Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кому доверяют жилье?

Кому доверяют жилье? - Аргументы и факты
Кому доверяют жилье? - Аргументы и факты
Кому доверяют жилье? - Аргументы и факты
Фото: images.aif.ru
Генеральный директор ООО «ГУК – Краснодар» Людмила Головченко рассказала о том, почему люди выбирают проверенную управляющую компанию, как оплатить коммунальные услуги, не выходя из дома, и многом другом. «АиФ-Юг»:  Людмила Анатольевна, давайте начнем с того, сколько домов обслуживает ваша управляющая компания?

Фото: Из личного архива

Людмила Головченко:   В нашем управлении находится более 70% жилищного фонда Краснодара, т.е. свыше 6 млн. м. кв.

Больше возможностей

- Сейчас у людей есть возможность выбрать управляющую компанию, организовать ТСЖ, почему же многие выбирают именно вас?

- Мы работаем на рынке очень давно, начинали ещё как муниципальная компания, поэтому, когда появилось ООО «ГУК-Краснодар» многие жители хорошо знали и меня, и наших специалистов. В нашей организации работают профессионалы с большой буквы, а опыт и знания, накопленные ими за годы, позволяют не только быстро решать проблемные вопросы, но и объяснять людям аспекты действующего жилищного законодательства, какие-то новшества. К тому же, люди видят результаты работы - когда мы только начинали, многие дома были в неприглядном состоянии, сейчас больше половины из них привели в порядок – в том числе и благодаря нашим инвестициям, ведь у большой компании есть оборотные средства, что позволяет быстро решать возникающие проблемы.

- Краснодар активно застраивается, новые дома идут к вам?

- Да, последний дом с проблемами – от него отказался застройщик, была масса вопросов с поставщиками. Мы все их урегулировали. Вообще сейчас многие собственников сдающихся в эксплуатацию домов обращаются с просьбой взять их в управление.

-  Далеко не все знают, что именно и когда должна ремонтировать УК – как же правильно спланировать эти работы?

- В каждом доме есть уполномоченные представители собственников и советы домов, и в последние три года мы активно учим их, объясняем нюансы, отвечаем на вопросы. И это приносит результат. Мы отчитываемся о выполненных работах и израсходованных деньгах каждый год до 1 апреля, правда, не всегда представители собственников доводят эту информацию до всех жильцов. Все-таки жилой дом – большой инженерный комплекс. И если наружные работы: ремонт подъезда, фасада, цоколя, - заметны всем. То, например, замена коммуникаций в подвале или ремонт кровли – далеко не всегда. И когда представитель собственника не информирует людей, то появляются вопросы.

Кому квартира «по карману»? Жилья на Кубани построили на 20 лет вперед Подробнее

Коммуналка в сети

- В Краснодаре многие управляющие компании деньги с людей собирают исправно, а с поставщиками расплачиваться не спешат – в итоге целые дома отключают от электричества, газа, и т.д. Вашим клиентам стоит переживать по этому поводу?  

- За последние пять лет ни один наш многоквартирный дом не отключали из-за долгов УК. Просроченных долгов перед поставщиками у нас нет, мы стараемся их не накапливать, так как это чревато последствиями для собственников.

- Понятно, что управляющая компания не устанавливает тарифы, а могут ли люди прийти к вам и уточнить цены, цифры в квитанции?

- Тут надо вопрос разделить на две составляющих. Тарифы на коммунальные услуги: тепло, горячее водо-, электро- и газоснабжение, с недавних пор и вывоз мусора, – утверждает региональная энергетическая комиссия. На водоотведение и холодное водоснабжение - органы местного самоуправления. А тарифы на жилищные услуги: содержание, текущий ремонт, пользование лифтом, управление – утверждают собственники на общем собрании по представлению УК. Причём часто люди утверждают больший тариф, чем предложили мы, потому что понимают – квартира в красивом и технически исправном доме стоит дороже. Но какой бы вопрос по тарифам не возник, ответ на него люди могут получить в 20 секторах по всему городу, 4 производственных отделах и головном офисе.

- И последнее – мир уходит в сеть, а заплатить за ваши услуги можно через Интернет?

