Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Был дачником, а стал огородником

«Президент подписал Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». »

Для Краснодара новый дачный закон весьма актуален. У нас в городе, по словам начальника отдела городского управления сельского хозяйства Рустама Намитокова , 201 садоводческое товарищество, из них 159 в Прикубанском округе и 43 в Карасунском. Причем назывались они как хотели: садоводческое некоммерческое товарищество, дачный потребительский кооператив и т.д. Понятие «дачное товарищество» появилось лет десять назад, но не прижилось. Разумеется, граждане имеют полное право именовать себя дачниками, однако с юридической точки зрения такого понятия больше не существует: останутся только садоводческие и огороднические товарищества. Причем в садоводческих можно строить жилые дома для постоянного проживания, а вот огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов, и возвести там можно будет лишь временные хозяйственные постройки.

Впрочем, в городе практика законоприменения имеет свои особенности: наши садоводческие товарищества - зачастую коттеджные поселки, в которых люди живут постоянно.

- В краевом центре, - рассказали в управлении сельского хозяйства, - в садоводческих товариществах давно прописываются по решению суда. При этом 101 садоводческое товарищество находится в границах сельских населенных пунктов, а значит, население имеет право пользоваться всей имеющейся там инфраструктурой.

Для остальных закон дает четкий принцип территориального подчинения: одна территория - одно товарищество. Сейчас на одной территории может действовать несколько юридических лиц - некоммерческих объединений, и каждое, как говорится, норовит перетянуть одеяло на себя. При этом территория общего пользования и инфраструктура одна. И как решить вопрос со светом или водой, если трансформаторная будка принадлежит одному юрлицу, а водопровод - другому?

Законодатели постарались досконально расписать и такой скандальный момент, как уплата членских взносов. Новый закон закрепил только два вида: членские и целевые, причем строго ограничены цели, на которые их можно расходовать.

Расходовать членские взносы можно, как и ранее, на хозяйственные нужды товарищества: заработную плату членам правления, налоги, взносы в фонды, вывоз мусора, охрану, на благоустройство земель общего пользования.

А вот целевые взносы можно расходовать, по су-ти, на что угодно. Согласно п. 5-му ст. 14 закона целевые взносы могут быть израсходованы «на реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества». Иными словами, на что собрание решит потратить деньги, туда они и пойдут.

Важный вопрос связан с оплатой, которую должны производить садоводы-индивидуалы - люди, не желающие вступать в члены садоводческого товарищества.

По действующему сегодня закону о дачниках платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть выше, чем для члена товарищества. Но так как индивидуалы не вступают в товарищество, они считают, что должны платить гораздо меньше - только за пользование различными ресурсами: водой, светом, газом (если подведен), оплачивать охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят.

Теперь придется. Платежи, которые обычно вносятся раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников. Правда, и права индивидуалов расширяются. Теперь они могут участвовать в общих собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов.

Но вот в выборах председателя и членов правления индивидуалы участия принимать по-прежнему не будут.

Органы управления товариществом - председатель, правление, ревизионная комиссия - станут избираться на пять лет. Сейчас их выбирают на два года. Устанавливается также предельная численность членов правления: не менее троих человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества.

 Предусматриваются переходные положения, регулирующие отношения, возникшие ранее в сфере ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В частности, устанавливается, что учредительные документы и наименования некоммерческих организаций, ранее созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, подлежат приведению в соответствие с новыми требованиями Федерального закона при первом изменении учредительных документов таких организаций.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года, при этом в отношении завершения отдельных реорганизационных процедур установлен переходный период - до пяти лет с даты вступления его в силу.

Марина Аванесова

Сергей Тимченко, председатель комитета ЗСК по вопросам земельных и имущественных отношений:

- Проблем на самом деле гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Сегодня около 80% садоводческих товариществ в крае стоят заброшенными. Это, пожалуй, проблема номер один. Вторая. Зачастую люди, приобретая дачный домик, решают свой жилищный вопрос. А если рядом кто-то посадил картошку и травит на ней колорадского жука? Или решил развести уток, таким образом создавая для соседей антисанитарные условия? Сельхозпроизводство и комфортное постоянное проживание на одной территории - вещи несовместимые. Кстати, с этой же проблемой сталкиваются и владельцы личных подворий. Одним словом, пока вопросов больше, чем ответов, и новый закон их не разрешает.

