Успеть до 1 января: почему кубанцам важно подать декларацию о характеристиках недвижимости

Фото: primamedia.gcdn.co
Кадастровая оценка квартиры или дома напрямую влияет на размер налога на недвижимость

13 декабря, KrasnodarMedia. В связи с проведением в Краснодарском крае очередной государственной кадастровой оценки недвижимости в 2018 году, жителей региона пригласили подать декларации о характеристиках своих объектов недвижимости. Многие кубанцы пропустили это предложение краевого БТИ "мимо ушей", а зря. Кадастровая оценка квартиры или дома напрямую влияет на размер налога на недвижимость, а к 2020 году налоговый платеж для россиян достигнет 0,1% от кадастровой стоимости. Как узнать, сколько сейчас "стоит" ваше жилье по данным Росреестра, и можно ли скорректировать с помощью подачи декларации о характеристиках его "завышенную" стоимость – в материале ИА KrasnodarMedia .

Новый налог на недвижимость – большие платежи

Новый закон о налоге на имущество, согласно которому налоговые платежи за недвижимость рассчитываются не по инвентаризационной стоимости, как раньше, а исходя из кадастровой – приближенной к рыночной, вступил в силу с 2016 года. По новому законодательству к 2020 году владельцам квартир, домов, гаражей и земельных участков придется платить налог на свою собственность в размере 0,1 -2 % от ее кадастровой стоимости.

Приучать отчислять в государственную казну больше, россиян начали постепенно. В 2016 году мы платили 20% от размера налога на недвижимость, в 2017г. – 40%, в 2018 г. – 60%, в 2020 году платежи дойдут до 100%.

Таким образом, через два года для всех граждан размер налога на недвижимость составит минимум 0,1% кадастровой стоимости. Несложно подсчитать, что квартира, оцененная, например, в 3 млн рублей, обойдется в 3 тысячи рублей налога в год. Если жилье оценено свыше 10 млн рублей, то налог на недвижимость составит уже 0,15% от кадастровой стоимости.

Если "хрущевку" оценили как дворец

Кадастровая оценка объектов проводилась в спешке, и поэтому есть вероятность, что некоторые объекты были переоценены или, напротив, недооценены. Если "ошибка" была совершена в пользу владельца жилья или земли, то в этом есть только преимущества – размер налога будет меньше. Но что делать, если "хрущевка" была оценена как элитные апартаменты?


Если "хрущевку" оценили как дворец. Фото: Антон Балашов

Всем владельцам недвижимости в этом случае рекомендуется оспаривать кадастровую стоимость через суд. Но сейчас, на "волне" проведения очередной государственной кадастровой оценки можно исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, гораздо проще – подав декларации о характеристиках недвижимости. Правда сделать это нужно в срочном порядке – в оставшиеся дни уходящего года.

Кому необходимо подавать декларацию о характеристиках своих объектов недвижимости

Подавать декларации стоит тем, кто сомневается в правильной оценке кадастровой стоимости своего имущества. Чтобы узнать во сколько чиновники оценили конкретно вашу квартиру, дом или землю, можно воспользоваться бесплатной услугой Росреестра.

"Получить сведения об актуальной кадастровой стоимости объекта недвижимости можно при помощи сервиса "Справочная информация в режиме Онлайн" на сайте Росреестра . Также можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости", — разъяснили специалисты Краевого государственного бюджетного учреждения Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ".

Если вам кажется, что кадастровая стоимость вашей недвижимости несправедливо завышена, то вам и карты в руки — срочно заполняйте декларацию о характеристиках жилья или земли и сдавайте ее в БТИ.

Подать декларации можно непосредственно в ГБУ КК "Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ" и его территориальные отделы. Также сведения модно отправить на электронный адрес deklar@kubbti.ru.

Форма декларации и примеры ее заполнения размещены на официальном сайте ГБУ КК "Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ" kubbti.ru в разделе кадастровая оценка .

