Наталья Костенко: «Система капитального ремонта в Краснодарском крае заработала»

Руководство Минстроя России и член Центрального штаба ОНФ, депутат Госдумы Наталья Костенко обсудили результаты реформы системы капремонта в Краснодарском крае

Спустя год после того, как Наталье Костенко в июле 2016 г. удалось добиться серьезной корректировки системы капитального ремонта многоквартирных домов в Краснодарском крае, эксперты ОНФ проанализировали ход реализации краткосрочной программы 2016-2017 гг.

За это время система капремонта на Кубани заработала более слаженно, но на повестке остаются вопросы наращивания темпов ремонтных работ, обеспечения их качества и создания более гибкого порядка попадания домов в краткосрочные программы – озвучили свои выводы краснодарские «фронтовики» на встрече с замминистра ЖКХ и строительства РФ Андреем Чибисом.

В 2015 г. краткосрочная программа капремонта включала 382 дома, на ремонт которых было заложено всего лишь 182 млн руб., поскольку предусматривались в основном самые дешевые виды работ – такие, как замена электрики и инженерных сетей. Но даже при этом исполнение программы оставалось на крайне низком уровне: за 2016 г. по краю было отремонтировано лишь 48 домов.

После серьезной корректировки и расширения критериев попадания в программу капитального ремонта, которых удалось добиться, при участии депутата Госдумы от Краснодарского края, члена Центрального штаба ОНФ Натальи Костенко , в программу в 2016 году дополнительно вошло около 150 домов. В программу были включены  дорогостоящие работы, на которые заложили 600 млн руб.

К настоящему времени краевая программа реализована на 37%, ремонт проведен в 200 домах. До 31 июля должны быть отремонтированы еще 329 дома, но начаты работы (непосредственно проведение ремонта или запущены конкурсные процедуры по ним) сегодня на 277.

Больше всего в числе уже отремонтированных на начало июня в крае оказалось крыш домов – 36,6%, систем электроснабжения – 23,7%, фасадов – 10,8%, систем водоснабжения — 9,3% и лифтов — 9,3%.

Неудивительно, что и доверие кубанцев к программе капитального ремонта   выросло, что выразилось в росте уровня собираемости взносов: за прошедший год он вырос с 47,5% до 62%.

Лидерами по количеству отремонтированных домов к июню оказался Краснодар – из включенных в программу 122 домов были отремонтированы 41. На втором месте оказался г. Сочи (18 домов), Белореченский (16 домов) и Кавказский (16 домов) районы.

В ходе проведенного мониторинга было установлено, что эффективность реализации программы напрямую зависит от того, кто выполняет функцию техзаказчика (в крае функцию технического заказчика региональный оператор выполняет в 21 районе, а муниципалитеты – в 19 районах). В случаях, где заказчиком выступал региональный оператор, план капремонта реализован в среднем на 41%, а где муниципалитет – на 18%.

Среди лидеров-муниципалитетов, самостоятельно исполнявших программы на конец мая, оказались Апшеронский (73%) и Белореченский (94%), Славянский (34%) районы, а в июне к ним присоединилась г. Анапа (100%), г. Сочи (38%) и Краснодар (34 %). Остальные 13 районов по уровню исполнения программ находятся на уровне статистической погрешности.

«Безусловно, система капитального ремонта в Краснодарском крае заработала. Но практика передачи работ и ответственности с Фонда капитального ремонта на муниципалитеты, реализованная в крае, себя не оправдала. Это вызвано отсутствием на местном уровне ресурсов для осуществления данных полномочий. У муниципалитетов на сегодняшний день нет не только необходимых средств для этого — передача функций техзаказчика происходила без передачи соответствующих денежных ресурсов для их осуществления, что противоречит здравому смыслу и принципам разделения полномочий между разными уровнями власти, — но и кадров подходящей квалификации. Данная работа требует наличие узкоквалифицированных специалистов, которые отсутствуют в муниципалитете, а также увеличения численности работников и, как следствие, увеличение фонда оплаты труда. Регоператор делает капремонт и быстрее и профессиональнее — об этом свидетельствуют цифры мониторинга», — подчеркнула Наталья Костенко .

По ее словам, кроме задачи выведения капительного ремонта на стабильный высокий темп, в крае остаются проблемы обеспечения качества проводимых работ, а также совершенствования порядка попадания домов в краткосрочную программу. Именно это беспокоит в первую очередь кубанцев.