Последние новости Краснодарского края по теме:
Был дачником, а стал огородником

Был дачником, а стал огородником - Краснодарские известия
Был дачником, а стал огородником - Краснодар
«Президент подписал Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00:12 03.08.2017 Краснодарские известия
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Krasnodar-Today.Ru
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Краснодар
Среди многочисленных законов, которые на днях подписал президент, есть и документ, давно обещанный российским садоводам-дачникам.
13:47 02.08.2017 Krasnodar-Today.Ru
В России приняли законы о «лесной амнистии» и ведении садоводства - Деловая газета ЮгСовет Федерации РФ принял федеральные законы о «лесной амнистии» и ведении садоводства и огородничества для собственных нужд.
27.07.2017 Деловая газета Юг
Госдума приняла закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд - РосреестрГосударственная Дума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
24.07.2017 Росреестр
Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект о ведении гражданами садоводства и огородничества - NrNews.RuДанный законопроект был внесен в Госдуму Правительством России по поручению Президента с целью комплексного совершенствования правового регулирования отношений в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
20.07.2017 NrNews.Ru
Правительство планирует упрощённый порядок лицензирования скважин для  водоснабжения садовых товариществ - NrNews.RuВ Госдуму был внесён проект федерального закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект),
14.07.2017 NrNews.Ru
Кубанский минздрав прокомментировал новость о смерти пациентки из-за салфетки - ЮгополисВ минздраве утверждают, что производство комплексной медицинской экспертизы по установлению причинно-следственной связи между действиями врачей и смертью потерпевшей еще не завершено.
16.01.2018 Югополис
В торжественной церемонии примет участие губернатор Вениамин Кондратьев. Малобюджетный спортивный комплекс в станице Медведовской построен по государственной краевой программе «Развитие физической культуры и спорта».
16.01.2018 Администрация Краснодарского края
В Приморско-Ахтарском районе на 42-й сессии Совета депутаты районного парламента выбирали главу администрации района из Максима Бондаренко и Александра Самовика.
16.01.2018 Кубанские Ведомости
Пес Макс помог полицейским раскрыть похищение мопеда в Крымском районе - Аргументы и фактыМестный житель угнал транспортное средство со двора мужчины Пес Макс помог полицейским раскрыть похищение мопеда в Крымском районе, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.
16.01.2018 Аргументы и факты
На Кубани служебная собака помогла полицейским раскрыть кражу - ЮгополисПес по кличке Макс взял след и вывел правоохранителей к отрезку дороги, по которой злоумышленник катил похищенный мопед.
16.01.2018 Югополис
Туапсинский районный суд, согласившись с позицией государственного обвинителя, вынес приговор в отношении 31-летнего местного жителя Ч. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
16.01.2018 Прокуратура
Сопереживает вся Россия…
В школе № 127 Мотовилихинского района города Перми 15 января произошло ЧП.
Газета Трибуна
Воровку из краснодарского ночного клуба нашли по ободку с кошачьими ушами - Аргументы и факты
Воровку из краснодарского ночного клуба нашли по ободку с кошачьими ушами
18-летняя девушка не смогла объяснить, зачем похитила женскую сумку и одежду одной из посетительниц Воровку из краснодарского ночного клуба нашли по ободку с кошачьими ушами, сообщает пресс-группа УМВД по Краснодару.
Аргументы и факты
Остерегайтесь мошенников
Сотрудники полиции неоднократно предупреждали и продолжают предупреждать жителей Калининского района о мошенничествах посредством сети Интернет и телефона, о необходимости быть бдительными, чтобы не попасть на их уловки,
