Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда

Фото: cdn2.primamedia.ru
Женщина при расширении балконной площадки выдвинула козырек балкона на 1,5 метра вперед, а согласие всех соседей спросить «забыла»

13 ноября, KrasnodarMedia. Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до верховного суда. Женщина присоединила балкон к своей квартире, выдвинув его козырек на 1,5 метра, а согласие соседей спросить "забыла". Соседи потребовали снести конструкцию, иск к "самовольной перепланировщице" предъявила и администрация Краснодара. Краснодарка подала встречный иск, настаивая на соблюдении ею всех норм при перепланировке, однако Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих судов, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Закон".

Жительница Краснодара Зинаида А. расширила полезную площадь своей квартиры, присоединив к квартире балкон. В результате перепланировки козырек балкона вышел за границы балконной плиты на полтора метра. Соседи предприимчивой краснодарки потребовали снести конструкции, ссылаясь на то, что выступающий далеко вперед козырек перекрывает им "виды". Иск к Зинаиде А. предъявила также администрация Краснодара, требуя продать квартиру горожанки с торгов.

Как выяснилось, ответчица "забыла" согласовать перепланировку с департаментом архитектуры и не спросила письменного согласия у других собственников в многоквартирном доме.

Помимо этого, балкон стал частью жилой площади квартиры и вошел в отапливаемый объем помещения. Предписание о приведение квартиры в состояние "как было" ответчица выполнять не стала.

Краснодарка решила не "оставаться в долгу" и подала встречный иск к администрации города о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, "аргументированно" настаивая на своей позиции. Зинаида А. уверяла, что санитарные и пожарные нормы при перепланировке ею нарушены не были — техэспертиза подтверждала, что несущие конструкции не затронуты, балкон ничьим жизням и здоровью угрозы не несет. Кроме того, женщина заявила, что у нее имеется согласие 49 жильцов дома.

Суд в первой инстанции согласился с доводами Зинаиды А., соседи и администрация ушли с заседания "несолоно хлебавши". Однако в Верховном суде пришли к другому заключению.

Гражданская коллегия Верховного суда решила, что для "наращивания" балкона требуется согласие всех собственников жилья в многоквартирном доме, поскольку балконные плиты входят в состав общего имущества, являясь "ограждающими несущими конструкциями", а присоединение балкона к квартире приводит к уменьшению общего имущества. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение, чтобы выяснить имелось ли такое согласие. Суд сослался на правила переустройства жилых помещений, утвержденные администрацией Краснодара. Согласно правилам, вопрос о переустройстве решается специальной комиссией, но Зинаида А. расширение балкона с ней не согласовывала. Кроме того, как выяснил Верховный суд, владелица квартиры получила согласие не собственников, а жильцов дома, тогда как требовалось разрешение именно владельцев жилплощади. Более того — в деле имелось коллективное обращение 57 жильцов дома, "категорически возражающих" против расширения балкона.

Таким образом, гражданская коллегия Верховного суда отменила решения нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Последние новости Краснодарского края по теме:
Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда

Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда - KrasnodarMedia
Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда - Краснодар
Женщина при расширении балконной площадки выдвинула козырек балкона на 1,5 метра вперед, а согласие всех соседей спросить «забыла» 13 ноября, KrasnodarMedia.
14:21 13.11.2017 KrasnodarMedia
- Краснодар
До суда дошел спор жителей Краснодара, в котором фигурировал наиболее распространённый сейчас проект: когда балкон делают частью жилого помещения.
09:54 13.11.2017 Кубанские Новости
 
По теме
 
Убийство многодетной матери в поселке Псебай расследуют сотрудники СК. Фото: ppeterr.narod.ru Мужчина уверяет, что 16-летний подросток оказался на месте преступления случайно.
24.05.2018 Кубанские Новости
Жители Псебая на поселковом сходе Фото: predgorie-online.ru 24 мая в поселок Псебай Краснодарского края, где произошло жестокое убийство многодетной матери, прибыл старший помощник Александра Бастрыкина Игорь Комиссаров.
24.05.2018 Кубанские Новости
Учащиеся ДШИ №2 выступили в составе Детского хора Кубани - Администрация г. Анапа День славянской письменности и культуры собрал в Краснодарской краевой филармонии лучших вокалистов – учащихся детских школ искусств Краснодарского края для участия в большом детском сводном хоре Кубани.
24.05.2018 Администрация г. Анапа
В пятницу, 25 мая в центральном отделении связи (ул. Мира, 24-А) с 10 до 12 часов будет проводиться ДЕНЬ ПОДПИСЧИКА.
24.05.2018 Армавирский Собеседник
Подарком для всех стало открытие нового актового зала. Великолепный звук,красивый интерьер радовал глаз всех, кто присутствовал на мероприятии.
23.05.2018 Газета Прикубанские огни
«Краснодар»: революция - Независимая спортивная газета «Б ыки» в ожидании революции. Кадровой революции. Как и многие другие, она отчасти спланирована, отчасти внезапна.
24.05.2018 Независимая спортивная газета
В ыход «Атлетико» из группового турнира Лиги чемпиона не в 1/8 финала этого еврокубка, а в 1/16 финала Лиги Европы большинство специалистов футбола расценило как некое недоразумение.
24.05.2018 Независимая спортивная газета
«К убань» завершила свой второй год пребывания в ФНЛ. Завершила на 9-м месте.
24.05.2018 Независимая спортивная газета
В ст. Стародеревянковской Каневского района прошли финальные соревнования XI Всекубанской спартакиады среди обучающихся общеобразовательных учреждений Краснодарского края «Спортивные надежды Кубани» в эстафете «Веселые старты».
24.05.2018 Армавирский Собеседник
До свидания, школа, до свидания! - Администрация г.п. Тихорецк В учебных заведения города прозвучал последний звонок .   В школах и гимназиях Тихорецка состоялись торжественные линейки, посвященные окончанию учебного года.
24.05.2018 Администрация г.п. Тихорецк
В Геленджике построят рекреационный комплекс и морской пассажирский порт - Администрация Краснодарского края Сегодня в рамках Петербургского международного экономического форума-2018 администрацией Краснодарского края подписаны ряд перспективных соглашений для развития туристической активности региона.
24.05.2018 Администрация Краснодарского края
Бесчинствуют на тимашевской земле? Еще в начале мая к нам в редакцию обратились жители Дербентского сельского поселения.
24.05.2018 Этаж Новостей
26 мая – День предпринимателя Для всех российских предпринимателей 26 мая наступает долгожданный праздник.
24.05.2018 Этаж Новостей
Организаторами выставки, приуроченной ко Дню Динского района и станицы Динской, выступили управление экономического развития и инвестиций и отдел потребительской сферы, малого и среднего бизнеса.
24.05.2018 Газета Трибуна
До свидания, школа, до свидания! - Администрация г.п. Тихорецк В учебных заведения города прозвучал последний звонок .   В школах и гимназиях Тихорецка состоялись торжественные линейки, посвященные окончанию учебного года.
24.05.2018 Администрация г.п. Тихорецк
За истекший период 2018 года на территории Темрюкского района зарегистрировано 45 пожаров (аналогичный период прошлого года – 42), на которых погиб 2 человек, получили травмы различной степени тяжести 3 человек.
25.05.2018 МО Темрюкский район
Уважаемые жители Павловского района! В связи с проведением ремонтных работ на воздушных линиях электропередачи в целях улучшения качества электроснабжения потребителей  в ст.
24.05.2018 Газета Единство
25 мая в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС с 9-00 до 16-00 будет произведено отключение электроэнергии ст.
24.05.2018 Администрация МО Калининский р-н