Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Был дачником, а стал огородником

«Президент подписал Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». »

Для Краснодара новый дачный закон весьма актуален. У нас в городе, по словам начальника отдела городского управления сельского хозяйства Рустама Намитокова , 201 садоводческое товарищество, из них 159 в Прикубанском округе и 43 в Карасунском. Причем назывались они как хотели: садоводческое некоммерческое товарищество, дачный потребительский кооператив и т.д. Понятие «дачное товарищество» появилось лет десять назад, но не прижилось. Разумеется, граждане имеют полное право именовать себя дачниками, однако с юридической точки зрения такого понятия больше не существует: останутся только садоводческие и огороднические товарищества. Причем в садоводческих можно строить жилые дома для постоянного проживания, а вот огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов, и возвести там можно будет лишь временные хозяйственные постройки.

Впрочем, в городе практика законоприменения имеет свои особенности: наши садоводческие товарищества - зачастую коттеджные поселки, в которых люди живут постоянно.

- В краевом центре, - рассказали в управлении сельского хозяйства, - в садоводческих товариществах давно прописываются по решению суда. При этом 101 садоводческое товарищество находится в границах сельских населенных пунктов, а значит, население имеет право пользоваться всей имеющейся там инфраструктурой.

Для остальных закон дает четкий принцип территориального подчинения: одна территория - одно товарищество. Сейчас на одной территории может действовать несколько юридических лиц - некоммерческих объединений, и каждое, как говорится, норовит перетянуть одеяло на себя. При этом территория общего пользования и инфраструктура одна. И как решить вопрос со светом или водой, если трансформаторная будка принадлежит одному юрлицу, а водопровод - другому?

Законодатели постарались досконально расписать и такой скандальный момент, как уплата членских взносов. Новый закон закрепил только два вида: членские и целевые, причем строго ограничены цели, на которые их можно расходовать.

Расходовать членские взносы можно, как и ранее, на хозяйственные нужды товарищества: заработную плату членам правления, налоги, взносы в фонды, вывоз мусора, охрану, на благоустройство земель общего пользования.

А вот целевые взносы можно расходовать, по су-ти, на что угодно. Согласно п. 5-му ст. 14 закона целевые взносы могут быть израсходованы «на реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества». Иными словами, на что собрание решит потратить деньги, туда они и пойдут.

Важный вопрос связан с оплатой, которую должны производить садоводы-индивидуалы - люди, не желающие вступать в члены садоводческого товарищества.

По действующему сегодня закону о дачниках платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть выше, чем для члена товарищества. Но так как индивидуалы не вступают в товарищество, они считают, что должны платить гораздо меньше - только за пользование различными ресурсами: водой, светом, газом (если подведен), оплачивать охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят.

Теперь придется. Платежи, которые обычно вносятся раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников. Правда, и права индивидуалов расширяются. Теперь они могут участвовать в общих собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов.

Но вот в выборах председателя и членов правления индивидуалы участия принимать по-прежнему не будут.

Органы управления товариществом - председатель, правление, ревизионная комиссия - станут избираться на пять лет. Сейчас их выбирают на два года. Устанавливается также предельная численность членов правления: не менее троих человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества.

 Предусматриваются переходные положения, регулирующие отношения, возникшие ранее в сфере ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В частности, устанавливается, что учредительные документы и наименования некоммерческих организаций, ранее созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, подлежат приведению в соответствие с новыми требованиями Федерального закона при первом изменении учредительных документов таких организаций.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года, при этом в отношении завершения отдельных реорганизационных процедур установлен переходный период - до пяти лет с даты вступления его в силу.

Марина Аванесова

Сергей Тимченко, председатель комитета ЗСК по вопросам земельных и имущественных отношений:

- Проблем на самом деле гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Сегодня около 80% садоводческих товариществ в крае стоят заброшенными. Это, пожалуй, проблема номер один. Вторая. Зачастую люди, приобретая дачный домик, решают свой жилищный вопрос. А если рядом кто-то посадил картошку и травит на ней колорадского жука? Или решил развести уток, таким образом создавая для соседей антисанитарные условия? Сельхозпроизводство и комфортное постоянное проживание на одной территории - вещи несовместимые. Кстати, с этой же проблемой сталкиваются и владельцы личных подворий. Одним словом, пока вопросов больше, чем ответов, и новый закон их не разрешает.