Калининец
Зимний международный фестиваль искусств Юрия Башмета - 1838.РФОдин из самых известных и значимых культурных форумов нашей страны в 2018 году состоится с 16 по 25 февраля.
16.01.2018 1838.РФ
«Атамань» в 2017 году стала самым популярным туристическим объектом Кубани - Министерство КультурыВыставочный комплекс посетили свыше двух миллионов туристов, отдохнувших на курортах Краснодарского края.
15.01.2018 Министерство Культуры
"С юбилеем школьный наш музей" - МО Темрюкский районВ течение 2017 года в школе № 20 поселка Красный октябрь проводилась активная работа по реализации плана мероприятий, посвященных 25-летию школьного музея боевой славы.
16.01.2018 МО Темрюкский район
ск-1 - Армавирский Собеседник
Зимней сказки торжество…
Новый год – самый любимый, добрый, сказочный праздник, который ждут в каждом доме, в каждой семье.
Армавирский Собеседник
Битломания по-тихорецки - Тихорецкие вести
Битломания по-тихорецки
Группа «Beatles». Они покорили мир. Как чарующая музыка ливерпульской четвёрки вдохнула жизнь в бит-группу «Берег».
Тихорецкие вести
фотик - Армавирский Собеседник
Жизнь в фотографии
В январе в Армавире пройдут сразу два больших фотомероприятия: открытие авторской выставки и зимняя Фотосушка.
Армавирский Собеседник
9cvaj8n4Yjc - ВК ДинамоИгроки «Динамо» лидируют по итогам 13 тура. Сайт Всероссийской федерации волейбола опубликовал список лучших игроков по итогам 13 тура женской Суперлиги.
16.01.2018 ВК Динамо
mjJZCm9cyhg - ВК ДинамоКраснодарское «Динамо» сыграет в гостях с одноимённым клубом из столицы. Завтра, 17 января, наша команда проведёт в гостях встречу 14 тура предварительного этапа чемпионата России.
17.01.2018 ВК Динамо
В Сочи подготовят специальную культурную программу к Чемпионату мира по футболу - Администрация г. СочиВ дни проведения матчей в Олимпийском парке развлекать болельщиков будут творческие коллективы, которые продемонстрируют специальные музыкальные, танцевальные и спортивные номера, проведут интерактив с гостями.
16.01.2018 Администрация г. Сочи
новости (2) - Армавирский Собеседник
Новости молодежи
Мы снова на Посту № 1 Ежедневно (за исключением воскресенья) армавирская молодежь несет почетную Вахту Памяти на Посту № 1 у мемориала «Вечный огонь».
Армавирский Собеседник
Архангелы - Армавирский Собеседник
«Архангелы» выходят на старт
Армавирская команда по американскому футболу «Архангелы» приглашает любителей этого вида спорта стать участником их коллектива.
Армавирский Собеседник
Вратарь из нашего двора - Газета Единство
Вратарь из нашего двора
Виктору Серебрянскому , легенде павловского футбола,         17 января исполнится семьдесят пять Мальчишки  послевоенных лет Полуголодные пятидесятые.
Газета Единство
Кубанский минздрав прокомментировал новость о смерти пациентки из-за салфетки - ЮгополисВ минздраве утверждают, что производство комплексной медицинской экспертизы по установлению причинно-следственной связи между действиями врачей и смертью потерпевшей еще не завершено.
16.01.2018 Югополис
В торжественной церемонии примет участие губернатор Вениамин Кондратьев. Малобюджетный спортивный комплекс в станице Медведовской построен по государственной краевой программе «Развитие физической культуры и спорта».
16.01.2018 Администрация Краснодарского края
В Приморско-Ахтарском районе на 42-й сессии Совета депутаты районного парламента выбирали главу администрации района из Максима Бондаренко и Александра Самовика.
16.01.2018 Кубанские Ведомости
Image title - Газета РВС14 января, 20.10. На пульт диспетчера АДС АО «Динскаярайгаз» поступает сигнал об аварии на ГРС «Пластуновская».
15.01.2018 Газета РВС
В КТТУ в очередной раз поменяли директора - ЮгополисКадровые перестановки в муниципальном автотранспортном предприятии происходят с пугающей частотой.
16.01.2018 Югополис