих компаний. Жилищников обвиняют и в завышении цен, и в непрофессионализме,
14.08.2017 Anapa-News.Com
Верховный Суд РФ в своем постановлении от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,
26.07.2017 NrNews.Ru
За последние 1,5 года на Кубани ввели в эксплуатацию шесть домов-долгостроев - Газета ТаманьВ Краснодарском крае за последние полтора года введено в эксплуатацию шесть многоквартирных домов-долгостроев.
16.08.2017 Газета Тамань
На Кубани для строительства 12 домов-долгостроев нашли инвесторов - Деловая газета ЮгВ Краснодарском крае за последние полтора года введены в эксплуатацию шесть многоквартирных домов-долгостроев.
16.08.2017 Деловая газета Юг
5942bbd34ee66dae3b2c9b9075cf3407 - Знамя ТрудаВ Краснодарском крае за последние полтора года ввели в эксплуатацию шесть многоквартирных домов-долгостроев, для завершения еще 12 проблемных объектов найдены три инвестора.
16.08.2017 Знамя Труда
Запрет парковки "на халяву" во дворе элитного дома обернулась скандалом в Краснодаре - KrasnodarMediaВладельцы дорогих квартир вопреки желанию своих соседей заставляют придомовую территорию машинами, не желая платить за стоянку (ФОТО/ВИДЕО) 16 августа, KrasnodarMedia.
16.08.2017 KrasnodarMedia
Контейнерные площадки оборудуют во дворах в микрорайонах Сочи - Администрация г. СочиТеперь баки спецавтохозяйства будут устанавливать на территориях многоквартирных домов.
16.08.2017 Администрация г. Сочи
Жилые дома и магистральный водопровод, расположенные рядом со строящимся жилым комплексом «Курортный» в Сочи, может накрыть оползень.
16.08.2017 Деловая газета Юг
В России вступит в силу программа помощи проблемным ипотечникам - Деловая газета Юг
В России вступит в силу программа помощи проблемным ипотечникам
Программа помощи ипотечным заемщикам начнет работать с 22 августа 2017 года.
Деловая газета Юг
Многодетная мать утверждает, что не пьет и грустит без детей. - Газета РВС
Динская ЦРБ: "Девочка ни в чем не нуждается, помощь для нее никто не просил!"
История маленькой Машеньки  (имя изменено) получила огромный резонанс среди динчан.
Газета РВС
IMG_2058 - Армавирский Собеседник
Профессия, дающая тепло и уют
Во все времена профессия строителя была самой востребованной и уважаемой.
Армавирский Собеседник
На Кубани гендиректор транспортного предприятия стал фигурантом уголовного дела о получении взятки - ЮгополисЕго подозревают в вымогательстве денег у собственных сотрудников.  1pnz.
16.08.2017 Югополис
На дорогах района - МО Темрюкский районЗа прошедшую неделю на дорогах района зарегистрировано 6 дорожно-транспортных происшествий, в которых пострадали 6 человек, из них один несовершеннолетний.
16.08.2017 МО Темрюкский район
Кропоткинским межрайонным следственным отделом СКР по краю по материалам, поступившим из органов прокуратуры и ФСБ, возбуждено уголовное дело в отношении индивидуального предпринимателя, подозреваемого в совершении преступления,
15.08.2017 Следственный комитет
inet - Армавирский Собеседник
Обращайте внимание на своих детей!
Уважаемые родители, сохраняйте постоянный контакт со своим ребенком. Для современных подростков социальные сети — многое в одном.
Армавирский Собеседник
boots - Знамя Труда
Жизнь в обмен на лайки
С начала летних каникул на железной дороге РЖД пострадали 16 подростков, шесть из них погибли.
Знамя Труда
В Курганинском районе осудят владельца наркопритона - Аргументы и факты
В Курганинском районе осудят владельца наркопритона
Мужчина пускал в свой дом наркозависимых людей за дозу наркотиков Житель Курганинского района ответит в суде за содержание наркопритона, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Автопробег в честь 90-летия ДОСААФ России - МО Темрюкский районСегодня, 15 августа, участники международного комбинированного пробега в честь 90-летия ДОСААФ посетили музей под открытым небом «Военная горка» в Темрюке.
