Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Комфорт и новые технологии в кубе

Застройщик - Газета Прикубанские огни
Фото: priogni.ru
Дмитрий Александрович Комаров, директор компании генерального подрядчика, стаж работы - 16 лет на строительных объектах, в том числе особо опасных

В станице Тбилисской полным ходом идет строительство многоквартирного жилого дома

В станице Тбилисской впервые почти за сорок лет началось строительство многоквартирного жилого дома, который уютно расположится по улице Толстого, 1 «Б».

О ходе строительства, а также о других актуальных вопросах нам рассказал руководитель ЖСК «Куб» Денис Бушуев.

— С 2016 года компания совместно с администрацией района производила мониторинг рынка жилой недвижимости в муниципальном образовании. В рамках реализации инвестиционного проекта было принято совместное решение о строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по улице Толстого, 1 «Б». Причин тому несколько: небольшая удаленность от краевой столицы, острая потребность района в обновлении жилищного фонда, отсутствие строительства аналогичных жилых комплексов, большой спрос на арендную жилую недвижимость, а также удачное месторасположение с хорошо развитой инфраструктурой.

Много вопросов возникает в связи с организационно-правовой формой компании. Но давайте окунемся в историю и проследим развитие ЖСК в СССР. В те времена слово «ЖСК» звучало гордо. Если вы были членом ЖСК, то это означало, что ваша семья имела доход выше среднего и вы жили в доме современной постройки хорошего качества. Что значит жилищно-строительный кооператив сегодня? Современные ЖСК, как и созданные в советскую эпоху, выполняют две функции: строительство жилых объектов и управление жилым и нежилым фондом в построенных домах.

Их деятельность регламентируется одиннадцатой главой Жилищного кодекса РФ. В этой главе изложено, кем может быть создан жилищно-строительный кооператив, на основании чего он действует, как управляется, какие должны быть созданы органы управления, рассмотрены вопросы приема в члены кооператива, его реорганизации в товарищество собственников жилья, а также ликвидации. Главным органом управления ЖСК является общее собрание членов кооператива. Это момент принципиальный: кооператив должен управляться коллективом, все важные вопросы решаются общим голосованием. После введения дома в эксплуатацию все права по управлению домом передаются собственникам.

Денис Николаевич проинформировал нас о ходе строительства. Сдача дома планируется в указанные сроки, то есть в четвертом квартале 2018 года. На сегодняшний момент готовность котлована глубиной четыре метра — 100%. Идет процесс замещения подвижных грунтов с послойным уплотнением. Так как основой любого строительного объекта является фундамент, решением компании было произвести ряд мер по его укреплению и грунтозамещению. Замена слабых грунтов — отличное решение для стабилизации почвы при строительстве устройства фундамента, особенно если речь идет о крупных зданиях. Перед началом любых серьезных строительных работ очень важно выполнить проверку несущей способности грунта. В результате применения технологий грунтозамещения происходит заполнение пустот в толщине грунта, увеличение его плотности и несущей способности, стабилизация и подъем бетонных конструкций, гидроизоляция бетонных конструкций, повышение несущей способности основания.

Если говорить про очевидные выгоды, то следует отметить, что благодаря новым технологиям и нормам размер коммунальных платежей сократится на сорок процентов. В каждой квартире будут установлены электросчетчики, электроплиты, что в два раза экономичнее и безопаснее газовых плит. В жилых домах, оборудованных стационарными электроплитами, потребляемая электроэнергия оплачивается по тарифу с применением понижающего коэффициента. Индивидуальные водонагреватели будут в каждой квартире. Также будет установлен общедомовой электросчетчик. На территории жилого комплекса установлены два новых пожарных гидранта в соответствии с техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности. Для подачи электричества будет установлена новая отдельная подстанция, которая будет находиться через дорогу от строящегося объекта. Новые инженерные коммуникации максимально исключат аварийные отключения. К тому же котельная поможет экономить на оплате коммунальных услуг благодаря установке общедомового индивидуального теплосчетчика.

Особое внимание и ответственный подход уделяется строительству спортивной и детской площадок. Важными преимуществами служат: наличие парковок, одна из которых гостевая, вся территория огорожена, на въезде установлен шлагбаум. Для семейного отдыха во дворе будет расположена беседка с мангалом. На территории жилого комплекса будет установлена система видеонаблюдения, что придаст уверенности в сохранении порядка и чистоты на придомовой территории, в отсутствии посторонних.

