Зарубежных инвесторов привлекают кубанские земли

Падение курса рубля сделало землю Кубани одной из самых дешевых в мире. Зарубежные инвесторы уже присматриваются к сотням гектаров чернозема, оценивая возможность производить в России сельхозпродукцию на экспорт. Местные аграрии считают, что иностранцы в сельском хозяйстве региона могут оказаться лишними. Зарубежные инвесторы заинтересовались землей Кубани

В 2016 г. уже озвучены два крупных проекта по созданию агрохозяйств. Итальянская «Ферма Флориано Миро» планирует построить на Кубани тепличный комплкс по выращиванию салатов. А крупнейшая агропромышленная корпорация ОАЭ (Арабские Эмираты) в конце января проводила масштабную оценку ресурсов Краснодарского края, подыскивая землю также для создания теплиц по выращиванию овощей.


Самые поверхностные расчеты показывают, что на Кубани земля стоит в 10–20 раз дешевле, чем в Европе, а запасы свободных земель существенно больше. Кроме того, в разы меньше зарплата (в пересчете на валюту). Поэтому есть вполне определенные предпосылки, что в ближайшие год–два на землях Краснодарского края могут быть созданы крупные аграрные предприятия с иностранным владельцами.


Директор ООО «Агронефтепродукт» Максим Неженец считает, что у Кубани есть все шансы, чтобы стать одним из главных экспортеров растениеводческих культур не только в регионы страны, но и за ее пределы. Для этого, по словам специалиста, необходимы немалые временные и денежные ресурсы. «Кубанская земля привлекает инвесторов хорошими природно–климатическими условиями: мягкая зима, теплое лето, умеренное годовое количество осадков. А в Европе, во–первых, нет такого объема земельного банка, какой есть у нас, и, во–вторых, стоит она намного дороже.


В России , и в частности в Краснодарском крае, земля недооценена. В Бразилии и Аргентине угодья стоят в 10 раз дороже, чем у нас. Пока мы еще не пришли к тому, что земля — ценный ресурс, стоящий денег», — считает Максим Неженец. Привлекательна Россия для иностранных инвесторов также за счет низкой стоимости рабочей силы.


Оплата труда
По данным Международной организации труда, средняя зарплата россиянина в месяц в 2015 г. составила $841, это 32 место в мире. Однако эти данные получены на основании курса доллара вокруг 60 рублей, то есть сейчас фактически эта сумма на 25–30% меньше — порядка $600. Поляки и словаки получают в среднем $822 в месяц. В Китае среднемесячная зарплата — $635, то есть фактически сейчас в России рабочая сила стала дешевле, чем в Поднебесной.
А если посмотреть на данные по зарплате в районах Краснодарского края, то в 2015 г. она, по средним оценкам, не превышала 18–22 тыс. рублей, то есть составляет по сегодняшнему курсу менее $400.
Лидер рейтинга зарплат — Люксембург: житель этого небольшого государства в месяц зарабатывает $4,2 тыс., на втором месте — Дания с зарплатой в $4 тыс., на третьем — норвежцы, получающие $3,8 в месяц. Средняя зарплата в США составляет $3,5 тыс., в Италии и Франции — $2,8 тыс.


Европа VS Кубань
Итальянские фермеры планируют разместить тепличный комплекс на 30–35 га, предполагается, что работать на ферме будут 80 человек. Для того чтобы создать подобный комплекс в Италии, бизнесменам необходимо будет потратить на покупку земли от $450 тыс. до $1,05 млн. В Краснодарском крае эти затраты будут в 25 раз меньше: покупка кубанской земли обойдется иностранцам в $36 тыс. – $42 тыс. Дешевле будет стоить и рабочая сила: в Италии на зарплату рабочим в месяц уйдет $224 тыс., в России — $67,2 тыс, а с учетом падения рубля, то, может, и менее $50 тыс.


Доходы уходят
Местные производители к иностранным инвестициям в регионе относятся скептически. «Иностранные инвестиции не очень хорошо сказываются не только на местных фермерах, но и на экономике региона. Все доходы от производства уходят собственникам, из–за этого падает собираемость налогов», — считает сельхозпроизводитель Александра Синчило.