Последние новости Краснодарского края по теме:
Был дачником, а стал огородником

Был дачником, а стал огородником - Краснодарские известия
Был дачником, а стал огородником - Краснодар
«Президент подписал Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00:12 03.08.2017 Краснодарские известия
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Krasnodar-Today.Ru
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Краснодар
Среди многочисленных законов, которые на днях подписал президент, есть и документ, давно обещанный российским садоводам-дачникам.
13:47 02.08.2017 Krasnodar-Today.Ru
В России приняли законы о «лесной амнистии» и ведении садоводства - Деловая газета ЮгСовет Федерации РФ принял федеральные законы о «лесной амнистии» и ведении садоводства и огородничества для собственных нужд.
27.07.2017 Деловая газета Юг
Госдума приняла закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд - РосреестрГосударственная Дума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
24.07.2017 Росреестр
Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект о ведении гражданами садоводства и огородничества - NrNews.RuДанный законопроект был внесен в Госдуму Правительством России по поручению Президента с целью комплексного совершенствования правового регулирования отношений в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
20.07.2017 NrNews.Ru
Правительство планирует упрощённый порядок лицензирования скважин для  водоснабжения садовых товариществ - NrNews.RuВ Госдуму был внесён проект федерального закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект),
14.07.2017 NrNews.Ru
Развитие сельскохозяйственной потребительской кооперации в России обсуждалось в Москве на стратегической сессии Федеральной корпорации по развитию малого и среднего предпринимательства.
24.11.2017 Администрация Краснодарского края
Следственным отделом по городу Новороссийску СКР по краю возбуждено уголовное дело в отношении бывшего директора ООО «Автомагистраль»,
24.11.2017 NrNews.Ru
Геленджик принимает делегацию из города-побратима Айя Напы - NrNews.RuЭто второй приезд кипрских гостей на российский курорт. В этот раз в составе делегации – мэр города Айя Напы, его заместитель, советник по культуре, инженер муниципалитета, члены муниципального Совета,
24.11.2017 NrNews.Ru
Горящий автобус вынудил перекрыть Курортный проспект - ГТРК Кубань в г. СочиВ Сочи на Курортном проспекте загорелся рейсовый автобус МАЗ. На месте происшествия работают пожарные и полицейские.
23.11.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Дарья Ангалева © Фото пресс-службы СУ СК РФ по Краснодарскому краю - Yuga.RuВ Лабинском районе после исчезновения 14-летней Дарьи ангалевой возбудили дело по признакам убийства «С целью установления обстоятельств исчезновения несовершеннолетней Лабинским межрайонным следственным отделом СУ СК
23.11.2017 Yuga.Ru
100 лет на страже прав детей - МО г.Горячий Ключ14 января 2018 года комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав отметит вековой юбилей.
24.11.2017 МО г.Горячий Ключ
Как сыр в масле - Газета Провинциальная газета
Как сыр в масле
Многие лабинские бизнесмены, занимающиеся торгово-закупочной деятельностью, знают, насколько велика доля воровства в торговле.
Газета Провинциальная газета
Пожар - Народная газета Сочи
Гори все синим пламенем
Во вторник утром, 14 ноября, страшный пожар в общежитии по ул. Чебрикова, 36 унес жизнь престарелой женщины, пострадало около 30 человек, в том числе и двое детей.
Народная газета Сочи
Автомобилистов Кубани предупредили о гололеде на дорогах - Аргументы и факты
Автомобилистов Кубани предупредили о гололеде на дорогах
Особое внимание госавтоинспекторы просят обратить на соблюдение скоростного режима, дистанции и дорожных знаков Автомобилистов Кубани предупредили о гололеде на дорогах и возможном увеличении количества ДТП.
Аргументы и факты
Семинар-практикум для педагогов допобразования - Министерство образования и наукиНа Кубани прошел семинар-практикум для педагогов дополнительного образования.
23.11.2017 Министерство образования и науки
