Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда

Фото: cdn2.primamedia.ru
Женщина при расширении балконной площадки выдвинула козырек балкона на 1,5 метра вперед, а согласие всех соседей спросить «забыла»

13 ноября, KrasnodarMedia. Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до верховного суда. Женщина присоединила балкон к своей квартире, выдвинув его козырек на 1,5 метра, а согласие соседей спросить "забыла". Соседи потребовали снести конструкцию, иск к "самовольной перепланировщице" предъявила и администрация Краснодара. Краснодарка подала встречный иск, настаивая на соблюдении ею всех норм при перепланировке, однако Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих судов, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Закон".

Жительница Краснодара Зинаида А. расширила полезную площадь своей квартиры, присоединив к квартире балкон. В результате перепланировки козырек балкона вышел за границы балконной плиты на полтора метра. Соседи предприимчивой краснодарки потребовали снести конструкции, ссылаясь на то, что выступающий далеко вперед козырек перекрывает им "виды". Иск к Зинаиде А. предъявила также администрация Краснодара, требуя продать квартиру горожанки с торгов.

Как выяснилось, ответчица "забыла" согласовать перепланировку с департаментом архитектуры и не спросила письменного согласия у других собственников в многоквартирном доме.

Помимо этого, балкон стал частью жилой площади квартиры и вошел в отапливаемый объем помещения. Предписание о приведение квартиры в состояние "как было" ответчица выполнять не стала.

Краснодарка решила не "оставаться в долгу" и подала встречный иск к администрации города о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, "аргументированно" настаивая на своей позиции. Зинаида А. уверяла, что санитарные и пожарные нормы при перепланировке ею нарушены не были — техэспертиза подтверждала, что несущие конструкции не затронуты, балкон ничьим жизням и здоровью угрозы не несет. Кроме того, женщина заявила, что у нее имеется согласие 49 жильцов дома.

Суд в первой инстанции согласился с доводами Зинаиды А., соседи и администрация ушли с заседания "несолоно хлебавши". Однако в Верховном суде пришли к другому заключению.

Гражданская коллегия Верховного суда решила, что для "наращивания" балкона требуется согласие всех собственников жилья в многоквартирном доме, поскольку балконные плиты входят в состав общего имущества, являясь "ограждающими несущими конструкциями", а присоединение балкона к квартире приводит к уменьшению общего имущества. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение, чтобы выяснить имелось ли такое согласие. Суд сослался на правила переустройства жилых помещений, утвержденные администрацией Краснодара. Согласно правилам, вопрос о переустройстве решается специальной комиссией, но Зинаида А. расширение балкона с ней не согласовывала. Кроме того, как выяснил Верховный суд, владелица квартиры получила согласие не собственников, а жильцов дома, тогда как требовалось разрешение именно владельцев жилплощади. Более того — в деле имелось коллективное обращение 57 жильцов дома, "категорически возражающих" против расширения балкона.

Таким образом, гражданская коллегия Верховного суда отменила решения нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Последние новости Краснодарского края по теме:
Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда

Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда - KrasnodarMedia
Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда - Краснодар
Женщина при расширении балконной площадки выдвинула козырек балкона на 1,5 метра вперед, а согласие всех соседей спросить «забыла» 13 ноября, KrasnodarMedia.
14:21 13.11.2017 KrasnodarMedia
- Краснодар
До суда дошел спор жителей Краснодара, в котором фигурировал наиболее распространённый сейчас проект: когда балкон делают частью жилого помещения.
09:54 13.11.2017 Кубанские Новости
 