По словам фермера Ивана Новичихина, иностранные инвестиции неблагоприятно влияют на развитие кубанского растениеводства. «Нужно наладить импорт собственных продуктов, дать выход на зарубежные рынки нашим производителям, чего пока нет. Для иностранных инвесторов вложение денег в кубанскую землю выгодно: себестоимость продукции получается низкой за счет дешевизны земли и стоимости труда. В итоге — прибыль в пятикратном размере», — считает фермер.


Краснодарский край всегда был привлекательным для иностранных инвесторов. На Кубани функционируют завод по производству консервированной кукурузы и зеленого горошка ООО «Бондюэль Кубань» (стоимость — 40 млн евро) и завод компании «Нестле» по фасовке кофейной продукции (объем инвестиций — около $4,5 млн).


Дмитрий Виноградов, директор ООО «Финам–Краснодар»


«Сейчас оптимальный момент для инвестиций в некоторые проекты АПК. Напомню, что, по некоторым оценкам, доля в структуре всего потребления запрещенной к ввозу в РФ из стран Запада свинины занимала 12%, курятины — 8%, рыбы  14% и т.д. Наиболее привлекательны для ведения с/х (особенно в сегментах растениеводства и животноводства) южные регионы страны с наибольшей долей соответствующей отрасли в структуре ВРП. Если в среднем по регионам показатель составляет 4,2% от ВРП, то на Кубани это 9,6% от ВРП, а в Ростовской области – более 10,5%. В целом, банкам сейчас выгодны проекты в с/х, которые реализуют эффективные собственники. В российском с/х на текущий момент ситуация выглядит немного лучше, чем в других отраслях».


Иван Новичихин, фермер


«Сельхозпродукция, произведенная на Кубани, сейчас стала более востребована на рынке на фоне отсутствия продуктовых аналогов. Покупатели хотят видеть больше отечественной продукции. Проблема в том, что не в лучшем виде экономическая ситуация: производителю удается выиграть в объеме сбыта продукции, но не в ее стоимости».


Факты:


В России в 2015 г. стоимость 1 га земли составила 34,9 тыс. рублей ($435), сообщает аналитическое агентство «Совэкон». Самая дорогая земля на юге и в центральной полосе страны: в Краснодарском крае гектар сельхозугодий стоит порядка 92 тыс. рублей ($1,194 тыс.), в Ростовской области — 38 тыс. рублей ($493), в Ставропольском крае — 52 тыс. рублей ($675), в Воронежской области за 1 га придется заплатить 31 тыс. рублей ($402), в Курской области — 38 тыс. рублей ($493). Самая высокая цена на землю в Европе зарегистрирована на Мальте и в Нидерландах — более $60 тыс./га, в Восточной Европе земля стоит около $5 тыс., в Западной за гектар нужно заплатить $15 тыс. — $30 тыс. Средняя цена 1 га земли в США составляет $1,2 тыс.


3,7 млн га составляет посевная площадь в Краснодарском крае. /По данным Краснодарстата за 2015 г./


В 2015 г. в Краснодарском крае собрано:


более 9,8 млн т зерна; 337 тыс. т огурцов; 123,4 тыс. т томатов; 33,6 млн т картофеля; 2,9 млн т плодов и ягод. /По данным Минсельхоза/


Татьяна Краева

 

"Деловая газета. Юг" - новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий

 
По теме
Не перезванивайте и не отправляйте СМС на незнакомые номера, не спешите переходить по ссылкам из сообщений «от банка».
Благодаря совместной работе с экспертами Регионального центра компетенций в 2023 году предприятие улучшило процесс приема, обработки и хранения лома металлов.
Оглашен приговор пластическому хирургу, изуродовавшему красавицу из Сочи - LiveKuban.Ru У нее не закрываются теперь глаза, а он фактически избежал наказания Фото: открытый источник Ленинский районный суд Краснодара огласил приговор в отношении Андрея Комарова – пластического хирурга клиники «МедИст».
LiveKuban.Ru
Следственным отделом ОМВД России по Курганинскому району завершено расследование уголовного дела в отношении 37-летнего местного жителя по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 228 УК РФ.
Отдел МВД России по Курганинскому району
«Без нас скучала бы планета!» - Газета Свет маяков Александр Владимирович Гомодин и Евгений Николаевич Шутов вручили заслуженные награды работникам культуры нашего района (фото автора).
Газета Свет маяков
Читает семья - читает страна - Газета Свет маяков На празднике Неделя детской и юношеской книги каждый школьник сделал для себя потрясающее открытие, выступив в роли артиста (фото автора).
Газета Свет маяков