Встречу в библиотеке посвятили Дню матери - Администрация г. АнапаВ преддверии Дня матери в Центральной библиотеке Анапы прошло праздничное мероприятие «За всё тебя благодарю».
24.11.2017 Администрация г. Анапа
Семейная мастерская Расуловых - Газета Заря КубаниМужчины, которые вышивают, восхищают и удивляют одновременно. Ведь это так непривычно — видеть в мужественных и сильных пальцах тонкую иголочку и ниточку, которыми создаются необычные сюжеты.
24.11.2017 Газета Заря Кубани
IMG_5595 - Армавирский Собеседник
Кистью о любви к матери
В преддверии Дня матери армавирцы более активно посещают уникальную картинную галерею в детской библиотеке имени З. Космодемьянской «С мыслью о матери».
Армавирский Собеседник
Икона Геронтисса jpg - Армавирский Собеседник
Чудотворная икона в дар нашей епархии
В Свято-Никольский кафедральный собор Армавира со святой горы Афон 24 ноября будет принесен список чудотворной иконы Божией Матери «Геронтисса» (около 19 часов).
Армавирский Собеседник
Ейский музей издал книгу «Книгу памяти ст. Ясенской» - Приазовские степи
Ейский музей издал «Книгу памяти ст. Ясенской»
Недавно Ейским районным краеведческим музеем была выпущена небольшим тиражом «Книга памяти ст.
Приазовские степи
«В чем сила, брат?» - «В правде» - Краснодарские известия«Комиссия МОК под руководством Дениса Освальда продолжает свое расследование по поводу нарушений российскими атлетами антидопинговых правил во время Олимпийских игр в Сочи в 2014 году.
23.11.2017 Краснодарские известия
Без Буффона… Но с Гранквистом и Клаессоном! - Независимая спортивная газетаЧ емпионат мира без Италии!.. На моем веку такое произошло впервые. Мундиаль, правда, в 3-й раз пройдет без участия «Скуадры Адзурры» («голубой эскадры»), как частенько во всем мире называют национальную сборную этой страны,
23.11.2017 Независимая спортивная газета
У каждого поражения свое послевкусие - Независимая спортивная газетаН а минувшей неделе по одному матчу за границей провели молодежная и юношеские сборные России разных возрастов.
23.11.2017 Независимая спортивная газета
Команда Ейского района стала второй по тхэквондо - Приазовские степи
Команда Ейского района стала второй по тхэквондо
В г. Славянске-на-Кубани прошло Открытое Первенство по тхэквондо. В нём приняли участие более четырёхсот спортсменов из республики Адыгеи, городов Ростова-на-Дону, Шахты, Краснодара, Кореновска, Кропоткина, Тихорецка,
Приазовские степи
Ейская районная спортшкола  Рассвет  воспитала более 1000 спортсменов - Приазовские степи
В ейской районной спортшколе "Рассвет" воспитали более 1000 спортсменов
«Рассвет» вчера и сегодня В уже далёком 1995 году, в мае месяце постановлением крайкома профсоюзов в посёлке Комсомолец была открыта первая детско-юношеская спортивная школа «Рассвет».
Приазовские степи
На Берлин! - Краснодарские известия
На Берлин!
«Первого декабря в Германии стартует женский гандбольный чемпионат мира. В нем примет участие сборная России,
Краснодарские известия
Развитие сельскохозяйственной потребительской кооперации в России обсуждалось в Москве на стратегической сессии Федеральной корпорации по развитию малого и среднего предпринимательства.
24.11.2017 Администрация Краснодарского края
Следственным отделом по городу Новороссийску СКР по краю возбуждено уголовное дело в отношении бывшего директора ООО «Автомагистраль»,
24.11.2017 NrNews.Ru
Геленджик принимает делегацию из города-побратима Айя Напы - NrNews.RuЭто второй приезд кипрских гостей на российский курорт. В этот раз в составе делегации – мэр города Айя Напы, его заместитель, советник по культуре, инженер муниципалитета, члены муниципального Совета,
24.11.2017 NrNews.Ru
Порядка 80 таких направлений появится на Кубани в 2018 году. О развитии внутреннего туризма речь шла на деловом завтраке Международного туристского форума SIFT-2017 в Сочи.
23.11.2017 Администрация Краснодарского края
Тема публичных слушаний: «О внесении изменений в правила землепользования и застройки Кировского сельского поселения Славянского района».
24.11.2017 Администрация Славянского района