Новости города БезФормата.Ru
Краснодар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Был дачником, а стал огородником

«Президент подписал Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». »

Для Краснодара новый дачный закон весьма актуален. У нас в городе, по словам начальника отдела городского управления сельского хозяйства Рустама Намитокова , 201 садоводческое товарищество, из них 159 в Прикубанском округе и 43 в Карасунском. Причем назывались они как хотели: садоводческое некоммерческое товарищество, дачный потребительский кооператив и т.д. Понятие «дачное товарищество» появилось лет десять назад, но не прижилось. Разумеется, граждане имеют полное право именовать себя дачниками, однако с юридической точки зрения такого понятия больше не существует: останутся только садоводческие и огороднические товарищества. Причем в садоводческих можно строить жилые дома для постоянного проживания, а вот огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов, и возвести там можно будет лишь временные хозяйственные постройки.

Впрочем, в городе практика законоприменения имеет свои особенности: наши садоводческие товарищества - зачастую коттеджные поселки, в которых люди живут постоянно.

- В краевом центре, - рассказали в управлении сельского хозяйства, - в садоводческих товариществах давно прописываются по решению суда. При этом 101 садоводческое товарищество находится в границах сельских населенных пунктов, а значит, население имеет право пользоваться всей имеющейся там инфраструктурой.

Для остальных закон дает четкий принцип территориального подчинения: одна территория - одно товарищество. Сейчас на одной территории может действовать несколько юридических лиц - некоммерческих объединений, и каждое, как говорится, норовит перетянуть одеяло на себя. При этом территория общего пользования и инфраструктура одна. И как решить вопрос со светом или водой, если трансформаторная будка принадлежит одному юрлицу, а водопровод - другому?

Законодатели постарались досконально расписать и такой скандальный момент, как уплата членских взносов. Новый закон закрепил только два вида: членские и целевые, причем строго ограничены цели, на которые их можно расходовать.

Расходовать членские взносы можно, как и ранее, на хозяйственные нужды товарищества: заработную плату членам правления, налоги, взносы в фонды, вывоз мусора, охрану, на благоустройство земель общего пользования.

А вот целевые взносы можно расходовать, по су-ти, на что угодно. Согласно п. 5-му ст. 14 закона целевые взносы могут быть израсходованы «на реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества». Иными словами, на что собрание решит потратить деньги, туда они и пойдут.

Важный вопрос связан с оплатой, которую должны производить садоводы-индивидуалы - люди, не желающие вступать в члены садоводческого товарищества.

По действующему сегодня закону о дачниках платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть выше, чем для члена товарищества. Но так как индивидуалы не вступают в товарищество, они считают, что должны платить гораздо меньше - только за пользование различными ресурсами: водой, светом, газом (если подведен), оплачивать охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят.

Теперь придется. Платежи, которые обычно вносятся раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников. Правда, и права индивидуалов расширяются. Теперь они могут участвовать в общих собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов.

Но вот в выборах председателя и членов правления индивидуалы участия принимать по-прежнему не будут.

Органы управления товариществом - председатель, правление, ревизионная комиссия - станут избираться на пять лет. Сейчас их выбирают на два года. Устанавливается также предельная численность членов правления: не менее троих человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества.

 Предусматриваются переходные положения, регулирующие отношения, возникшие ранее в сфере ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В частности, устанавливается, что учредительные документы и наименования некоммерческих организаций, ранее созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, подлежат приведению в соответствие с новыми требованиями Федерального закона при первом изменении учредительных документов таких организаций.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года, при этом в отношении завершения отдельных реорганизационных процедур установлен переходный период - до пяти лет с даты вступления его в силу.

Марина Аванесова

Сергей Тимченко, председатель комитета ЗСК по вопросам земельных и имущественных отношений:

- Проблем на самом деле гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Сегодня около 80% садоводческих товариществ в крае стоят заброшенными. Это, пожалуй, проблема номер один. Вторая. Зачастую люди, приобретая дачный домик, решают свой жилищный вопрос. А если рядом кто-то посадил картошку и травит на ней колорадского жука? Или решил развести уток, таким образом создавая для соседей антисанитарные условия? Сельхозпроизводство и комфортное постоянное проживание на одной территории - вещи несовместимые. Кстати, с этой же проблемой сталкиваются и владельцы личных подворий. Одним словом, пока вопросов больше, чем ответов, и новый закон их не разрешает.