На первом этаже дома планируется расположение магазинов продуктовой и промышленной группы, аптеки, парикмахерской, часть площадей под которые уже выкуплена.

Так что в ЖСК «Куб» вы можете приобрести однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с удобной планировкой и по самой привлекательной цене. На данном этапе строительства возможна перепланировка и объединение двух квартир. В итоге вы приобретаете эксклюзивную квартиру с двумя санитарными узлами, двумя балконами и отдельной гардеробной комнатой.

На сегодняшний момент на приобретение квартиры распространяются выгодные условия. В их числе  бронирование на целый месяц. Очевидным преимуществом является беспроцентная рассрочка на приобретение квартиры. Вы вносите 50% от стоимости, а остальные 50% — до момента окончания строительства. Это предложение является отличным вариантом для молодых семей, а сэкономленные деньги лучше потратить на путешествие или семейный отдых.

Компания застройщика уже сейчас радует своих будущих жителей. Дан старт ограниченному предложению: при стопроцентной оплате стоимости квартиры вы получаете подсобное кладовое помещение в подарок.

Также будут работать ипотечные программы от ведущих банков страны. Возможна покупка квартиры с использованием материнского (семейного) капитала, воспользоваться им можно как после достижения ребенком трех лет, так и до достижения этого возраста. На сегодняшний день реализовано 30% квартир.

Руководство ЖСК «Куб» всегда открыто для диалога, в любых вопросах компания готова идти навстречу и подобрать индивидуальное решение для вас и вашей семьи. Вся документация есть на официальном сайте компании кубт.рф, обратившись к нему, вы можете изучить разрешение на строительство, устав ЖСК, проектную декларацию и документацию. Контроль за всеми этапами строительства ведется в полном объеме: со стороны руководящего состава компании, генерального подрядчика, генерального проектировщика, Авторского надзора, Технического надзора, отдела архитектуры управления по ЖКХ, строительству, архитектуре администрации муниципального образования Тбилисский района.

Газета «Прикубанские огни» будет вести дневник строительства и подробно знакомить читателей с его ходом.

Выберите квартиру своей мечты в ЖСК «Куб», где лучшие традиции строительства объединились с новыми технологиями во имя вашего комфорта.

