Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт: работа над ошибками

«Страсти вокруг капитального ремонта многоквартирных домов не утихают. Судя по звонкам в редакцию, это едва ли не самая острая тема, волнующая читателей. Очень много вопросов возникает по поводу платежей за капремонт, качества проведенных ранее работ.»

«Хор»
или «неуд»?

Жители многоквартирного дома № 21 на ул. Клинической долгие годы мечтали о капитальном ремонте. Поэтому были очень рады тому, что в 2015 году попали в заветный список. Однако радость в скором времени сменилась бесконечными проблемами.

По словам председателя совета многоквартирного дома Людмилы Голубевой, возраст дома почтенный, он 1957 года постройки, ну и проблемы соответствующие.

Эпопея с недобросовестными подрядчиками, которые в дождливое лето сняли крышу и ушли, длилась не один месяц. Многочисленные обращения в различные структуры дали результат (например, подрядчик доделал козырьки). Но проблем в этом доме осталось еще много.

- Отношения с региональным оператором не сложились, - констатирует Людмила Голубева. - Жильцы нашего дома остались недовольны работой подрядчиков.

Вот что «КИ» ответил региональный оператор.

К подрядчику, который проводил работы в доме
№ 21 по ул. Клинической, были претензии, связанные с нарушениями во время капремонта. После этого через суд договор с подрядной организацией расторгли. По условиям договора, подрядчика обязали выяснить степень ущерба, нанесенного собственникам, чьи квартиры затопило, и сделать косметический ремонт.

Кроме того, был проведен повторный конкурс, после чего уже новая организация привела в порядок кровлю.

Доверяй,
но проверяй

К подрядчикам, которые капитально ремонтировали многоэтажки в 2015-2016 гг., было много вопросов. Среди тех, кто не разделяет оптимизма по поводу качества проведенных работ, жильцы дома № 15/1 по ул. 1-й Заречной, где горе-подрядчики не доделали козырьки в трех подъездах.

Но есть и хорошие примеры.

Многоквартирный дом
№ 80 по ул. Московской отремонтировали в конце прошлого года. Не дом - конфетка!

Уполномоченный собственников дома Анатолий Черныш говорит, что он, как и все жильцы, доволен качеством работ подрядчика.

В пресс-службе фонда отмечают: в этом году произошли серьезные изменения, касающиеся отбора подрядчиков для проведения капремонта в многоэтажках. Многократные жалобы на качество и затягивание сроков работ по капремонту послужили причиной создания «фильтра» для подрядных организаций.

Так, краевой департамент строительства создал реестр организаций, которые будут допущены к участию в торгах. Требования к соискателям достаточно жесткие: требуется доказать наличие опыта работы в строительной сфере, квалифицированных специалистов, успешных завершенных объектов, соответствие документов организации нормам и требованиям законодательства и проч. Таким образом отсеются недобросовестные подрядчики.

Сколько отремонтируют?

587 многоквартирных домов отремонтируют в Краснодарском крае в 2017 году по программе капитального ремонта, на эти цели планируется потратить более 800 млн рублей. Из них в Краснодаре - 45 домов, в которых будет проведен капитальный ремонт на общую сумму более 100 млн рублей. В этом году в план капремонта включены дорогостоящие виды работ. Например, отремонтируют 328 кровель на общую сумму 477 млн рублей. В 25 домах Анапы, Новороссийска, Армавира, Сочи, Геленджика и Ейского района заменят лифты.

Где деньги, Зин?

Во многих многоэтажках после капремонта образовалась экономия денежных средств. А между тем 15% от общей стоимости капитального ремонта дома вносили собственники. Такое положение не устраивает жильцов краснодарских многоэтажек, и они требуют от фонда вернуть сэкономленные деньги.

В некоторых домах, например, в домах № 43 по ул. Игнатова, № 52 по ул. 40-летия  Победы, эта цифра достигает более 1 млн рублей.

Как нам пояснил исполняющий обязанности генерального директора фонда Андрей Аксенов, кроме собственников, которые добросовестно оплатили свою долю на проведение капремонта, есть и должники. Поэтому фонд до сих пор не может расплатиться с некоторыми подрядчиками за уже проведенный ремонт. А общая сумма задолженности собственников многоквартирных домов только в Краснодаре составляет 12,6 млн рублей. И эта сумма касается только собственников, которым провели ремонт в рамках федерального закона № 185 на условиях софинансирования. Чтобы взыскать задолженность и рассчитаться с подрядчиками и собственниками, фонд подал исковые заявления в суд. Но добросовестные собственники от этого страдать не должны.