  - Да, в этом году мы ввели новую программу, которая позволяет из личного кабинета оплатить все наши услуги. К 26 кредитным организациям добавилась и такая возможность. 

Сегодня только ленивый не ворчит на работу своих управляющих компаний. Жилищников обвиняют и в завышении цен, и в непрофессионализме,
14.08.2017 Anapa-News.Com
Верховный Суд РФ в своем постановлении от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,
26.07.2017 NrNews.Ru
Энерговоровство – это правонарушение и угроза для жизни и здоровья населения Деятельность Кубаньэнерго направлена на оказание качественных услуг по электроснабжению потребителей.
22.11.2017 Администрация Белореченского района
Глядя на этот снимок, можно предположить, что мы засняли городскую ливневку, выходящую где-то в канализационный сток.
22.11.2017 Прибой
Человеческий фактор остается основной причиной практически всех пожаров, происходящих в жилье.
22.11.2017 Администрация Ейского района
Image title - Газета РВСЖители станицы Пластуновской в недоумении: как без их согласия могли установить вышки МТС?
22.11.2017 Газета РВС
a720rljpm - НИА-КубаньНИА-КУБАНЬ С целью освоения новых рынков компания «КАСКАД», функционирующая на территории Карачаево-Черкесии, расширяет линейку производства.
22.11.2017 НИА-Кубань
Доступно об опасности - Сельская Новь За 10 месяцев 2017 года сотрудники Усть-Лабинского филиала ПАО «Кубаньэнерго» (входит в группу «Россети») провели 30 занятий по основам электробезопасности в школах,
22.11.2017 Сельская Новь
Подготовка к зиме под контролем - Этаж Новостей
Подготовка к зиме под контролем
Отопительный сезон в крае, в том числе и в Тимашевском районе, официально вступил в свои права.
Этаж Новостей
Труба беззакония
Глядя на этот снимок, можно предположить, что мы засняли городскую ливневку, выходящую где-то в канализационный сток.
Прибой
Под крышей дома — своего! - Рассвет
Под крышей дома — своего!
«Мир полон радости и счастья, но край родной милей всего! И так приятно возвращаться, под крышу дома твоего,..» — поется в популярной песне Юрия Антонова.
Рассвет
Мошенники из Краснодара обманули жителей 1500 российских городов с помощью глазных капель - ЮгополисВ Краснодаре вынесен приговор в отношении членов организованной преступной группы, мошенническим способом похитившей у граждан свыше 26 миллионов рублей.
21.11.2017 Югополис
Пожар - Народная газета СочиВо вторник утром, 14 ноября, страшный пожар в общежитии по ул. Чебрикова, 36 унес жизнь престарелой женщины, пострадало около 30 человек, в том числе и двое детей.
22.11.2017 Народная газета Сочи
Убийство произошло 17 лет назад.  www.daptar.ru Заместителем прокурора края утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 55-летнего жителя Кореновского района.
22.11.2017 Югополис
На улице Ленина столкнулись ЗИЛ и ВАЗ - Газета Заря Кубани
На улице Ленина столкнулись ЗИЛ и ВАЗ
Первый снег подарил славянцам не только предвкушение новогоднего праздника, но и напомнил автомобилистам, что пора подготовить машину к зиме: сменить резину, проверить тормозную систему...
Газета Заря Кубани
Кубанские аферисты продали фиктивные глазные капли на 26 миллионов рублей - Аргументы и факты
Кубанские аферисты продали фиктивные глазные капли на 26 миллионов рублей
В Краснодаре вынесен приговор в отношении членов ОПГ, обманувшей более 1500 жителей городов России Кубанские мошенники продали фиктивные глазные капли на 26 миллионов рублей,
Аргументы и факты
Две фуры столкнулись на трассе в Крымском районе - Аргументы и факты
Две фуры столкнулись на трассе в Крымском районе
Очевидцы выложили в сеть видео ДТП на перекрестке дороги, ведущей из поселка Саук-Дере в поселок Виноградный Две фуры столкнулись на трассе в Крымском районе на перекрестке дороги,
Аргументы и факты
Полиция: в 16 «заминированных» зданиях взрывчатки не нашли - LiveKuban.RuСегодня в Краснодаре прошла массовая эвакуация. Напомним, сегодня днем 21 ноября в экстренные службы поступили ряд сообщений о том, что была проведена эвакуация городской мэрии, крупных торговых комплексов:
21.11.2017 LiveKuban.Ru
«Компьютер.Помощник? развлечение? зависимость?» - Управление культурыВ Хостинской городской библиотеке-филиале № 5 (ул. 50 лет СССР, 12) была проведена беседа- диалог «Айпад в руках ребёнка», к всемирному Дню ребёнка.
21.11.2017 Управление культуры
«Наша маленькая Хоста» - Управление культурыВ Хостинской городской библиотеке-филиале № 5 (ул. 50 лет СССР, 12), ко Дню толерантности: «О народах, проживающих в Сочи — «Наша маленькая Хоста…», поэтическая горница встречала жителей и гостей Хосты, членов клуба «Диамант».
21.11.2017 Управление культуры
И камералку организуют, и страйк выбьют - Прибой
И камералку организуют, и страйк выбьют
Цифры впечатляют, хотя, по словам начальника инспекции Надежды Васильевой, в Геленджике нет крупных налогоплательщиков — по большей части они имеют статус средних и малых.
Прибой
«Наш маленький Париж» в Музыкальном театре. Конкурс для читателей - Аргументы и факты
«Наш маленький Париж» в Музыкальном театре. Конкурс для читателей
Две недели осталось до большой премьеры в Краснодаре. Музыкальный театр готовит музыкально-драматический спектакль по роману Виктора Лихоносова «Наш маленький Париж».
Аргументы и факты
В Сочи произошло авария с пассажирским автобусом - ГТРК Кубань в г. СочиНакануне, 21 ноября, в Адлерском районе произошла авария с участием пассажирского автобуса, есть пострадавшие.
22.11.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Спортсмены с особенностями развития сыграли футбольный матч в Сочи - Администрация г. СочиЮнифайд-матч состоялся сегодня на стадионе «Фишт», который в следующем году примет матчи Чемпионата мира по футболу.
22.11.2017 Администрация г. Сочи
Пожарный Дмитрий Наджа стал трёхкратным чемпионом Европы - МЧС Краснодарского краяВ Москве прошёл Кубок Европы — чемпионат по силовому многоборью памяти Ивана Поддубного.
21.11.2017 МЧС Краснодарского края
Image title - Газета РВС
Вопросы по налогам: несуществующие задолженности и не только
До окончания срока уплаты физическими лицами имущественных налогов осталось совсем немного времени.
Газета РВС
Гостей встретили по-кавказски: гостеприимно - Краснодарские известия
Гостей встретили по-кавказски: гостеприимно
«В центральном матче 17-го тура «Краснодар» на своем поле был разгромлен московским «Спартаком».
Краснодарские известия
Тихорецкие "витязи" разгромили хоккеистов из Горячего Ключа - Тихорецкие вести
Тихорецкие "витязи" разгромили хоккеистов из Горячего Ключа
Соревнования прошли в Сочи, в них участвовали восемь команд из пяти муниципалитетов Кубани.
Тихорецкие вести
Принят закон о введении курортного сбора - Законодательное СобраниеНа пленарном заседании сразу в двух чтениях принят закон «О введении курортного сбора на территории Краснодарского края» и внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об административных правонарушениях».
22.11.2017 Законодательное Собрание
Международная конгресс-выставка «Global education – образование без границ – 2017» - Министерство образования и наукиВ Москве открылась Международная конгресс-выставка «Global Education – Образование без границ-2017».
22.11.2017 Министерство образования и науки
У российских скелетонистов отняли медали Сочи-2014, том числе золотую - ЮгополисСпортсменов дисквалифицировали от участия во всех Олимпийских играх.  www.epochtimes.ru Международный олимпийский комитет постановил лишить медалей четырех российских скелетонистов,
22.11.2017 Югополис
Это на пять млрд больше запланированных доходов, отметил Вениамин Кондратьев в ходе 3-й сессии ЗСК.
22.11.2017 Администрация Краснодарского края
Мероприятие пройдет с 15 по 16 февраля 2018 года в олимпийской столице. Российский инвестиционный форум – это традиционная площадка для презентации инвестиционного и экономического потенциала страны.
22.11.2017 Администрация Краснодарского края