Последние новости Краснодарского края по теме:
Был дачником, а стал огородником

Был дачником, а стал огородником - Краснодарские известия
Был дачником, а стал огородником - Краснодар
«Президент подписал Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00:12 03.08.2017 Краснодарские известия
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Krasnodar-Today.Ru
Нашумевший закон о дачниках одобрили в России - Краснодар
Среди многочисленных законов, которые на днях подписал президент, есть и документ, давно обещанный российским садоводам-дачникам.
13:47 02.08.2017 Krasnodar-Today.Ru
В России приняли законы о «лесной амнистии» и ведении садоводства - Деловая газета ЮгСовет Федерации РФ принял федеральные законы о «лесной амнистии» и ведении садоводства и огородничества для собственных нужд.
27.07.2017 Деловая газета Юг
Госдума приняла закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд - РосреестрГосударственная Дума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
24.07.2017 Росреестр
Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект о ведении гражданами садоводства и огородничества - NrNews.RuДанный законопроект был внесен в Госдуму Правительством России по поручению Президента с целью комплексного совершенствования правового регулирования отношений в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
20.07.2017 NrNews.Ru
Правительство планирует упрощённый порядок лицензирования скважин для  водоснабжения садовых товариществ - NrNews.RuВ Госдуму был внесён проект федерального закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект),
14.07.2017 NrNews.Ru
По поручению Юрия Полякова с Набережной вывозят незаконные торговые точки - Администрация г. АнапаНа верхней набережной Анапы сегодня разогнали нелегалов. Точки проката машинок, столы с сувенирами, квас, мороженое – всё вывозили эвакуаторы.
18.08.2017 Администрация г. Анапа
Сотрудники полиции выясняют обстоятельства массового ДТП в Краснодаре - NrNews.RuСообщение о ДТП сразу с несколькими автомобилями поступило в дежурную часть ОМВД России по городу Краснодару около 17 часов 10 минут.
18.08.2017 NrNews.Ru
В Краснодаре в ДТП повреждения получили 11 автомобилей - ЮгополисОбстоятельства массового ДТП выясняют сотрудники полиции.
18.08.2017 Югополис
Из детского лагеря Кубани сбежала вместе с парнем и пропала 16-летняя девушка - Регион onlineЛаду Киселеву ищут с 10 августа  Виталий ЧАЙКА / Краснодар, 18 августа  Правоохранители Туапсинского района Краснодарского края - там случилось ЧП – обыскали уже, наверное,  все закоулки  муниципалитета.
18.08.2017 Регион online
В Северском районе директор организации подозревается в коммерческом подкупе - Следственный комитетСледственным отделом по Северскому району СКР по краю возбуждено уголовное дело в отношении директора ООО «Транс-Водоканал».
17.08.2017 Следственный комитет
105-й день рождения - Администрация г.ЕйскСегодня свой 105-й день рождения отмечает труженица тыла, жительница посёлка Широчанка Фёкла Афанасьевна Лисицкая.
18.08.2017 Администрация г.Ейск
На косе Долгой утонул малыш - Приазовские степи
На косе Долгой утонул малыш
Трагедия случилась на косе Долгой в минувший понедельник. Мама с трёхлетним сынишкой из Москвы вместе с родственницей мужа, приехавшей из Санкт-Петербурга, отправилась купаться.
Приазовские степи
В Сочи мужчину осудят за убийство и поджог - Аргументы и факты
В Сочи мужчину осудят за убийство и поджог
Подозреваемый после убийства пытался выскочить в окно, но был замечен прохожими Мужчина предстанет перед судом по обвинению в убийстве знакомого, уничтожении чужого имущества и покушении на убийство в Сочи,
Аргументы и факты
жизнь - Армавирский Собеседник
Чем опасны наркотики
О вреде наркомании знают все. Но почему же все-таки молодые люди начинают употреблять наркотики?
Армавирский Собеседник