В случае подачи документа в электронном виде он должен быть заверен электронно-цифровой подписью заявителя (правообладателя объекта недвижимости).

"Обращаем Ваше внимание, предоставление декларации о характеристиках объекта недвижимости является бесплатным! Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб.337", — сообщается на сайте Краевого БТИ.


Сайт Краевого БТИ. Фото: Скрин с сайта Краевого БТИ

Справка. В 2018 году на территории Краснодарского края в соответствии с новым Законом о кадастровой оценке будет проводится государственная кадастровая оценка: зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного и водного фонда. Проводит оценку на территории Краснодарского края Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ". Целью проведения государственной кадастровой оценки является получение актуальных значений кадастровой стоимости, приближенных к значениям рыночной стоимости объектов недвижимости, справедливое и обоснованное распределение налоговой нагрузки на объекты недвижимости.

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Последние новости Краснодарского края по теме:
Успеть до 1 января: почему кубанцам важно подать декларацию о характеристиках недвижимости

Если "хрущевку" оценили как дворец - KrasnodarMedia
Успеть до 1 января: почему кубанцам важно подать декларацию о характеристиках недвижимости - Краснодар
Кадастровая оценка квартиры или дома напрямую влияет на размер налога на недвижимость 13 декабря, KrasnodarMedia.
10:54 13.12.2017 KrasnodarMedia
- Геленджик
pixabay.com Сборы с имущества россиян вырастут после введения «принудительного» кадастрового учета «старой» недвижимости.
09:47 13.12.2017 Прибой
- Темрюк
В соответствии с  распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.
00:35 13.12.2017 МО Темрюкский район
 
По теме
Порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости установлен статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г.
28.12.2017
Кадастровая оценка по новым правилам - Газета Единство В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поступают многочисленные вопросы, связанные с кадастровой оценкой объектов недвижимости.
28.12.2017
 
Как определяется кадастровая стоимость зданий и помещений? Кадастровая стоимость зданий и помещений определяется одним из следующих способов: 1. В ходе проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости,
27.12.2017
В январе-ноябре 2017 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 43,7 тыс.
25.12.2017
 
