Минстрой разъяснил новые правила финансирования долевого строительства

Минстрой разъяснил новые правила финансирования долевого строительства
Фото: www.dnsskk.ru

Речь идет о регламентации действий тех застройщиков, которые получили разрешения на строительство до 1 июля 2018 года.

На сайте Минстроя РФ  опубликованы   подробные  разъяснения   (Письмо №34785-ВЯ/07) по  обновленному   214-ФЗ. Прежде всего, они касаются того, как следует применять его  положения   тем застройщикам, которые получили разрешения на строительство  до   1 июля 2018 года.

Большое внимание уделяется в документе  моментам   банковского  сопровождения   деятельности застройщиков ( обновленный   175-ФЗ), которые волнуют  представителей   кредитно-финансовых учреждений.

В частности, как  сообщал   на днях портал ЕРЗ, Ассоциацию банков России интересует, в чем конкретно заключается «упрощенный порядок банковского сопровождения расчетных счетов» и «частичный контроль» со стороны банка за операциями застройщика.

В письме выделяется ряд особенностей и возможностей, относящихся к банковскому сопровождению деятельности застройщиков.

Особенности открытия расчетного счета  застройщика в уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство, полученного до 1 июля 2018 года

•  застройщики обязаны до 1 сентября 2018 года открыть  расчетный счет в  уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство, полученного до 1 июля 2018 года;

•  расчетные счета могут быть открыты в разных уполномоченных банках;

•  реквизиты расчетного счета должны быть указаны в проектной декларации;

•  расчетные счета могут быть открыты в разное время, но в пределах установленного срока — до 1 сентября 2018 года;

•  расчетные счета технического заказчика и генерального подрядчика могут быть открыты в разных банках, в том числе в неуполномоченных;

•  отсутствуют ограничения использования застройщиком расчетного счета, ранее открытого в уполномоченном банке до 1 июля 2018 года;

•  обязанность открытия застройщиками расчетных счетов в уполномоченных банках не влечет обязанности закрытия застройщиками их расчетных счетов, иных банковских счетов, используемых для проведения операций, связанных с иной хозяйственной деятельностью.

Особенности совершения уполномоченным банком операций по расчетному счету застройщика, связанных с исполнением обязательств застройщика, возникших до 1 июля 2018 года

•  уполномоченный банк приостанавливает проведение операции по счету, если не может установить, что данная операция, является операцией по исполнению обязательств застройщика, возникших до 1 июля 2018 года;

•  банк вправе потребовать от застройщика предоставления дополнительных документов, подтверждающих, что застройщик осуществляет операцию по исполнению своих обязательств, возникших до 1 июля 2018 года.

Возможность привлечения застройщиком денежных средств дольщиков одновременно по всем разрешениям на строительство, выданным до 1 июля 2018 года, в том числе не в рамках ГПЗУ, ППТ

•  застройщик, получивший два и более разрешения на строительство до 1 июля 2018 года, вправе начать и продолжать привлечение денежных средств участников долевого строительство по каждому из таких разрешений на строительство.

Подробно с информационным письмом Минстроя можно ознакомится  здесь


 
По теме
По данным предупреждения Краснодарского ЦГМС филиала ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС» (уточнение предупреждения НЯ о ВПО № 2 от 19.03.2024) НЯ о ВПО № 2 от 28.03.2024г.: До конца суток 28.03.2024,
Новокубанский район
bc51ff73-b521-41a5-9157-23f8487bc358.JPG - Отдел МВД России по Туапсинскому району В связи с возрастающими случаями интернет-мошенничеств, сотрудники полиции дают следующие рекомендации по безопасному поведению: Никому не сообщайте свои пароли и коды от банковских карт.
Отдел МВД России по Туапсинскому району
Следственным отделом ОМВД России по Курганинскому району завершено расследование уголовного дела в отношении 37-летнего местного жителя по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 228 УК РФ.
Отдел МВД России по Курганинскому району
Оглашен приговор пластическому хирургу, изуродовавшему красавицу из Сочи - LiveKuban.Ru У нее не закрываются теперь глаза, а он фактически избежал наказания Фото: открытый источник Ленинский районный суд Краснодара огласил приговор в отношении Андрея Комарова – пластического хирурга клиники «МедИст».
LiveKuban.Ru
Читает семья - читает страна - Газета Свет маяков На празднике Неделя детской и юношеской книги каждый школьник сделал для себя потрясающее открытие, выступив в роли артиста (фото автора).
Газета Свет маяков