15.08.2017 МО Темрюкский район
Онлайн-кинотеатры: свобода выбора и времени - Деловая газета ЮгРанее у ценителей продуктов киноиндустрии не было особого выбора. Им приходилось отправляться в кинотеатр в конкретный день и время, чтобы увидеть фильм, который имеется в наличии.
16.08.2017 Деловая газета Юг
Историю создания Медного всадника рассказывают оцифрованные раритеты Президентской библиотеки - NrNews.Ru18 августа 2017 года исполняется ровно 235 лет с того дня, как на Сенатской площади Санкт-Петербурга был открыт памятник основателю города императору Петру I.
16.08.2017 NrNews.Ru
Жизнь, достойная аплодисментов - Газета Прикубанские огни
Жизнь, достойная аплодисментов
На прошлой неделе не стало Нины Васильевны Сологубовой… Вместе с ней ушла целая эпоха, начавшаяся тогда, в конце 60¬х годов, когда огромной державой рулил еще относительно молодой, чернобровый красавец Леонид Брежнев,
Газета Прикубанские огни
Андрей Галамага - Сельская газета
Международный фестиваль "Степная лира" ждет гостей
Продолжаем знакомить с участниками Международного фестиваля искусств «Степная лира», который состоится в станице Новопокровской 30, 31 августа и 1 сентября.
Сельская газета
В Тихорецке проходит фотовыставка "Краски лета" - Тихорецкие вести
В Тихорецке проходит фотовыставка "Краски лета"
С 7 августа по 7 сентября в тихорецкой галерее современного искусства «Драккар» работает фотовыставка нашего земляка Дмитрия Графина.
Тихорецкие вести
Превью к первому матчу раунда плей-офф Лиги Европы УЕФА-2017/2018 17 августа в первом матче раунда плей-офф Лиги Европы УЕФА-2017/2018 «Краснодар» на своем стадионе встретится с клубом «Црвена Звезда» из столицы Серби
15.08.2017 ФК Краснодар
На Кубани пройдёт операция "Автобус" - NrNews.RuС 14 по 25 августа 2017г. на территории Краснодарского края пройдет третий этап целевого комплексного профилактического мероприятия «Автобус» За 7 месяцев 2017года по вине водителей автобусов совершено 66 ДТП,
16.08.2017 NrNews.Ru
В "Черноморце" (Новороссийск) новый генеральный директор - NrNews.RuВ пресс-центр новороссийского "Черноморца" на стадионе "Центральный" были приглашены представители городских СМИ.
16.08.2017 NrNews.Ru
глава - Армавирский Собеседник
Победами и в спорте славен Армавир
Наш город славен спортивными традициями и достижениями армавирцев в различных видах спорта.
Армавирский Собеседник
Юбилей отметить победой не удалось - Краснодарские известия
Юбилей отметить победой не удалось
«В шестом туре чемпионата России по футболу ФК «Краснодар» проводил свой 200-й, юбилейный матч в Премьер-лиге.
Краснодарские известия
Отдел по делам молодежи призывает помочь девушке-инвалиду - Голос Правды
Отдел по делам молодежи призывает помочь девушке-инвалиду
Жизненное кредо Марины Сорочан — желание быть наравне со всеми Три года назад Марина Сорочан попала в автомобильную аварию, которая разделила её жизнь на «до» и «после».
Голос Правды
Предупреждение о пожароопасности действует в городе 17 и 18 августа. Во второй половине дня 17 августа, а также в течение дня 18 августа в Краснодаре ожидается чрезвычайная пожароопасность 5 класса.
16.08.2017 Кубанские Новости
Об этом на 13-м заседании координационного комитета по подготовке и проведению ЧМ-2018 в Краснодарском крае сообщил мэр Сочи Анатолий Пахомов.
16.08.2017 Кубанские Новости
В Краснодаре на улице Красных Партизан завершен дорожный ремонт - ЮгополисК концу октября текущего года все работы по ремонту 47 участков дорог краевого центра власти обещают закончить.
16.08.2017 Югополис
Акции протеста обманутых жольщиков проходят в Краснодарском крае регулярно - KrasnodarMediaПристальному вниманию подвергнется и работа властей в решении наболевшей проблемы (ФОТО) 16 августа, KrasnodarMedia.
16.08.2017 KrasnodarMedia
На Кубани гендиректор транспортного предприятия стал фигурантом уголовного дела о получении взятки - ЮгополисЕго подозревают в вымогательстве денег у собственных сотрудников.  1pnz.
16.08.2017 Югополис