Прокуратурой района утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 38-летнего местного жителя, который, управляя мотоциклом в состоянии алкогольного опьянения,
22.06.2018 Прокуратура
59 Часть станицы Полтавской 22 июня осталась без электричества с 7 часов утра Полной неожиданностью для жителей нескольких микрорайонов райцентра стало то, что в 7 часов утра вдруг перестали работать все электроприборы.
22.06.2018 Голос Правды
22 июня — особая дата в календаре. В этот день в 9:30 в парке 30-летия Победы состоится митинг-реквием в память о погибших и пропавших без вести на полях сражений, в разрушенных городах и сожженных селах,
22.06.2018 Армавирский Собеседник
В районе началась уборка озимой пшеницы - Администрация МО Калининский р-н По оперативным данным управления сельского хозяйства на 21 июня в сельскохозяйственных предприятиях района обмолочено 366 га озимой пшеницы, валовой.
21.06.2018 Администрация МО Калининский р-н
В Краснодаре впервые проведен КВН «ЖКХ-2018 г.» - Министерство ТЭК и ЖКХ В четверг, 21 июня 2018 года, в Краснодаре состоялся фестиваль юмора и хорошего настроения КВН "ЖКХ", который впервые провел Краснодарский крайком профсоюзов работников жизнеобеспечения.
22.06.2018 Министерство ТЭК и ЖКХ
Сочинские танцоры из ансамбля грузинских танцев "Имеди" выступили на главной сцене страны – в Большом кремлевском дворце Ансамбль "Имеди" – коллектив по танцевальным меркам достаточно молодой,
22.06.2018 Новости Сочи
Не оставил равнодушным шоу-концерт образцового вокального ансамбля «Гармония».
22.06.2018 Газета Единство
В дни летних школьных каникул в Динском историко-краеведческом музее представлена передвижная выставка «Радуга на крыльях».
21.06.2018 Газета Трибуна
100% Enduro - Прибой Наш курорт славен не только своим теплым климатом, морским побережьем и прекрасными пейзажами.
22.06.2018 Прибой
Шок - это по-нашему… - Независимая спортивная газета Н у что ты будешь делать… Что ж у нас всё, елки-палки, не как у «нормальных людей»… Не успели мы как следует порадоваться неожиданно крупной победе сборной России над Саудовской Аравией, насладиться свалившимся счастьем,
21.06.2018 Независимая спортивная газета
На фото: участники турнира - Администрация МО Павловский р-н Сегодня в детском саду № 26 состоялся турнир по японскому мини-волейболу между детскими садами № 26 и № 27 среди родителей воспитанников.
21.06.2018 Администрация МО Павловский р-н
Итак, на чемпионате Мира по футболу сборная России в первом матче показала захватывающую игру, «вдребезги» разбив сборную Саудовской Аравии со счетом 5:0 и «покорив» Египет со счетом 3:1.
20.06.2018 Газета Трибуна
В Сочи после реконструкции начала работу спортшкола Ремонт в детско-юношеской спортивной школе №2 – событие долгожданное.
22.06.2018 Новости Сочи
Детская футбольная команда "Сочнацпарк" вернулась с соревнований. В канун старта Чемпионата мира по футболу FIFA-2018 юные футболисты одержали очередную победу,
22.06.2018 Новости Сочи
Под стук метронома - Газета Трибуна Под стук метронома Прошло уже 77 лет, исчезли пепелища сожженных городов, выросло новое поколение… Но в памяти людей 22 июня 1941 года навсегда останется не просто роковой датой, а рубежом,
22.06.2018 Газета Трибуна
Останки 19 воинов Великой Отечественной войны gorkluch.ru - МО г.Горячий Ключ предали земле в урочище Поднависла в День памяти и скорби. Почтить память погибших в годы Великой Отечественной войны на мемориальный комплекс приехали ветераны, представители военных, силовых,
22.06.2018 МО г.Горячий Ключ
Динчане зажгли свечу памяти 22 июня 1941 года, разорвав предрассветную тишину летнего утра взрывами снарядов и бомб, гитлеровская Германия обрушила на Советский Союз удар невиданной мощи.
22.06.2018 Газета Трибуна
22 июня. Какой бы ни был на календаре год, мы – родившиеся в СССР или в России – знаем, что обозначает эта дата.
22.06.2018 Этаж Новостей
Только минувшие выходные всколыхнули весь город ЧП, произошедшим в центре Тимашевска, когда прямо на дороге вспыхнул маршрутный автобус.
22.06.2018 Этаж Новостей
Под стук метронома - Газета Трибуна Под стук метронома Прошло уже 77 лет, исчезли пепелища сожженных городов, выросло новое поколение… Но в памяти людей 22 июня 1941 года навсегда останется не просто роковой датой, а рубежом,
22.06.2018 Газета Трибуна
Останки 19 воинов Великой Отечественной войны gorkluch.ru - МО г.Горячий Ключ предали земле в урочище Поднависла в День памяти и скорби. Почтить память погибших в годы Великой Отечественной войны на мемориальный комплекс приехали ветераны, представители военных, силовых,
22.06.2018 МО г.Горячий Ключ
В Сочи возможен сильный дождь - Администрация г. Сочи На территории курорта с вечера 22 июня до конца дня 23 июня возможен кратковременный дождь, местами сильный, и гроза.
22.06.2018 Администрация г. Сочи
25 июня в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС с 9-30 до 17-00 будет произведено отключение электроэнергии ст.
22.06.2018 Администрация МО Калининский р-н
59 Часть станицы Полтавской 22 июня осталась без электричества с 7 часов утра Полной неожиданностью для жителей нескольких микрорайонов райцентра стало то, что в 7 часов утра вдруг перестали работать все электроприборы.
22.06.2018 Голос Правды