Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кому доверяют жилье?

Кому доверяют жилье? - Аргументы и факты
Кому доверяют жилье? - Аргументы и факты
Кому доверяют жилье? - Аргументы и факты
Фото: images.aif.ru
Генеральный директор ООО «ГУК – Краснодар» Людмила Головченко рассказала о том, почему люди выбирают проверенную управляющую компанию, как оплатить коммунальные услуги, не выходя из дома, и многом другом. «АиФ-Юг»:  Людмила Анатольевна, давайте начнем с того, сколько домов обслуживает ваша управляющая компания?

Фото: Из личного архива

Людмила Головченко:   В нашем управлении находится более 70% жилищного фонда Краснодара, т.е. свыше 6 млн. м. кв.

Больше возможностей

- Сейчас у людей есть возможность выбрать управляющую компанию, организовать ТСЖ, почему же многие выбирают именно вас?

- Мы работаем на рынке очень давно, начинали ещё как муниципальная компания, поэтому, когда появилось ООО «ГУК-Краснодар» многие жители хорошо знали и меня, и наших специалистов. В нашей организации работают профессионалы с большой буквы, а опыт и знания, накопленные ими за годы, позволяют не только быстро решать проблемные вопросы, но и объяснять людям аспекты действующего жилищного законодательства, какие-то новшества. К тому же, люди видят результаты работы - когда мы только начинали, многие дома были в неприглядном состоянии, сейчас больше половины из них привели в порядок – в том числе и благодаря нашим инвестициям, ведь у большой компании есть оборотные средства, что позволяет быстро решать возникающие проблемы.

- Краснодар активно застраивается, новые дома идут к вам?

- Да, последний дом с проблемами – от него отказался застройщик, была масса вопросов с поставщиками. Мы все их урегулировали. Вообще сейчас многие собственников сдающихся в эксплуатацию домов обращаются с просьбой взять их в управление.

-  Далеко не все знают, что именно и когда должна ремонтировать УК – как же правильно спланировать эти работы?

- В каждом доме есть уполномоченные представители собственников и советы домов, и в последние три года мы активно учим их, объясняем нюансы, отвечаем на вопросы. И это приносит результат. Мы отчитываемся о выполненных работах и израсходованных деньгах каждый год до 1 апреля, правда, не всегда представители собственников доводят эту информацию до всех жильцов. Все-таки жилой дом – большой инженерный комплекс. И если наружные работы: ремонт подъезда, фасада, цоколя, - заметны всем. То, например, замена коммуникаций в подвале или ремонт кровли – далеко не всегда. И когда представитель собственника не информирует людей, то появляются вопросы.

Кому квартира «по карману»? Жилья на Кубани построили на 20 лет вперед Подробнее

Коммуналка в сети

- В Краснодаре многие управляющие компании деньги с людей собирают исправно, а с поставщиками расплачиваться не спешат – в итоге целые дома отключают от электричества, газа, и т.д. Вашим клиентам стоит переживать по этому поводу?  

- За последние пять лет ни один наш многоквартирный дом не отключали из-за долгов УК. Просроченных долгов перед поставщиками у нас нет, мы стараемся их не накапливать, так как это чревато последствиями для собственников.

- Понятно, что управляющая компания не устанавливает тарифы, а могут ли люди прийти к вам и уточнить цены, цифры в квитанции?

- Тут надо вопрос разделить на две составляющих. Тарифы на коммунальные услуги: тепло, горячее водо-, электро- и газоснабжение, с недавних пор и вывоз мусора, – утверждает региональная энергетическая комиссия. На водоотведение и холодное водоснабжение - органы местного самоуправления. А тарифы на жилищные услуги: содержание, текущий ремонт, пользование лифтом, управление – утверждают собственники на общем собрании по представлению УК. Причём часто люди утверждают больший тариф, чем предложили мы, потому что понимают – квартира в красивом и технически исправном доме стоит дороже. Но какой бы вопрос по тарифам не возник, ответ на него люди могут получить в 20 секторах по всему городу, 4 производственных отделах и головном офисе.

- И последнее – мир уходит в сеть, а заплатить за ваши услуги можно через Интернет?

  - Да, в этом году мы ввели новую программу, которая позволяет из личного кабинета оплатить все наши услуги. К 26 кредитным организациям добавилась и такая возможность. 