По теме
 
В Краснодарском крае педофила осудили на 17 лет колонии строгого режима - Кубанские Новости Ближайшие 17 лет злоумышленник проведет в колонии строгого режима. Фото: kloop.kg В Кущевском районе молодой человек признан виновным в сексуальном насилии над несовершеннолетней и разбойном нападении на нее.
15.08.2018 Кубанские Новости
Хранил марихуану - Газета Единство Сотрудники полиции получили информацию о том, что житель Междуреченского хранит наркотики.
15.08.2018 Газета Единство
Прогулочный автомобиль УАЗ с туристами, направлявшийся на экскурсию к «Грозовым воротам», упал с обрыва в районе горы Шахат.
15.08.2018 Прибой
Место происшествия Фото: телеграм-канал ЧП Краснодар Место происшествия Фото: телеграм-канал ЧП Краснодар Место происшествия Фото: телеграм-канал ЧП Краснодар Место происшествия Фото:
15.08.2018 Кубанские Новости
Торжество православия - Газета Единство Указом Президента России в 2010 году в День памяти равноапостольного князя Владимира установлен новый праздник – День Крещения Руси.
15.08.2018 Газета Единство
Скончался писатель Эдуард Успенский - Кубанские Новости Эдуард Успенский Фото: blogspot.com Вечером 14 августа в Москве скончался Эдуард Успенский, писатель, сценарист, автор детски книг «Каникулы в Простоквашино», «Крокодила Гены» и многих других.
14.08.2018 Кубанские Новости
Все начиналось с фуэте - Армавирский Собеседник За славой этой замечательной балерины стояли все-таки не громкие романы, а талант и упорный труд.
15.08.2018 Армавирский Собеседник
Сегодня православные празднуют первый из трех Спасов – Медовый Спас. Драгоценным янтарем переливаются на солнце открытые баночки меда.
14.08.2018 Армавирский Собеседник
Мероприятие запланировано в рамках проекта «Курортные субботы». Мастер-класс по игре на джембе и глюкофоне состоится 18 августа в 18.30 на площади у Зала органной и камерной музыки.
15.08.2018 Кубанские Новости
В честь Дня физкультурника - Газета Единство В четверг, пятницу и субботу в районе прошли соревнования, посвященные Дню физкультурника.
15.08.2018 Газета Единство
«О, спорт, ты жизнь!» - Газета Единство Так называлось торжественное мероприятие, посвященное Дню физкультурника, которое прошло в минувшую пятницу в большом зале Дворца культуры.
15.08.2018 Газета Единство
Праздник кубанского футбола - Газета Единство Этот молодой праздник отмечается в нашем крае уже шестой год подряд – таким образом была увековечена дата столетия кубанского футбола в 2012 году.
15.08.2018 Газета Единство
Модный и стильный молодой человек далек от наркотиков, сигарет и даже слабоалкогольных напитков, не говоря уже о крепком спиртном.
15.08.2018 Армавирский Собеседник
Приобщение к физической культуре населения сегодня — одно из значимых направлений социальной политики государства.
15.08.2018 Армавирский Собеседник
Прожиточный минимум - Газета Единство В соответствии с Федеральным законом от 24 октября 1997 года № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» и Законом Краснодарского края от 9 июня 2010 года № 1980-КЗ «О прожиточном минимуме и государственной
15.08.2018 Газета Единство
Красносельское: как сказку делают былью Третий рабочий объезд С. А. Пономарева, главы Динского района, прошел в Красносельском сельском поселении.
15.08.2018 Газета Трибуна
Бодрым, спортивным утром… В прошлую субботу в России отметили особый праздник – День физкультурника.
15.08.2018 Газета Трибуна
Отравления грибами По данным Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю к началу августа 2018 года на Кубани зарегистрировано 10 случаев отравлений дикорастущими грибами с числом пострадавших 16 человек,
15.08.2018 Газета Трибуна
Экстренное предупреждение - Администрация г.Ейск По данным ГУ МЧС России по Краснодарскому краю, 16-18 августа 2018 года, местами в крае сохранится чрезвычайная пожароопасность ЧПО 5 класса (ОЯ).
15.08.2018 Администрация г.Ейск
В правоохранительные органы Геленджика вечером 14 августа 2018 года поступило сообщение об опрокидывании в горно-лесном массиве села Возрождение автомобиля, перевозившего группу отдыхающих.
16.08.2018 Кубанские Ведомости
За период с 06 августа по 13 августа 2018 года на территории Белореченского района зарегистрировано 36 дорожно-транспортных происшествий в результате которых 58 транспортных средств получили повреждения.
16.08.2018 News.Belora.Info
В городе планируется отключение электроэнергии на следующих участках: с 09:00 до 15:00 - улица Ярмарочная между Комсомольской и Крепостной - улица Западная между Комсомольской и Островского - улица Больничная
15.08.2018 Slavyansk.Today