текст: Анастасия Титова

фото: Анастасия Титова

На Кубани затянувших строительство домов застройщиков будут лишать права на землю - ТРК Новая РоссияТакое решение было принято сегодня в ходе девятой сессии ЗСК. В заседании принял участие глава региона Вениамин Кондратьев.
24.04.2018 ТРК Новая Россия
8934670978894-76908059483-954.JPG - Krasnodar.RuТакое решение было принято в ходе 9-ой сессии ЗСК, которая состоялась сегодня в Краснодаре.
24.04.2018 Krasnodar.Ru
На Кубани затянувших строительство домов застройщиков будут лишать права на землю - Администрация Краснодарского краяТакое решение было принято в ходе 9-ой сессии ЗСК, которая состоялась сегодня в Краснодаре.
24.04.2018 Администрация Краснодарского края
Еще раз о самовольном многоквартирном строительстве в Сочи - PrivetSochi.RuАктивные продажи квартир площадью 20 кв. м. идут в так называемом жилом комплексе «Эмилия-3» в пос.
21.04.2018 PrivetSochi.Ru
image(4) - Администрация город-герой НовороcсийскВ администрации Новороссийска 19 апреля прошло очередное совещание, посвященное обсуждению текущего состояния этапов завершения проблемных объектов компании «Кубаньжилстрой».
20.04.2018 Администрация город-герой Новороcсийск
Квартиры в Краснодаре могут резко подорожать - Кубанские НовостиФото: fainaidea.com По мнению экспертов скачок цен может произойти в течение этого года на 25-45% из-за корректировок в закон, регулирующий сферу долевого строительства.
18.04.2018 Кубанские Новости
По просьбе коллег публикую целиком свой доклад по проблемам самоволок, подготовленный для «круглого стола» в ГСС 13.04.2018.
18.04.2018 PrivetSochi.Ru
В Краснодаре столкнулись трамвай, маршрутка и «легковушка» - Кубанские НовостиФото: yandex.ru По предварительным данным, в ДТП на улице Клинической никто не пострадал, движение трамваев на момент публикации было восстановлено.
25.04.2018 Кубанские Новости
Подбрасывающая фекалии своим соседям бабушка попала на видео - Krasnodar-Today.RuДиверсии соседям старушка совершает уже несколько лет подряд. Пенсионерка периодически побрасывает в соседний двор фекалии, мусор, отходы и даже комья земли.
24.04.2018 Krasnodar-Today.Ru
В Краснодаре местная жительница подозревается в убийстве сожителя - Следственный комитетСледственным отделом по Прикубанскому округу города Краснодара СКР по краю возбуждено уголовное дело в отношении 66-летней местной жительницы, подозреваемой в убийстве 53-летнего сожителя (ч.1 ст.
24.04.2018 Следственный комитет
В Краснодаре эвакуировали покупателей и персонал магазина «Табрис» - Кубанские Новости
В Краснодаре эвакуировали покупателей и персонал магазина «Табрис»
Фото: magnus-group.ru 24 апреля около 18.00 из супермаркета «Табрис» на улице Тургенева после задымления эвакуировали посетителей и персонал, пострадавших нет.
Кубанские Новости
В Сочи женщина на «Тойоте» выехала на тротуар. Пострадала 14-летняя девочка - Кубанские Новости
В Сочи женщина на «Тойоте» выехала на тротуар. Пострадала 14-летняя девочка
Место аварии Фото: УВД по г. Сочи Место аварии Фото: УВД по г. Сочи Авария с участием школьницы произошла 24 апреля на ул.
Кубанские Новости
При столкновении автобусов в Сочи пострадали 4 человека - Кубанские Новости
При столкновении автобусов в Сочи пострадали 4 человека
Место аварии Фото: ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю Сотрудники сочинской полиции проводят проверку по факту ДТП с участием пассажирских автобусов.
Кубанские Новости
Евгений Первышов: важно сохранять историческое наследие Краснодара и размещать в городе арт-объекты - МТРК КраснодарФото: krd.ru Глава Краснодара на брифинге для представителей СМИ сегодня, 24 апреля, высказался по поводу создания внешнего облика города.
24.04.2018 МТРК Краснодар
Почаще бы такие концерты - Газета ЕдинствоВ ДК посёлка Октябрьского достаточно давно, еще в рамках месячника оборонно-массовой работы, состоялся концерт, который по-хорошему взбудоражил и меня, и многих в районе.
24.04.2018 Газета Единство
Россыпь родных лауреатов - Газета ЕдинствоВо Дворце культуры состоялся II Всероссийский многожанровый фестиваль-конкурс «Алмазный ZVEZDOпад альянса».
24.04.2018 Газета Единство
Посетители библиотек окунулись в магию книг - Сельская газета
Посетители библиотек окунулись в магию книг
В атмосфере волшебства 21 апреля во всех библиотеках района прошла VII Всероссийская социально-культурная акция «Библионочь-2018».
Сельская газета
В объективе с книгой - Армавирский Собеседник
В объективе с книгой
Интернет стал неотъемлемой частью нашей жизни – разнообразие социальных сетей, распространение сетевых игр, виртуальное общение… А как же книги?
Армавирский Собеседник
Если миром правит доброта - Армавирский Собеседник