Сегодня только ленивый не ворчит на работу своих управляющих компаний. Жилищников обвиняют и в завышении цен, и в непрофессионализме,
14.08.2017 Anapa-News.Com
Верховный Суд РФ в своем постановлении от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,
26.07.2017 NrNews.Ru
В Адлере должен быть снесен шестиэтажный самовольный дом - Администрация г. СочиЗемельный участок площадью 996 кв. м по ул. Костромской, 68 Адлерского района находится в собственности Брусенцовой Людмилы Ивановны.
20.01.2018 Администрация г. Сочи
Мэрия Сочи хочет частично принять на себя полномочия по сносу самостроев - ГТРК Кубань в г. СочиЗа три года число самостроев в Сочи сократилось почти в 4 раза — со 134 объектов в 2015 году до 37 в 2017 году.
19.01.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
WhatsApp Image 2018-01-17 at 14.48.16 - МЧС Краснодарского краяС наступлением отопительного сезона резко возрастает количество пожаров в жилом секторе: как в частных, так и в многоквартирных домах.
19.01.2018 МЧС Краснодарского края
Поддержав всероссийскую акцию протеста, встали в пикеты пайщики ЖК "Лучистый" в Краснодаре - KrasnodarMediaВладельцы квартир в недострое просят помочь им добиться сдачи дома в эксплуатацию, жилье в котором они ждут с 2014 года (ФОТО) 19 января, KrasnodarMedia.
19.01.2018 KrasnodarMedia
WhatsApp Image 2018-01-17 at 14.48.16 - МЧС Краснодарского краяС наступлением отопительного сезона резко возрастает количество пожаров в жилом секторе: как в частных, так и в многоквартирных домах.
19.01.2018 МЧС Краснодарского края
Санкции за нарушения природоохранного законодательства будут ужесточены - замполпреда Президента РФ в ЮФО поддержал предложения властей Сочи - Администрация г. СочиРечь о расширении полномочий муниципалитета и внесении правок в региональное и федеральное законодательство.
19.01.2018 Администрация г. Сочи
Информационное сообщение
О приеме предложений по отбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в первоочередном порядке в 2018 году в рамках муниципальной программы Динского сельского поселения Динского района «Формирование современ
Газета Трибуна
Как можно не участвовать в благоустройстве собственного дома?
На страницах нашей газеты мы не раз писали о приоритетном федеральном проекте «Формирование современной городской среды» и его результатах в станице Динской.
Газета Трибуна
Перерасчет платы за коммунальные услуги
Перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг может быть произведен при временном отсутствии гражданина в занимаемом помещении, а также при перерыве в предоставлении коммунальных услуг,
Армавирский Собеседник
В Черном море зафиксировали землетрясение магнитудой 3,7 балла - Аргументы и фактыПодземные толчки могли ощутить жители Новороссийска и Анапы Землетрясение магнитудой 3,7 балла зафиксировали в Черном море в районе Новороссийска в субботу, 20 января,
20.01.2018 Аргументы и факты
В Ейском районе отмечен рост ДТП - Ейск.ИнфоНе прошло и двух недель с начала 2018 года, а уже на территории Ейского района произошло 64 ДТП, из них 6 ДТП с пострадавшими, в которых 9 человек получили телесные повреждения, в том числе и один несовершеннолетний.
20.01.2018 Ейск.Инфо
400 случаев с "берущими на лапу" выявили полицейские на Кубани в 2017 году - KrasnodarMediaСотрудники ведомства раскрыли за год в общей сложности свыше 33 тысяч преступлений (ФОТО) 20 января, KrasnodarMedia.
20.01.2018 KrasnodarMedia
Грузовик по пути протаранил 4 авто - Прибой
Грузовик по пути протаранил 4 авто
По уточненной информации, в сегодняшнем ДТП с фурой пострадали два человека, водитель и пассажирка легковушки, которую задел гружённый мешками с цементом грузовик.
Прибой
Только что в Геленджике на улице Кирова произошло ДТП с участием фуры - Прибой
Только что в Геленджике на улице Кирова произошло ДТП с участием фуры
У тяжеловеса отказали тормоза и автомобиль снес ограждение начиная от улицы Толстого до ул.Октябоьской (район школы #1.
Прибой
Скончался игрок краснодарской команды КВН «НАТЕ» Сергей Баленко - Аргументы и факты
Скончался игрок краснодарской команды КВН «НАТЕ» Сергей Баленко