Библиотекари рассказали о подвигах молодых героев - Министерство КультурыСотрудники Михайловской детской библиотеки провели тематический вечер «В легендах расскажут, какими мы были...», посвященный предстоящему 100-летию ленинского комсомола.
18.08.2017 Министерство Культуры
Лето — пора фестивалей - МО Темрюкский районВ августе 2017 года в Костромской области прошел международный фестиваль народного творчества «Наши древние столицы».
18.08.2017 МО Темрюкский район
На панорамах Яндекса обновились фотографии Краснодара. На панорамах Яндекса обновились фотографии Краснодара: в этом году по их улицам проехал панорамомобиль — машина со съёмочным оборудованием на крыше.
18.08.2017 Кубанские Новости
Завтра – День Ейского района и Ейска. Будет интересно! - Приазовские степи
Завтра – День Ейского района и Ейска. Будет интересно!
9.00 –13.00 – конкурс блюд и украшений из яблок «Яблочная фантазия». Пересечение улиц Свердлова и Ленина.
Приазовские степи
thumb - Знамя Труда
Вот такие, выходные!
Предстоящие суббота и воскресенье на Кубани обещают быть интересными. В выставочном комплексе «Атамань» — очередной блок творческих программ.
Знамя Труда
В «Смене» строят культурные «мосты» - Аргументы и факты
В «Смене» строят культурные «мосты»
Расширить географические горизонты, найти друзей из разных стран, подтянуть разговорный английский и устранить языковой барьер,
Аргументы и факты
Пошаливают нервишки? Марш в бассейн - Краснодарские известия«Спорт - это гарантия вашего здоровья, физической активности, долголетия.
18.08.2017 Краснодарские известия
Триумфаторы начали с поражений - Независимая спортивная газетаН еожиданно стартовали в новом сезоне некоторые триумфаторы предыдущего. Так, чемпион Англии «Челси» на своем поле уступил в 1-м туре национального первенства середнячку премьер-лиги «Бернли» - 2:3.
18.08.2017 Независимая спортивная газета
«Нейтральное» серебро Шубенкова звучит гордо - Независимая спортивная газетаВ Лондоне завершился 16-й чемпионат мира. Сборная России выступала на нем неофициально, поскольку федерация легкой атлетики нашей страны была дисквалифицирована из-за допинговых скандалов.
18.08.2017 Независимая спортивная газета
Луч надежды в финансовом тумане - Независимая спортивная газета
Луч надежды в финансовом тумане
В начале июля «Независимая спортивная газета» ознакомила поклонников волейбола с майскими и июньскими переходами в женских командах суперлиги,
Независимая спортивная газета
Ейчанин - лучший паркурист в крае! - Приазовские степи
Ейчанин - лучший паркурист в крае!
На базе молодёжного губернаторского форума Кубани «Регион 93» прошли финал фестиваля дворовых видов спорта «Прорыв» и финал фестиваля современного молодёжного творчества «Свежий ветер».
Приазовские степи
По поручению Юрия Полякова с Набережной вывозят незаконные торговые точки - Администрация г. АнапаНа верхней набережной Анапы сегодня разогнали нелегалов. Точки проката машинок, столы с сувенирами, квас, мороженое – всё вывозили эвакуаторы.
18.08.2017 Администрация г. Анапа
В Краснодаре в ДТП повреждения получили 11 автомобилей - ЮгополисОбстоятельства массового ДТП выясняют сотрудники полиции.
18.08.2017 Югополис
Осенью стартуют предварительные продажи единого ски-пасса на горных курортах Сочи - ГТРК Кубань в г. СочиСейчас специалисты разрабатывают единую систему, которая позволяет фиксировать гостей по одному электронному носителю на всех трех курортах.
18.08.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
В преддверии Дня города - Администрация г.ЕйскСегодня в Ейской межрайонной торгово-промышленной палате чествовали победителей ежегодной программы «Знак общественного признания» по итогам 2016 года.
18.08.2017 Администрация г.Ейск
Сотрудники полиции выясняют обстоятельства массового ДТП в Краснодаре - NrNews.RuСообщение о ДТП сразу с несколькими автомобилями поступило в дежурную часть ОМВД России по городу Краснодару около 17 часов 10 минут.
18.08.2017 NrNews.Ru