Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт: работа над ошибками

«Страсти вокруг капитального ремонта многоквартирных домов не утихают. Судя по звонкам в редакцию, это едва ли не самая острая тема, волнующая читателей. Очень много вопросов возникает по поводу платежей за капремонт, качества проведенных ранее работ.»

«Хор»
или «неуд»?

Жители многоквартирного дома № 21 на ул. Клинической долгие годы мечтали о капитальном ремонте. Поэтому были очень рады тому, что в 2015 году попали в заветный список. Однако радость в скором времени сменилась бесконечными проблемами.

По словам председателя совета многоквартирного дома Людмилы Голубевой, возраст дома почтенный, он 1957 года постройки, ну и проблемы соответствующие.

Эпопея с недобросовестными подрядчиками, которые в дождливое лето сняли крышу и ушли, длилась не один месяц. Многочисленные обращения в различные структуры дали результат (например, подрядчик доделал козырьки). Но проблем в этом доме осталось еще много.

- Отношения с региональным оператором не сложились, - констатирует Людмила Голубева. - Жильцы нашего дома остались недовольны работой подрядчиков.

Вот что «КИ» ответил региональный оператор.

К подрядчику, который проводил работы в доме
№ 21 по ул. Клинической, были претензии, связанные с нарушениями во время капремонта. После этого через суд договор с подрядной организацией расторгли. По условиям договора, подрядчика обязали выяснить степень ущерба, нанесенного собственникам, чьи квартиры затопило, и сделать косметический ремонт.

Кроме того, был проведен повторный конкурс, после чего уже новая организация привела в порядок кровлю.

Доверяй,
но проверяй

К подрядчикам, которые капитально ремонтировали многоэтажки в 2015-2016 гг., было много вопросов. Среди тех, кто не разделяет оптимизма по поводу качества проведенных работ, жильцы дома № 15/1 по ул. 1-й Заречной, где горе-подрядчики не доделали козырьки в трех подъездах.

Но есть и хорошие примеры.

Многоквартирный дом
№ 80 по ул. Московской отремонтировали в конце прошлого года. Не дом - конфетка!

Уполномоченный собственников дома Анатолий Черныш говорит, что он, как и все жильцы, доволен качеством работ подрядчика.

В пресс-службе фонда отмечают: в этом году произошли серьезные изменения, касающиеся отбора подрядчиков для проведения капремонта в многоэтажках. Многократные жалобы на качество и затягивание сроков работ по капремонту послужили причиной создания «фильтра» для подрядных организаций.

Так, краевой департамент строительства создал реестр организаций, которые будут допущены к участию в торгах. Требования к соискателям достаточно жесткие: требуется доказать наличие опыта работы в строительной сфере, квалифицированных специалистов, успешных завершенных объектов, соответствие документов организации нормам и требованиям законодательства и проч. Таким образом отсеются недобросовестные подрядчики.

Сколько отремонтируют?

587 многоквартирных домов отремонтируют в Краснодарском крае в 2017 году по программе капитального ремонта, на эти цели планируется потратить более 800 млн рублей. Из них в Краснодаре - 45 домов, в которых будет проведен капитальный ремонт на общую сумму более 100 млн рублей. В этом году в план капремонта включены дорогостоящие виды работ. Например, отремонтируют 328 кровель на общую сумму 477 млн рублей. В 25 домах Анапы, Новороссийска, Армавира, Сочи, Геленджика и Ейского района заменят лифты.

Где деньги, Зин?

Во многих многоэтажках после капремонта образовалась экономия денежных средств. А между тем 15% от общей стоимости капитального ремонта дома вносили собственники. Такое положение не устраивает жильцов краснодарских многоэтажек, и они требуют от фонда вернуть сэкономленные деньги.

В некоторых домах, например, в домах № 43 по ул. Игнатова, № 52 по ул. 40-летия  Победы, эта цифра достигает более 1 млн рублей.

Как нам пояснил исполняющий обязанности генерального директора фонда Андрей Аксенов, кроме собственников, которые добросовестно оплатили свою долю на проведение капремонта, есть и должники. Поэтому фонд до сих пор не может расплатиться с некоторыми подрядчиками за уже проведенный ремонт. А общая сумма задолженности собственников многоквартирных домов только в Краснодаре составляет 12,6 млн рублей. И эта сумма касается только собственников, которым провели ремонт в рамках федерального закона № 185 на условиях софинансирования. Чтобы взыскать задолженность и рассчитаться с подрядчиками и собственниками, фонд подал исковые заявления в суд. Но добросовестные собственники от этого страдать не должны.