Так вернут ли людям деньги?

В фонде поясняют: собственникам в целом по краю уже вернули свыше
4 млн рублей. И по мере поступления средств от должников фонд рассчитывается с собственниками и подрядчиками.

Зара Хушт

Последние новости Краснодарского края по теме:
Капремонт: работа над ошибками

Капремонт: работа над ошибками - Краснодарские известия
Капремонт: работа над ошибками - Краснодар
«Страсти вокруг капитального ремонта многоквартирных домов не утихают. Судя по звонкам в редакцию, это едва ли не самая острая тема, волнующая читателей.
00:12 16.03.2017 Краснодарские известия
Анапа. В трех многоквартирных домах меняют лифтовое оборудование - Краснодар
На курорте продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого фонда.
14:10 15.03.2017 Krasnodar.Ru
В многоквартирных домах Анапы меняют лифты - Anapa.Info
В многоквартирных домах Анапы меняют лифты - Анапа
На курорте продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого фонда.
14:03 15.03.2017 Anapa.Info
В трех многоквартирных домах Анапы меняют лифтовое оборудование - Анапа
На курорте продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого фонда.
13:14 15.03.2017 Администрация г. Анапа
В Сочи на рекламных стендах название города написали с ошибкой - ЮгополисSochi на рекламных конструкциях превратился в Soshi.  maks-portal.ru На улицах Сочи появились новые ромбические стенды-плакаты, рекламирующие город-курорт и его природное богатство.
25.03.2017 Югополис
В субботу вечером на Кубани пройдет акция "Час Земли" - ЮгополисМассовая акция пройдет с 20.30 до 21.30 в 44 муниципалитетах края.  60.wwf.ru Его цель - привлечь внимание к проблемам окружающей среды и рационального природопользования.
25.03.2017 Югополис
Мэрия Краснодара отказалась проводить молодежное мероприятие вместе со сторонниками Навального - ЮгополисВласти официально предупредили потенциальных участников оппозиционного митинга о последствиях проведения несанкционированных публичных мероприятий.
25.03.2017 Югополис
В воскресенье, 26 марта, сдача норм ГТО пройдет на двух площадках - Администрация г. АнапаС тех пор, как стартовал Зимний фестиваль ВФСК ГТО, многие анапчане проводят выходные, состязаясь в выполнении нормативов   ГТО.
25.03.2017 Администрация г. Анапа
В краснодарском Сафари-парке пополнение - Краснодарские известия«Погода еще раздумывает о солнце, а природа уже диктует весну: деревья украсились цветами, а дрозды запели свои песни.
25.03.2017 Краснодарские известия
Ранее здесь намечался ремонт, который должен был продлиться 4 дня. О предполагаемом закрытии участка автомобильной дороги А-146 «Краснодар – Верхнебаканский» ранее сообщал "Югополис со ссылкой на информацию местных СМИ.
24.03.2017 Югополис
В субботу, 25 марта, с 7:00 до 15:00 часов в Армавире будет перекрыто движение автомобильного транспорта через тоннель по улице Кирова.
24.03.2017 Администрация г. Армавир
Администрация Краснодара предупреждает о последствиях проведения несанкционированных публичных мероприятий.
25.03.2017 МТРК Краснодар
В субботу вечером на Кубани пройдет акция "Час Земли" - ЮгополисМассовая акция пройдет с 20.30 до 21.30 в 44 муниципалитетах края.  60.wwf.ru Его цель - привлечь внимание к проблемам окружающей среды и рационального природопользования.
25.03.2017 Югополис
Ночью в Краснодаре заживо сгорел мужчина - ЮгополисПричины пожара выясняются.  twitter.com/typodar Пожар произошел в ночь на субботу, 25 марта, в квартире на втором этаже девятиэтажного дома, расположенного на улице Селезнева в краевом центре.
25.03.2017 Югополис
Шарий считает Вороненкова сакральной жертвой - NrNews.RuИзвестный медиаэксперт Анатойлий Шарий назвал бывшего депутата ГД, подозреваемого в многомиллионных хишениях и махинациях бежавшего на Украину и убитого несколько часов назад в центре Киева сакральной жертвой.
23.03.2017 NrNews.Ru
Виталий Мутко и Вениамин Кондратьев проинспектируют строящиеся объекты спортивной инфраструктуры Краснодара - Krasnodar.RuПланируется, что заместителю председателя Правительства России представят, в том числе ход реконструкции стадиона «Кубань», который должен стать тренировочной площадкой для баз команд-участниц Чемпионата мира 2018 года.
24.03.2017 Krasnodar.Ru