Были проведены точечные выезды на объекты, где уже завершены работы, и выслушаны мнения граждан о качестве проведенных работ. В Краснодаре таким способом были изучены 13% отремонтированных домов. Проблемы были выявлены только в трети случаев.

Так, в доме по ул. Селезнева, д. 90, в котором в конце прошлого года был проведен ремонт системы водоснабжения и электроснабжения, по информации жителей, работы были выполнены с многочисленными нарушениями и неаккуратно. В начале текущего года нарушения неоднократно устранялись, но на сегодняшний момент полностью так и не устранены. Помимо этого датчики освещения, установленные в ходе ремонта, практически все уже вышли из строя. Жители пожаловались, что качество проведенного ремонта их полностью не устроило.

Были и случаи, когда уже в ходе проверок удавалось достичь положительных результатов. Так произошло в доме на Рылеева, 358, где была произведена замена лифтов. Жители сообщили, что лифты заменили, все работы выполнили качественно и аккуратно, но так и не запустили. Проверяющим удалось добиться, чтобы лифты наконец были запущены. Таким образом, заслуживает положительной оценки оперативная реакция ведомств, ответственных за реализацию программы, на обращения жителей по низкому качеству работ и быстрое решение этих проблем.

Удалось достичь понимания в вопросе попадания в краткосрочную программу дома по адресу: ул. Космонавта Гагарина, 75. Жители дома обращались к депутату Костенко с проблемой разрушения фасада дома и распространением плесени в квартирах. Согласно официальной информации, на сегодняшний день дом включен в программу капремонта, и работы до конца года должны быть завершены.

« Мы рады за жителей Краснодара, что их проблема была услышана, но, к сожалению, вопросы внеочередного попадания в краткосрочную программу удается решать только в точечном порядке. Хотя критерии эти должны совершенствоваться и становиться более гибкими: должен учитываться не только уровень износа и собираемости взносов на капремонт с граждан, но и фактор вероятного разрушения дома и нанесения возможного ущерба здоровью жильцов, если работы по устранению дефектов не будут устранены вовремя. Также необходимо проводить работу с подрядчиками по повышению качества работ, разъяснительную работу с гражданами об усилении общественного контроля в этой сфере и судебную претензионную деятельность по исправлению выявленных недостатков», - считает Костенко .

Результаты проведенного мониторинга и вышеозначенные проблемы были озвучены представителями Общероссийского народного фронта в ходе окружной конференции ЮФО, которую организовало и провело на днях в Краснодаре министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с участием заместителя министра Андрея Чибиса .

Отдельно были обозначены вопросы необходимости обновления лифтов в многоквартирных домах Краснодарского края. По данным экспертов минстроя, в Краснодарском крае из 8,8 тыс. лифтов 2,2 тысячи отработали более 25 лет и требуют срочной замены. При этом ежегодно их число увеличивается на 150 лифтов. Наибольший износ лифтового хозяйства  зафиксирован в Армавире (49%), Сочи (48%) и Новороссийске (43%).

Андрей Чибис в целом поддержал озвученные выводы, отметив, что проведение капремонта остается на контроле в министерстве и правительстве из-за высокого социального значения этой сферы для населения. Он призвал руководство Краснодарского края продолжить наращивать темпы проводимых работ и улучшать взаимодействие с гражданами и общественностью.

 
По теме
Капитальное обременение, или Почему сотни тысяч кубанцев не платят взносы на капремонт многоквартирных домовНормотворческий казус Нас приучили и мы привыкли к мысли, что принятые законы не обсуждаются, а только исполняются.
08.07.2017
 
В доме по улице Ленина, 235 закончены все строительные работы. В рамках капитального ремонта фасада была проведена замена окон и дверей в подъездах, стены здания - оштукатурены и окрашены,
04.07.2017
 