Сергею был 21 год Игрок команды КВН «НАТЕ» Сергей Баленко скончался 19 января, сообщает официальное сообщество команды ВКонтакте.
Аргументы и факты
Молодежь Сочи проявит военную тактику - ГТРК Кубань в г. СочиВоенно-тактическая игра по страйкболу пройдет в Сочи. На протяжении месяца в городе будут проводиться военно-массовые и патриотические работы.
20.01.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи
В Краснодаре пройдут экскурсии по местам памяти - Аргументы и фактыПатриотические программы подготовили музеи кубанской столицы В Краснодаре пройдут экскурсии по памятным местам, сообщили в пресс-службе краевого минтуризма.
20.01.2018 Аргументы и факты
Божественная сила крещенской воды - Вольная КубаньПРАЗДНИК. Православная Кубань встретила один из важнейших церковных праздников — Крещение Господне.
20.01.2018 Вольная Кубань
иер. Антоний - Армавирский Собеседник
Духовный календарь: «… И воскресая для Бога»
19 января Русская Православная Церковь совершает празднование Крещения Господня.
Армавирский Собеседник
Краснодарский драмтеатр в мае покажет спектакль по книге Владимира Рунова - Аргументы и факты
Краснодарский драмтеатр в мае покажет спектакль по книге Владимира Рунова
Сюжет основан на реальных событиях, происходивших на Кубани в оккупацию во время Великой Отечественной войны Краснодарский академический театр драмы в мае готовит премьеру спектакля «Мартышка» по историко-патриотическ
Аргументы и факты
Актеры Драмтеатра отправились на Пушкинский фестиваль в Псков - Аргументы и факты
Актеры Драмтеатра отправились на Пушкинский фестиваль в Псков
Пушкинский фестиваль – это единственный театральный форум, который сочетает в себе теорию и практику постижения театра Пушкина, то есть не только спектакли,
Аргументы и факты
YP1A1881 - ВК Динамо«Динамо» (Краснодар) — «Динамо-Казань» (Казань) — 0:3 (15:25, 14:25, 17:25).
20.01.2018 ВК Динамо
В Краснодаре из-за ремонта перекрыта улица Октябрьская - Аргументы и фактыАвтобусы и троллейбусы курсируют по измененному маршруту В Краснодаре в выходные, 20 и 21 января, изменилось движение транспорта по ул.
20.01.2018 Аргументы и факты
Названы победители футбольного первенства - Голос Правды20 Мальчишки из спортшкол района на зимнем первенстве доказали, что растет достойная футбольная смена.
20.01.2018 Голос Правды
Наш мотоболист попал в сборную России - Голос Правды
Наш мотоболист попал в сборную России
19 Одним из героев торжественного чествования спортсменов Федерации мотоциклетного спорта России стал и воспитанник спортшколы «Кировец» Кирилл Тепляков.
Голос Правды
Дома не повезло - Краснодарские известия
Дома не повезло
« Хоккеисты «Сочи» проиграли аутсайдеру - братиславскому «Словану»» Евгений Тованчев sport@ki-gazeta.
Краснодарские известия
В Абу-Даби отличная погода… - Краснодарские известия
В Абу-Даби отличная погода…
«Футболисты «Краснодара» готовятся к весенней стадии чемпионата России в ОАЭ» Евгений Тованчев sport@ki-gazeta.ru Квартируют «быки» в отеле Park Hyatt Abu Dhabi.
Краснодарские известия
Снимок со спутника - Администрация города КраснодарГлава города провел оперативное совещание по ситуации с данным земельным участком.
20.01.2018 Администрация города Краснодар
Скончался 21-летний игрок кубанской команды КВН «НАТЕ» и команды Высшей лиги КВН - ЮгополисЭто уже вторая за последние несколько дней потеря среди участников Клуба веселых и находчивых.
20.01.2018 Югополис
В Адлере должен быть снесен шестиэтажный самовольный дом - Администрация г. СочиЗемельный участок площадью 996 кв. м по ул. Костромской, 68 Адлерского района находится в собственности Брусенцовой Людмилы Ивановны.
20.01.2018 Администрация г. Сочи
IMG_9638 - Администрация город-герой Новороcсийск/ Вчера, 17 января, в Краснодаре ключи от новых автомобилей скорой помощи представителям муниципалитетов передал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.
18.01.2018 Администрация город-герой Новороcсийск
МОК сократил российскую сборную на играх в Пхёнчхане - LiveKuban.RuОт участия в Играх отстранены 111 атлетов, ранее включённых в заявку сборной на Олимпиаду-2018.
20.01.2018 LiveKuban.Ru