Если миром правит доброта
Добро там, где ты! В школе № 14 прошла традиционная неделя добра, которая началась с ежегодной кубанской благотворительной акции «Пасхальный звон».
Армавирский Собеседник
Дорога в облака - Министерство физической культуры и спортаОкрестности олимпийской столицы приняли соревнования по сказолазанию. Парк приключений «Skypark», что вблизи села Казачий Брод, на минувших выходных принимал открытые краевые соревнования по скалолазанию.
24.04.2018 Министерство физической культуры и спорта
Спартакиада трудящихся стартовала в Павловском районе - Газета ЕдинствоВ минувшие выходные в Павловском районе стартовала Спартакиада трудящихся.
24.04.2018 Газета Единство
Первенство по самбо на кубок главы района - Газета ЕдинствоВ период с 20 по 22 апреля в спорткомплексе станицы Павловской прошло ежегодное первенство по самбо на кубок главы района.
25.04.2018 Газета Единство
В Краснодаре пройдет акция в поддержку ЧМ-2018 - Кубанские Новости
В Краснодаре пройдет акция в поддержку ЧМ-2018
Фото: Кубанские новости 28 апреля на Театральной площади города пройдет Всекубанская акция в поддержку чемпионата мира-2018 по футболу.
Кубанские Новости
Болельщики забронировали более 250 тысяч билетов на бесплатные поезда к ЧМ-2018 - Кубанские Новости
Болельщики забронировали более 250 тысяч билетов на бесплатные поезда к ЧМ-2018
Фото: ria.ru Футбольные фанаты из 148 стран забронировали более 250 тысяч бесплатных билетов на дополнительные поезда.
Кубанские Новости
Футбол под присмотром - Армавирский Собеседник
Футбол под присмотром
Крупнейший мировой турнир пройдет при усиленных мерах безопасности Знаковый спортивный футбольный форум, который пройдет в России с 14 июня по 15 июля с.г.будет взят под усиленную охрану.
Армавирский Собеседник
Первышов рассказал о краевом законопроекте по защите прав дольшиков - МТРК КраснодарГлава Краснодара Евгений Первышов сегодня, 24 апреля, проводит традиционную встречу с журналистами городских, краевых и федеральных СМИ,
24.04.2018 МТРК Краснодар
На Кубани недобросовестных застройщиков будут лишать права на землю - ЮгополисТакое решение приняли депутаты ЗКС на сессии, которая состоялась в Краснодаре 24 апреля.
24.04.2018 Югополис
1000 рыбок гамбузии будет выпущено в водоемы Сочи - Администрация г. СочиВ настоящее время в Эколого-биологическом центре проводятся работы по очистке водоемов после зимы и увеличению численности этой рыбки.
24.04.2018 Администрация г. Сочи
Алексей Вишневецкий: «Пройдет время, и газеты снова станут модными!» - Кубанские Новости
Алексей Вишневецкий: «Пройдет время, и газеты снова станут модными!»
Алексей Вишневецкий. Фото: Михаил Ступин В конференц-зале «КН» прошла встреча с Алексеем Вишневецким, который уже успел войти в историю, как человек,
Кубанские Новости
Дайверы из разных стран будут искать в Керченском проливе самолеты и суда времен ВОВ - Кубанские Новости
Дайверы из разных стран будут искать в Керченском проливе самолеты и суда времен ВОВ
Подъем истребителя «Киттихаук Р-40», затонувшего в Керченском проливе в 1943 году.
Кубанские Новости
От рака не спасет здоровый образ жизни - Кубанские Новости
От рака не спасет здоровый образ жизни
Фото: sidelkin-spb.ru Образ жизни и даже наследственность не оказывают большого влияния на то, найдут ли у человека рак – это случайность, которую невозможно предугадать, утверждают специалисты.
Кубанские Новости
Первышов рассказал о краевом законопроекте по защите прав дольшиков - МТРК КраснодарГлава Краснодара Евгений Первышов сегодня, 24 апреля, проводит традиционную встречу с журналистами городских, краевых и федеральных СМИ,
24.04.2018 МТРК Краснодар
Глава Краснодара не увидел связи между арестами главного архитектора города и первого вице-мэра Сочи - Кубанские НовостиФото: dg-yug.ru На брифинге 24 апреля Евгений Первышов акцентировал внимание на том, что задержанные чиновники в своей деятельности практически не пересекались друг с другом.
24.04.2018 Кубанские Новости
В Сочи столкнулись два пассажирских автобуса - Кубанские НовостиМесто аварии Фото: ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю Место аварии Фото: ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю Авария\ произошла днем 24 апреля на Мамайском перевале.
24.04.2018 Кубанские Новости
В Краснодаре стартовал конкурс инновационных проектов - Кубанские НовостиФото: Администрация Краснодарского края В столице Кубани состоялось открытие регионального этапа Open Innovation Start Up Tour.
24.04.2018 Кубанские Новости
На Кубани недобросовестных застройщиков будут лишать права на землю - ЮгополисТакое решение приняли депутаты ЗКС на сессии, которая состоялась в Краснодаре 24 апреля.
24.04.2018 Югополис