Так вернут ли людям деньги?

В фонде поясняют: собственникам в целом по краю уже вернули свыше
4 млн рублей. И по мере поступления средств от должников фонд рассчитывается с собственниками и подрядчиками.

Зара Хушт

Последние новости Краснодарского края по теме:
Капремонт: работа над ошибками

Капремонт: работа над ошибками - Краснодарские известия
Капремонт: работа над ошибками - Краснодар
«Страсти вокруг капитального ремонта многоквартирных домов не утихают. Судя по звонкам в редакцию, это едва ли не самая острая тема, волнующая читателей.
00:12 16.03.2017 Краснодарские известия
Анапа. В трех многоквартирных домах меняют лифтовое оборудование - Краснодар
На курорте продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого фонда.
14:10 15.03.2017 Krasnodar.Ru
В многоквартирных домах Анапы меняют лифты - Anapa.Info
В многоквартирных домах Анапы меняют лифты - Анапа
На курорте продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого фонда.
14:03 15.03.2017 Anapa.Info
В трех многоквартирных домах Анапы меняют лифтовое оборудование - Анапа
На курорте продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого фонда.
13:14 15.03.2017 Администрация г. Анапа
«В бой идут одни старики» покажут в горах Сочи 9 мая - Администрация г. СочиКроме того, День Победы на курорте «Горки Город» предлагают отметить фотосессией на фоне военной техники «Тигр», которую разместят на площади у Главной канатной дороги в Нижнем городе курорта.
24.04.2017 Администрация г. Сочи
Дело более 1200 обманутых дольщиков Сочи будет рассмотрено в суде - ЮгополисПо мнению адвоката потерпевших, в Сочи ограничиваются только уголовным преследованием застройщиков, решение же проблемы обманутых дольщиков требует комплексного подхода.
24.04.2017 Югополис
Депутат Государственной Думы Николай Харитонов побывал в Армавире и пообщался с жителями.
24.04.2017 Администрация г. Армавир
О приеме кандидатур в резерв участковых избирательных комиссий - Администрация г.ЕйскИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ  О ПРИЕМЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО КАНДИДАТУРАМ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ЗАЧИСЛЕНИЯ В РЕЗЕРВ СОСТАВОВ УЧАСТКОВЫХ КОМИССИЙ   Руководствуясь Федеральным законом «Об основных гарантиях избирательных прав
24.04.2017 Администрация г.Ейск
В целях исполнения федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,
24.04.2017 Администрация г.п. Белореченск
В Сочи состоится обучающий семинар по развитию ученического самоуправления - Администрация г. СочиОн пройдет 26 апреля в гимназии № 8. Участие в нем примут лидеры ученических советов Сочи, делегация Туапсинского района, а также представители министерства образования, науки и молодёжной политики Краснодарского края.
24.04.2017 Администрация г. Сочи
Сочи примет Международный семинар Айкидо - Администрация г. СочиОн состоится с 28 по 30 апреля в Федеральном центре единоборств ФГБУ "Юг Спорт".
24.04.2017 Администрация г. Сочи
В Краснодарском крае проводится работа по классификации пляжей - Администрация Краснодарского краяМероприятия направлены на повышение конкурентоспособности объектов туриндустрии и предоставление потребителям необходимой и достоверной информации о качестве предлагаемых услуг.
24.04.2017 Администрация Краснодарского края
«Библионочь-2017» в Краснодарской краевой специальной библиотеке для слепых имени А.П. Чехова - Министерство КультурыВ рамках Всероссийской акции в поддержку чтения состоялось мероприятие «Кубань моя, ты капелька России!».
24.04.2017 Министерство Культуры
Бывший вице-мэр Краснодара Яковлева переведена под домашний арест - Югополис21 апреля мера пресечения в отношении Ольги Яковлевой, подозреваемой в превышении должностных полномочий, была изменена.
24.04.2017 Югополис
В Дагестане школьник взорвал гранату: 1 ребенок погиб, не менее 11 ранены - ЮгополисГранату в учебное заведение принес восьмиклассник.  youtube.com При взрыве гранаты в компьютерном классе в Цумадинском районе Дагестана погиб ученик восьмого класса, всего пострадали одиннадцать детей,
24.04.2017 Югополис
Соответствующее соглашение подписали Вениамин Кондратьев и Сергей Аксенов.
24.04.2017 Кубанские Новости