 
Недвижимость - Армавирский Собеседник Продается дом (учхоз ЗВТ, ул. Скрябина, 16), 15 сот., сад, гараж, баня. Тел.
21.06.2018 Армавирский Собеседник
Чистота на улицах зависит от каждого - Anapa.Info На планерном совещании, которое накануне состоялось в администрации, был поднят актуальный вопрос – вынесенные анапчанами на улицы не в положенное время мешки с мусором создают неприглядную картину, не идущую на пользу курорту.
21.06.2018 Anapa.Info
Внимание, отключение электроэнергии! - Администрация МО Калининский р-н 22 июня в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС с 13-00 до 16-00 будет произведено отключение электроэнергии ст.
21.06.2018 Администрация МО Калининский р-н
В связи с ремонтом на трансформаторной подстанции 19 июня с 9.00 до 13.00 энергетики отключат электроснабжение потребителей станицы Динской в микрорайоне Солнечном, на улицах Железнодорожной, Революционной, Садовой, Первомайской,
19.06.2018 Газета Трибуна
Гарантирующий поставщик на территории Краснодарского края и Республики Адыгея ПАО «ТНС энерго Кубань» напоминает о ежегодном повышении тарифа с 1 июля.
20.06.2018 Газета Единство
В связи с резким подъемом уровня воды в реке Кубань, в целях своевременного принятия неотложных мер по предотвращению последствий чрезвычайной ситуации на территории муниципального образования город Армавир  первым замес
19.06.2018 Армавирский Собеседник
Фото: Михаил Ступин В Крымском районе мужчина предстанет перед судом по обвинению в покушении на убийство бывшей супруги и малолетней дочери Вечером 2 апреля этого года в больницу Крымского района с многочисленными ко
21.06.2018 Кубанские Новости
Бегом к мечте! - Газета Единство Не оставил равнодушным шоу-концерт образцового вокального ансамбля «Гармония».
22.06.2018 Газета Единство
В дни летних школьных каникул в Динском историко-краеведческом музее представлена передвижная выставка «Радуга на крыльях».
21.06.2018 Газета Трибуна
Так случилось, что библиотека – не только моя работа, но и моя судьба. Мой трудовой стаж в библиотеке им.
20.06.2018 Армавирский Собеседник
В гостеприимном ауле Хабез Карачаево-Черкесской Республики прошел Пятый Всероссийский Фестиваль народного творчества «Хоровые Ассамблеи», организованный Всероссийским обществом слепых( ВОС).
19.06.2018 Армавирский Собеседник
Шок - это по-нашему… - Независимая спортивная газета Н у что ты будешь делать… Что ж у нас всё, елки-палки, не как у «нормальных людей»… Не успели мы как следует порадоваться неожиданно крупной победе сборной России над Саудовской Аравией, насладиться свалившимся счастьем,
21.06.2018 Независимая спортивная газета
На фото: участники турнира - Администрация МО Павловский р-н Сегодня в детском саду № 26 состоялся турнир по японскому мини-волейболу между детскими садами № 26 и № 27 среди родителей воспитанников.
21.06.2018 Администрация МО Павловский р-н
В России «Юрьев день» - Независимая спортивная газета Владимир Обухов перебрался из «Кубани» в «Мордовию» фото: ФК «Кубань» Пришли: - директор клуба Николай Левин, в. Александр Кобзев («Авангард»), з. Игорь Климов («Ротор»), з. Евгений Ятченко («Шинник»), з. Сергей Сухарев («Тосно»),
21.06.2018 Независимая спортивная газета
Итак, на чемпионате Мира по футболу сборная России в первом матче показала захватывающую игру, «вдребезги» разбив сборную Саудовской Аравии со счетом 5:0 и «покорив» Египет со счетом 3:1.
20.06.2018 Газета Трибуна
Казаки Динского Районного Казачьего общества приняли участие в турнире по мини-футболу на Кубок Динского РКО в станице Пластуновской.
20.06.2018 Газета Трибуна
Фото: 365dm.com 21 июня в матче второго круга группового этапа чемпионата мира сборная Франции одержала победу над командой Перу со счетом 1:0.
21.06.2018 Кубанские Новости
Великая жертва и великий подвиг - Газета Единство Уважаемые жители Павловского района! Дорогие ветераны Великой Отечественной войны, труженики тыла, узники концлагерей, дети войны!
22.06.2018 Газета Единство
День памяти и скорби - Газета Единство 22 июня 2018 года в 10.00 на площади Победы состоится торжественное траурное мероприятие, посвященное Дню памяти и скорби.
22.06.2018 Газета Единство
22 июня в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС с 13-00 до 16-00 будет произведено отключение электроэнергии ст.
21.06.2018 Администрация МО Калининский р-н
По оперативным данным управления сельского хозяйства на 21 июня в сельскохозяйственных предприятиях района обмолочено 366 га озимой пшеницы, валовой.
21.06.2018 Администрация МО Калининский р-н